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#阿明小教室 #小資族買房四大心法 #一圖秒懂

「小資必學!4個輕髮購屋秘訣」
1.月收入1/3買房法
以個人月收入1/3最多不超過4成作為每月
的房貸支出水準。可多注意政府的優惠房貸
專案:例如青年首購或青年成家。

2.留意交通增值空間
上班族換工作的機率很高只想在公司附近
購屋的考量並不正確,選在捷運沿線或是雙
捷運的交會點,有更大的增值潛力。

3.多時段看屋法
買房子前,至少要花三個不同時間點去觀察
一間房子。早上、下午、晚上、甚至平日或
假日才能完整看出居住品質。

4.仔細調查做功課
多上房仲網或政府網站,了解附近成交行情
買屋若是以自住考量,也要慎選房仲品牌。

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今天是久違的說書單元
要分享的是-----吳淡如的《人生實用商學院》這本書

你是不是覺得自己的薪水太低，很難投資理財？
小資族要買到自己的房子，更是不可能的事？

現在是低利率的時代，就算薪資低、錢難賺，也有專屬的投資理財方法！
希望這部影片能給新手理財、小資族的你有不同的想法

0:00 人生實用商學院說書
1:50 理財：存錢、花錢、有錢人的心態
5:00 成本：80/20 法則、沈沒成本、半途而廢也是一種理性
6:50 投資：悲觀的投資工具
8:25 房地產：小資買房、投資房地產、低利率時代投資

更多推薦影片：
●如何輕鬆賺錢？投資理財的五個迷思？
https://youtu.be/I4elS_k1nqw
●如何投資？富爸爸現金流！三個常犯的投資錯誤 ||『富爸爸』教你學投資 ep#2
https://youtu.be/_zBjzfDTlOY
●如何選擇投資工具？如何找到適合自己的投資工具？|| 『富爸爸』教你學投資 ep#7
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

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繼上次跟冰蹦拉分享完小資族買房後，這次蕾咪想分享如何投資房地產，你到底想賺資本利得還是現金流呢？另外蕾咪也會說明房地產投資種類的差別並教大家5題的投資報酬率計算方式！希望大家有個基本的概念呦～
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希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！

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