#阿明小教室 #房事辭典新登場
#每日一詞房事版 #附屬建物
附屬建物是整棟大樓裡與「主建物」
相連的設施/設備，
就像排油煙機與過濾網、過濾杯、
排氣管的關係，
可以讓居住在大樓的人生活上更豐富。
內容：
一、 附屬建物種類
1. 陽台。
2. 雨遮。
3. 屋簷。
4. 露台。
5. 花台。
二、 附屬建物由誰使用
附屬建物在購屋人成交房屋後
即可自行利用。
三、 附屬建物簡介
1. 陽台-上方有遮蔽物的平台。
2. 雨遮-安裝在窗戶或冷氣孔上方。
3. 屋簷-屋頂牆面突出部分可用於遮雨。
4. 露台-上方沒有遮蔽物的平台。
5. 花台-突出於牆面外可用於種植植物，
但人無法走動。
四、 其他
內政部發布，107/1/1後申請建造執照的建物，
僅有「陽臺」得以附屬建物辦理測繪及登記，
「屋簷」及「雨遮」則被刪除，
無法以附屬建物辦理測繪及登記。
補充
露台屬於住戶「約定專用」部分，可以讓露台戶獨自擁有，但坪數不計入權狀面積，僅限於合約載明面積和專用ㄛ!!
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