關於 幸運房東 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#百業蕭條被迫放無薪假 在開店的朋友，已經一個多禮拜處於停業狀態，昨天與房東求情可否能共體時艱、降低租金，她還算幸運，房東似乎願意讓步。

另外一位朋友開餐廳的朋友，就沒這麼幸運，還被硬是漲了5000塊租金，讓她很難過，說好的共體時艱呢？不堪負荷的高租金與人力成本，讓她決定把餐廳收掉，賠錢收場。

在車商的業務朋友，業績有如搭雲霄飛車，沒人上門買車，生意很慘淡；媒體業原本迎接5、6月刊登旺季，結果遇到疫情干擾，大多數廣告先喊卡，再這樣下去恐面臨一波裁員。

房地產更不用說，0來人，不少建案乾脆直接休假到5月底，暫時封館避開疫情干擾，還有建案工地工人出現確診，目前正處在停工狀態，未來交屋期肯定會延後。

接下來企業面臨的是一連串的縮編裁員，如果有買房計畫的人，我們勸大家要仔細思考清楚，未來幾個月變化會很大，就有網友，最近被迫放無薪假，每個月要付5萬的房貸，不知道撐不撐得過去。

如果之前在看中古屋，或是打算等疫情趨緩過後再看屋的網友們，看房時千萬別一頭熱，仔細評估清楚再決定。

剛好在疫情前，我們跟康樵在Podcast節目聊到中古屋的貸款注意事項，先提醒大家，買中古屋後續的貸款很重要，核貸成數不足的實例，在市場上屢見不鮮，若遇到突然其來的無薪假，如果擔心貸不到理想成數，該怎麼辦？

還有在申請房貸時，通常負債比、可貸成數要怎麼看？銀行鑑價通常會針對房屋本身哪些條件做判斷呢？在疫情期間聽聽買中古屋的實用資訊， 希望對大家有幫助。

#點開聽【地產秘密客ft.蔡康樵】Podcast：
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圖說：平日是外食族的我們，最近都在家煮飯，煮到不知道自己在煮什麼，決定買我愛的便當外帶回家，經過以往人潮熱絡的賣場，現在生意很慘淡。

#願大家度過難關
#疫情盡快平息
#地產秘密客

#意外的美好

這次老妞來義大利本來只是單純要和遠赴義大利比賽的台灣朋友敘舊和與幾個皮件供應商見面，殊不知...朋友臨時有事需提早離開，老妞得重新安排四天的行程。

老妞突然想起去年因參展，在Genova 熱那亞某間海鮮餐廳認識的一個法國建築師，她提起，每年夏天，她一定會到Cinque Terre 五漁村當免費的衝浪教練換宿，藉機享受人生～就這樣一個想法，老妞臨時訂了車票和民宿，出發囉！

旅行的時候，老妞會依照心情選擇民宿或飯店（想要靜一靜就選飯店😂）。民宿的好處有很多，其中最大的優點，就是可以和房東聊當地的文化和美食～甚至可以探索私密景點😍

不知道是年底了即將增長一歲心已累，還是今年實在發生太多精彩的事件...老妞決定住相對冷門只有150個居民的小村莊-Corniglia（想要遠離塵囂的決心很大😂😂）因為12月是淡季，所以街上的人少之又少...房東說餐廳只有兩間有開🤣 但老妞覺得很好，因為少了觀光客就多了點寧靜😝

旅行和人生一樣，路上會遇到什麼人、什麼風景、什麼突發事，沒有人可以預先安排。但「心態」可以讓事情變得更有發展空間～每個轉折點、每個人事物，都可以讓我們成長或是學習正反思考。天啊～好愛在旅遊的時候累積正能量哦😆

#但下次不能帶行李箱
#會崩潰
#不過很幸運房東特地來車站接送
#淡季的好處房東很閒😏

在斯洛維尼亞Bled布萊德湖附近住的Airbnb，一大間房含廚房衛浴一晚只要台幣1697（平均一人台幣425），這家住起來超溫馨有家的味道，加上房東整家人盛情寒暄，請我們喝咖啡跟當地特有的莓酒，讓人覺得會很想在這兒長住下去，除了非常美的布萊德湖，這兒冬天還可以滑雪，開車去奧地利邊境也只要20分鐘非常近！

這家民宿今年7月才開張，據房東說這是棟600年的房子，原本在英國念書工作多年的房東，今年才離職回家鄉把家裡改成民宿出租，開幕以來生意很不錯，接待到二十多組組客人幾乎都來自不同國家，還有一家人原本只訂兩晚卻延到住近一週。

我們晚上十點多才抵達住宿處，一到鄉間烏漆麻黑的民宿門口，房東卻立刻打開一樓大門迎接，連房東的爸媽也在二樓開窗打招呼，彷彿早就在家等待我們許久，讓我們第一印象非常之良好！

我們住的房間非常乾淨新穎，不過在歐洲住宿常常遇到～熱水器的熱水只夠兩個人洗，所以我們已經默契，先兩個人當晚洗，另外兩個人早上才洗，不過在這，才一個人洗完就沒熱水，等到隔天早上仍舊水冷冷的，房東看了也無解只能聯絡等水電工來修，也積極安排我們去旁邊他們自己居住的廁所洗澡，對於能進到當地人住家我覺得很新鮮。

後來又遇到，煮早午餐時突然沒電，房東也趕緊安排我們去隔壁已經退房的房間煮東西，據說整個房子只有我們房間跟外面走道停電，房東依舊不知為什麼會發生這樣的事，聽說之前也從來沒發生過，房東一家為了這些事一直不斷道歉say sorry，搞得我們也不好意思了，他們一家真的很客氣有禮。

因為發生這些意外，房東說他們會永遠記得我們這批客人，在我們離開前盛情邀約我們品嚐咖啡跟莓酒，於是大家一起聊天，他們說在斯洛維尼亞有個習俗-只要敲桌子三下，就能帶來幸運，我開玩笑說我們好需要，他們全家就一直不斷敲桌子，意思要給我們很多幸運。

房東的爸媽都超級親切，尤其媽媽真的超級熱情有愛，雖然我們幾乎語言不通，但她的笑容跟大大擁抱足以代替任何語言，就讓人覺得非常有溫暖。房東的叔叔來自英國剛好來度假，常常在席間講英國笑話但我們聽不太懂，房東就笑說說說冷笑話，因為房東在英國念書跟工作時都跟叔叔住，可見他們叔姪感情有多麼好！

房東在Airbnb的個人介紹寫自己35歲受過良好教育，本人雖然頭髮不多剃光頭，但氣質談吐真的非常好！粉絲在聊天過程突然問了一句：「are you single?」惹得房東滿臉通紅，房東家人也跟著大笑，房東說粉絲提了他媽媽最關心的問題。接著粉絲又問：「這兩個台灣女生你比較喜歡哪個？」房東很有禮的回答：「目前不熟的狀況下兩個都喜歡。」我們其他人在旁都笑翻了！

後來我跟房東聊沙發衝浪跟打工換宿，建議房東可以透過打工換宿網站找人幫忙打掃交換食宿，或是利用沙發衝浪認識世界各國旅人，沙發主還很認真的立刻加入沙發衝浪會員，在威尼斯時貢多拉船夫也在我推薦下加入，沙發衝浪網站是不是應該要頒布大使者徽章給我。😆

#斯洛維尼亞布萊德湖airbnb住宿推薦

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