【2020年01月份，大直，最新實價登錄】
整理分析/陳泰源；資料來源-台北市政府
超詳細資料下載連結→https://www.dropbox.com/s/evih3fzla0up1au/2020%E5%B9%B401%E6%9C%88%E5%AF%A6%E5%83%B9%E7%99%BB%E9%8C%84.pdf?dl=0
看屋收費社區，成交量全部掛蛋。
大直街+北安路《無電梯公寓》交易量縮，成交僅2筆，單價介於55~60萬之間；《基河國宅二期》價量穩定50萬上下。
下修社區→大直倫敦、聖荷西二期；價格穩住→星勢力、太平洋閣廈A區、西華富邦、無電梯公寓+國宅+軍宅、羅馬假期
價格反彈小漲→寧境香榭、大直美麗華廈、香榭名門、大直銘家、巴洛可一期、長虹願景、麗麒。
違規住宅議題發酵，成交量23筆裡，純住宅19筆，商業/娛樂區4筆。接近總統選舉，成交量縮，買家普遍觀望。
