2021 絕對要珍藏的一條90*90 愛馬仕絲巾!
「福寶花園」巴黎總店為主題!最初的原點!
⚠️能夠去總店頂樓參觀空中花園的客人都是VVIP
有句話說⋯「上不去巴黎總店的空中花園參觀,那就來一條福寶花園絲巾吧」
親眼目睹這條本尊讓人驚嘆❗️
繽紛色彩給人優雅知性的氣質,美到不行!
你看到巴黎總店的橘色的遮雨棚了嗎🥰
這條每家專櫃少量進貨產量少絕對很快斷貨😆
「熱帶森林版福寶」
愛馬仕的第一家專賣店於1880年開設在巴黎的福寶大道上,坐落於一棟規模適中的宅邸中,樓中設有馬鞍製造工坊及一個私用空間。 於1924年至1926年間進行的重大改造工程,為這座建築打造出現有的新古典風格外牆,也建造出新樓層及一個寬敞的露台。 這露台似乎湧現出一片茂密蔥鬱的熱帶叢林,並在此由奧克塔夫·馬爾薩勒(Octave Marsal)和提奧·德·格勒切爾(Théo de Gueltzl)攜手勾勒呈現。 獵豹、頑猴和白鸚調皮地隱匿在這片樹冠的花草植物叢中,一位出人意料的騎士竟也頑皮地藏身於此:只見這騎馬的砲兵離開了福寶的頂樓,躍入叢林!
🛍愛馬仕專櫃全配(橘盒、緞帶)
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191107東森 韓國瑜轉紅單脫手豪宅 房仲:投資客普遍手法 影片網址→https://youtu.be/4Fi3vWH9MFM 記者/劉盈盈:「位在10樓坪數是90.7坪,總價值是7200萬元,不過謄本登記是第一次登記,前一手是建商,所以韓國瑜和他的家人並沒有登記。」 記者/劉盈盈、孫遠翔 採...
工程訂金收據 在 我愛精品代購 Facebook 的最讚貼文
2021 重點90*90絲巾!產量非常非常少!
不搶馬上斷貨!「熱帶森林版福寶」最初的原點!
疫情來不了巴黎朝聖,那就買一條在家欣賞吧🤩
愛馬仕的第一家專賣店於1880年開設在巴黎的福寶大道上,坐落於一棟規模適中的宅邸中,樓中設有馬鞍製造工坊及一個私用空間。 於1924年至1926年間進行的重大改造工程,為這座建築打造出現有的新古典風格外牆,也建造出新樓層及一個寬敞的露台。 這露台似乎湧現出一片茂密蔥鬱的熱帶叢林,並在此由奧克塔夫·馬爾薩勒(Octave Marsal)和提奧·德·格勒切爾(Théo de Gueltzl)攜手勾勒呈現。 獵豹、頑猴和白鸚調皮地隱匿在這片樹冠的花草植物叢中,一位出人意料的騎士竟也頑皮地藏身於此:只見這騎馬的砲兵離開了福寶的頂樓,躍入叢林!
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工程訂金收據 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
191107東森 韓國瑜轉紅單脫手豪宅 房仲:投資客普遍手法
影片網址→https://youtu.be/4Fi3vWH9MFM
記者/劉盈盈:「位在10樓坪數是90.7坪,總價值是7200萬元,不過謄本登記是第一次登記,前一手是建商,所以韓國瑜和他的家人並沒有登記。」
記者/劉盈盈、孫遠翔 採訪報導……↓
富麗堂皇大門的大豪宅明明購買了卻沒有登記名字,很可能就是一種投資手法,原來就是透過換約,在取得建照前這其中有半年到8個月會開放預約下定,讓先付訂金者有優先購買權,不過這需要先付出一些代價。
首先在簽約時要付訂金和簽約金7%、興建中要付7%的工程款、蓋完交屋時再付6%,加起來剛好是20%,付定時的收據、買方存根聯是紅單,這時候若找到下一手買家就直接從建商轉賣而獲利也就是所謂的轉紅單。
房仲業者/陳泰源 表示:「基本上你可能就是像投資客,比較知名的投資客或者是你真的夠大咖,你有相關的關係,那建商才有可能願意配合你。」
老手才知道的炒房手法,但投資都有風險可是卻都被避掉了,因為韓國瑜購屋時向聯合開發商台肥借款正好是房價的20%,另一個關鍵是實價登錄是從101年8月開始實施,韓國於夫妻購買房屋時是民國100年,所以把豪宅用6950萬轉賣給馬偕孫姓名醫真的有賠售200萬嗎?
房仲業者/陳泰源 表示:「有可能買6000萬,但我們故意先作價7200萬元,到時候我用7000萬轉紅單賣掉的話,讓買家以為第一手賠200萬,買家覺得很爽買到便宜,實際上真正第一手的的買家它可能賺了1000萬。」
轉紅單炒房手法賺賠都有可能,只是和閨蜜三人揪團投資卻只有李佳芬和韓國瑜成功下車。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191107.html
工程訂金收據 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
191107東森 韓國瑜轉紅單脫手豪宅 房仲:投資客普遍手法
影片網址→https://youtu.be/4Fi3vWH9MFM
記者/劉盈盈:「位在10樓坪數是90.7坪,總價值是7200萬元,不過謄本登記是第一次登記,前一手是建商,所以韓國瑜和他的家人並沒有登記。」
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富麗堂皇大門的大豪宅明明購買了卻沒有登記名字,很可能就是一種投資手法,原來就是透過換約,在取得建照前這其中有半年到8個月會開放預約下定,讓先付訂金者有優先購買權,不過這需要先付出一些代價。
首先在簽約時要付訂金和簽約金7%、興建中要付7%的工程款、蓋完交屋時再付6%,加起來剛好是20%,付定時的收據、買方存根聯是紅單,這時候若找到下一手買家就直接從建商轉賣而獲利也就是所謂的轉紅單。
房仲業者/陳泰源 表示:「基本上你可能就是像投資客,比較知名的投資客或者是你真的夠大咖,你有相關的關係,那建商才有可能願意配合你。」
老手才知道的炒房手法,但投資都有風險可是卻都被避掉了,因為韓國瑜購屋時向聯合開發商台肥借款正好是房價的20%,另一個關鍵是實價登錄是從101年8月開始實施,韓國於夫妻購買房屋時是民國100年,所以把豪宅用6950萬轉賣給馬偕孫姓名醫真的有賠售200萬嗎?
房仲業者/陳泰源 表示:「有可能買6000萬,但我們故意先作價7200萬元,到時候我用7000萬轉紅單賣掉的話,讓買家以為第一手賠200萬,買家覺得很爽買到便宜,實際上真正第一手的的買家它可能賺了1000萬。」
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