【高市都委會第94次會議 啟動高雄TOD模式 加速推動公辦都更】
今日適逢中秋假期前夕召開市都委會。先祝大家中秋佳節愉快、月圓人團圓。本次市都委會審議通過鳳山捷運O13(大東)站聯合開發、凹子底機20用地變更、台鐵站東宿舍區都更計畫、雄中東側道路寬度調整等6案，加速高雄再發展新契機。
#大東O13站TOD開發，活絡鳳山舊城區
高雄捷運除了有紅、橘線、輕軌外，後續尚有岡山路竹延伸線、黃線及小港林園線，市府將今年定位為捷運聯開元年，積極盤點捷運沿線18處具潛力開發基地，希望透過公私部門攜手建設，翻轉高雄城市發展。
捷運橘線O13大東站，位於鳳山早期開發地區，周邊生活機能完整，緊鄰大東公園、鳳山轉運站、大東文化藝術中心等設施。為活化公有土地，透過大眾運輸導向發展，與鳳山轉運站整體規劃利用，因此將1.19公頃商業區及交通用地整合變更為捷運開發區，以強化土地最適開發規模，提高土地使用效率。考量本基地應作為鏈接鳳山區公所、大東文化中心，以及地區轉運之樞紐，都委會大會決議未來開發須透過立體連通設施予以串聯周邊重要設施，包含鳳山區公所丶大東文化中心等，並提供地區所需的長照、日照設施、青創空間等設施空間，促進鳳山城區再現活力；另基地西側臨經武路退縮留設8M空間，以服務周邊住宅區。
針對招商開發方式，大會決議除捷運聯合開發外；建議本案後續得提案市府促進民間參與公共建設推動委員會，評估討論最適之開發方式。
#機20用地公辦都更，帶動左營地區再發展
機20用地(1.81公頃)位於大中二路及民族路口，原供作水肥處理廠、瀝青廠等嫌惡設施使用，當地民意期望能遷移再利用，市府於今年初拆除前述設施後簡易綠美化，先行提供居民作為休憩開放空間。
本次審議通過變更為住宅區、公園、廣場等使用，並劃定都市更新地區，後續將以公辦都更方式招商開發，提供日照中心、100餘戶社會住宅等公益設施及機關設施使用，落實宜居城市的政策目標。
#高雄車站發展新契機，加速推動台鐵站東宿舍區都市更新
配合鐵路地下化綠園道完工及高雄驛返回原址之重大城市轉型契機，市府針對台鐵站東宿舍區都市更新計畫，參酌地方社區民意並審視區域發展現況，提出TOD大眾運輸導向青年通勤宅、打造站前長明街表參道、滿足更新範圍停車需求，以及引導建築空間格局設計展現後疫情新生活空間典範等指導原則，促進鐵路地下化綠園道與周邊地區縫合與再發展，並作為陳其邁市長表參道計畫第一階段更新計畫的體現。
另外本案東側長明街38巷和民族路間街廓，未來將朝和台鐵共同合作，以與捷運黃線Y10聯合開發模式，作為後續綠園道及表參道計畫的第二階段更新計畫。
#巷道寬度調整，兼顧雄中校園完整性及維護居民進出安全
三民區建國三路46巷現況約6公尺，位於高雄市歷史最悠久的高雄中學校區東側，99年配合高雄車站站區發展及整體交通路網調整，規劃作為中博高架橋拆除後西側之輔助性聯外道路，同時亦作為市區公車及機車停車場進場路線，因此將46巷變更為12公尺。惟110年3月站西路通車後，站東路亦將陸續完成開闢，經交通局重新檢視評估46巷已無作為公車行駛路線之規劃必要；並經委員討論在兼顧雄中校園既有設施、空間使用完整性及周邊居民進出安全，同意道路寬度調整為8.5公尺。另有關地方民眾反應道路斷面設計、規劃單行道等事項，工務局新工處及交通局也會納入後續規劃參考，以人本交通為優先，並加強與地方民眾溝通協調。
#TOD導向開發
#公辦都更、低度使用公有地再生
#回應地方民意、落實表參道計畫
#人本交通
岡山 捷 運 後站 在 [問題] 岡山捷運變化好大，汽車該怎走、停好呢? - 看板Kaohsiung 的推薦與評價
好幾年沒到岡山捷運搭乘捷運到高雄市區(捷運新左營站)，近期有事要到市區辦事，
，之前都是開車到岡山捷運的免費停車場停車，
近期搜尋google map，一看變化好大。
原本都是從中山南路經過某護理之家左轉入岡山捷運站，岡山捷運站出入口旁停免費
的停車場。
問題一：查詢後得知，原本免費停車場改成某餐廳、跟機車停車場，汽車要停車，
能停R24第一停車場跟其他的收費停車場。
重點：若要停R24第一停車場怎麼走會比較順呢?
1.照舊：中山南路-經過某護理之家左轉-進入捷安路-捷安路走到底-再左轉入R24停車場?
查GOOGLE MAP資料有點舊，路上面有雙黃線跟未更新的捷安路1巷。那路段能轉左嗎?
2.直接走中山南路-到捷安路口-左轉入捷安路-再右轉入停車場。
若離開停車場直接從中山南路還是捷安路?若從中山南路離開不知有無雙黃線問題...
問題二：請問那邊的停車場有時間管制嗎?例如早上幾點過後才能停呢?
(因為很早就要出門，到岡山捷運站搭第一班捷運。)
問題三：R24第一停車場那個時段車位比較多? 之前經驗，怕沒車位停車。
(預計周六早上6:00~7:00到，特殊狀況就9:00後吧)
(再問周一~周五6:00~9:00有車位可停嗎?)
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平日30分鐘5元?? 這是要消費才有的價嗎?
我要到市區辦事最少要停6~8小時，或者更久。
中山南路(往岡山捷運站)-經過介壽陸橋出來的路口嗎?
GOOGLE MAP到那邊路口就不能轉入，所以一直一來都沒去試過。
補充：剛剛GOOGLE MAP ，想問有在後站停車的大大，從中山南路-介壽陸橋出-左轉-
大遼路，該後站的停車場在對向車道。
是直接開到底，到此路不通號誌地方(圓圈)迴轉，再開到停車場處右轉進入停車場嗎?
那邊叉路有號誌燈號嗎?
R24停車場出入口前方不能迴轉，了解。謝謝
1.請問中山南路(岡山火車站前的路)現在還有在施工嗎?
2.請問從中山南路-左轉入(R24第一停車場)發現沒車位停了，要停民間的停車場如：
TXXXX停車場(在某餐廳的對面)，看GOOGLE MAP 捷安路上雙黃線很多。
請問哪邊適合迴轉? 或者只能走岡山南路-右轉-阿公店路二段-右轉-接回中山南路??
※ 編輯: s117803866 (222.157.80.161 臺灣), 05/09/2023 21:11:35
※ 編輯: s117803866 (222.157.80.161 臺灣), 05/11/2023 20:25:00
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