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賞心悅目的美宅，疫情期間帶大家參觀一下六層樓獨棟別墅怎麼裝潢？這設計師達人叫朱英凱，我蠻喜歡他用異材質拼接把每層樓妝點出不同風格！但又能隱惡揚善（樓梯縫隙被巧妙的藏起來）
六層樓的空間利用好酷：
B1-三車位、視聽室
1F-沈靜的和室、待客廳
2F-陽光燦爛的客餐廳
3-5F男主人書房、小孩房、女主人房、瑜珈室、健身房
6F-湯屋
是說這個屋主很有趣，是一對中醫師夫妻，他們因為疫情要讓國外唸書の女兒回台有地方隔離，才重新裝修閒置很多年的房子，待客廳裡面有張舊板凳特別有味道，原來是中醫師小時苦讀的寫字桌！
#座標台中
#清場拍完馬上戴口罩
#屋主還沒入住
好喜歡今天的妝，感謝仙女🧚♀️化妝師姊姊賜我美照，最後一張決定出賣她
#有攝影大哥的🦶
#最後慎入
幸福空間 Gorgeous Space
210228三立iNEWS 高房價逼出奈米房 北市出現1坪雅房月租2千
三立原影→https://youtu.be/RYXUPuRfi_M
開門就是一張雙人床還有一扇窗戶，目測不到2坪大的雅房月租金只要3500元，限租女性，在台北市區不算貴，但看看屋況，白牆上一塊塊大大小小的污漬不說，就連門也破損不堪，再看看其他區域，廁所衛浴共用還有個陽台提供曬衣。
記者/吳雅婷、周冠宇 採訪報導……↓
通過屋簷看到另一間房，租金更便宜，月租只要2千塊，不過只有1坪大，屋主建議放東西就好。實際走一遭就在北投這一處窄巷的舊公寓三樓，附近大多都是民宅。
房仲業者/陳泰源 表示：「房屋單價行情約莫是1坪800～1000元左右，那如果單就這個物件來講大概有2～3坪的物件出租約莫是2～3千元，所以其實是符合行情的。」
北市房價高得嚇人，想入住不容易，把空間價值放大再放大，也有房東推超低價奈米宅，看到萬華這一處雅房，沒窗沒附家具，月租金只要1200元，還可以讓租客入戶籍，但只有1坪大，大約1張雙人床空間。
高房價逼人，租屋族生活壓力大，只能在有限預算內拿捏生活品質。
陳泰源youtube→https://youtu.be/_RlK8jX3WWs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210228inews-12.html
201030三立 招租凶宅詢問度爆增！原來「徵貓奴」故事有洋蔥
三立youtube→https://youtu.be/WhrR494bb3U
三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=840042&From=Search&Key=貓
最近一篇凶宅招租公告引發討論！一名房東出租套房附帶1段故事，寫下因為前房客過世留下一隻貓咪，餓了3天後才被發現救出，儘管這隻貓已經順利找到飼主，但套房變成凶宅。目前房東po出招租訊息尋有緣房客，也因為套房是一間是特別為貓奴打造的溫馨小屋，沖淡了凶宅標籤，才放上招租網不到1天時間，就有5組客人預約看房。
記者吳雅婷、曾建勳／台北報導……↓
木質地板擺上雙人床，看似一般出租套房的標配，但其實背後有故事。大方揭露是「事故屋」，註明已減租8000元，房東寫下前房客過世，留下1隻貓咪餓了3天，好在被房東救回，故事在網路造成迴響，事後這隻貓已經順利找到飼主，房東重新貼出招租公告尋有緣房客。
房東秦先生：「我其實心裡想說這空間就算了、就擱著吧，其實是想要提供一個可以讓人跟貓可以住得很舒適（的空間）。」
看看套房內不只掛著貓咪壁畫，裝潢也有小巧思，釘木板、設計貓咪走廊，還有紗窗貓門能通往陽台，就連這片小間距隱形鐵窗也是為了貓咪安全，淡化了凶宅標籤。
房東秦先生：「我在昨日下午大概5點的時候，我才上了廣告，沒想到好像造成很大的討論度，目前有預訂5組客人。」
以「貓」做為賣點出租，不少人不畏套房是「凶宅」，詢問度反而很高，但其實根據政府規定，房東必須揭露屋況包含凶宅，但若是遇上這個情形…。
房仲陳泰源：「針對前手或前前任的屋主，現任房東是可以勾選不知道是（凶宅）這件事情，所以有些投資客會利用這個漏洞去買兇宅房子轉出租。」
避免租到凶宅，除了靠房東誠信，房仲建議可以多方打聽也可以要求房東另立約束契約，若房客入住後發現是凶宅想退租，按照規定房東也不得扣押金。
陳泰源youtube→https://youtu.be/lYh8ZzaKaQ0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201030.html
190803TVBS 天花板塌驚覺海砂屋 房仲：買屋5年內可求償
影片網址→https://youtu.be/VOFEyVv4N9Q
花了7200萬買了工廠，沒想到入住2個月天花板掉落碎石，這才發現是海砂屋，但屋主不願賠償，後來又再次崩塌，連工廠產線也毀損了，房仲提醒，買屋前可以問賣家是否做過氯離子檢測也可以自保。
記者 吳姝叡 謝丹慈 / 攝影 盧宏昌 報導……↓
屋主曹先生：「這個這麼大的話，砸下來是不是(危險)。」 超大塊的水泥塊硬生掉落，說到當時崩塌的情景，屋主曹先生還是心有餘悸，房子買了2年多，卻在一夕之間變了樣，原來是買到海砂屋。
屋主曹先生：「員工如果在裡面的話，生命安全的考量非常危險，我們就請了台灣省技師公會，來這邊勘查，所以說他說檢驗出來是海砂屋。」
當時花了7200萬元買下當作工廠，買屋2個月就發現是海砂屋，主要崩塌的二樓，還是重要工廠產線，現在也無法運作，損失難以估計，氣得向賣家求償希望解約，還一狀告上法院。
屋主曹先生：「(賣家)說都是你們造成的，海砂屋的話裡面的鋼鐵，鋼筋鏽蝕的話，不是我們人為的去造成的。」
好在沒有人受傷，只是民眾買房前，要怎樣才能自保不買到海砂屋。房仲陳泰源：「問屋主說您的這個房子，有沒有有做過氯離子的檢測，可是過去通常屋主，如果他在居住期間，他可能居住得好好的，其實他原則上就會寫說，勾沒有做過檢測。」
檢測房屋必須鑽洞，還要花上千元，而且一但檢測屬實，也不利屋主賣房，因此大部分都不會做檢測，如果購買後才發現，則是可以在購買的5年內，以及確認是海砂屋的半年內，有權向賣家求償，買屋前多評估睜大眼，才能降低風險。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1177431
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190803tvbs-5.html
