210821蘋果 一間房委賣3家仲介 搞壞裝潢抓嘸兇手
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210817/LQJ3HY2KV5B2LMANOBPTE5FUEY/
屋主賣房,和多家房仲簽下一般約,但往往房子還沒賣掉,就發生層出不窮的問題。高雄小港一名女屋主投訴,她簽下3家房仲,還花費約7萬元換掉屋內5道木門,只為了賣房,但沒想到房仲帶看時,為了防疫而將酒精噴灑在木門上,導致5塊木門掉漆慘遭損毀,但事發後沒人肯承認,也無從查起,氣的屋主考慮報警,想透過指紋抓兇,若抓不到,也只能自認倒楣。專家建議,屋主同時簽下多家房仲,擔心屋況被損毀,建議嚴格控管、記錄房仲帶看時間,請房仲每日帶看要回報情況,如果不方便時時留意,建議也可以裝攝影機。
(林佩萱/高雄報導)......↓
一名高雄小港女屋主要賣房,3房的公寓,開價430萬,今年4月後陸續簽下3家房仲,花費近7萬換了新的木門,疫情期間房仲仍持續帶看,卻沒想到,不知哪一家房仲,為了防疫竟然在帶看時朝她家的5道木門都噴上工業用酒精,導致木門漆慘遭毀損,整片門變白,卻沒有任何一家房仲肯承認,也不願意出面負責,她求償無門,只能自己請木工師傅處理,十分灰心。
該屋主氣炸,「真的很誇張,不知道是誰這麼沒素質?」,她甚至考慮報警,請警察調閱監視器錄影,或到房屋現場採集指紋,還打算在各大租屋網給各家房仲留下惡評。
她坦言,自從和房仲簽約,她就沒再住在屋內,鑰匙也都交給房仲,這當中曾有朋友借住幾天,那時候也還沒發生這種狀況,她告訴《蘋果》,找房仲真的要很小心。
對此,東龍不動產直營事業處資深經理陳泰源表示,其實這類情況時有所聞。過去在台北曾經發生,一處沒有管理員的老舊公寓,屋主同時簽下7~8家房仲,其中有A家房仲帶看,但客戶後來被B房仲半路攔截,以「仲介費打折」做利誘,最後順利成交,導致A房仲心懷怨恨,對房屋下手,成交後B房仲要確認屋況時,發現該房被潑屎潑尿,十分噁心,但因為沒有監視器,也無從查證是誰幹的,最後只好由成交的B房仲摸摸鼻子,自費請人來打掃。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,屋主要賣房,通常雞蛋不會放在同一個籃子裡,一次簽下多家房仲,以增加銷售速度,但較難避免帶看時不會發生問題。過去曾發生屋主要賣房,魚缸還沒搬走,就委託多家房仲賣房,但有房仲帶看完將室內總電源關掉,導致魚缸缺電供氧,悉心照料的珍貴魚兒死亡,多家房仲也沒有一家承認,好在屋主每一次都有記錄房仲的帶看情況,並有追蹤到最後一次帶看的房仲是誰,得以抓出真兇,提告求償。
郎美囡建議,若屋主同時簽下多家房仲,擔心屋況被損毀,建議嚴格控管、記錄房仲的帶看時間,並請房仲每日帶看要回報情況,如果不方便時時留意,建議也可以裝攝影機。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210821-3.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅錄低香港 DocHK,也在其Youtube影片中提到,思浩大談伊朗人誤信謠言,飲消毒酒精抗疫中毒,超過七百人離開! (大家真瘋Show 2020) 伊朗政府官員指出,2月20日以來至少有728人誤飲具有毒性的甲醇(工業用酒精)而喪命、5011人中毒。他們以為如此可以對抗武漢肺炎。 半島電視台(Al Jazeera)報導,根據4月初公布的政府報告...
工業用酒精 在 Facebook 的最讚貼文
210821蘋果 一間房委賣3家仲介 搞壞裝潢抓嘸兇手
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屋主賣房,和多家房仲簽下一般約,但往往房子還沒賣掉,就發生層出不窮的問題。高雄小港一名女屋主投訴,她簽下3家房仲,還花費約7萬元換掉屋內5道木門,只為了賣房,但沒想到房仲帶看時,為了防疫而將酒精噴灑在木門上,導致5塊木門掉漆慘遭損毀,但事發後沒人肯承認,也無從查起,氣的屋主考慮報警,想透過指紋抓兇,若抓不到,也只能自認倒楣。專家建議,屋主同時簽下多家房仲,擔心屋況被損毀,建議嚴格控管、記錄房仲帶看時間,請房仲每日帶看要回報情況,如果不方便時時留意,建議也可以裝攝影機。
(林佩萱/高雄報導)......↓
一名高雄小港女屋主要賣房,3房的公寓,開價430萬,今年4月後陸續簽下3家房仲,花費近7萬換了新的木門,疫情期間房仲仍持續帶看,卻沒想到,不知哪一家房仲,為了防疫竟然在帶看時朝她家的5道木門都噴上工業用酒精,導致木門漆慘遭毀損,整片門變白,卻沒有任何一家房仲肯承認,也不願意出面負責,她求償無門,只能自己請木工師傅處理,十分灰心。
該屋主氣炸,「真的很誇張,不知道是誰這麼沒素質?」,她甚至考慮報警,請警察調閱監視器錄影,或到房屋現場採集指紋,還打算在各大租屋網給各家房仲留下惡評。
她坦言,自從和房仲簽約,她就沒再住在屋內,鑰匙也都交給房仲,這當中曾有朋友借住幾天,那時候也還沒發生這種狀況,她告訴《蘋果》,找房仲真的要很小心。
對此,東龍不動產直營事業處資深經理陳泰源表示,其實這類情況時有所聞。過去在台北曾經發生,一處沒有管理員的老舊公寓,屋主同時簽下7~8家房仲,其中有A家房仲帶看,但客戶後來被B房仲半路攔截,以「仲介費打折」做利誘,最後順利成交,導致A房仲心懷怨恨,對房屋下手,成交後B房仲要確認屋況時,發現該房被潑屎潑尿,十分噁心,但因為沒有監視器,也無從查證是誰幹的,最後只好由成交的B房仲摸摸鼻子,自費請人來打掃。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,屋主要賣房,通常雞蛋不會放在同一個籃子裡,一次簽下多家房仲,以增加銷售速度,但較難避免帶看時不會發生問題。過去曾發生屋主要賣房,魚缸還沒搬走,就委託多家房仲賣房,但有房仲帶看完將室內總電源關掉,導致魚缸缺電供氧,悉心照料的珍貴魚兒死亡,多家房仲也沒有一家承認,好在屋主每一次都有記錄房仲的帶看情況,並有追蹤到最後一次帶看的房仲是誰,得以抓出真兇,提告求償。
郎美囡建議,若屋主同時簽下多家房仲,擔心屋況被損毀,建議嚴格控管、記錄房仲的帶看時間,並請房仲每日帶看要回報情況,如果不方便時時留意,建議也可以裝攝影機。
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工業用酒精 在 TVBS 新聞 Facebook 的最佳貼文
這恐怕會內疚一輩子吧...😢
工業用酒精 在 錄低香港 DocHK Youtube 的最佳解答
思浩大談伊朗人誤信謠言,飲消毒酒精抗疫中毒,超過七百人離開! (大家真瘋Show 2020)
伊朗政府官員指出,2月20日以來至少有728人誤飲具有毒性的甲醇(工業用酒精)而喪命、5011人中毒。他們以為如此可以對抗武漢肺炎。
半島電視台(Al Jazeera)報導,根據4月初公布的政府報告,伊朗去年全年有66人因酒精中毒而喪命。伊朗法醫當局指出,今年光是2月20日至4月7日間就有728人酒精中毒喪生。
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#大家真瘋Show #2020 #伊朗 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
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※ [本文轉錄自 MakeUp 看板 #1B-_uM1D ]
作者: gourmand (娘子) 看板: MakeUp
標題: [心得] 藥用酒精 &工業酒精 以及稀釋比例
時間: Wed May 26 00:42:58 2010
最近買了慕斯瓶遇到了要消毒的問題,
酒精也是愛好保養或彩妝的人時常使用的溶劑。
粉餅碎了需要他,各種器具要消毒也需要他,
聽別人說酒精加水的比例是多少有各種說法,不如自己算一算。
消毒濃度要多少才好,還是去查一下可以說服自己的理論。
基於以上理由,我對酒精作了一些功課,分享給大家。
有表格部落格版:https://www.wretch.cc/blog/coconut2829/26887266
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酒精的分類 :
1.食用酒精:以糧榖、薯類、甜菜或糖蜜為原料,
經發酵、蒸餾製成含酒精成分超過百分之八十之未變性酒精。
2.非食用酒精:食用酒精以外含酒精成分超過百分之八十之未變性酒精
而食用酒精又分為:1.普通食用酒精 2.精製食用酒精
3.藥用酒精 4.瓶裝藥用酒精
因此可以知道藥用酒精為食用酒精,
也就是沒有添加有毒物的未變性酒精,而工業酒精又為何?
Ans:食用酒精與工業酒精其最大的區別在於食用酒精必須課稅,
工業酒精是不用課稅的,為了避免不肖商人將便宜的工業酒精拿
來當食用酒精高價出售牟利,因此工業酒精中都加入一些不易移除
的化學物質,使工業酒精無法飲用。最常加入的就是俗稱木精的甲醇,
甲醇有毒,對眼、腎、肝、心臟等危害極大,因此,為什麼常常會聽到
消費者誤飲假酒而中毒等事情,都是因為不肖業者利用工業酒精製作
假酒、偽酒的因素。
參考資料:https://www.kkl.gov.tw/life/life_4_a.asp?sid=60
結論:若平常想要消毒、壓製粉餅、使用在人體等用途,最好使用藥用酒精,
因為工業酒精內添加甲醇,為有毒物質,不適合用在人體。
藥局買來的酒精為 95%體積濃度百分比,需要稀釋到70-75%左右才能殺菌,
原因為高濃度乙醇會使細菌身體外的蛋白質瞬間變性,乙醇無法進到細菌體內,
破壞他的生命中樞,達到「殺菌」的效果,
而七十幾啪的乙醇水溶液剛好可以跑進去把細菌弄死掉。
所以高濃度的酒精可以拿來擦拭項鍊或其他飾品,
把污垢和水氣擦掉,再放到夾鏈袋保存,有乾燥去污的效果。
●稀釋的比例(以稀釋成75%為例子)
x:95%酒精的體積
y:加入純水的體積
https://www.wretch.cc/album/show.php?i=coconut2829&b=5&f=1763556655.jpg
表格(參閱部落格)
算了一些範例,看要配大瓶的還是隨身瓶都可,
可以裝在小瓶噴霧裡帶出門,就是乾洗手了。
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