漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目
李基銘主持人
本集主題:「台北.夜.店」介紹
訪問作者:許人杰
內容簡介:
大稻埕、東區、信義區、天母、條通、木柵、大學城……
台北街頭,佇立著無數餐飲店家,或新潮,或文青,或古樸;端上桌的可能是義大利麵,是壽司,是三杯雞;可能是茶,是酒,是咖啡。
站在店外,看著店頭的裝潢設計與店內的燈光擺設;也看忙碌的老闆店員,以及笑語晏晏的顧客。
視線穿過玻璃窗,有了空間與人味的構圖;台北的夜,於是也多了溫度。
店家起起落落,開幕了,關門了。
城市的臉,不斷變幻。
或許我們可以慢下來,細細品味這座城市白晝與黑夜的變與不變。
城市漫遊者許人杰,將近1000個日子,持續在每個日落時分,走訪50多個捷運可達的城市巷弄;
以近500幅影像,捕捉「夜台北」的日常,隨興走拍,記錄你我既熟悉又未曾細細端詳的都會風情。
作者簡介:許人杰
城市漫遊者、作家,享受人與人之間溝通的溫度,擅於以攝影和文字捕捉都會巷弄中那些流光掠影間的故事。正式履歷表上填的是──日本筑波大學社會學博士,世新大學傳播管理學系副教授,專長:行銷、人力資源管理、市場及民意調查;但其實是永遠的斜槓──日語教學、出版編輯、生涯及職涯輔導、活動企畫執行、專欄作家、通告來賓;而斜槓外的斜槓──煮咖啡、觀晨曦、追落日、找彩虹、訪古屋、拍夜景,以創造優雅的生活、擁抱豐富的生命為人生目標。
出版社: 釀出版
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遠東運行 Far East Sporting Wave
遠東運行 (Far East Sporting Wave) 本週帶來當季系列新作,今次一連推出多款純棉圖像 T 恤,並多元運用刺繡、植絨、網印等手法表現圖像細節。兩款分別具備低調與撞色拼接剪裁的帽飾也相當有意思,今起店頭、官網同步上架,請別錯過。
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210620今周刊 他借百萬想發財卻血本無歸:那時我還怨父母怎麼不支持我
今周刊原址→https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202106160048/
「50萬元1股,一旦房子賣掉就給你投資報酬30萬元,也就是連本帶利共80萬元,如果到了年底還是沒賣掉,照樣連本帶利算給你。」……↓
與朋友聊天時得知房仲這圈子很競爭,聽說同事、學長姊基本上是不願意教菜鳥的,畢竟把你教會了,對他們而言也就多了一位對手。可我在從零開始的階段,沒人教該怎麼辦呢?
這時我突然想起,我曾經於南京東路掃街路過一間「建○房屋」,進去拜票時與一名店長(以下簡稱鄧騙)交換名片,他當時還泡茶請我喝,我也與他寒暄幾句藉機小歇。當時對他的印象還不錯,便趕緊回去翻名片與他聯繫,他告訴我他最近調去大直店頭當店長,邀我過去與他喝杯咖啡。
那是我第一次去大直,由於店內才剛裝潢好,而且是座落在傳說中有錢人的豪宅特區裡,店內坪數大,裝修氣派,非常吸睛。鄧騙告訴我房仲有多好賺,隨便賣掉一間房子,收入動輒幾十萬、上百萬元。我說我很茫然也有點害怕,畢竟我沒做過業務,只覺得大直一帶的房子隨便都要千萬甚至上億元,好像離我很遙遠。他要我別擔心,他會找人教我,還說只要我肯學,做房仲一點都不難。
我想,他都已經從一般房仲升格為店長,有他在我自是放心不少,便答應隔天就來上班,全然把自己託付給他,並於2010年7月28日取得營業員證照,正式邁向房仲之路。
投資?詐騙?傻傻分不清楚
從業約半年,也就是2011年初的某日,鄧騙問我是否有興趣投資,我回:「當然有,可是我還在負債中,何況我連一間房子都還沒有成交呢!」
接著,鄧騙拿出一疊關於「大安區基隆路二段140號...」的資料夾,裡面有房屋權狀影本、不動產買賣契約書,還有賣方、買方(公司股東)的簽名與蓋章。鄧騙說:「你看看,這間我們買的價格多便宜啊!最近才剛簽約,等交屋後就要立刻賣掉賺價差,秒賺幾百萬,要不要入股?」
我問:「喔?買得很便宜?那賣掉後要怎麼算利潤呢?」其實我當時根本不知道那個入手價格是便宜還是貴,但鄧騙說便宜,我就相信了。
鄧騙:「50萬元1股,一旦房子賣掉就給你投資報酬30萬元,也就是連本帶利共80萬元,如果到了年底還是沒賣掉,照樣連本帶利算給你。」
我說:「哇!(眼睛睜好大)可惜我沒錢。」
鄧騙語重心長地說:「從事房地產,當投資客賺比較快,做房仲,房子要賣幾間才能致富呢?我就是看你負債才希望你早點賺到錢,讓你父母對你刮目相看。想說眼前這個穩賺不賠的機會趕緊報你知道,不勉強啦!」
「讓你父母對你刮目相看」這句話完全打中我的心。
起貪念說服同學、隱瞞父母
2011年那時仍處於投資客盛行、瘋狂炒作、短進短出的年代。我想鄧騙說得對!而且都做到店長這個職位了,不可能會騙人,何況他也知道我負債,要騙就去騙有錢人,騙我幹嘛呢?於是我跑去說服爸媽,但他們只說「天下沒有白吃的午餐」,認為這利潤高到令人存疑。如果真的那麼好賺,那店長為何不自己賺呢?何況我跟店長認識僅半年而已。我說服不了爸媽,當下有點生氣,覺得父母為什麼都不相信我,不支持我,不想早日看到我成功呢!
後來我去跟一位高中同學「報好康」,他聽完相當有興趣也很謹慎,要我當他的「保險」。他說:「我不認識你店長,我是因為相信你才敢拿錢出來,如果你保證這個投資絕對安全就好。萬一發生意外,你要負責。」
我轉達同學的意思給鄧騙,結果鄧騙的說法也一樣,他說他不信任我同學,希望窗口只對我,他還強調,他希望只給我賺。(事後想想,鄧騙應該是認為我個性溫和,討債起來比較不兇!)總之我答應了,於是跟同學拿了50萬元,爸媽得知後隨即拿出50萬元給我,並告訴我:「你把50萬元退還給你同學,反正都要被騙了,欠家人總比欠外人好。」
我告訴同學後他卻說:「但是我的錢已經領出來了,那也是有利息耶!」這時我起了貪念,想說既然同學不想退錢,而我手邊頓時多了50萬元,那就乾脆投100萬元下去吧!這樣回收時連本帶利共160萬元耶!
結果,我又把爸媽給我的50萬元給了鄧騙,並在2011年1月4日與鄧騙簽下「投資協議書」。鄧騙收錢時還語帶詼諧地說:「唉啊!這樣我賣掉這間房子可以分得的利潤又更少啦!」我覺得很不好意思,傻笑並感謝鄧騙給我這個賺錢的機會,期待交屋後立刻賣掉然後快點分錢!
但,事情沒有預期的順利⋯⋯
剛出社會的100萬元學費
後來公司的氣氛變得很怪,常有黑衣人來找鄧騙,三不五時就有神祕電話奪命連環call,每次接了對方都不講話,公司不斷被騷擾。有一次更誇張,一堆刑警突然到店裡,大聲喝斥叫我們不准動並且開始蒐證,對每個人的辦公桌翻箱倒櫃。
我驚覺不對,並想到怎麼股東們看到我都沒提到我有插股?而且店長怎麼老跑林森北路花天酒地,最近還神隱不上班。我趕緊問某位股東,股東說他們壓根不知道我有入股,而且那個案子,鄧騙始終無權介入。
我趕緊聯繫鄧騙要他給個交代,鄧騙說:「我答應要給你的就一定會給你,現在房子還沒賣掉,年底也還沒到,我沒有違約。」我也只能暫且相信一切只是自己多慮,就這樣拖過了2011年6月,那時奢侈稅剛實施,房地產被規定入手的兩年內不能買賣,否則要被課重稅,沒辦法,只好繼續等年底的期限到。
年底時我再次與鄧騙聯繫,他竟然說他沒錢,並請我再給他一點時間,可是我已經無法信任他了,何況我的同學也在等我還錢,我要求他無論如何至少先還我本金,但他還是辦不到。我說:「你根本就在騙我,我要告你詐欺!」
鄧騙聽到我要告他,態度瞬間轉硬說:「你去告告看啊!看我會不會反告你高利貸!」(靠!原來還有這一招!)
作者簡介_陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理。歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
本文摘自台灣遊讀會股份有限公司出版《省出一棟房》
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210620.html
店頭意思 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳解答
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【まとめのまとめ】
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アラサー男性零細小売経営者
今週40代のお客様が5万円の商品
(おもにご主人が使う)を
修理(修理代5000円)
するために来店。
修理についての説明を
お客様が納得して
いただけるまで聞かれた
ことに1つずつ質疑応答を
1時間ほどした結果
お客様がそれじゃあ買い
直した方が早いと
おっしゃり5万円支払わ
れたのと別の商品16万円
(これもご主人用に)
の商品を取り寄せ依頼されました。
帰るときには
「こんなに安くしていただいて。
こんなにお世話になって
親身に助けて下さって」
とお客様本当にニコニコで帰宅。
こちらも久しぶりの大口の
仕事に緊張しつつもその
日のうちにメーカーに
商品代9万円を支払い翌日
商品が届いたので連絡
するとお客様は電話を
ガチャ切りして翌日
お客様のご主人が5万円の
商品を返品したいと連絡あり。
ただし5000円の
修理のみはやってもらいたいと。
すぐには5万円は痛い
出費だったのとすでに
店頭には取り寄せた
16万円の商品が入荷済み。
ご主人はそれもキャンセル
してほしいと。
原則メーカーと当店は
不良品でもない限り
送り返すことは不可能。
このためにこの家のせいで
マイナスになってしまった。
1000円のノベルティも
返してもらえず。
夫婦そろって返金に来た
ときもすねた表情で
悪びれる様子も一切なし。
零細企業なので1つ1つの
顧客は大事だから怒らせ
られないと思って返品を
受けたがやっぱり打撃が
大きすぎる。
5万円いきなり返金させ
られたのと返送できない
高額商品が残った。
税金や会社の社会保険料の
支払いもあるし本当に落ち込む。
ものを買うときは心から
納得してから買ってほしい。
心からお客様のケアを
してもだめなときはだめなのか…
半年に1回くらいこの手の
お客さんがいるが金額が
過去最大だ。
正直このお客様は二度と
来てくれなくていい。
何が1番嫌って店舗自体は
年中無休だが月曜日から
銀行も官公庁も動くし
本当に気が重い…
こうなったら16万円の
商品は俺が店頭売りする
覚悟でいるけれど元気と
勇気が出る魔法がほしい…
元気と勇気が出る
言葉ではないけど似た
経験があるので。
奥さんはご主人に頼ま
れただけなんだよね。
なのに勝手に買い直す事を
決めるっておかしい。
店としては美味しいけど、
ご主人と話し合う事を
薦めるべきだった。
奥さんみたいな人は少なくないよ。
店員にちやほやされる事が
大好きな人。
他の店でもやらかしてそうだな。
こんな人に振り回される
リスクを考えたら石橋を
叩いて渡るぐらいがいい
ような気がする。
さん
言われてみればきっかけは
奥さんが自分の意思できた
のじゃなくてご主人が
修理に出しといてとだけ
頼んだのかもしれない。
ちやほやするつもりは
なかったけど奥さまは
なんかはし
ゃいでしゃべっているようだったので事の
大きさを考えずにそう
やって話するのが楽しい
タイプの人だったのかも
しれません。
なるほど。
他の店でもやってるかも
しれないですね。
どっちにしても修理が
終われば今後のご利用が
なくても構いません。
返品、キャンセル不可ですって、
やり取りの時に確認する
ようにしては?
書面に署名させてさ。
さん
おっしゃる通り次からは
返品や取り寄せ品の
キャンセルは不可とする
ように昨日から社内
マニュアルを書き替えました。
あと店内にpopとお控
伝票にもその由をプリントします。
サイン…は少し考えてみます。
契約時に、
「客様理由でキャンセル・
返品する場合は、
商品代の20%を
頂きますと明記・説明する
ようにするしか無いな
さん
ふむふむ返品を受ける
代わりに手数料をとるのですね。
信用のできるお得意さま
以外はそうした方が
こちらも被害が少しでも
小さくできますね。
店頭意思 在 真電玩宅速配 Youtube 的最佳貼文
萬代南夢宮最招牌的格鬥大作《鐵拳TT2》,9月11日正式推出,為了替這款權銷售破4000萬片的超大作造勢,遊戲製作人 原田勝弘 也特別來台灣跟玩家見面,並前進台北地下街,而安娜我也特別客串遊戲中的角色,跟著原田先生一起帶領玩家們進行這場精彩的活動喔!!
安娜:Hello大家好我是安娜李,今天非常開心可以訪問到我們《鐵拳TT2》的遊戲製作人 原田勝弘 先生。
原田:大家好 我是原田勝弘
安娜:原田勝弘其實他中文講的還蠻不錯的,那他來了這麼多次台灣,我想在這新作《鐵拳TT2》裡面,會不會加入台灣的角色呢?
原田:其實在去年日本311大地震中,台灣人展現了人道精神,提供全世界最多的金援幫助,並促進台灣與日本的和諧關係,身為日本人我非常感謝與感謝,我也非常喜歡台灣。如果以後有屬於台灣特色的人物或武術,當然也不排除這可能。
安娜:是的,剛才他說目前震災之後,台灣跟日北關係變得非常友好,那我想既然安娜也是台灣人的話,會不會被加入《鐵拳TT2》裡面呢?
原田:安娜是女生,不過在遊戲中有兩個人物,分別是「安娜」以及另一個男生「李」,不過你是安娜李,不就是兩個人物的名稱合體了嗎,這樣真的很難解決問題咧
安娜:那這樣子的話,我想還要再問一個問題,原田先生在《鐵拳》系列裡面,最喜歡的角色是哪一位?
原田:其實我本來最喜歡的就是這位「三島平八」,不過在整個《鐵拳》系列十幾年的歷史中,三島平八已經受到太多關愛,所以我想要平衡一點,分些關愛給一個相撲角色「巖龍」,因為他實在很可憐都沒啥人喜歡使用他,加上他又使用日本相撲的做格鬥技,我想是應該多關心這個巖龍才對。
安娜:最後請我們《鐵拳》遊戲製作人原田先生一起《鐵拳TT2》
原田先生這次來台灣的主要目的,就是替《鐵拳TT2》造勢,而他也在電玩迷最常聚集的台北地下街,進行地毯式的拜訪活動。原田先生一臉鬍子帶著墨鏡,看起來很招搖,加上週末期間的台北地下街本來就人潮眾多,有了這位國際知名的電玩大師大駕光臨,更讓不少玩家聞風而至。原田先生不但在台北地下街的每個店家進行拜訪與簽名,還很調皮的在競爭作品《生死格鬥5》的看板簽上到此一遊,還真的非常惡搞咧。另外原田先生也看到我們【電玩宅速配】在店頭上的展示,也對安娜的主持表現很讚賞喔,真是不好意思咧,呵呵!!
當然萬代南夢宮也在台北地下街進行了《鐵拳TT2》店頭活動,並回答了玩家的現場提問,原田先生也以輕鬆幽默的口吻回答玩家的問題,像是問到《鐵拳X快打旋風》到底何時推出,他還說等到2026年因為溫室效應陸地沉沒後,這款遊戲就會推出了。幽默的回答引得現場哄堂大笑,可見原田先生的超高親和力喔。另外還有《鐵拳TT2》格鬥挑戰賽,並由最後前四強進行PK活動,大家你來我往打得超精彩,原田先生也對台灣玩家的實力大表讚賞。也為優勝玩家頒發獎勵。
不過在安娜我的起鬨之下,原田先生甚至覺得手癢,而親自下場跟冠軍玩家單挑,更是引起現場鼓譟。難得有遊戲製作人親自下場比賽,更是引起玩家圍觀。不過原田先生一開始太輕敵,還差點被冠軍玩家打敗,好在最後關頭原田先生還是以三比二險勝,保住了遊戲製作人的顏面,不然輸給玩家真的就尷尬了,哈哈!!
最後現場也開放原田先生簽名握手會,而安娜我也...很不客氣的下場,也來安娜我的海報簽名大方送,買一送一真划算。甚至原田先生還開放玩家可以拿格鬥搖桿來簽名,有來排隊簽名的玩家真是賺到了,所以大家記得以後有這種好康活動,一定要來湊湊熱鬧啊。而《鐵拳TT2》發售後,大家也要去買一片來玩看看,一起來享受這場熱鬧的格鬥祭典吧!!
店頭意思 在 居葉設計Gentleyeh Design - 迪茶店頭製作物易拉展更新囉 ... 的推薦與評價
迪茶店頭製作物易拉展更新囉! 同一句話用不同口氣說出來就會有不一樣的意思;同一個字句用不同字型來表現也會讓觀者接受不同訊息✉️ 同一件設計, ... ... <看更多>
店頭意思 在 股市入門 常用名詞解釋- 看板NSRS - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
證券
所謂證券是有價證券的簡稱,在證券市場交易的有價證券通常包括股票、公債和公司債。
因此,股票不等於證券,只是有價證券的一種罷了。
在台灣,一張股票1000股,一張買進價68元的台積電,價值68*1000,要花六萬八千元才
買的到。
股票
將一個公司所有權,分割成許多小單位,每個單位稱為一股,每一千股形成一個交易單位
,就稱為一張股票。所以,買進股票就相當於買進一家公司部分的所有權,也就是成為該
公司的股東。
股票的價格
股票的價格分為面額、淨值、市價
面額: 股票的票面金額,證期會規定面額每股一律十元
淨值: 股票現階段的真實價值(資產項-負債項)
市價: 股票的市場價值,由買賣雙方依供需來決定價格,也是實際的成交價格,每天看到
台積電xxx元指的就是台積電當天的市價。
上市 集中市場
是指上市股票在證券交易所,以集中公開競價方式交易的市場,交易商品均為標准化。而
競價的方式則有電腦自動撮合與人工撮合兩種,例如我國的證券交易所就是利用電腦自動
交易,而美國的紐約證交所(NYSE)則是由經紀人在場內走動叫喊來尋找最佳買賣主。
上櫃 店頭市場
有價證券不在集中交易市場上市以競價方式買賣,而在證券商的營業櫃檯以議價方式進行
的交易行為,稱為櫃檯買賣。由櫃檯買賣所形成的市場稱為櫃檯買賣市場,又稱店頭交易
,英文為Over-the-Counter,簡稱OTC。
在買賣上,以1,000股為成交單位,股價的漲跌幅限制為當天參考價格上下7%。
公開發行公司申請將其所發行的證券(包括股票與公司債)在證券商營業處所買賣者稱為
上櫃申請,經核准可以在證券商營業處所為櫃檯買賣的股票稱為上櫃股票,也就是說,可
以在櫃檯買賣市場發行與流通的股票叫做上櫃股票。
開盤價
股價在交易日第一筆成交的價格。
收盤價
股價在交易日最後一筆成交的價格。
除息(權)
每年三月到五月之間,各上市公司將陸續召開股東大會,在召開前的一個月或半個月
,股票將停止過戶,這段期間便易出現所謂的除息行情。
而所謂除息交易,亦即按照市價扣除即將發派股息的數額成交。除息計算公式為:
除息後參考價=除息前收盤價-現金股息。
例如,甲公司表示每股分派現金股利2元,其除權前一日收盤價為80元,則除權後參考
股價為78 元。
依公司法規定上市公司的股東乃股票停止過戶日期前一日,股東名簿所登錄記載的股
東。因此,在股票停止過戶後買進股票的投資人,因為股東大會的名簿上沒有登記,所以
除了不能參加股東大會之外,也不能領取各公司所發放的股息。由於除息日期,上市公司
及交易所,均會在事前公告,因此,投資人每年股東大會召開期間應特別注意公告,以免
權益受損。
公司發放股票股利給股東時,將增資配股的股利從股價中扣除稱之除權。除權參考價
計算方式為:前一交易日之收盤價 / (1+配股率)。例如:某個股除權前一日收盤價為96
元,公司配發2元股票股利,則除權參考價為80 [= 96/ (1+0.2)] 元。
除權日,以上市公司為了增資配發股票股利而停止過戶的第一天,往前推算二個營業日,
就是除權日。在除權日以及該日以後所進之證券,即不得享有該次增資配股之權利。
填息(權)
當除息後,除息前一日收盤價與除息後價位間留下一個除息價位缺口,若股價回升超過除息前一天的收盤價,稱之為填息。
例如某個股除權前市價96元,配發2元現金股利,除息後參考價位為94元,數日後股價回升至96元,即稱填息完畢。
當除權後,除權前一日收盤價與除權後價位間留下一個除權價位缺口,若股價回升超過除權前一天的收盤價,稱之為填權。
例如某個股除權前市價96元,每千股無償配股200股,除權後參考價位為80元,數日後股價回升至96元,即稱填權完畢。股市行情好的時候較易填權成功。
交割
投資人委託證券經紀商買賣證券成交後,必須進行交割動作,也就是雙方完成委託買賣的
手續;目前我國證券交易所採行方式大致分為「普通交割」及「全額交割」兩種。
當日沖銷
乃市場參與者在當日融資買進後在同一日便賣出,或當日融券賣出後在同一日作買回動作者
稱之當日沖消。
當日沖消的市場參與者為市場的短線進出代表,為市場上投機心理較高的一群。一般而言
,當行情開始熱絡時,市場上的投機客便開始進入市場,隨著行情的熱絡程度上升,具投
機心態的參與者將越來越多,當日沖消的金額便會擴大。
信用交易
投資人利用融資、融券的方式投資股市。投資人欲利用信用交易融資買進股票、或融券賣
出股票,需先向證券商申請開立信用交易帳戶,具行為能力的自然人或法人皆可申請開立
信用交易帳戶。
融資
融資交易係指投資人買進可信用股票時,不必繳足全數價金,而依融資融券標準繳交不同
成數的自備款。第一類上市股票若上市滿半年以上,符合可融資融券標準者,通常可融資
的比例為60%,第二類則為50%,若有不符合規定者,主管機關可視情況調整其比率。
融券
投資人向證券商借出股票賣出。向證券金融公司或已開辦信用交易的證券公司辦理股票的
借貸,依目前規定要先繳交賣出金額(價金)約九成做為保證金,而價金在扣除證交稅、
經紀手續費及借券費後,存在融券機構充當擔保品。
融券為投資人看空股市時,先向券商借出股票賣出,等到股市下跌後,再以較少金額買回
原股票,以賺取差價;一旦股市不如預期反而上漲,投資人的損失將更慘重。
EPS (Earning Per Share)
即每股盈餘(稅後淨利/股數)
本益比(Price-Earnings Ratio)
係指投資人對每一元盈餘所願意付出的價格,也就是投資者為獲得一元的利潤,所要投資
的金額。投資人以此比率衡量股票是否值得投資。
以投資的角度來看,股價則是投資1股所需要的成本(購買成本),而每股獲利意思是投資1
股所得到的獲利,因此本益比就是投資該股票1股的成本與獲利的比值,即為報酬率的倒數
。在合理本益比接近的條件下,較低的本益比通常代表著投資的潛在報酬較大。
不同產業所享有的本益比不同,具有高成長潛力的公司,其合理的本益比也將較高。例如
通訊產業的本益比將高於食品業。而公司未來幾年的年複合成長率可作為合理本益比的參
考值。
就投資者而言,比率越小越好,因為投資者為獲得相同的報酬,所需投資的金額較小。但
就公司而言,比率越高越好,表示公司未來成長潛力越來越旺。當本益比越大時,投資報
酬率越低,此種公司要具有大幅成長潛力,投資人才願意投資,但此種公司風險通常較大
。
本益比計算方式為:每股市價 / 每股盈餘 。
溢價&折價
溢價在共同基金上,則專指封閉型基金市場的買賣價高於基金單位淨資產的價值 。折價
指封閉型基金的市場價格低於其單位淨資產。當封閉型基金的市場供給遠大於需求時,則
實際成交的買賣價位低於基金的單位淨資產價值,此時則產生基金的折價現象;反之,則
產生溢價的現象。產生溢價的封閉型基金大多數為投資於較封閉的市場,由於供給籌碼有
限,一旦需求面較旺盛,常產生實際成交價高於單位淨資產的溢價情況。
多頭
認為股價將上漲而買進股票的投資人,或是後市看好的買盤的總稱。
空頭
認為股價將下跌而賣出股票的投資人,或是後市看壞的賣盤的總稱。
放空
手上沒有股票,但認為股價會下跌,而向他人借入股票先予賣出,待股價下跌後
作手
是指刻意炒作股價的人士,可能是刻意將股價炒高後伺機出股持股,也可能在股價高檔時刻意打壓行情,設法將股價壓低,趁低回補,以賺取大額價差。
買超
(1)對同一標的股的買進張數總數量大於賣出張數總數量。
(2)當日在上市或上櫃市場的總買進金額大於總賣出金額。例如每日三大法人在市場的買賣
超金額是觀察法人動向的重要指標。
賣超
(1)對同一標的股的賣出張數總數量大於買進張數總數量。
(2)當日在上市或上櫃市場的總賣出金額大於總買進金額。例如每日三大法人在市場的買賣
超金額是觀察法人動向的重要指標。
套牢
是指買進持股後,股價卻下跌,使投資人面臨帳面虧損,但由於仍對股價回升有期望,持
股續抱的情況。
軋空
是指放空的投資人,原本預期股價會下跌,但實際上股價不跌反漲,在面臨追繳的情況下
,有被迫回補的壓力。
補空
空頭將放空的股票買進補回以完成交易的行為。
坐轎子
買進股票後讓別人追價,而將股價抬高,此種不費力就可賺錢的過程。
下轎
坐轎子後獲利賣出。
牛市
即是多頭市場,表示看好股市前景,認為股價將會大幅上揚。
熊市
即是空頭市場,表示不看好股市前景,認為股價將會大幅走軟。
斷頭
股資人從事信用交易時,都會有一個擔保維持率水準,當投資人的保證金低於這個指標時
,融資融券機構會在當天下午發出追繳令會通知投資人在兩日內補繳差額,若投資人未能
於限期補足差額,融資融券機構為確保其債權,會主動將客戶的資產加以處份的行為。
探底
當股市處於空頭市場時,大盤指數或股價持續下跌,探測底部價位。
築底
大盤或指數在底部價位整理,通常成交量與價格波動都不會太大。
跳空
在股市中,突然出現利多或利空消息,或者是投資者積極進出股市時,造成股價不平衡的
現象,以致到該成交的價位沒有成交便上漲或下跌,這種情況稱為跳空。因跳空所導致部
份價位沒有成交的價格缺口,稱為跳空缺口。例如,某個股原是以30.1買進30.2賣出,其
股價的升降單位以0.1跳動,但突然卻一路到31元才成交,這種大幅度變動稱為跳空,而3
0.3元至30.9元之間未成交的價位便是跳空缺口。
補漲
在多頭行情末段,之前相對大盤或類股不漲的個股也出現一波的漲幅,將先前落後沒漲的
幅度追上。在多頭行情中,頭部即將形成時,通常會有落後補漲的行情。
反彈
空頭市場時股價一路下跌,在下跌過程中突然止跌上漲的短期現象稱為反彈,反彈之後股
價仍將跌至前波的最低點之下。
回檔
股價在連續上漲後,買盤力道漸弱,使得股價下跌。良性回檔後,股價有再上漲力道。在
多頭走勢中,回檔多是買點。
回跌
是指原本是上揚的走勢卻轉為下跌。在報章上可看到:房地產在景氣不佳的情況下已回跌
至十年前的水準;或是,連續兩個交易日飆漲的美國股市在獲利回吐賣壓衝擊下回跌,主
要指數同步收黑;大陸今年經濟成長率由去年的成長8%回跌至7%的水準。
看淡
不看好或下跌的意思。
利多
是指能激勵股價上揚的消息,例如:公司接獲大訂單、獲利超前、產業前景看好、投資法
令放寬等等。
利空
是指會造成股價下跌的消息,例如:公司裁員、公司產品有瑕疵,被退貨、產業進入衰退
期、調降投資評等、營收獲利表現不佳等等。
利多出盡
是指原本可以帶動股價上漲的有利消息早已在市場上傳開,等待正式發佈時,股價卻因己
經反應過,造成消息鈍化,股價上漲力道薄弱,甚至可能反而下跌。
全額交割
相較對餘額交割,全割交割是指投資人不可以將同一天買賣相同標的股票總張數相互沖抵
,必須把每筆交易的股票或現金集中送到交易所清算組交割。根據證券交易法第三十六條
規定公告並申報之最近期財務報告,顯示其淨值為負數,且最近四會計年度其營業利益及
稅前純益均為負數者,或淨值負數達公司實收資本額二倍以上者,其股票改採全額交割並
分盤集合競價方式辦理。
全額交割股
全割交割是指投資人不可以將同一天買賣相同標的股票總張數相互沖抵,必須把每筆交易
的股票或現金集中送到交易所清算組交割。
全額交割股必須以現股、現款交割。買進時需先繳交全額股款,經紀商才會接受委託,代
為買進;賣出時也要先繳交股票,經紀商才會接受委託代為賣出。且不接受信用交易。
基本分析
所謂基本分析指的是對公司經營的基本狀況分析,如對其在產業中的競爭力、財務結構、獲利能力、管理與經營的評估等資料分析。較適合於預測長期趨勢。
技術分析
根據公司股價的波動形態,分析其未來股價走向、建議買賣股票的時機的分析方法。
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