⚠富貴市場危樓前車鑑 基隆調和市場漏水嚴重爭取改善
基隆市調和市場調和市場3樓樓頂漏水,導致3樓天花板已經有多處崩塌,經評估改善經費共要240萬元。議員張淵翔表示,富貴市場就是因為小病不治,現在才遭到封閉變危樓,甚至可能會被拆除,他將會盡力爭取改善工程經費,希望在年底前完成改善。
砂子里代理里長陳文生反映,調和市場3樓樓頂漏水,導致3樓天花板已經有多處崩塌,損壞輕鋼架是小,3樓是里民活動中心、里辦公處及社區發展協會公同使用的空間,每天有很多里民使用,更是大型活動與婚宴舉辦的場所,修繕這些危險的地方刻不容緩。
議員張淵翔今天說,昨與市府現勘後,決定慎重其事,委請建築師協助提出規畫設計書圖,初步評估將分別施作屋頂改善工程約130萬、天花板改善工程約52萬,加上廢棄物清運、工程善後及工程相關管理與保險費用等預計約240萬元的經費。
張淵翔說,市中心的富貴市場就是因為小病不治,所以現在才遭到封閉甚至可能會被拆除,他將會盡力爭取這次調和市場3樓與屋頂的改善工程經費,並督促耐震補強與外牆防漏的工程趕緊進行計畫變更與預算追加,期待今年年底能有一個安全無慮且嶄新的調和市場。
目前耐震補強工程因評估不符現況而中斷,正辦理計畫變更與預算的追加作業中,日前攤商請張淵翔協調先將市場正面超前施作完成,否則,這次變更作業已經延宕工程1年之久,市場生意會受到更嚴重的影響。
🔗新聞網址:https://reurl.cc/pgbpVZ
屋頂漏水修繕費用 在 陳宜君-南投縣議員 Facebook 的精選貼文
【#宜君來問政】
<關心公共工程品質>
會勘 #旭光高中空手道館 漏水問題
旭光高中空手道館於109年2月6日驗收,才一年多露臺PU防水鋪面嚴重破損,造成一樓多處漏水,也導致樓層天花板油漆剝落,影響選手使用訓練室。
今日宜君跟母親(南投縣空手道委員會主委)、建設處張力文科長、教育處陳校長、旭光高中何光明校長、空手道黃泰吉教練、綠能屋頂單位、甲捷營造廠、陳永川建築師事務所,一同針對漏水情形進行會勘。
勘查後發現,露臺因洩水坡度設計不良,導致驟雨時無法排水,又因太陽能熱水器高溫貼合,使地面防水層侵蝕破損,造成多處漏水。
開會後決議:為了解決漏水與PU防水鋪面破損問題,建設處將與廠商釐清之前施工細節,並於下週提出改善方案;委託綠能屋頂單位評估架設遮陽屋頂的費用。
要求建設處責陳廠商負起責任,在保固期間做好所有修繕工程!
#南投縣議員陳宜君
#旭光高中空手道館
屋頂漏水修繕費用 在 臺南 TODAY Facebook 的最佳貼文
從修繕到共生—#老屋保存 有眉角🏚part.2
🔰與其他的城市相比,在臺南進行舊街區再生,有什麼不一樣的思考?
臺南老屋的建築形態很多元,有街屋、和院,還有戰後延續日治時期的構工法,例如漂亮的 #鐵花窗、#磨石子、#花磚 等,進行舊街區再生時,就不能把這些特徵剷除。因此,事前針對街區的整體評估計畫很重要,包括回溯各時期的古地圖,參考地方歷史資料,比對地理人文環境與街道紋理的對應關係,並到在地社區訪談,考量當地有沒有獨特的產業或文化,做完整的資源盤點,作為後續進行舊街區再生的參考。
🔰從立面、設計、工法各方面,臺南老屋群有哪些共同特徵?
日治時期1930年代,臺灣興起Art Deco藝術裝飾風潮,建築外觀出現很多幾何元素,特別是在街屋的山牆上。當時經濟條件較好的人家還引進洋式裝飾,例如運用花草元素裝飾柱子,這些在中西區中正路、新化老街的建築群都能一窺堂奧。氣候因素也反映在建築設計,由於南部常年濕熱,仔細觀察老屋,有很多開氣窗的做法,藉此讓屋內通風又涼快,有些窗邊還有垂直或水平的設計,避免太陽直射,具有遮陽效果,甚至故意在建築立面設計線條或花樣,這些都是藝匠的小巧思。
🔰我想修繕老屋,該怎麼做?
修老屋就像是醫師看診,可粗略分為重症及輕症,再進行細部的診斷。例如結構需要補強、屋頂重新替換,可想成是骨頭或脊柱不堪負荷,都算是大工程。輕症的層面就更為廣泛,需要各科醫師出馬,牆面問題找皮膚科(泥作、油漆等),建築立面拉皮、修復就需要整形外科,房屋漏水如同循環系統失去平衡。
簡單來說,找出問題、對症下藥。修繕老屋可交由建築師統籌,好處是不必煩惱統合木作、泥作、磚瓦等工班。另一種方式是屋主自己找工班,可省掉一筆委託建築師的費用,但如果工程較小型,對工班來說不划算,可能會面臨找不到施工團隊的困境。在「好舊.好」官網,設置了「#老屋好幫手」平台,我們蒐集了各項值得推薦的施工團隊資訊,讓想修繕老屋的人可依個人需求找到好幫手。
🔰古蹟修復常聽人辯論「修舊如舊」和「修舊如新」,請談談你對於老屋修繕的觀點。
每間老房子的改變歷程,就好像每個人不同的成長過程,我認為不是修舊如舊,也不是修舊如新,而是尊重建築的改變,把老屋的表情找出來。老屋修繕與古蹟修復的思維不同,沒有受限於《#文化資產保存法》,反而可以更有彈性,在保存歷史語彙元素的前提下,結合居民生活需求交織出富有創意的嘗試,使老屋活化的態樣更加多元,反映城市張力。
舉例來說,位於中西區金華路上的「#春風商號」,曾經有很長一段時間立面被鐵皮屋包覆,改造時建議屋主幫老房子卸妝,把鐵皮屋拆掉,保留舊式氣窗,室內則依需求調整動線,讓老屋的優美與當代的生活沒有牴觸,而是互相加乘。
🔰老屋咖啡、老宅餐廳在臺南蔚為風潮,還有哪些多元的活化再利用案例?
臺南在老屋使用上滿有開創性的。現在很興盛的共享空間,臺南很早就出現了,位於臺灣文學館斜對面的「#胖地」,藉由重塑老屋,提供在地數位與文創工作者交流、育成、媒合的平台,設置Co-Working Space(共用工作空間),並備有3D列印機、雷射切割機等數位自造工具,提供自造者實驗試作、互相交流。
屋齡近八十年的「#小南園子」為修葺老屋投入相當多心血,後來經營者也將這些心得轉化為課程分享給更多人,舉辦許多有趣的活動及展覽。「么八二空間」則將老屋與藝術能量串聯,為新銳藝術家展覽空間,附設咖啡廳與酒吧,同樣值得一探。
😎探索臺南老建築
#新化老街|臺南市新化區中正路
#小南園子|臺南市東區大同路一段175巷82號
#春風商號|臺南市中西區金華路四段76號
#胖地|臺南市中西區南門路21號
#么八二空間(182artspace)|臺南市中西區新美街182號
🌿採訪整理/高嘉聆 圖片提供/好舊.好─臺南市歷史街區振興補助計畫、臺南市政府文化局
🎀曾憲嫻
日本東京大學建築工學博士,國立成功大學都市計劃學系副教授,「好舊.好─臺南市歷史街區振興補助計畫」主持人。
[文字及圖片版權屬臺南市政府所有,請勿任意下載及重製]
👀更多悠活台南精彩文章 請線上觀看:https://is.gd/YVKmEY
屋頂漏水修繕費用 在 超低預算搞定屋頂漏水問題DIY施工價只要5000元 - YouTube 的推薦與評價
完整影片:https://youtu.be/ndf3KpWVZ4o YT連結:https://www.youtube.com/channel/UCc4ZmqkXpj-V90kQ6tUICUQ/featured FB ... ... <看更多>
屋頂漏水修繕費用 在 野田抓漏專家 的推薦與評價
頂樓漏水修繕漏水修繕費用屋頂漏水修繕房屋漏水修繕漏水修繕協議書漏水修繕切結書頂樓漏水管委會須修繕公寓大廈漏水問題之修繕責任談大樓漏水問題之修繕 ... ... <看更多>
屋頂漏水修繕費用 在 頂樓漏水修繕費用是頂樓住戶要自行吸收的? 的推薦與評價
依照法規頂樓漏水一律由「全體住戶共同分擔」,也就是以管理基金出資修繕,依據「公寓大廈管理條例」規定! 「一般公寓」(無管委會) 由同棟公寓之住戶 ... ... <看更多>