桃園中路三號社會住宅動土！追求社宅居住品質，讓社宅成為「好宅」代名詞
中路三號社宅總戶數約417戶，外觀以多元、如山澗般的層次設計，同時，也是一棟黃金級綠建築及智慧建築；地上20層，地下3層，1、2樓將帶入20間辦公室，讓青創及共享空間進駐，並擁有社區空間，營造完整的生活品質，預定110年完工。
桃園社宅興辦計畫，以重劃區、新開發區域、公辦都更方式進行，選址上也強調交通、生活機能與未來發展，並分別納入幼兒、福利、新創等公共設施，提升社會住宅的居住品質。
第一階段總計12處、約5,000戶的社宅基地，其中10個基地會在今年發包完成，加上後續社宅儲備基地，將達到31處、1萬2,000戶社宅，多元租金補貼措施也將達1萬2,000戶，滿足年輕及弱勢家庭的需要。
下階段將利用內政部營建署、財政部國有財產署、國防部政治作戰局及軍備局等機關用地持續興建，並規劃每一個整體開發地區預留一處社宅基地，例如於機場捷運A10山鼻站、A20興南站及A21環北站等辦理區段徵收時，預留社宅興建空間，擴大社宅普及。
社會住宅，不應僅是一棟房子，而是一個能提供多元服務的樂活社區，以「七成一般戶、三成弱勢戶」為原則，降低家庭負擔，也實現居住正義，我們在社宅納入多元服務及社福設施，讓社宅成為「好宅」的代名詞。
山鼻站 生活機能 在 Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 機捷A10山鼻站最近開始推新案了
: 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的）
: 估算起來跟去年初的a7差不多
: 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？
: 畢竟2站到a8就可以搭直達車了
: 而且距離捷運站都走路300公尺左右而已
小弟正好最近要在山鼻買一間給家人短住 因此對這區做了仔細研究 貢獻了房版首PO 還
請各位前輩手下留情
A10山鼻是非常低調的重劃區 幾乎沒人在討論 整個重劃區走低密度 又有航空限高 區內
都是10層樓左右的華廈建案 因此不會出現那種好幾百戶的社區
A7區內則全部都是超大社區建案 腹地廣大 高密度 若要拿兩個來相比有點像是Lebron
James能否複製O'Neal依樣 兩個要拿來比好像怪怪的
但若只講未來是否會漲價 答案是絕對會 這在全台灣全部的重劃區都已經表演過了 只要
地理位置不要太爛 你買重劃區第一或第二案 沒有在賠錢的 就連台中人說很鳥的海線都
是這樣
https://money.udn.com/money/story/5621/5549180
現在的山鼻一個建案都還沒蓋好 如果是要投資就趕快進 還不算太晚 根本送分題 自住有
打算生小孩的就要想想了
但若講漲幅 個人認為A10應該是A7的9折 A8 A9的8折 青埔的7折 算出來3X就是極限 漲幅
空間可能不像航運股依樣好幾倍 但至少也跟台積依樣穩
至於山鼻我本人是非常看好的 拿幾個面來分析
1.交通: 區域內就是靠機捷 以山鼻目前幾個案來說真的離捷運進到爆 都是過一個馬路
就到的距離 完全實現到站即到家的概念 看看A7能走到站的遠雄新X來和A18要開賣的亞昕
喜X登價格都到哪裡去了 因此山鼻相當適合機捷沿線工作的人 坐到台北太遠我覺得不適
合因此不討論只能算加分 開車的話反而適合林口/61沿線/南崁上班的人 往台北要去走南
崁交流道太塞也不適合
2.生活: 山鼻市區只有基本生活 (飲料店/小吃店/全聯等) 如果要好吃一點的要往南崁
南崁好市多或台茂距離不遠也是加分 或是坐機捷幾站到華泰逛街或A9附近吃吃也方便 要
醫院也是坐機捷就到長庚
3.周遭環境: 附近的大古山有美麗夜景周末都是大爆滿 但不時有8+9開改裝車上去很吵
整體環境舒適 未來還有幾個感覺美麗的公園 這點我覺得比沒公園&潮濕&空氣中有塑膠味
&有好兄弟的A7都大勝
4.學區: 完全悲劇 市區內的山腳國中小距離都要1公里必須接送 也只能算是別人口中的
鄉下學校 除非去南崁或桃園的學校就讀 不然無解
5.未來發展: 目前山鼻還是一片空地 等一棟棟開始蓋好後就慢慢有商家出現 生活機能
才會好 而現在推的幾個案都是離捷運進的 未來只會蓋到越來越遠 因此離捷運進的只會
越來越稀有 而A11坑口則是我更期待的一站 因為到時候有機捷和桃園綠線交會 一條是已
經蓋好 另一條是已經動工看到軌道的 而有人說航空城 國一甲都是連一撇都還沒看到的
因此不討論
結論: 山鼻可以買 等到A11要開始重劃的時候再換過去買他的前幾案 但可以預期到時候
會非常貴 然後有一票人又看到A10而去帶動一波漲幅 而酸民說很那邊很荒涼都是牛 在幾
年前的林口和青埔不也是超級荒涼 更不說10幾年前的下南崁才1P/10萬呢 等到他不荒涼
的時候 也已經買不起了
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