關於 居住正義 德國 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

👀德國大選日，誰將接任下任總理呢? 👀
柏林今天以幾週來難得的藍天白雲，迎接對德國未來重要的一天
這次大選不只全德國，許多國家也都很關注這屆大選，究竟誰能成為總理梅克爾在執政16年後的接班人，新任總理對美中外交、環境保護、難民及居住正義等的政策走向是大家關注的焦點🤓

這屆大選總共有六千多萬人具有投票權，雖然許多人採用郵寄選票方式，沒想到現場還是大排長龍了😳這次選舉在柏林共有五張選票，包含德國國會(der Bundestag)選票、選民所在行政區(der Bezirk)選票(兩張)、柏林市議會(das Abgeordnetenhaus)以及柏林公投選票(die Volksabstimmung)，因為有好多政黨票落落長的，每個人投票都得花一些時間確認🧐

這次柏林公投議題是為因應節節攀升的租金，柏林市政府是否有權針對持有三千個物件以上的房地產公司，以補償金強制徵收其房產，轉為公有財產(Enteignung)後再以便宜租金租給一般民眾，此議題正反雙方討論熱烈支持度各半，為了居住正義的出發點是好的，但賠償金低於市價，房地產公司當然不願意，而且政府擁有私有財產公有化的權力後，未來一般房東是否也會受影響，租房是否都會被歸為公有化也是許多人憂慮的，大家覺得這種作法好嗎?

這次沒有梅克爾當候選人的大選結果究竟會如何呢?讓我們一起拭目以待吧👀
#照片有一些關於德國選舉的說明唷
#沒有選舉權只是去陪投票

#異國生活 #德國生活 #柏林生活 #德國文化 #德國總理 #總理大選 #國會大選 #德國政治

【建商囤房稅修正，今天通過！】
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今天議會二、三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，調整起造人（建商）銷售優惠期年限和稅率。未來建商銷售期將從3年下降至1.5年，優惠稅率從1.5%調高為2%。希望這次囤房稅修改通過後，能夠加速台北市新建餘屋的釋出，提高供給量，達成降低房價的目標。
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這個議題真的是經歷許多波折，最早，我從2019年要求財政局提出此案1年1.5%修訂版本於11月送進議會後，從此便消失於議會之中，到2020年邱威傑版本都進入議會委員會了，財政局版本仍然不見蹤影，到2020年年末，才真正併入法規委員會審查，整整消失一年。
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很開心2021年的今天終於通過整合版本。感謝財政局、所有法規委員會以及政團夥伴邱威傑、黃郁芬、林亮君、苗博雅的共同努力，才有今天的局面。
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早上，財建委員會也針對這次修法召開居住正義座談會，邀請財政局、專家及相關團體進行座談，多數專家與團體認為囤房稅有其必要性。我也在座談會中提到，依財政局提供的資料顯示，台北市的新建房屋在取得使用執照後一年內，就已經可以完銷七成。顯示大部份的房屋都能在一年內銷售出去，北市議會新修的版本是1.5年，並非不合理。
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這幾年，已有不少學術論文證實台北市在郝龍斌市長時期實施的囤房稅，確實有降低房價的功效。我也期待這次的修法結果，能夠發揮功效。
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居住正義並不是空談，而是迫在眉睫的問題。有與會的專家指出，市長率領的民眾黨在國會中主張居住正義，在市長本人執政的台北市，更應該努力推動。我也相當贊同這樣的看法。
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這次座談會上，多數與會者也認為持續興建公宅，增加供給量是必要的措施。這個會期，我也就公宅目標質詢過市長與都發局長。很遺憾的是，市長與都發局長都沒有給予進一步的承諾。
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台北市房價所得比已經達到15.29倍，遠高於許多世界主要城市，比起德國、紐約都還要高非常多。我認為，降低房價所得比，促成合理的購屋、租屋市場，應是臺北市各種房市政策的主要目標。未來，在居住正義相關的議題上，我也會持續督促市府向前邁進。
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#大安 #文山 #林穎孟
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日前德國的「房租封頂」政策，遭聯邦憲法法庭宣告無效...

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#梅克爾 #德國 #居住正義 #房租封頂 #瘋狂房租

推動社會住宅、落實居住正義，是這幾年許多政治人物的重要政見。台北市的明倫社會住宅 26 日開始招租，不過，因為其中44坪的3房房型租金高達4萬元，引發劇烈討論。新落成的社會住宅為什麼會因為租金引發民怨呢？社會住宅立意良善，但究竟可以解決什麼問題呢？今天我們就特別邀請到了，社會住宅推動聯盟研究員 廖庭輝，來加入我們的討論！
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【動眼看熱鬧】台灣社宅數僅佔0.18% 居住正義難題"在分配"
　　　　　 feat.社會住宅推動聯盟研究員 廖庭輝
【漏網東西軍】口音成法國職場天花板 立法可解決歧視問題？
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