【大林蒲遷村計畫書出爐】
高市府今天公布大林蒲遷村安置計畫書草案,以下為重點摘要與好過日的建議。
■ 遷村計畫內容
大林蒲遷村依據行政院 2019年 10 月8日核定的「新材料循環產業園區計畫」,由經濟部委託市府代辦規劃,未來大林蒲民眾將遷到鳳山與前鎮區,原紅毛港遷村剩餘土地,與台糖區段徵收土地,地點座落在鳳山農場、中崙牛寮、崗山仔新社區等,面積約 58 公頃。遷村經費約 589 .8億元,市府爭取再增加到逾 600 億元。至去年6月底,遷村戶1萬 1706 戶、1萬 9861 人。
市府計畫包含原本住商區土地一坪換一坪原則不變,並提出保障財產權、社會權、生活權三大權益:
#財產權部分,包含:3大優惠:農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法都以全新重建價格補償與發給 10 %到 25 %拆遷獎勵金,以及宗教設施優先選地、專案估價補償。6大配套內容:包括發給弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給 12 個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、攤商營業損失補貼與農產物收入損失等,另外,針對住商土地面積較小的畸零地主也提供有增購土地等配套方案等。
#社會權部分:將提供社會安全、就業創業補助、弱勢扶助,並為延續鄰里關係,將遷村安置分為6區,計劃沿用原沿海6里里名(鳳源、鳳林、鳳森、鳳興、龍鳳、鳳鳴)。
#生活權部分:則提出優化居住環境、齊備公共設施、興建社會住宅等方案。
■ 遷村進度與時程
在遷村基準日 2019年 10 月8日前的建築及土地所有權人可享上述3大優惠、6大配套。市府規劃在1個月閱覽期後,預計3月中旬舉辦說明會,由市長陳其邁聽取居民的意見並溝通,做為報中央核定的執行依據。計畫於6月與居民簽訂協議價購意向書,盼獲9成居民支持,屆時配合「新材料循環產業園區」再辦理環評及都市計畫變更審查等流程。
大林蒲遷村將設專案辦公室,將由經濟部次長曾文生及林欽榮擔任召集人,代表中央和地方合作推動遷村。
■ 遷村計畫不足之處
新市府上任後已經5個月,由於先前遷村計畫停擺,等於重新生出計畫書,然而,雖然財產權部分有較精細設定,但居民仍抱怨太過複雜,若有完整之試算服務可能有助於理解溝通。
雖然媒體大多將報導集中放大在居民不滿遷村補助部分,但在遷村草案中,我們反倒是認為較不足處是社會、居住、文化等權利之保障,換句話說,就是打造「新大林蒲」聚落之願景,仍未看到足夠之願景與超越現有一般重畫區的理想性。而我們認為,打造一座超越現有都市標準,兼具安全、健康、活力、永續性的社區,乃是政府應給予大林蒲居民的補償。
我們建議,作為高雄極少數的「造鎮」計畫,巴黎索邦大學教授Carlod Moreno提出的「#15分鐘城市(15-minute cities)」或「#20分鐘社區(20-minute neighborhods)」概念,可作為城市機能的基本出發點。這類的計畫,希望讓居民在15-20分鐘步行與自行車可及的範圍內,可以上班通勤、獲取公共服務、購物、娛樂休憩、到公園或運動設施等綜合機能,一方面,減少移動時間與碳足跡,另一方面,也藉由綜合機能的引進和維持恰當密度,讓街道整天都有人跡,充滿活力,也有助維持居民之間的社交網路。
如此一來,可以避免掉紅毛港遷村時社交網路的破壞,也避免高雄大部分重劃區開發時空間零碎化、仰賴私有運具移動、機能形成常常落後於人口移入的過程。我們認為,透過提供21世紀先進國家成功案例作為參照,並透過居民討論參與機制,再交由專業執行團隊輔助,有助於讓「新大林蒲」成為高雄一流之社區。
■ 結合「前瞻」計畫
市府在草案提出「安置住宅」和「社會住宅」等計畫,並提出學校、警消、長照、公托等綜合公共機能的引入,我們認為未來大林蒲遷村區近5萬人的人口,加上若規劃得宜,甚至人口有移入成長可能。
由於本區開發密度仍低,有足夠空間重新規劃 #高品質快捷公車(#準BRT)與完善人行、自行空間,也較不會受刁民抗議。另外,包含結合公托、長照與學校空間之老幼共照空間,較小型的市民運動中心,以及串聯公共建築、學校之適宜步行綠化街廓,伴隨5G基礎建設設置之智慧號誌、在宅長照與醫療等設施、電動車或共享車輛充電座設置,均是開發時就能超前設置的基礎建設。而部分提供居民的搬遷補償、健康追蹤,也能結合數位方式提供,讓居民享有新型態服務!
或許部分設施要在更後期的細部計畫中規範,但希望市府能以居民需要和未來發展性為本,將更多良好規劃模式引入此區!
同時也有135部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅J-Bao賤葆,也在其Youtube影片中提到,不敷成本的給你們最炸的! 【注意】本影片由『電影爆破特效團隊』執行 所有的破爆皆為 影視專用安全材料 成本極高 無任何安全疑慮,請各位放心觀賞 ----------------------------------- 品子IG:https://www.instagram.com/pinzi__/ 晨晨...
專業執行團隊 在 部落客愛美食 Facebook 的最讚貼文
每到一個地方旅行總會挑選一間有質感飯店入住,位於台中逢甲商圈旁的浮雲客棧🎊🎊,館內裝置藝術令人驚艷,原來這是出自筌美術GalleryChuan(首傑藝術)操刀,專門幫企業、飯店、建設公司規劃以策展示主題規劃、專業執行團隊的多元美學風格掌控🌿💐,從平面到立體,再到戶外公共藝術,每個角落畫作、雕塑品、藝術品、花藝造景都可討論操刀設計🎉🎉,讓藝術與空間整合統包規劃,巧妙打造獨特生活藝術美學的風格規劃/魔術師。一樓還有好喝好拍的咖啡廳。
👉來去住:https://upssmile.com/112712/gallerychuan
📌GALLERY CHUAN 筌美術、首傑藝術事業有限公司。電話:04 – 2203 – 8086。營業時間:周ㄧ~周五 10:00~18:00。或是致電洽談服務。地址:台中市北區民權路361號B1(首傑藝術)案例:https://gallerychuan.tw/publicart/。
Upssmile向上的微笑萍子 旅食設影 台中逢甲浮雲客棧 Kloud Hotel 筌美術 Gallery Chuan #Gallery #逢甲商圈 #西屯區 #筌美術 #GalleryChuan #首傑藝術 #台中住宿 #台中旅遊 #台中美食 #台中咖啡 #請分享 #裝置藝術 #塑品 #藝術品 #花藝 #美學 #相機先食 #策展示主題規劃 #專業執行團隊 #空間打造 #art
每到一個地方旅行總會挑選一間有質感飯店入住,位於台中逢甲商圈旁的浮雲客棧🎊🎊,館內裝置藝術令人驚艷,原來這是出自筌美術GalleryChuan(首傑藝術)操刀,專門幫企業、飯店、建設公司規劃以策展示主題規劃、專業執行團隊的多元美學風格掌控🌿💐,從平面到立體,再到戶外公共藝術,每個角落畫作、雕塑品、藝術品、花藝造景都可討論操刀設計🎉🎉,讓藝術與空間整合統包規劃,巧妙打造獨特生活藝術美學的風格規劃/魔術師。
👉來去住:https://upssmile.com/112712/gallerychuan
📌GALLERY CHUAN 筌美術、首傑藝術事業有限公司。電話:04 – 2203 – 8086。營業時間:周ㄧ~周五 10:00~18:00。或是致電洽談服務。地址:台中市北區民權路361號B1(首傑藝術)案例:https://gallerychuan.tw/publicart/。
Upssmile向上的微笑萍子 旅食設影 台中逢甲浮雲客棧 Kloud Hotel 筌美術 Gallery Chuan 逢甲商圈 西屯區。 #筌美術 #GalleryChuan #首傑藝術 #台中住宿 #台中旅遊 #台中美食 #台中咖啡 #請分享 #裝置藝術 #塑品 #藝術品 #花藝 #美學 #相機先食 #策展示主題規劃 #專業執行團隊 #空間打造 #art
專業執行團隊 在 部落客愛旅行 Facebook 的最佳貼文
每到一個地方旅行總會挑選一間有質感飯店入住,位於台中逢甲商圈旁的浮雲客棧🎊🎊,館內裝置藝術令人驚艷,原來這是出自筌美術GalleryChuan(首傑藝術)操刀,專門幫企業、飯店、建設公司規劃以策展示主題規劃、專業執行團隊的多元美學風格掌控🌿💐,從平面到立體,再到戶外公共藝術,每個角落畫作、雕塑品、藝術品、花藝造景都可討論操刀設計🎉🎉,讓藝術與空間整合統包規劃,巧妙打造獨特生活藝術美學的風格規劃/魔術師。
👉來去住:https://upssmile.com/112712/gallerychuan
📌GALLERY CHUAN 筌美術、首傑藝術事業有限公司。電話:04 – 2203 – 8086。營業時間:周ㄧ~周五 10:00~18:00。或是致電洽談服務。地址:台中市北區民權路361號B1(首傑藝術)案例:https://gallerychuan.tw/publicart/。
Upssmile向上的微笑萍子 旅食設影 台中逢甲浮雲客棧 Kloud Hotel 筌美術 Gallery Chuan #Gallery #逢甲商圈 #西屯區 #筌美術 #GalleryChuan #首傑藝術 #台中住宿 #台中旅遊 #台中美食 #台中咖啡 #請分享 #裝置藝術 #塑品 #藝術品 #花藝 #美學 #相機先食 #策展示主題規劃 #專業執行團隊 #空間打造 #art
專業執行團隊 在 J-Bao賤葆 Youtube 的最佳解答
不敷成本的給你們最炸的!
【注意】本影片由『電影爆破特效團隊』執行
所有的破爆皆為 影視專用安全材料 成本極高
無任何安全疑慮,請各位放心觀賞
-----------------------------------
品子IG:https://www.instagram.com/pinzi__/
晨晨IG:https://www.instagram.com/_19981005_/
松鼠IG:https://www.instagram.com/hxy_0817/
賤葆IG:https://www.instagram.com/jbao_5000/
#電影級爆破團隊 #專業特效請勿模仿
專業執行團隊 在 有話好說 PTSTalk Youtube 的最佳貼文
#非洲豬瘟 #越南 #廚餘 #畜牧 #海關 #蘇貞昌
📢關注議題,開啟對話 💪陪我們繼續,做不一樣的政論節目~
▎訂閱《有話好說》:https://bit.ly/34xc9Vh
▎按讚有話 FB|https://www.facebook.com/PTStalks/
▎追蹤有話 IG |https://www.instagram.com/pts.talks/
▎有話,用聽的|https://link.chtbl.com/ptstalk
👤 來賓:
賴秀穗(台大獸醫專業學院名譽教授)
姚量議(前中央畜產會副執行長)
00:00 開場:非洲豬瘟走私肉品入台
06:06 非洲豬瘟耐受性高,冷凍下還可活三年
12:21 廚餘加熱可行性?查獲即焚化最安全
16:23 從豬瘟到肺炎,防疫已成全民運動
21:28 養豬業者慎防擴散,下兩週是觀察期
💬 週一到週四晚間八點,歡迎到臉書收看直播,參與線上討論,有閒來坐!
🚩 感謝交大陳信宏校長帶領的自然語言處理團隊,提供 AI 中文字幕與校對服務。軟體開發初期錯誤難免,也請網友協助訂正幕錯字,提供 AI 更多學習機會,謝謝!
___
更多新聞與資訊請上👇
▎有話好說官網|http://talk.news.pts.org.tw/
▎公視新聞網 | http://news.pts.org.tw/
#PTStalks #有話好說 #陳信聰
#PTS #PTSNEWS #公視新聞 #公共電視 #公視
專業執行團隊 在 Taipei Walker Youtube 的精選貼文
【FUN肆生活 一鏡到底 限定活動開跑囉!】
好康1:快來上傳你最FUN肆運動的美照,就能抽豪華住宿券!
https://www.walkerland.com.tw/event/2021/alcon/index.php#pho
好康2:快來幫卓君澤投票&分享影音,就有機會抽豪華獎品!
https://www.walkerland.com.tw/event/2021/alcon/index.php#dec
從最美女主播到專業體育新聞團隊執行長,卓君澤(卓卓)以滿滿行動力專注投入最熱愛的體育事業,不論是體育新聞、快評賽事與或是Podcast節目「小卓一下」等,卓君澤都付出百分之百的心力與大家分享運動的大小事,她也認同運動是最好的生活調節劑,今天就讓我們跟著卓君澤一起來了解運動的優點吧!
#隱形眼鏡 #卓君澤 #活動 #戶外 #徵稿
#卓卓 #運動 #小卓一下