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210119中天財經【房市普拉斯 】陳泰源首購買房秘辛大公開
中天財經原影→https://youtu.be/OViwGy3gJPg
記者/賴正鎧：「如果想買房，整條街的房仲公司讓你挑，不過仔細看，每一間房子動輒千萬元起跳，在台北市買房對於1個月只有幾萬塊錢的年輕人來說，實在太難，難道這是一個遙不可及的夢想嗎？我們找了1名專家，請他告訴你他的自身經驗與小撇步，讓你知道在台北買房並非天馬行空。」
記者/賴正鎧、林意欽 採訪……↓
【小資省錢購房術】
條件設定：沒有一定要在台北市，先求有再求好，騎驢找馬，由蛋白換到蛋黃，由小換到大，循序漸進。
租屋的好處：說搬就搬，很自由，買房的預算只拿來租，可以租幾十年。
買房：沒有想像中的困難，北市，還是有低於1000萬元的小宅。
小套房的好處：限制你的購物慾望，住的空間越小，能買的有限，花費就變少，你住的房子越小，長期下來，低度消費變成習慣，這個節儉好習慣養成之後，就會加速存錢。
爸媽住台北市，跟爸媽一起住，三餐一起吃，光是省下房租與三餐，就已經月省數萬元！
只花紙鈔，不花硬幣：每次消費出去，零錢立刻存起來，會有錯覺錢燒很快，壓抑消費慾望，年底殺豬公時也為自己增添年終獎金。
1000萬好像很多？但其實貸款85成，僅拿出150萬元的現金，而且現在利率超低，每月本利攤還3萬塊錢（30年攤還）有找，所以不論是自備款還是每月要還的房貸，其實都沒有想像中那麼困難。
現在房子拿來出租，投報率都是2％起跳，而房貸利率僅1.3％多而已，光靠收租就已經有利差可賺。所以買房未必是為了投資，而是一種存錢置產的概念。
盡量用過水網站SB（Shop Back），再用行動支付（Line Pay）綁定信用卡（現金回饋卡）消費，創造「3重回饋」。藉由每1次的消費，多掙取些小錢回來。
陳泰源youtube→https://youtu.be/jdVZokEvRCw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210119.html
泰坦《TITAN》 2019 年終再嗨一波
什麼都不管！先《踹玩》就對了！
封鎖老闆、放下書包，把所有煩人的事都先丟一旁，準備跟著”泰坦”來一場專屬我們的狂歡派對。音樂市場上己經好久都沒有聽到這樣復古的New jack swing曲風了，這首歌的歌詞出自泰坦團員們，曲和編曲則是由製作人”大隸”老師為泰坦量身訂作。 聽一次就朗朗上口歌詞，搭配著輕快的旋律，音樂一放，忍不住就跟著節奏跳起舞來。
這首單曲同時也是“泰坦”們演藝生涯跨足主持的第一彈，
原民台創意舞蹈競賽節目”TA TA 跳舞吧”的節目主題曲。
【數位平台】
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TITAN泰坦臉書FaceBook：https://www.facebook.com/TITANTaiwan/
TITAN泰坦YouTube頻道：http://bit.ly/2i9bTDX
Instagram ：https://www.instagram.com/titan_ooffi...
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TITAN泰坦成員：
比利Billy：fb.me/TITANbillyc
奧斯丁Austin：fb.me/TITANAUSTINOREO
正義Justice：fb.me/TITANJUSTICE
漢之Josh：fb.me/TITANJALIU
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工作事項＆業務窗口：
經紀人－ 大隸：mcphiliphung@hotmail.com
執行經紀－SOLO： 0905150095 asolo0401@gmail.com
本勢娛樂事業有限公司：
（02）2751-2868
台北市大安區仁愛路四段425之1號3樓
泰坦TITAN-2019《踹玩 HANG OUT》Prod.大隸
詞： 泰坦 大隸
曲：大隸
Bang !!get it out !!
沒什麼事好煩的
天塌了有我頂著
踹玩就是要快樂
Bang !! Get it out !!
把手上這杯干了
踹玩就別醒著
woo wow wooo wow woo wow oh
welcome to 派對專屬時空
its time to turn it on
所有的Trouble全部都拋到外太空
別擔心 we will work it out
come on !! I’m party crasher ~
快搭上派對敞篷車
加速了 狂飆著
hey u 別再宅在家裡抖內
hey u 人家早就有了乾爹
誒誒 把嗨咖證拿來無限放送
派對帝國認證公民就是你我
so good bboy bgirl全部給手
so good 氣氛嗨到像刮颱風
便利店讓我先醉 梅花座我c位
走私曖昧 歡樂超買無罪
包袱快丟到腦後 現在起你屬於我
深呼吸 不用太著急 一杯起 準備get down
開心它絕不回頭 你需要多點衝動
抬起頭 解開鈕扣 get low ow ow ow yeah～～
LaLaLaLaLaLa~~~
happy 不用ending
瘋起來
sexy follow me
titan style
LaLaLaLaLaLa~~~
happy 不用心虛
跳起來
homie swag it up
its ur style
昨晚講漏了一件東西。大陸有文章話它們的公務員很慘，十年沒有加過薪。但這真的很好笑。他們的薪金基本上就號稱「三五八」，有人又話「五八十」，即五千、八千和一萬。但大陸就好像清朝，有很多流規。早一兩年，大陸官計過他們的收入，我們看過他的細分。當中是有很多種不同的津貼，剪髮有津貼、物資價格津貼、房屋津貼，大約有三百種。但林林總總加起來，是工資的兩倍。即是五千元工資的人便會有一萬元津貼，又會有年尾花紅，年終獎金等。這些東西在清朝時已有，有「著鞋錢」、「剃頭錢」。這都是刮民脂民膏回來，然後拿來分。坦白講，大陸公務員或者官員收入，是高過很多正常百姓。
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