看到這則新聞,
就想到我大約一年前有分享一個案例,
內容主要是在跟家長衛教不要抽菸,
當時爸爸反駁他抽的是電子菸 很安全,
不會傷害到孩子....
在文末我提到因為未知性太高
所以最後還是勸他不要吸....
結果留言回應區就開戰了 😅
印象比較深刻的一則是:
"醫生你對電子菸根本不瞭解,
它比起一般香菸傷害性低太多了#@$#@%"
之類的,最後還留了一個連結要我多多閱讀 😓
是啊.... 我是真的不瞭解電子菸,
我相信很多正在抽的人也都不瞭解...
#難道只有我覺得把一點都不瞭解是什麼鬼的東西,
#大口往嘴裡吸進去是一件非常勇猛的事情嗎? 🤔
希望他們有看到這則新聞,
祝大家都身體健康......
同時也有2462部Youtube影片,追蹤數超過15的網紅旅行熱炒店 The Travel Wok Podcast,也在其Youtube影片中提到,正是因為與眾不同,所以有趣!無論是語言、文字、歷史、宗教還是建築形式,亞美尼亞都和鄰居們很不一樣。接續著上集的旅程,這集讓我們一起探索首都葉里溫與其近郊,繼續挖掘亞美尼亞境內那些獨步全球的有趣軼事! 📌 亞美尼亞的聖山、高達5137公尺、傳說中頂上有諾亞方舟的阿拉拉特(Ararat),矗立在平原的...
希望他們有看到 在 煙圈 Smokering Facebook 的最讚貼文
Hi 親愛的大家 ~ 煙圈迷你演唱會又來了 ~ 這是第三蛋 ~ 有一種里程碑的感覺 ~
有來過的都知道,很難解釋,我們只是傳播愛與幸福,希望大家一起合作與分享,讓這個世界更美好 ~
以下開放留言報名,這次先開放10位,因為我在等之前上次第二場有報名但飲恨的朋友們回覆,希望他們有看到我的詢問 ~
然後然後 ~ ! 這次邀請了一位重量級嘉賓演出,我找不到詞形容這個的演出有多麼稀有,過兩天跟你們說這位根本不用我介紹的大師 ~
朋友們請來玩吧 ~
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調色的重要性
感覺是不是差很多😂😂
#我回來啦明天木曜見
#京都櫻花滿開
#剛在桃園機場遇到一對很可愛小帥哥美女
#突然被認出來我有點驚慌
#沒能好好謝謝你們的支持
#希望你們每一天都幸福💖
#希望他們有看到😵
希望他們有看到 在 旅行熱炒店 The Travel Wok Podcast Youtube 的精選貼文
正是因為與眾不同,所以有趣!無論是語言、文字、歷史、宗教還是建築形式,亞美尼亞都和鄰居們很不一樣。接續著上集的旅程,這集讓我們一起探索首都葉里溫與其近郊,繼續挖掘亞美尼亞境內那些獨步全球的有趣軼事!
📌 亞美尼亞的聖山、高達5137公尺、傳說中頂上有諾亞方舟的阿拉拉特(Ararat),矗立在平原的一隅,以它高聳而不可侵犯的身軀,數千年來默默地守護著這個國度;然而這麼重要的一座聖山,其實根本不在亞美尼亞境內?
📌 亞美尼亞走透透,看到的景點不少都是教堂或修道院,足以說明宗教在其歷史上扮演的重要角色;但亞美尼亞的教會竟然可以不用管別人,有自己的教廷、自己的教宗,而且已經獨立運作了超過15個世紀之久?
📌 無論建築形式還是都市規劃方面來說,葉里溫都是個可看性十足的城市。從19世紀末一路到20世紀,俄羅斯帝國和蘇聯都不惜在此砸下重本、大刀闊斧的建造這個城市,究竟他們為什麼會對葉里溫如此重視?難不成其實是別有居心嗎?
📌 鄂圖曼的種族滅絕行動,開啟了亞美尼亞人大量移民海外的歷史,也最終讓美國加州的洛杉磯成為亞美尼亞人的海外首都;就連湖人隊球員代言商品,都要小心「別讓亞美尼亞人不開心」?
原本只是短短一天半的旅程,沒想到卻講成了這麼長的節目!除了旅行,最後也會簡單探討去年(2020年)納卡戰爭的來龍去脈、海外移民歷史,以及今天在歐盟與俄羅斯之間維持的微妙平衡。希望這集完(冗)整(長)的分享,能讓我們在納卡戰爭即將滿一年的此刻,用超越國界的完整視角來認識亞美尼亞!
希望他們有看到 在 呱吉 Youtube 的最佳解答
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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如何計算你的生命靈數九宮格 ► https://smarturl.it/1uu09d
6和8這兩個數字都具有「主動、願意釋放善意、互相幫助的特質」,有時候會因為太希望維護一段關係而選擇默默吃虧,甚至會變成人家所謂的工具人或是備胎,所以建議在跟有68連線人相處時,要協助他們分辨身旁的友人是好人還是壞人,這樣他們才不會被懷有惡意的人士佔便宜,有時候也可以多多鼓勵他們練習選擇對的朋友,幫助他們達到斷捨離。
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