內政部指出,即將實施的實價登錄新制,是健全不動產市場的重要推動措施,五大變革重點你了解了嗎?
#實價登錄 #房市
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平均地權條例修正重點 在 吳玉琴 Facebook 的精選貼文
實價登錄3.0 三讀通過 資訊將更透明、即時、正確
昨天12月30日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案,這次修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外,也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確,並遏止預售屋交易炒作,健全市場發展。
回想實價登錄三法在100年12月13日三讀通過的脈絡,是許多團體、學者的努力推動,讓居住正義成為當時總統選舉的議題,不過在與建商背景委員的妥協下,留下區段揭露、預售屋無法及時登錄及紅單管制漏洞等問題。實價登錄2.0(108年的修法),僅解決地政士無端受處罰問題。
在疫情當前、炒房再起、央行管制、社會期待的氛圍下,實價登錄3.0闖關終於成功,東風要來助攻之前,其實已經有很多人努力打底,才能一舉突破,謝謝內政部,特別是花敬群次長、地政司同仁的努力。
本次三讀通過法案修正重點包括:
一、 成交資訊門牌、地號完整揭露:
二、 預售屋全面納管且即時申報:
三、 增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰則:
四、 紅單交易納管
五、 預售屋買賣定型化契約備查
平均地權條例修正重點 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答
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買房知識家(Q你的A)
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實價登錄2.0過了!
本次修正最有感重點:
#交易資訊全都露
完整揭露成交物件門牌、地號並溯及已揭露案件。
#預售屋申報納管
預售屋者在銷售前需以書面將建案資訊報請地方政府備查,並於消費者購買並簽訂預售屋買賣契約書後30日內申報。
#紅單不得轉讓
買受人不得將預售屋紅單轉售予第三人;違法者將按戶(棟)處15萬元至100萬元罰鍰。
立法院於2020/12/30日三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案。
內政部強調,本次法案通過後,須配合修正相關子法、申報書表及作業系統,並辦理宣導作業,故施行日期將由行政院另行公告。
完整資訊滴家
https://54aming.com/articles/3d7d70
平均地權條例修正重點 在 陳翰基老師 Youtube 的最佳貼文
108不動產經紀人考前,陳翰基老師再度幫學員抓大重點!ex.提註1:實價登錄修法變革,平均地權條例§47Ⅱ、§81-2於108/7月份三讀修正通過(截至108經紀人考前,尚待行政院公布施行);輔限內學員請至平台內收看完整版,本片為部分節錄。
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平均地權條例修正重點 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文
#記得打開CC字幕 #實價登錄 #難民問題
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各節重點:
【臺灣焦點】
00:18 火車刺警案
01:43 實價登錄法案爭議
03:38 口蹄疫拔針成功
05:21 Lamigo想要轉賣球隊
【國際關注】
06:57 阿富汗首都遭遇恐怖攻擊
08:22 美墨邊境難民的人道危機
09:28 德國船長冒險救人卻差點被關10年
【總統無限寶石預告】
11:12 抱歉了亞中
【 製作團隊 】
|企劃:土龍、羊羊
|腳本:土龍、羊羊
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:絲繡 & 范范
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
【 實價登錄 】
→ 廖庭輝/「實價登錄2.0」又縮水?請給年輕人房市資訊透明化的市場:https://reurl.cc/bKAbv
→ 張金鶚:實價登錄2.0修法角力大戰:https://reurl.cc/QKxkp
→ 行政院通過「地政三法」修正草案,未來實價登錄將揭露完整門牌:https://reurl.cc/E5eMR
→ 實價登錄2.0修法 永慶房屋調查:消費者普遍認同:https://reurl.cc/9maYn
→ 蔡英文總統房市三箭 全面改革房屋持有稅:https://reurl.cc/ZLv53
→ 蔡英文拋居住三策 讓安居樂業不再是夢想:https://reurl.cc/K1Rny
→ 一再妥協 消費者權益置何地? 消基會籲請全面推動實價登錄2.0版立法通過:https://reurl.cc/DrEk6
→ 實價登錄 排除3關鍵 在野黨批「跳票」:https://reurl.cc/G2Oyx
→ 平均地權條例修法 綠盼處理急迫條文藍不同意:https://reurl.cc/9maNn
→ 閹割實價登錄2.0版 小心自我毀滅:https://reurl.cc/kKgY3
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→ 實價登錄2.0變0.5 時力籲實現居住正義改革承諾:https://reurl.cc/d4AkM
【 口蹄疫拔針成功 】
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