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【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【真股災】央媒再發炮震散醫療股 港股四面楚歌恒指暴跌700點

美股昨晚只是微跌，但疑因內地央媒嚴批科網股後今日再發炮震散醫療股，令港股四面楚歌，股民及大戶信心崩潰，結果今晨恒生指數一度暴跌734點，低見24,581點，創今年以來新低。科網股全線下瀉，騰訊（0700）即使花7700萬元回購股份也無力回天，股價由升轉跌1.5%，美團（3690）更曾勁跌近一成，阿里健康（0241）亦下瀉13.3%成表現最差籃籌股。至正午收市，恒指由低位略反彈150點至24,739.6點。但大市疲不能興，連近日強勢的體育用品股及電能車股亦下瀉，股評人指後市暫難樂觀。

港股今晨最多曾大跌734點，跌幅2.9%，低見24,581點，創去年11月2日以來新低。值得留意的是在大跌市中，暫唯一能堅守的是部分公用股及房託股，其中領展（823）逆市升約1.4%，煤氣（0003）及中電（0002）同樣上升約1%，成為股民最後的救生圈。

周四美股三大指數一度全線下跌，道指期貨曾跌超300點。結果開市後跌幅持續收窄，最終納指及標指成功倒升收市，道指則微跌66點或0.2%。

不過《人民日報》今晨卻再發表評論文章，指要加快完善互聯網診療，以及處方用藥辦法。官媒放風呼籲監管的消息一出，即震散原本是股民最後避難所之一的中港互聯網醫療股票。平安好醫生（1833）生曾低見60元，大跌近12%，阿里健康（0241）低見10.38元，下瀉9.7%；京東健康（6618）亦曾低見64元，下挫逾5.6%。

部分公司縱業績不錯，也出現異常的強大沽壓，令人懷疑是否有基金資金緊張故不問理由沽貨。其中思摩爾國際（6969）曾插逾15%，低見36.55元，但其實該公司昨公布中期業績，經調整純利按年增1.27%，至29.75億元。昨日公佈半年利潤大增2倍的中海油（883），今日亦曾大跌近6%，股價低見7.63元，散戶「死得不明不白」。獲中國國策支持的電動車股也難逃一跌，比亞迪（1211）及小鵬汽車（9868）均曾跌約5.5%。

Text by BusinessFocus Editorial

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【龔成問答信箱】（Q18561-Q18580）

Q18561：

老師，我係進階班學生，想問下隻京東健康如何以數據分析呢?

網上資料如2019年市銷率，京東健康目標估值1560億港元，市銷率14.4倍；阿里健康25.8倍；平安好醫生22.3倍。所以數字上京東賺錢能力較強?

而營業額阿里又高過平安好醫生。我想知點解你會覺得平安好醫生較平衡。因為數據上佢又似三個中表現最差。

但如課堂你提過平安好醫生係市場先行者，同時擁有大數據庫, 這刻未賺錢因為支出資金投放於業務發展，所以有爆發潛力？請問分析時重點你會放在那幾點呢？謝謝

龔成老師：

其實要正式分析招股書，就有更多資料可以睇到，財務數據，發展等。

你利用市銷率去比較，都是其中一個估值的方向，不過，如果上述數字假設能反映出這3間公司的合理價值，反而代表市認為場京東健康賺錢能力及增長力，未必及另外兩間公司。

市銷率數字較低，的確代表較平，但我地分析時，要思考「為甚麼市場覺得佢比另外兩間公司較平？」

因此，一定要重點分析佢的業務，比較大家的經營模式那個較賺錢，以及增長力那個較強，如果大家都是接近，而京東健康較平，就反映佢的投資值博率較高。

至於你比較營業額，見到阿里（0241）又高過平安好醫生（1833），其實在這個行業，最重要是「長遠的潛力」，因為那間公司的業務較好，最好長遠吸引客戶，就能成為贏家，而這刻的數據未必是最重點。

在業務上整體來說，平安好醫生會較強的，當然，佢同阿里都會成為勝利者，只是平安各方較平衡。

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Q18562：

你好龔老師。想問吓：

1. 而家我月供港鐵金沙各二千同埋中生小米各三千都差唔多有兩年，而家個市升到咁就唔需要停一停留返多啲現金等機會呢？

2. 最近買左1337出既電競滑鼠要成千蚊，佢算唔算一間可以播種既公司呢？

3. 其實你做左股票分析咁耐，講真有冇人叫你收聲？

謝謝

龔成老師：

1）有些升得較多的，已經升過了合理區的，如小米（1810）、中生（1177），你可以減金額或停一停，餘下就保持進行。

適當儲下現金都是重要的。

2）雷蛇（1337）有潛力，但本質好波動，盈利不足，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。

同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。

另外，佢近年都有發展一些新興業務，潛力度有的，但仍左有不確定性。

因此，這股有前景，但有風險，無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興，同樣有危有機類，所以，佢有可能有潛力，但風險方面就要注意。

3）我成日叫人唔好短炒，加上搶左某d多行家生意，同時有時會講某些問題上市公司，叫人小心老千股，我相信已得罪左好多人。

試過有上市公司直接比電郵我，反擊我的文章，不過就無叫我收聲。過往試過寫專欄，編輯唔比我登某些對某上市公司不利的文，怕得罰人。

其實直接叫我收聲的，就唔多，但我知出面已有人，暗中打擊我，例如在不同討論區等派打手唱衰我。不過唔緊要，我做好自己就得，有智慧的網友會知是打手，無智慧的網友，我都無辦法。

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Q18563：

你好，龔成老師！我係超級投資新手，之前從未買過股票！因為第一無興趣，第二，我自己無尼方面既認知，完全[0]概念，亦聽過好多人炒賣都輸多，所以更加吾敢掂同接觸，驚輸哂D$！

但我都深明靠打工無岀路，所以決定儲錢買磚頭較為實際，8年前我開始迫自己儲錢，最終係4年前成功置業一層細價樓 (現在仍然持有)，首期不多，做高成數按揭，因此租金吾夠cover供款，每月要補貼幾千蚊屬負現金流!

真的認識得老師你太遲，相逢恨晚！我在今年年頭才留意到你的貼文同文章，覺得你所講既野非常貼地，加上我本身都係80後，亦係公屋出身，所以感覺更加大，因為大家年紀相若，見到你甘成功，我都好想仿效你，就算一半都好，好想好想可以財務自由！

幾個月前，我開始買你嘅書睇(本人從中學畢業之後也沒有閱讀的習慣，可以話係厭惡)，我都唔敢相信自己會睇書！

但我明白唔改變自己，吾去增值自己增加投資知識，係無可能達致財務自由！所以我迫自己睇你既書學股票，希望做到股樓並行，因工作關係，一直就不到時間去上你股票班堂，唯有睇書學習住先！

疫情關係，被迫停工前後足足3個月，收入大減所以暫時未入市！好後悔錯過咗之前好多入市良機(前幾年既大牛市同今年三月見底既熊市反彈)，唯有急起直追，靜靜再等待機會！

而且我覺得現在個市好難入，好多新經濟股都好貴，你介紹嘅潛力股都倍升左好多，所以我唔知從何入手好！
希望你可以俾少少意見我，指點迷津

多謝你推介好書同你所寫的實用書籍，獲益良多

亦好佩服阿Sir你每日都耐心回答網友問題，有問必答！我一定繼續支持你

龔成老師：

第一，你要了解自己的財政、風險承受程度、投資目標等。

然後就設計一個長遠的財富比例方向，例如潛力股比例，平穩增長股比例，如果你投資知識、經濟唔多，就唔太建議投資潛力股，又唔只投資少少就算。

這刻，我會建議你先投資優質，平穩增長類股票。

第二，你如果收入不穩，中短期有風險，就應該多留現金，我地投資要攻守兼備，你做好防守先，之後先進攻，投資只能動用「閒錢」。

例如你擁有$20萬，可能要留$8萬作備用。餘下$12萬投資，而這$12萬並不是一次過買入，而是分注進行，同時要留一定的現金。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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Q18564：

你好呀成老師，我係最近先開始學投資既新手，而家二十七歲，最近開始追讀你既文章 我自己整左一個投資組合想請教一下老師

現持有
9988 阿里巴巴2手 @279.5=$55900
388 港交所 1手 @380=$38000
3331 維達國際 2手@25.5 =$51000
778. 置富產業 1手 @6.81 =$6810
410 SOHO中國3手@2.47=$3705
Total cost= around 150k
可上資金=400k

現時的投資粗合會否缺乏平穩增長型股票和太高風險嗎？

手上的股票和價位適合長遠地持有嗎？如果想增加平穩收息嘅股票應該加入那一種股票？Thanks a lot

龔成老師：

現時持有的股票，基本上無太大問題，你可以長線持有風險唔算高。

你27歲，其實唔需要加入太多收息股。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

27歲這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以好好利用持有的$40萬，但這刻大市未平，因此不能一次過用，要分注，同時留現金。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q18565：

老師你好，屋企人好耐之前買咗以下股票，想問係咪應該止蝕轉去其他收息或有潛力股？想請教應該點部署？

806 （$7.06 買入）
2600 （$5.75 買入）
604 （$3.6 買入）
665 （$5.7 買入）

龔成老師：

首先你地要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

惠理集團（0806）質素中等，這股唔建議持有太多。

中國鋁業（2600）質素一般般，長遠宜賣出，可以等有反彈時賣出。

深圳控股（0604）可持有。

海通國際（0665）質素中等，這股唔建議持有太多。

之後將資金轉去盈富（2800），亦可考慮：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

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Q18566：

龔sir，本人今年36歲，收入尚算穩定正識$22000
Pt $3000-6000，沒有積蓄，一家三口
租屋$8000，扣除所有開支機本上入不敷支。

負債30多萬，仲要還多3，4年。
手持788 152000股
136 32000股
1762 4000股

買股票經驗1-2年，都係學人炒炒賣賣，都輸左20多萬，成日都想追返。

自從一生第一次投資學人炒仙股輸左15萬，我都有諗我輸左係咩地方度。直至有一次係屋企搵到你第一本出嘅書80後百萬富翁，先開始去了解金錢係咩，可謂資產，可謂儲蓄，係思維上開始有所改變，先多謝你對我的啟發！

只可惜自己賭仔性格，成日都想搵快錢，所以一路都係輸多贏少。

我好想脫離現狀，有時候都會覺得好累，所以想請教你，我應該如重整我的理財。
請指點迷津

龔成老師：

理財要一步步，不能急，你最缺的就是耐性，你要學正確的理財方法。

首先，心態上唔好成日想「追翻輸的錢」，理財要合理，要一步步。另外，要明白投資方向，唔好再炒炒賣賣，要做好配置。同一隻股唔能夠太集中。

由於你現時有負債，因此唔能夠太進取，加上你有家庭，有負擔，理財上要小心。

你這刻要做的，就是收支平衡，這是重要的第一步。

除增加收入外，控制減出都重要。

第二，你要持有基本的現金，你唔能夠完全無現金。

中國鐵塔（0788）有質素，但太集中。

恒騰網絡（0136）有危有機類。

現時企業盈利不多，但市值極高，市場對「前景」有無限幻想，有時炒作會升好多，但跌都可以好勁。

如果長遠業務成功，會爆得好勁，但失敗，會跌得好勁。因此，長線投資不是不可，但唔建議你持有太多。

萬咖壹聯（1762）不過不失。

佢幫助企業與中國智能手機用戶建立聯繫，向尋求移動廣告、網絡視頻產品分發及遊戲聯運服務的行業客戶提供安卓內容分發服務。

集團專有的平台，設有數據挖掘、數據分析及場景分析等技術，以定位於智能手機用戶，並通過智能手機製造商自帶移動應用程序及用戶界面發佈行業客戶的個性化、實時及基於場景的內容。

不過，業務就較為波動，過往雖然有增長，但近年的中期業績出現生意與盈利下跌的情況。業務波動。

這類股有危有機，可能有潛力，但唔建議你持有太多。

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Q18567：

龔成老師你好 近一年於股市因不了解衍生工具加上貪心想賺取急財

輸了全部資產接近30% 請問應該如何調節和建立心態呢？ 可以如何回本...

另外想問 我早前在高位@$26買了小米的認購證（三月到期） 請問建議擺多一陣等佢升番嗎？ 現時已蝕5-60%

龔成老師：

我20年前，都是短炒者，玩衍生工具，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是玩衍生工具的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都衍生工具一定輸，但業界一定唔會講！

這是好多投資者都會經歷的一課，發行商食價多到你唔信，有人會醒，有人唔識醒。

你要立刻停止再玩衍生工具！

下一步，就是好好學習，正確的理財、投資方法，明白理財是一價長期配置的過程，並不是炒賣。

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Q18568：

Hello 龔Sir，我係一個大學生，呢兩個月先開始接觸股票，想問一啲基本問題同意見

1. 我宜家做PT有$3000左右一個月，我打算開始月供盈富2000同港交所1000，請問咁嘅組合有冇問題？

2. 我本身仲有儲到幾萬蚊，打算用2萬投資，我會有咩選擇或者選股技巧？同埋普遍長期投資係幾耐叫長期？因為見到好多人短炒，但自己試過好似唔work...

麻煩晒你呀！Sorry問嘅問題可能好無謂

同埋想問埋月供要去到咩情況會選擇停供同放？麻煩晒！

龔成老師：

1）可以，這些都是有質素的股，你可以長期進行月供。但建議你手上點都要有基本現金，唔能夠100%股票。

2）短炒無用的，我20年前試過，你用長線投資，原理就是將現金轉為真財富，長期持有。

我會建議你留基本的現金，等到大市有較大下跌先用，唔好太心急。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

3）如果該股一直都有質素，有增長力，可以長線，甚至永遠持有。

月供股票一般5年以上。

如果這股已貴，又或對你組合佔比已夠，就可以停。到倍升，明顯貴時，可考慮賣。

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Q18569：

你好，本人今年43歲，持有以下的股票，有些已經持貨多年，一直不捨得沽。由於好擔心滙豐持續下跌，勁心痛，我是否應該沽出一部分，再重新作投資？

0005 買入$72.5 持 4000股
945 買入$252 持 700股
2628 買入$35.8 持 2000股
6886 買入$24.8 持 400股

由於經常坐艇，所以盡量不夠膽買細股。我有點想將部分沽後入盈富或電能，你認為值得嗎？希望你能指點一下，感謝

龔成老師：

基本上，你上述持有的所有股票，都是金融保險證券類，當中都有一定的相關性。

我地理財，要設計一個適合自己，優質股，以及平衡的組合，同一股不能過多15%，同一行業不能多過30%，雖然嚴格來算上述不是同一行業，但對金融與投資市場的相關性高，因此，合共佔比去到40%已是上限。

你賣出部分持股，轉其他，是大方向。轉盈富（2800）及電能（0006）是可以的。

這是大方向。

問題是如何轉，因為你最大問題是匯豐（0005），而這股近期股價較弱，這刻賣出未必是最好時機，相信已中短期仍一般，但如果見到有反彈時，其實應減少少先，然後等到過1、2年，經濟好翻D後，再減部分，目的是令這股佔你合比例，去翻合適水平。

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Q18570：

龔Sir你好，你嘅書我已經買左好幾本，遲下會再上埋你啲堂，因為你徹底改變左我人生。

今年三十五歲，跟隨你嘅指導，數年前由一個月光族變成今天都叫做有三十五萬現金同二十五萬股票嘅廢中，老實講對比起你，屋邨大變成千萬人士，中產家庭出生嘅我真係自愧不如。

情況如下:

現時收入四萬左右，可儲兩萬，月供一萬至萬二左右，視乎大市再改動個別股票月供金額-
1. 中電 1000
2. 中煤 500
3. 港鐵 1000
4. 港交所 500
5. 阿里巴巴 1000
6. 騰訊 1000
7. 越秀REITS 500
8. 冠君REITS 500
9. 宏利 500
10. 匯控 500
11. 恆生銀行500
12. 銀娛1000
13. 比亞迪1000
14. 盈富 500
15. 恆生ETF 500
16. 長建 1000
17. 電能 500

若想在四十歲擁150萬，該如何處理?
請龔Sir繼續引導!

Thanks so much Mr Kung!
永遠感激你的小弟上

龔成老師：

第一，你持貨太散，隻數太多，這會出現管理上的困難，我地買入股票，要經過仔細研究，買入價要持續檢討，你持有太多管理較難，要調整翻。

第二，你唔應該投資太多收息股。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你35歲，應該以「增值」為主。

上述很多銀行股都只是收息股，無乜增長力，可停。部分公用股雖然有質素，但同樣未必適合你這刻，可停。

另外，我會建議你加大盈富（2800）金額。

同時你這年齡，加多少少潛力股都可以，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），你可從中選股，但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

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Q18571：

龔老師你好！
40歲， 女性，單身，月薪$33K， 沒有物業。

上年才接觸股票，一直都係向保險公司買儲蓄保險，儲蓄基金一筆過基金同MPF自願性供款

現有資產：

股票:
HSBC(00005) 4800股 （平均$62入）
領展(00823) 900股 （平均 85入）
阿里巴巴(09988) 100股 （180入）

保險：

Plan 1: 月供保險（人壽+ 醫療+少少儲蓄成份）
Plan 2: 月供保險（人壽+危疾+ 少少儲蓄成份）

基金投資：

Plan 3 ：一筆過基金，東歐基金買2013年用$80K買一手， 但到宜家都仲蝕緊， 我應唔應該放咗佢或轉買其他基金？

Plan 4: 之前月供額外強積金計劃，已有$90K (現在沒有再供，放係等價格上升，由2018年停供一路放要宜家都有25-30%升幅）

Plan 5: 一份剛剛供完的純儲蓄保險：全數供了$130K (要放多三年才開始break even ）

Plan 6: 另外有一份月供$5000 純儲蓄保險，仲要供多四年，供完都要放多幾年才會break even , 之後才收息。

Plan 7: 一份要供30年的基金plan : 2006年開始月供$1800， 大約仲有16年才供斷。呢份單由2008年開始一直都蝕，直到今年才有升幅， 應該退保攞返出來嗎？

現金:

外幣戶口： $150K
港幣：$500K

扣除必須開支同現在仲要借的保險同儲蓄計劃，我大約可以額外攞多$9000儲蓄

目標：

好想買樓 （好想擁有自己的小天地）
三年內將所有資產總和增加3倍，可行嗎？會否不切實際
希望每用被動收入有$30000

我應否終止plan 3, plan 4 同plan 7 ，然後買股票嗎？

我已買了你的股票勝經，還有什麼書可以介紹？

謝謝你抽空閱讀我的提問。
一位讀者敬上

龔成老師：

我地理財，要攻守兼備，要建立一個平衡的財富配置，同時，你現時年齡財富仍有增長力，可投資一些平穩增長型的工具。

你上述買了大多保險儲蓄計劃，其實應該調整翻。

另外，匯豐（0005）只是收息股，以你年齡不應太多，同時你唔應該同一隻股票，太過集中。

首先，你要想清楚自己是否買樓，目標是幾時買，起碼有大約的方向，因為這個計劃，會影響你之後的配置。

如果你打算1、2年內買，你就要開始準備現金，賣出部分保險儲蓄計劃，持有現金，等機會買樓，同時唔好在這段時間買入太多股票。

相反，如果你打算3年後才買樓，你現時就要投資翻一些股票，目標是平穩增長股，等你財富有基本增值。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

另外，你可以睇《80後百萬富翁》《財務自由行》，之後再睇其他。

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Q18572：

Hello~成哥~想問下你意見呀!
我27歲,手頭上有以下股票,
（1） 303-偉易達/2手/$51
（2） 857-中國石油/1手/$3.41
（3） 788-中國鐵塔/1手/$1.6
（4） 405-越秀房託/2手/$3.62
（5） 1830-必瘦站/2手/$2.47
（6） 152-深圳國際/1手/$12.66

請問成哥,我D股票係咪優質股呀?算係水桶幾呀?可長線嗎?

我現在可用現金有5萬,應唔應該加注係呢幾隻股到呀?

定投資其他好呢?我有留意阿里同小米~但現價有點高~可入嗎?

唔該成哥!!!!

龔成老師︰

水桶1︰(3)。而阿里（9988）、小米（1810）都是
水桶2︰(2)(5)(6)
水桶3︰(1)(4)

上述都是有質素的。

我地選擇投資邊個水桶時，會因應自已架年紀。如果你年青，應集中在一些有增長力股（水桶1和2）。相反，你將近退休，但應該集中一些收息類股份（水桶3）。

你可以因應翻自已年紀，去慢慢調節。

阿里巴巴（9988）和小米（1810）現價計都係偏貴，要回2成多才算合理區，到時才用分注模式去入貨會較好。

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Q18573：

成哥你好

1）請問638，你點睇。。我係你舊生，跟你教我知識同點分識同上網篩選，搵到依隻，問你意見如果

2）638，成交量超低，有時係無，跟好定唔好？

3）如上，有638既貨，但市場又零成交，甘有貨係身放唔放到貨出去架？

唔該成哥。

龔成老師︰

1） 建溢集團（0638）主要從事設計、製造及銷售電器及電子產品、摩打驅動產品、其他製造業務，以及房地產發展。

佢都有一定業務，但睇翻佢過往幾年，盈利都幾波動。再加上負債上再有點偏高，都係會被扣分架地方。

整體而言，質素只是中等。

2） 若成交不多，代表股票流動性低。買賣差價一般會較高，影響到你利潤。

3） 如果成交量零，唔一定代表你放唔倒。有機會只係"買家最高買入價"和"賣家最低賣出價"依然有差距，所以未能成交。只要你賣出價，能配合倒買家出價要求，咁就會成交倒。

但此股成交量好低，加上市值唔大，個價好易會出現較大波動。唔建議持有太多此股，同時你要明白當中風險。

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Q18574：

老師你好，想問下香港電訊（6823）為何股價跌了咁多？

我在11.64價位買入作收息用途，但見最近股價跌到10.40之下，有點擔心，請老師指點一下，謝謝。

龔成老師︰

就算再優質企業，中短期股價都會有機會波動。原因不一定是本質出問題，可以係一些與其本質無關的因素。只要長線質素無變，中短期波動我地唔需要理會，長線持有就可以。

香港電訊（6823）在2020年中期盈利出現下跌，由於疫情關係令各國實施的旅遊限制及其他預防措施，導致漫遊收益大幅下跌。

但這個只會係中短線影響，長期業務穩定，加上用100%派息的政策，雖然增長力不強，但類收息，這股絕對不錯。

暫時睇唔倒佢長線質素有大改變，長線持有無問題。

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Q18575：

老師 想問下8153法諾集團 我$0.25 買入160000股
應該止蝕嗎？

呢隻股算唔算是炒股？
感謝你耐心回答我們

龔成老師︰

法諾集團（8153）主要於中國從事提供數字電視廣播和廣告服務；提供按揭貸款及短期貸款；證券投資及買賣。

見佢之前出現過"四合一"、"十合一"，係典型財技股。

過去多年，核數師意見都係"不表示意見"，代表佢盤數好大機會有問題，我建議你盡快沽出較好。

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Q18576：

你好龔sir，閱讀過你的著作後獲益良多，對財富管理有了基本的概念，非常感謝！

我今年25歲，持有一層7.2M的新樓 （借銀行4M，每月還14.5k），下年年尾才收樓，所以每個月只能騰出8000-10000作儲蓄投資。下年收樓後放租，應該可以騰出15000-18000作儲蓄投資。層樓將來會收回自住，現在和父母同住。

另外
- 180k cash放在高息戶口 （H按）
- 150k 放在股票
- 由於工作性質，人工雖然穩定，但不會上漲，一定跑輸通脹的。
- 我可以承擔中度的風險。

1） 以我的情況，你認為只買平穩增值股可以在50歲前達到財務自由嗎? （我暫時的財務自由目標是30k一個月）

連利息，年回報有10%的可能性有大?

2） 我預計租金回報率有2.66%，利息cap是2.35%，但扣除雜費後每個月仍然是負1k現金流，你看好康城區的發展及其租金升幅嗎？

需不需要換樓提高回報率呢？

以現時的政策，幾多年後買第二層物業較好，還是買股票的回報率會更好呢？

3） 現持有
兩手2800 （25.04買入，佔倉17%）
兩手1928 （34.3買入，佔倉18%）
一手823 （62.85買入，佔倉5%）
一手9988 （267.8買入，佔倉18%）
兩手1137 （9.64買入，佔倉14%）
美股 （佔倉13%）

非常感激和佩服你為我們解答疑難，改變到很多人的生命，在此祝你生活愉快，身體健康!

龔成老師︰

1） 以你年紀計，係財富增長架黃金時期，唔應該咁保守。你應用"平穏增長股" + "潛力股"，去做一個的組合。現在你每月儲到的錢，可以5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

如果想退50歲有3萬現金流，以5%股息率計，需要720萬資金。

以恆指過去年平均回報10%計（連股息再投資），你每月投資$15000，25年後大約會增值至1700萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。

2）坦白講，當區大多供應，投資價值不算高，不過，我唔建議轉來轉去，因為香港買賣物業成本高，你照持有先，反正啟德發展會增加就業機會，加上將軍澳區有新路出九龍，因此並不是完全負面。

另外，第二間物業，最好跟今年相隔5-8年左右，會較理想。除非中間出現很吸引價錢，否則相隔些時間，會較為穏當。

3） 這個組合可以，但留意翻香港電視（1137）業務雖有前景，但有兩點都存有風險的。

第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。

第二，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢？另外就是估值方面，我都好難講這刻的估值，只能話唔算平。你可以持有，但唔好太大比重。

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Q18577：

老師，本人30歲，月入2萬，平時都有儲錢習慣$5000左右，前排先開始研究股票，最近買左80後百萬富翁，令我對資料產生興趣。

1.問了解下月入股票可以減少風險，但同我係合理位置/低位買貨有咩分別？

2.優質股票我當有10手，佢高位時我放一半或2/3，等佢回落我再入貨，不過最少擁有1手就可以？

3.本人有1810 $19.45 三手，1928 $34.55 一手，應該放定留？

4.點解睇一隻股票既合理位置？
多謝老師指點

龔成老師：

1）例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

因為你自行買入，未必知這刻是否合理，事後睇可能是高位，如果用月供的策略，就可以減少一次過在高位買入的風險。

2）都可以，但不建議賣出太多，因為你永遠唔知佢個價會唔會跌翻落去，因此，我一般只建議賣出一半。

3）都是優質股，可持有。唔需要理中短期股價波動。

4）要知合理價，就要計企業的價值，但過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

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Q18578：

龔成先生你好,係上年好早時間唔小心入左少少股一隻叫00996 嘉年華國際，估價已去到0.01所以不能出售，近兩日有新聞話會再重組

但新聞內容唔係太明白，我
地小股民有啲咩要注意？？thank

龔成老師：

初步睇佢的通告，將會進行25股合1股，因為現時股價太低根本無法進行買賣，佢合股就可以令股價增加，從而可以買賣。

舉例說，你現時持有10000股，現時股價0.01。

佢合股後你會變成持有400股，而股價會上升至0.25。當然如果佢現時的實質價值低於0.01，到時的價值都會少過0.25。

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Q18579：

HELLO 龔成,朋友介紹我睇你的PAGE, 發現很有啟發性, 有一些問題想你俾下意見請教一下, 多謝!

我依家36歲, 月入$42K, 每月可儲約$13K. 兩年前因搞小生意損手失掉約30萬積蓄.

之後重新再儲錢, 依家每月供緊 $2K (0003) 同 $2K (0006)供左差不多兩年. 再有2手823. 現金大概有8萬
想問, 月供的組合可以嘛?

還是要加碼/換其他組合
亦想早日儲到100萬去為屋企裝修, 組織小家庭等.感謝!

龔成老師：

以你的年齡，其實可以投資高少少增長力的股票。

你現時月供，領展（0823）無問題，但另外兩隻都只是收息股，增長力不強。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

因此，你之後可以將資金，月供盈富（2800）及其他較有少少增長力的股。

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Q18580：

老師 1076 呢隻仙股我留意左好耐 佢已經系0.01價位好耐 但每日既成交量都好多 系咩原因？

龔成老師：

唔清楚，博華太平洋（1076）無研究過，但佢年年虧損，投資價值不高。

你永遠唔知成交多的原因是有人收貨，還是造假像。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q17541-Q17560）

Q17541：

你好，而家我覺得人生好迷失，我畢業就出黎創業，到而家28歲結束所有生意，跟住做過跟車保安好多吾同散工，為左救交租，為左生活，當中落差，我覺得好難受

人生好似已經無意義，過往創業無打工和工作經驗，都吾知點樣靠打工搵到錢，原本選讀左建造業課程，但身體腰骨天生吾好

長期太勞動又頂吾順，岩岩申請左公屋，不過單人申請要好長時間，當初因為做生意不利，所有股票都賣曬，我應該點做?

1.學一種外語，裝備自己，去外地發展

2.返澳門安穩打份工，夜晚去澳門隊訓練，打波係我鍾意既運動，不過就無錢途，不過人會較開心和輕鬆

3.繼續留係香港，可能試下搵政府工安穩工作。

因為就30歲，都吾知可以點做。

龔成老師：

我反而睇到，你比人擁有的優勢。

你試過創業，反映你有一定的生意經驗，要成功一盤成功的大生意，一般都要經歷幾次生意失敗，你已經行在相關的路道上，之後睇你的心態。

你已經得到比同年人更多的生意經驗，之後就睇你有無本事用出來。

另外，你提到會「返澳門」或「留香港」，即是你是一個兩邊地區都有住過，有聯繫的人，你可以從這些方向去尋找生意機會。

同時，你提到「去外地發展」，反映你的心態是能夠向外發展，你的視野並不是窄的，你要好好想一些不止是香港的生意。我想信以你內在的潛力，並不是跟車保安同散工，試試想得更闊。

如果你認為28歲結束所有生意，就等如你無生意能力，你就錯，因為做生意有失敗是好正常的，你唔好因為咁樣就否定自己。加油！

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Q17542：

龔sir，你好，我兒子現在是一位F.4學生,他非常有興趣於股票及基金市場的這些投資活動, 現在亦開始學習怎樣有技巧地買賣股票！

請問這類型學生如果將來讀大學的話，那一科目會是關於這類型投資的事項可以介紹入讀？

還有，請問如果他將來都向這方面發展的話，他的工作類型可以選擇那些行業啊？

龔成老師：

這問題無超出，只是近期太多問答要覆，回覆一般要多天。

首先，我會建議佢睇書，從書本上了解，以佢地年齡，我相信都睇得明，我自己都是18歲開始睇書。

以下是我認為適合初學者睇的書，部分要到圖書館找的：

《我十一歲，就很有錢》
《經濟蕭條中，七年賺$1500萬》
《富爸爸，窮爸爸》
《思考致富聖經》
《秘密》
《財富金鑰匙》
《有錢人想的和你不一樣》
《世界上最偉大的成功寶典》
《洛克菲勒寫給兒子的38封信》
《解讀巴菲特》
《巴菲特傳-永恆的價值》
《勝券在握》
《智慧型股票投資人》
《非常潛力股》
《彼得林區的選股戰略》
《誰搬走了我的乳酪？》
《人性的弱點》

另外，我的書都很適合初學者的。

書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。

以下是我的12本書：

《80後百萬富翁》（第8版）
《80後2百萬富翁》（第4版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第6版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（第1版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（第2版）
《5年買樓4部曲》（第1版）

另一方面，佢可以向工商管理學科類別發展，佢可以多向老師問有關入這類學科現時的要求及方向。

佢有興趣有股票，無論是為自己將來的投資股票，還是事業上的發展，工商管理類別都是較大路，日後的發展也不差。

你可以叫佢睇晒上面的書先，之後有機會，可以報我的課堂，我相信對佢有一定的啟發。

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Q17543：

龔Sir 你對於未有盈利而財務穩健既股票如平安好醫生、Tesla既睇法係點？作為一個價值投資者係咪應該避開呢？

龔成老師︰

未有盈利的企業，估值主要係基於投資者對企業"前景"架期望。但無人知個期望係唔係一定出現，或者幾時會出現。

如果結果不似預期，股價就好大機會出現較大回調。這些不確性，就會係投資這類股票的風險。

平安好醫生（1833）可以話係潛力股，但就屬於較高風險的類別，我自己會比較怕投資這類。

首先，佢地的上市年期不算長，加上上市時是市場熱炒期，當時估值過高，對這類股有少少保留。

業務上，佢的確是高增長，同時業務有發展潛力，但睇翻佢地的財務數據，平安好醫生仍處燒銀紙狀態。唔係一定要避開，但投資時必需控制注碼。

而TESLA都係同樣情況，Tesla 2019年第3季才首次出現盈利，未來是否維持，會唔會出現資金短缺，無人知。

其實你睇好電動車，可以考慮比亞迪（1211）。佢有一個大優勢，就是中國因素，因為電動車最重要的是配套，所以國家支持相當重要，而中國對電動車的支持是正面，公共交通的訂單亦不斷給比亞迪。

比亞迪先在公車市場打穩陣腳，然後保持進攻私人市場，這是理想的策略。跟TESLA相比之下，比亞迪早已有盈利，這一點十分重要。

Tesla過去要不斷在市場各途徑集資，以維持營運及研發，但比亞迪已有正現金流，可以憑以戰養戰的模式，去穩健地發展新項目，資金鏈斷裂的問題較少，這是一個很有利的因素。

這兩間公司是全球電動車市佔率最大的兩間，但電動車始終是新興的產品，到真正全面普及仍有一段時間，當中總會存有不確定性，所以我在選股時，選了資金鏈較佳的比亞迪。

但比亞迪現時偏貴，要等佢回最少2成才是合理區頂部，到時才可慢慢分注入貨。

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Q17544：

Hi, 龔老師！How are you ? 我每日都有睇你嘅資訊！Thank you for taking your time to share your experience.

我想請問下如果我想月供!
2800, 823, 2388, 12, Hsbc

以上股票要選三個，我可以選擇邊幾隻？想供五年長線投資

我現在已經有樓700萬但只作收租！租金$14000

共他定期投資六百萬4% 回報！大約240000 一年息！

股票
74555 股 0003
40000股 6823
200股 0823
500股2388

我目標係想五年之後大約有五十萬以上年利息收入！🙏🏻

以上係我嘅投資組合! Looking forward to hearing from you ! Million thanks !

想補充！我現在係美國！之前諗住報你股票班、早在一月已叫你助手留位上你五月股票班！但因為coronavirus 所以我唔敢飛、取消咗我嘅回港行程.

我仲有一個問題唔係好明...點解2800 係成個股票組合中嘅比例要佔多啲？

Thank you！

龔成老師：

你現時持有的基本上都是有質素的股票，因此—可以長線投資。

至於所選的月供股票，都是有質素及可以進行的，盈富（2800）、恆基（0012）、領展（0823）。

不過，增長力就不算強，所以，如果你想組合的增長力增加，可以加入少少較有潛力的股票。

雖然你目標想集中持有收息股，但你都可以用「先增值，後現金流」作方法。即是先投資有增值類資產，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

至於盈富（2800），在組合佔多D都無問題，因為這是一個50隻股票的組合，你持有能有「平衡風險」的作用，同時可以補足你自己選股的不足，因此就算佔一半以上，都無問題。

希望疫情盡快過去，到時見！

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Q17545：

你好，龔成先生，我係上個月先開始投資嘅萌新，有d問題想你比d意見：

1.最近投資左中芯（981），均價35.55，由23開始分注投資到41.85，本身到40已經覺得高，但見討論區一直話中芯未來會前景光明，係國家意志，所以又開始係40價位投資落去。結果上市之後股價就一直跌緊....

想問下係唔係所有回流A股上市嘅公司都係上市前炒起，上市當日就會跌番去之前未炒起嘅價位？

見好多人將中芯同之前中石油同中車比，佢地係咪真係有可比性？

最重要嘅係......中芯會唔會可以上得番之前嘅價位？如果會嘅話大概要等幾耐左右？

2. 經過呢次教訓，我希望可以學習點樣搵到一間公司嘅合理估值同估價，講問老師建議我睇咩書比較好？

希望老師可以解答一下我嘅問題

下面呢部份希望可以唔好share出去，一開始投資中芯見一直升，所以問左屋企人借錢，又買左牛證同借左孖展炒，點知而家跌到咁甘，我好迷惘唔知點算

暫時一股都未賣，因為一日未賣出去一日都係浮虧，但好多人話一定會再跌落去，到底我應該而家即刻止虧好，定係等佢升番上去好？

龔成老師：

1）就算一間公司再優質，都可以「貴」。

中芯（O981），發展正面，業務將以快速增長，但如果股價的增長遠遠超過企業價值的增長，股價去到某一個位，都會下跌。

所以，你唔能夠只分析因素，同時要分析企業價值，這股近期炒作較多，其實已經到了貴的水平。另外，凡炒作多的股票，都要較小心，投資唔好大注。

這股如果你持貨太多，就要賣出。

至於回流A股因素，每次都不同的，但的確過往都有唔少股，當回流A股，港股就會下跌。另外，投資股票，最重要賺翻企業質素與平貴。

另外提翻你，根據統計，大部分散戶都是輸錢的，你聽網友意見，相信大部分都是無價值的意見，你應該用一些「真正賺錢的投資方法」，建議你盡快了解下，全球投資最賺錢係邊個，佢用甚麼方法。

2）《股票勝經》《年報勝經》，建議你盡快睇。

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Q17546：

你好，有啲股票投資想問吓！
本人持有
1818 5000股 9.64買入
3 4000股 13.68買入
853 3000股 41買入

這個組合應該繼續持有嗎？

龔成老師：

招金礦業（1818）是商品企業，質素不算好高，投資價值中等，持有可以，但長遠來說，又唔值得持有太多。

煤氣（0003）仍是有質素的，但增長力弱左，不過有得守，只要唔好太多貨就無問題。

微創醫療（0853）主要專注於治療血管疾病及病變的微創介入產品，潛力是有的。但現時股價都貴貴地，你要注意風險，如果小注無問題，太多就宜減。

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Q17547：

你好龔老師，我去年拜讀了你幾本書，在讀之前本已跟丈夫共有一自住物業，有幸在2009年買入，現價大概900萬。

當時已想稍後再買樓收租，所以讀完你的財務自由行，更覺得可以實行，就將自住物業轉到我個人的名下，再套現作為首期，希望可買到樓。

當時樓價高企，覺得短期內未必買得到，就打算將自己的現金，及部分套現出來的資金，買一些股票，同時跟丈夫二人在空餘時間去不同區域看二手樓。

計劃好像很好，不久後股市開始跌，我也就開始入了點貨。我自己心想股市會跌，樓市通常要稍後才跟隨，本沒想到會很快買樓。

但丈夫看中了一個新樓盤，覺得地點非常好，有升值潛力，因為市況問題，發展商的優惠好像很吸引，在9月的時候就買入了一個近800萬的單位。

由於前境越來越不明朗，丈夫申請按揭也遇到很多波折，蝕賣了一些股票，托賴還是順利完成了交易，聽聞已有業主開始收樓。

但現在我遇到一個很大問題，就是本來我和丈夫的工作尚算是較穩定的，但我早幾天被辭職了，我突然有點不懂得去想可以怎麼辦，所以想請教你。

現丈夫收入大概5萬，我每月要還款大概萬6，丈夫收樓後每月樓宇支出會由萬8升至3萬。若然能夠順利將新樓租出，每月也還是入不敷支大概萬5元。我當然希望可找到新工作，亦打算儘量縮減日常開支，但市況不好，真的說不準我會何時找到新工作。

現在我持有2, 1093, 1177大概13萬，現金32萬，一個隨時可對現的退休保大概13萬，外國基金大概20萬，公司應會發出大概10萬的final payment。

我今年37歲，丈夫39歲，若果找到新工作，我們當然希望儘力保留現有物業。我到底應該怎樣打算？

1. 可以的話兩年後賣，不用雙倍印花稅，但可能要將現在持有的股票、基金、保險等全兌現（若果不能順利租出）

2. 盡快賣新樓（雙倍印花），雖然蝕了但應有錢餘下，買股票或基金慢慢升值再另買物業

另外，我有點生意的念頭，很想在未找到工作時慢慢試一試，如果你有建議都請話我知。

龔成老師：

如果之前已順利做好按揭，這樣最煩麻的已經過去，接下來，最重要是你地的「供款」，首先，要留意一定的現金作防守，所以暫時唔好進行投資。

有現金你就可以買到時間，令你地有資金慢慢守，同時你在找工作上及之後的財富配置上，可以較有彈性。

可以的話，應盡力保住物業，因為這是資產，唔應該比短期情況影響到。同時，物業買賣成本貴，你地會因此而有一定的開支。

所以，你第一步是「留現金」，第二步是「找工作」，第三步是「賣股票及保險」，第四步（最後一步）是賣樓。

如果可以的話，唔好進行第三四步。

至於你想搞生意，要在零成本下進行，你可以試，但這刻建議你地留現金去守。

雖然近期市道差左，但不是不元可找到工作的，只要你肯做，應該無問題。

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Q17548：

Hello 龔成老師。本人現年30歲， 係一個理財小白，明白到用資金滾存資金才是增值財富的最好方法。

現時月入大概26K，每月儲大概1萬元，手上有120K現金，加上有70K 基金投資。

如果想5年内達到財富有800萬，有什麽投資好辦法？月供股票是一個好選擇嗎？謝謝老師指路明燈

龔成老師：

如果5年要去到$800萬，你要非常進取先有機會做到！

首先，要集中投資潛力股，你要比市場早一步找到，另外，你要不斷尋找股票，相信你每星期要花大量時間去選股。同時，你要大量增加投資知識。

同時，你要找資較高風險，較高潛力的類別。當見到有機會，就集中投資（當然這是高風險）。

總之，過程是一個高風險行為，同時難度好高。

建議你降低你的投資目標。

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Q17549：

我29歲
目標35歲前買到500萬樓
月儲10K

現有
2388 - $23.9@6500
2388 - $23.8@2500
338 - $2.16@8000
386 - $4.61@2000
386 - $4.6@4000

請問需唔需要轉下組合?
或增持邊一邊種股?

龔成老師：

你上述的組合，增長力中等當中股票不是無質素，但以你的年齡及目標，其實可以投資較有增長力的類別。

阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。同時由於現價唔平，你唔需要心急這刻增加，你可以等回少少先。

小米（1810）處合理區中上部，都可考慮。中國鐵塔（0788）則合理，都可考慮。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17550：

想問你意見，今年底會推綠置居，即公屋住戶可抽籤申請買現有公屋貨尾單位，價錢平好多。你話如果抽到，買居屋還是公屋好？

龔成老師：

其實政府樓在投資的角度，一定唔及私樓。

因此，一般都會以自住的角度行先，你要睇下邊度方便自己，邊度好住。另外，如果可以用較少資金，而得到你在自住上差不多的項目，當然會考慮資金較少的。

至於投資角度，居屋一般都會比公屋好，但這個因素可能在這次的分析，未必是首要考慮。

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Q17551：

老師 我係一個90後 28歲 打工仔
今星期開始睇左你既 80後百萬富翁 睇左一半已經另我對錢 同賺錢既概念轉變

一路已黎既迷糊都開始清晰起黎 依本係我近十年第一本有恒心睇落去既書 我亦都買左2,3百萬富翁 同 財務自由行 決心睇晒去學更多錢 同投資既野

我依家環境非常惡劣 希望黎緊有機會參加你既投資班
純粹有種感激 睇左你既書覺得自己都可以做到 更加有恒心學習thx

龔成老師：

加油！我自己都只是一個公屋長大的香港人，正正由於屋企細，一直都好想有天可以有夢想物業，這成為我的動力。

你已有「潛在動力」，之後就要好好發揮，創造自己的命運，你要保持進步，希望有日在堂上見到你！

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Q17552：

龔成老師你好，我心中有一個疑問想問問你。

我看到很多收息股現在的股價很低，想現在買入等待日後股價上升，達成（財息兼收）。

但身邊很多朋友說要買入潛力股，可是如果收息股在日後回到比較合理或貴的水平時，我又覺得不太值得買入。

假如在較便宜的時候買入，等待到日後派息增長，本來５里派息變成了６里７里。不是更好嗎？

本人現在持有6. 電能實業 1000股 平均價 44.3
66. 港鐵公司 1500股 平均價 40.59
778. 置富產業信託 6000股 平均價 6.96
1310. 香港寬頻 2500股 平均價13.41
6823. 香港電訊-ss 4000股 平均價 11.47

我考慮加入大快活，恆生，宏利，粵海投資，這是好選擇嗎？

如果本金只有５０萬，你會建議持有多少隻股票呢？
本人現在的持倉又有沒有問題？謝謝你的解答

龔成老師：

其實最重要是平衡，建立一個適合自己的組合。

潛力股的增長當然可以好吸引，但同時間，風險都可以高，每個人承受風險能力唔同，唔好比人影響。

收息股，增長力當然不及潛力股，但好處是有派息，股價相對較穩定，因此不同人有不同的配置。

如果你本身比較保守，就集中在收息股，就算投資潛力股，都只能佔較少的比例。

在較便宜的時候買入，等待到日後派息增長，本來5里派息變成了7里，這方向是正確，不過，部分收息股由於經濟弱會影響生意，因此中短期可以較差，要慢慢先能增長翻上去。

你現時持有的，都是不差的收息股，可持有。至於想加入的4隻股，都是有質素的，可加入，平均去入就得。

你可以動用$25萬，分注投資，餘下現金就等機會。

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Q17553：

請教下對2018看法長線看多少錢

龔成老師：

瑞聲科技（2018）有質素的，這股有平穩增長能力，長遠有發展，但你預佢不是爆升的類型，只是基本增長。

所以，如果要上升一倍，相信要4-7年的時間。

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Q17554：

老師，想請教老師 3309 希瑪眼科 係潛力股嗎？值得長線投資嗎？

鑒於現今趨勢 傾向電子化 而電子產品對眼睛嘅傷害不少 青少年近視 視力退化 視網膜問題 青光眼

白內障問題 相信會日益嚴重 咁對眼科嘅需求亦都會大增 而希望眼科擁有一流嘅眼科醫生

同醫療設備 公司亦都致力開拓大陸市場 佢嘅股價近年亦都上升左不少 想請教老師 這公司升值潛力高嗎？是倍升股嗎？先多謝老師回答

龔成老師：

希瑪眼科（3309）有質素的，佢主要於香港及中國內地提供眼科服務，及銷售視力輔助產品及醫藥產品。

另外，睇翻佢，都尋找加大在中國擴展業務，係2019年透過收購眼科醫院於昆明及上海拓展服務網絡及在惠州設立一間新眼科醫院。

除了一線城市，佢亦係昆明及惠州等二線城市拓展服務網絡。

這股在業務上，的確有吸引力的，相信生意將會不斷擴大。不過過現時估值都唔平，現時估值略貴，基本上已反映了企業的增長力。長線投資不是不可，但就唔建議太大注。

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Q17555：

龔sir:之前都問過你意見，我$5買入6088，呢段時間都上升好多，不過都突破唔到$5，我都揸咗好耐，我又唔想$4.5走，所以問下意見，你覺得我要止蝕嗎？

龔成老師：

一隻股票持有與否，最重要睇質素、前景，而優質度亦會決定你持貨比例。而你的買入價、短期股價走勢，都不是分析的因素。

FIT HON TENG（6088）有一定的質素，但企業本身的L賺錢能力唔算好強，平穩增長型，並不是潛力型。這股可持有，但又唔算好值得持有好多。

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Q17556：

老師你好，我係投資新手，正準備月供四隻股票，分別係盈富基金，中銀，港鐵同金沙，每隻各$5000，請問合適嗎？或者有其他建議？謝謝！

龔成老師：

這4股都是有質素的，盈富（2800）是一個組合，所以金額應該較多，例如$10000。而其餘的3隻，金額$3000。

你可以長期進行，現價已經是合理區，可開始。

但要留意，你唔好用盡現金，即是你每月除月供外，都要儲到一些現金。第一，你是新手，留現金是一定要。第二，現時大市未算平。

另外，當你有一定的知識與經驗後，可以加上其他較有增長力的股，會令你的組合更加平衡。

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Q17557：

雖然阿sir話優質股係長期向上，但係果時未上你堂買左匯豐同領匯，轉頭跌到咁，真係嚇親我。

而家靠睇盈富同港交所賺錢黎安慰自己，一想到而家買，平均買入價就會拉高，就會有d心魔。

我而家手頭可以投資既錢大約有兩萬蚊左右。

咁睇返我個組合好似都係水桶2，有金融（？）、地產、綜合類、銀行。

如果我想加多一隻，應該就要加水桶1。我個腦淨係浮到比亞迪同金沙，阿sir重有無推薦呢？

另外就係d人一路唱話港紙好快變廢紙，我應該去買金定換外幣（想換英磅）比較好啊？

唔該晒你呀

龔成老師：

我地投資，以「組合」的模式去運作，當中一定有較好、有較弱的，最重要是整體性。

組合應該有不同的行業，新舊經濟，各類增長，這才是平衡，如果你銀行類較多，宜減翻個比例增持翻其他的經濟類別。

你可以考慮比亞迪（1211）、騰訊（0700）、小米（1810），由於現價都唔平，所以可以等回少少先入，又或小注月供，你可以同時入這幾股，只要總資金合世較少就得（即是將你原本打算入的一筆錢，分成3份去入，有效分散風險）。

至於港紙，完全唔需要擔心。

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Q17558：

老師，我現時投資如下

Stock 股數(買入均價）
2388 1500 (23）
0001 1000 (56.15)
0005 400 (47.1)
0066 1500 (40.05)

現有可動資金30萬
有一物業月供約17000
每月可儲約3至4萬

現時是否不宜追貨，其實想入0700,但依家好貴，唔知會不會回落至380以下？

龔成老師：

現時組合，較多銀行及舊經濟，我地最重要是建立一個平衡的組合，你最好平衡翻少少。原有的股票可持有，不是無質素，但增長力不強。

騰訊（0700）要落翻$380好難，但你其實可以用月供，又或分注模式投資新經濟股，而不是一直等股價跌。這刻唔少相關股的確唔平，但我又唔建議你完全無貨，所以可以先小注，等跌先正式入。（如果你本身怕風險，就入小小好了）

現金$30萬，這刻唔建用太多，反而每月的儲蓄，可以更有效運用。

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Q17559：

老師 我現持有 241 ($22.15) , 2328 ($7) 823 ($幾隻股 62.75) , 想長hold 等大市升

或有什麼股現價好建議呢。

龔成老師：

這些股都有質素的，你可以長線持有，但要留意阿里健康（0241）的風險會較高，雖然潛力大，但唔建議持有太多。

至於其他股，如果平穩增長類的有：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少，現價唔算平，要小心控制注碼。

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Q17560：

龔sir，我想問點解好多投資者都話騰訊阿里⋯潛力大可以買，但佢地自己反而係冇入貨，唔係好明佢地心態，係因為新經濟股科網股波動好大，同埋唔係佢地一直以黎投資策略嗎？

另外想問比亞迪有冇機會落番合理價先入手，因為我想入一手，如果冇係$70入係米貴左D，定可以入吉利，會唔會冇比亞迪咁大潛力？

同埋網易你點睇佢前景，畢竟佢係網易二哥，騰訊目前價位太高了，係米可以投資係網易？

以現家潛力黎睇，9988、1211、175、9999，阿sir你會點排，認為買邊隻先比較合理？

9988佢有機會柒藍，現家入佢之後係米會有機會大升？

因為我係投資新手，己經買左隻1928，下一隻唔知買邊隻好，目前有5萬現金係手，見好多都升得好誇張落唔到手，希望呀sir俾D意見，幫我解答問題

龔成老師：

這個世界有唔少人都是「講多過做」，例如我一直話比亞迪（1211）$40平，一年前在$60，唔少網友話跌到$40會入，之後到了今年3月，去到$3X佢地又驚，真正入貨的人唔多。

好多人都只是得個講字，其實你唔需要理，我做人的方式，就是只求做好自己，唔理別人！

你預比亞迪在$70以下投資會較好，如果$7X就月供好了。

另外，你唔好只集中投資新經濟股，要建立「平衡組合」各類股都要有，你上述講的4隻股，都有增長力的，都可考慮，但都唔平。反而盈富（2800）現價合理，可以分注投資。而金沙（1928）都可長線。

至於網易（9999）有質素的。

先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。

2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。

2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。

佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。

整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。

不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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我講 '香港' 10,000次: https://www.youtube.com/watch?v=-G4uDe3QUfs

我受夠了, 我的精神困擾: https://www.youtube.com/watch?v=aQ6uxaQhiS4&t=7s

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666個恐怖北角鬼故事
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鄰居
我居住在北角. 每一次出門，走出門外的時候，升降機的門便會自動打開。升降機是很舊的，大概有二十至三十年。乘搭升降機的地方很昏暗。有一次我眼見四處都煙霧瀰漫，望了幾秒鐘，就連對面單位的鐵門也看不清，突然有一層好像輕紗這樣的東西向升降機的方向飄走，然後視野就變得清楚了。

這一件事大概在6、７年前發生的
由於北角那麼大廈都是密密麻麻的
所以打開窗戶就會見到對面家裏的人

有一天，我下學回家的時候，大概6點左右
從廚房的窗戶看到對面單位的廚房有一人站在這。
原來是對面單位的男戶主
那一刻我跟他打了一個招呼　笑一笑
然後我喝了個水轉身準備離開的時候
突然想起...
對面單位的男戶主很早已經燒炭自殺了

我回頭再看一次
對面單位已經 「人去樓空」沒有人在這...

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菲傭鬼故
大概幾個月前我請了一個新菲傭，而這個故事是她跟我說的。在此我稱呼她（菲傭）為啊May。
啊May大概十個月前，第一次來到香港工作，一開始她是安排在北角某大型的屋苑工作，而這一份工作，最主要的是照顧人，有一個患病婆婆、兩夫婦和一對正在讀中學的女兒。
去到這一家人的家裏，見到婆婆是需要用拐杖走路，而且骨瘦如柴，一開始婆婆對她是很抗拒的，啊May每一次去扶她都會被她推開，不會跟她說一句話，啊May只好勤力地做家務，把婆婆房間打理得乾乾淨淨。

兩個月之後，有一天，婆婆突然開聲用英文跟啊May說話，原來婆婆曾受過高等教育是一位退休的教師，而她的丈夫已過世，生前在內地開廠，現在由兒媳打理。
可是聽婆婆說，自從她的兒子開始打理工廠工作，工廠的生意就一落千丈。
他的兒子想賣掉現在正居住的單位，送婆婆去老人院，可是因為婆婆是業主，婆婆不想離開這一間住了20多年和先生留下美好回憶的地方. 婆婆還說，就算要死也要死在屋內，因為覺得先生會回來這裡接她的。
婆婆覺得他的兒子請了傭人去照顧她，其實就是想哄她賣掉單位，所以一開始便不喜歡啊May。

其實啊May都知道家中各人跟婆婆的感情都不是太好，沒有人會主動跟婆婆聊天，還把她當成透明一樣。
慢慢啊May便成為婆婆說心事的忠實聽眾，可是婆婆的身體一天比一天衰弱，婆婆覺得很快便會離開，等待着她先生接她離開的日子很快就到，還千萬叮萬囑啊May，如果他病發時不要打電話求救，好讓她在屋中離開，終於有天早上，所有人都去了上班上學，婆婆突然病發。。

啊May見到婆婆在床上很辛苦，佢走過去問婆婆，替她報警好嗎？婆婆便捉緊啊May的手，搖頭示意啊May，不讓她打電話.
過了一會婆婆合上眼睛，微笑着，窗外突然吹入一陣涼快微風，捉着啊May的手也慢慢鬆開， 這時啊May立刻報警求助，然後再打給夫婦二人，婆婆被証實已過身。

夫婦也趕緊回家，看到婆婆死狀安詳，咀角帶微笑，婆婆是安然離世的，並非因病厭世自殺，單位也不會變成凶宅。
第三天，屋內開始有奇怪事情發生，啊May去清潔婆婆房間，房門突然自動關上，
晚上屋內的燈光會無故閃動，這些都只不過是小問題。

直到婆婆去世差不多半年左右，有一日，男主人打電話回家跟啊May說，一會兒會有地產公司的職員帶人上來看看，待會真的有人上來看，當他們認真在看的時候，主人房和兩個女兒的房間，正當要去看婆婆的房時候，原本房間的門是開着的，可是突然在冇風吹的情況下，突然，「澎」一聲很大力地關上了門！當時全部在場的人都嚇了一跳，那個地產公司職員還問，是否房內有人呢？而啊May說屋內只有她一個人。

那個職員想去打開門，可是完全打不開，那最後只好離開。
到晚飯的時候，他一家人加上坐在啊May上一起食飯，雖然婆婆離開了，可是她平時食飯的座位還放在這，男主人問啊May今天那些人上來看單位的情況，啊May便如實告知，女主人和兩個女兒聽完非常害怕，可是啊May還繼續說着，她經常會覺得婆婆還在屋內，男主人聽到便非常生氣，說要解雇啊May！在那個時候婆婆平常坐的位置，突然住後掉下了，然後所有的燈也熄滅了。嚇到女主人和兩個女兒走出屋外，男主人便走去開婆婆的房間門，起初是開不到的，後來男主人對着房門說，啊May不會聽中文，所以不清楚他在說甚麼，過了一會房門便可以打開了。
第二天早上，男主人便補貼機票和代通知金給啊May，把啊May送去僱傭中心。

在啊May差不多離開的時間，去到婆婆的房間前，在心裏跟婆婆講了一句「再見婆婆」房裏又無故吹來一陣涼風，很溫柔地吹向啊May的臉，就像向啊May道別一樣，之後啊May便寄居在僱傭中心，輾轉到了我家工作了。

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叮叮
話說在七年前的11月尾左右，下班時，在北角乘搭叮叮到中環。當時我坐在車尾另外一旁的閘門旁邊，那時候天已經全黑了，而迎面經過的另外一架叮叮的司機右邊，有一個老伯身穿黑色唐裝雙手下垂，頭微微向下傾斜往前看。
那時候我第一個反應是，那個老伯為什麼可以不用扶手，念頭剛閃過後那個老伯好像能感覺到這樣，他立即有敵意地看着我！那我自然的反應當然是低頭不敢直視，直到他走過才敢抬起頭，接著看到迎面經過的另外一架叮叮落客，便發現我剛才是見到鬼。。

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自言自語
22年前，在我中五的暑假，我去了北角一間的酒店做保安員。那時候我的職責是跟其他保安員沒有分別，在大堂站崗、巡邏或到控制室工作。
有一天我上夜班，大概凌晨一點鐘左右。
當我走到7樓的時候，我看到靠近最尾的房間有個住客的門打開了，他站在門口旁邊，當我走到另外一邊時我還看到他站在這，然後我轉身走過去問他需要幫忙嗎？那個男人說沒事，然後跟他說了兩嘴，大概10分鐘左右，巡邏完所有樓層後回到控制室時，突然被主館責備，問我剛剛在7樓的時候到底在做甚麼！？對講機也沒有回應！
然後我便解釋當時有一位客人有時需要幫手，那時候主館面色一沉，然後我們一起看回當時閉路電視片段，我們都嚇到了！當時只看到我一人站在走廊自言自語。。。

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[真人經歷] 殯儀館上身
今天我一家人去了北角逛街、然後便去了「康怡吉豬島」買東西回家食.
在我們坐計程車的途中，最小的兒子已經很煩躁，姐姐碰一下都生氣。
終於到了家了，大概七點左右、他突然很困. 仍然很不耐煩、不過還是睡覺了。
過了半個小時，他又開始煩躁起來
睡醒後又開始哭，還拉了一點青綠色的屎。接著他哭得越來越厲害、不停地叫媽咪、我的老婆抱著他，他又不斷地掙扎，那時候我感覺到他不是普通的鬧別扭、所以我拿了一道平安符在他身上掃一掃，可惜沒有效用。
而且兒子還開始目露凶光，不斷咆哮。他只有一歲半而已，所以我很擔心他的安全。

然後我給了一串佛珠鏈讓他戴上，可是他推開了，然後我心裏向四面神念着說：如果可以把他們(鬼)請走、我明天立刻去拜祭四面神、最後兒子真的平復了，還有很疲倦地躺在媽媽的身上。
事後老婆跟我說，原來今天我們曾經在北角殯儀館的附近經過、可能因為這樣就見鬼。。

舊式工廈長髮女子
我之前有一份工作，是在北角的一座很舊的工廠大廈裏面工作，它舊的程度是還需要那些 「揸?」的人，用人手開門的那種。

那我們的OFFICE就是整個樓層的，有兩個大正方形中間還有條小巷連接一起的，而我這邊的OFFICE中間有個很大樑柱在這，奇奇怪怪的。那我們2邊做的生意範疇是不一樣的(我的舊老闆是黐著她爸爸的OFFICE 用的)。平時另一邊的人都是很晚才走的，無論那一邊的所有職員離開了, 都需要關掉自己那邊的燈才可以走，不用理會別人那邊。

話說，那天晚上，我加班到很晚，在他們那邊全部的人都走了，還關了燈。即是整座大廈只剩下我一個人在這。沒有人在，那當然要打開機播音樂啦！

好啦，到了11點左右，我明明在聽着陳醫生的歌，怎可能會聽到女人聲音呢？那我就抬高頭，大膽地四處看看，接著。。。我在一個樑柱旁邊.....看到有一個長髮白衫女子飄了出來，當時真的嚇呆了.....

最後，我才發現原來那個長髮女子是另外一邊OFFICE 的人來的，她以為她們的電燈按鈕是在我這邊，所以才一邊打電話問人一邊找電燈按鈕，真的差點被他嚇死。。