陽宅風水平面圖分析實例分享:
您好!下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析,希望對您有所幫助:
1.『先就您的問題做出回復』:
〔1〕貴宅座南朝北無誤。
〔2〕我會納入分析。
〔3〕陽宅風水應該以格局擺設是否正確為優先考量,家中成員眾多所以宅命相符與否參考即可,能符合當然最好,不能符合也不需過於強求,只要擺設正確格局無沖煞就不會有太大的問題,如果還是心中有罣礙,絕命五行屬金可用水來洩之,房間可以以淺藍色系去規劃佈置可洩掉其凶性。
〔4〕原則上不需為宅命不符而更換房間,除非格局真的很不好才需要如此處理喔,南方為貴宅的財位和文昌位所在,所以您可以考慮將南方房間規劃為書房使用。
〔5〕目前擺設沙發嚴重錯誤需要做調整,我會在下面分析告知。
〔6〕不須事事都論龍虎邊,用衣櫃或是屏風遮擋都可以化解,如果您還是擔心那將衣櫃改成矮屏風搭配布簾遮擋,或是直接在廁所門掛上五行天然水晶珠簾化解。
〔7〕冷氣管線如果超過3尺(90公分)會有蛇煞的問題發生,建議您最好用裝潢遮擋,如果無法用裝潢是遮擋可以擺放彩雕鵝來化解。
〔8〕好的。
〔9〕沒有所謂配合東四命去配置,陽宅風水就以格局正確無沖煞去配置才是優先考量,不能說為配合東四命去搭配而不管有無沖煞這是本末倒置的作法。
〔10〕我會在下面分析告知。
2.『財位』:
貴宅座南朝北,貴宅的財位分別落於「正南方和東北方」,貴宅正南方落於「小房間內」,建議您可以在此擺放「透明白水晶球」來旺氣旺財,擺放一段時間後可以讓您財運亨通,還會有意外收入。
貴宅東北方落於客廳鋼琴處建議您可以在此擺放「陶瓷製之聚寶盆」來聚氣聚財,可以加速貴宅的財富快速累積。
『文昌位』:
貴宅文昌位落於正南方,貴宅正南方落於小房間內,建議您可以將此規畫為書房使用,在此唸書辦公會有事半功倍之效,另外您可以在此安置「文昌筆」一組,對家中小孩讀書、考試,對大人之事業都會有正面之幫助。
『驛馬位』:
屬兔者其個人驛馬位落於「東南南方」,建議您可以在客廳或是書房的東南南方擺放「銅雕馬」一座,如此佈置對於家中男主人的事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。
『文曲方』:
貴宅文曲方落於西北方,貴宅西北方落於主臥室內,建議您可以在此擺放「文房四寶或文昌筆一組」對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。
3.『大門』:
大門進入後為前陽台,實際進屋為前陽台門,您須注意前陽台門有無對到廚房門在對到後陽台門,如果有此為「穿堂煞」會有「嚴重漏財、意外血光、身體不適」之效應發生,如果有此種情形,建議您可以用屏風遮擋化解,或是在廚房門掛上「加長型的五行天然水晶珠簾」來做化解。
大門入門得斜對角皆為門路,此為「財位見空」會有「無法聚氣聚財、錢財留不住」之效應發生,目前您在電視櫃旁設置書櫃,此書櫃如果有頂到屋頂,那就可以營造聚氣之處化解此煞氣,但如果未頂到屋頂其化煞之效果較相當有限,且不可簍空和透光,請注意。
4.『客廳』:
客廳沙發的擺設錯誤,主沙發背門靠窗會有「嚴重犯小人、被小人背後中傷、無貴人、官司、口角是非多、漏財、被人倒債」之效應發生,建議您須將主沙發調整到目前電視櫃處,電視櫃移到目前書櫃處,這樣才能徹底化解此擺設上錯誤的嚴重煞氣。
共用廁所門正對餐桌會影響家人用餐的情緒和健康,建議您可以設置屏風加以遮擋即可化解,或是在廁所門掛上五行天然水晶珠簾來做化解。
另外調整後如果有樑壓沙發的情形,可以在沙發兩端懸掛小葫蘆來化解。
5.『廚房』:
除上面提到須注意穿堂煞外,您還須注意下面幾點:
〔1〕瓦斯爐和水槽間之距離不可低於45公分,不然會有「水火相剋」之效應發生。
〔2〕需特別注意有無「樑壓灶」之煞氣,如果有一定要化解,不然對家運和女主人健康相當不利,請切記。
〔3〕廚房門被客廳的牆面所切會有「意外血光、開刀」之效應發生,這在廚房門掛上五行天然水晶珠簾可以一併化解。
6.『主臥室』:
房門正對對面房門和廁所門成「品字門」會有「嚴重口角」之效應發生,建議您可以在這兩扇房門都掛上布簾遮擋化解。
房門入門的斜對角擺放梳妝台,此處為聚氣之處梳妝台設置於此多少會因為鏡子影響其聚氣之效果,建議您可以用布簾將鏡子遮蓋要用時再掀開。
房門上方有樑穿入,此為「穿心煞」會有「有苦說不出、吃悶虧、犯小人」之效應發生,建議您可以在門內外樑上各掛一顆水晶球或是麒麟踩八卦來化解。
廁所門沖床這會嚴重影響身體健康,您目前用衣櫃遮擋可以化解此煞氣,如果擔心虎邊過高的問題,參考上面的回覆去做調整。
7.『西南臥室』:
房門上方須注意有無樑從門上穿入,如果有此為「穿心煞」會有「有苦說不出、吃悶虧、犯小人」之效應發生,建議您可以在門內外樑上各掛一顆水晶球或是麒麟踩八卦來化解。
除上面提到的門對門、穿心煞煞氣外,房間床位和書桌的擺設都相當得宜不需再作調整。
8.『正南方臥室』:
此房間為文昌位和財位所在,建議您如果要規劃書房可以將此做為書房使用,在此唸書辦公會有事半功倍之效。
PS:如果圖面沒有全部樑的相關位置,您需自行特別小心注意有關樑的煞氣。
另外外在煞氣的影響也很大,您可以參考網站的「外在煞氣」單元介紹。
以上建議請參考!
希望對您有所幫助!
祝您一切順心愉快!
Ailan
內部煞氣介紹:https://www.ailan.idv.tw/in.html
我想分析平圖面:https://ailan.idv.tw/apm/fc.html
即時線上免費諮詢LINE ID:ailan1688
法器結緣:https://www.ailan.idv.tw/pm.html
#Ailan風水研究室
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過34萬的網紅阿卡貝拉CACA&BELLA,也在其Youtube影片中提到,🥰這次特別感謝朋友介紹的 「為昕室內設計 IG : weishin.design , 我們家很多需要丈量跟規劃的空間,都請他們幫忙還有給了專業的建議!像我們一樣只軟裝不硬裝,也可以找他們唷!成品超美超滿意!設計總監:林為勗」 https://instagram.com/weishin.design?...
廚房 管線 移 位 在 大V生活 Facebook 的精選貼文
終於幫好亮廚房裝上水啦✨(影片留言處)
很多人會擔心小小孩一直玩水,根據我的經驗大概玩兩三天就過了,沒有弄髒的話把水桶互換位子又能繼續玩囉,用完的水可以拿來沖馬桶喔。
水龍頭不需要打洞,板材上本來就有兩個洞,剛好可以放取水器的管線喔!
透過水槽預設的洞位子,用錐子打上洞就能漏水了,蠻簡單的(看最後一張圖)
#每天都很蒙特梭梭利
廚房:Ikea
給水器:ANTIAN USB充電式水桶取水器(收到貨發現是簡體字)
電烤盤:Bruno
抹布:蒙芽訂製的拿一些回家用😆
水桶置物盒:大創鞋盒
按壓瓶跟肥皂盤:Ikea
馬克杯:Ikea
把手碗:Ikea
點心盤:natural kitchen
矽藻土吸水墊:natural kitchen
📌好亮的廚房實際料理紀錄:
圖文記錄版:https://www.facebook.com/616822268449134/posts/2297677477030263/
影片版:https://fb.watch/6pnovkiNHJ/
🔸一起做點心,是好亮每天的大事!
早上我會問雙寶想吃什麼,替他們示範食物製備,接下來就交給他們了。
無論是鹽加的太多,內容物灑出來,或是半途而廢,我都盡量不去介入,讓他們去體驗後果。
鹽加太多,那就會超級鹹。
內容物灑出來,那就只能吃一點點。
半途而廢,不但要收拾善後,還沒有點心吃呢。
有些人會說我很嚴格,為什麼要讓你們這麼小就去體驗那些後果?
看著你們犯錯摔跤,我絕對是最想按下時間停止鍵的那個人,最好能把眼前的障礙移除,給你一帆風順的道路。
但是,很可惜這個世界上並沒有這顆按鈕。
成人最大的責任,便是協助孩子的獨立,只有透過一次次的犯錯,才能讓你不再犯錯。
所以我願意,陪著小小的你,給你小小的阻礙(也許對現在的你根本是世界末日)讓你有機會去修正自己。
我很享受陪你們的這段日子,稱之為 #倒數獨立的日子。
#好亮育兒日誌
#蒙特梭利 #在家也很蒙特梭利
廚房 管線 移 位 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q19981-Q20000)
Q19981:
老師,想請教見每股盈利為負數是什麼意思? 我見823負數
計出市盈率是負數,是否表示是買入的好機會? 同時沒有標明派息比率,此情況如何得知佢是否有潛力的公司?
感謝老師
龔成老師:
每股盈利負數,代表佢出現虧損,領展(0823)上年度由於物業重估,物業減值而出現了虧損,但這只是「賬面上」的數字,不影響業務。
簡單來說,就是佢經營上是賺錢的,只是物業重估這個會計因素,令佢出現賬面上的虧損,令到盈利變為負數。
市盈率都變了負數,但其實參考價值不高。
由於房託的盈利,包了物業重估,所以「盈利」數字根本不能反映真正營運上的盈利情況,因此,市盈率的參考價值都不高。
領展有質素的,現價合理,可分注投資。當我地分析時,有好多背後的因素要分析。
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Q19982:
你好,阿sir,你的書80後百萬富翁1,2,3,財務自由行等等,我睇過但要番睇,未能完全領略曬,現在都是月供和分注,已經遲起步,沒有在你所說的黃金十年投資
但我仍希望在可承擔風險的年齡選擇一潛力股,我有月供盈富和分注3088,如我再投資小米或舜宇光學,咁我算唔算重覆投資?
我的投資組合
3088@800
2800月供2000
1928月供2000
1211已暫停月供
0257月供1000
0027月供1000
我上年6月先開始所以持股量不多,最近留意緊1833想在80買入,請指教和分享
龔成老師:
你現時的組合不差,無問題,就算之後投資其他股有少少重覆,但問題不大,不用擔心。
小米(1810)、舜宇光學科技(2382)有質素的,你可以投資,但要留意現價唔平,最好月供,或小小注。
至於平安好醫生(1833)長遠有發展力。
佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台,透過「移動醫療+AI」,為每個家庭提供一位家庭醫生,為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。
平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者,以平均月活躍客戶,以及在線諮詢量計,是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。
企業的業務有潛力,本身有優勢,大環境的配合,都成了這企業的機遇,前景正面,不過財務數據未算好理想。
雖然長遠的企業價值向上,但股價在中短期,可以十分波動,因為市場以「前景」作估值,故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數,只能估估下,作參考。
因此,低風險者未必適合投資,若投資者考慮這股,亦不能大注投資,買入後就耐心長線持有,等待這企業改變整個行業的情況,現價算是合理區中上部。
要留意翻,現時新經濟股,已經開始有點熱,你投資時要小心控制注碼,一定要同時留有現金。
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Q19983:
老師呢期買咗好多你概書,獲益良多啊謝謝你!係50優質股中有海爾電器,但佢已經私有化然後買咗佢母公司6690,想請問他們是否一樣都係優質?
25元買升到34元都未賣出,因為睇咗你啲書,比着以前一早賣了,但現在又回到31蚊,我就有點懷疑我冇賣出去是否正確,明白到優質股是要長期持有。
但如果不停炒優質股差價。結果是否一樣會輸變輸家?謝謝解答
龔成老師:
書當時推介海爾電器(1169),其後佢換股等方法,轉左做母公司做上市,基本上都是有質素的。
海爾智家(6690)主要從事生產及銷售家用電器,並以3個自主發展的品牌(包括海爾、卡薩帝、Leader)及4個收購的品牌(包括GE Appliances、Candy、Fisher&Paykel及AQUA)營運業務。
佢家電產品涵蓋冰箱、冷櫃、廚房電器(包括油煙機、灶具、消費櫃及烤箱)、家用空調、商用空調、淨化器、新風系統、洗衣機等。
業務不差的,有質素,長遠有發展,現價合理區頂位。
你有貨可持有,除非有較多,可以等上多少少賣部分。這股值得長期持有的。
你有時會見到,高位賣出低位再買,會有較好回報。有時會見到,長線持有有較好的回報,但根據我多年的統計,長線持有的回報會較高。另外,好多人以為高位能賣出,但當刻是否捉到高位,無人知。
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Q19984:
呀sir,2158隻新股62.3入咗一手,係咪高追咗啊,而家應該點做?係咪應該等吓先?
見到你留言間都有提及過呢隻新股,公司發展應該不錯,佢增長力如何?。係咪應該等佢升返先走?
龔成老師:
如果睇翻佢的業務本質,醫渡科技(2158)其實不差的,佢長期有潛力的。最大的問題是貴,一直都貴。
基本面方面,提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。
根據大行報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。
睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。
佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。
但佢依然係在燒銀紙狀態,係一個扣分架地方。整體算係有質素,但由於有相關風險,唔建議你持有太大注,如果你多貨,宜減。
如果你貨不是太多,都可以守住先,但預佢股價仍會波動。
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Q19985:
老師你好!若現在已接近30歲,每月儲一萬,現有現金7萬,很想為財富增值,因為都快要成家立室了,但好像不太夠供樓
聽朋友說買騰信一年內賺了很多
但看了看好像又很有風險
如想一年內賺十萬元,請問在股票中有什麼選擇?收息股可以嗎?
適合月供嗎? 謝謝老師
老師 補充:係一個月儲5千,要年尾有花紅先再有現金到手,平均每月儲一萬
謝謝你!
龔成老師:
財不入急門。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。做月供股票,每月$5000。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19986:
老師,想請問比亞迪電子$13.xx買,今日有咩意向
龔sir認為再長遠持有or可放售?
龔成老師:
比亞迪電子(0285)有質素的,可長線持有。
如果你持有唔少貨,你或者可以賣部分,原理等同於你收翻晒本金,餘下的貨就全部持有,都是淨賺的。
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Q19987:
龔成老師,繼上次聽完你嘅建議已經3個月!我買你嘅《股票勝經》、《選股勝經》,亦每日參考不同股評人,一邊學習一邊着手嘗試。
今年我步入24歲,人工15k左右,希望可以盡快資產增值,做到自己想做嘅事。
正式全職返工到而家呢3個月,我每個月都用大概8k-10k作投資,現持有:
中生製藥(1177) 1000股|7.59買入
小米(1810)200股|31.75買入
安碩(3067)100股|17.49買入|手動每月供一手
保利協鑫(3800)2000股|1.2買入
協鑫新能源(451)2000股|0.335買入
康寧傑瑞製藥-B(9966)1000股|16.5買入|
盈富(2800)|1月開始用銀行月供返$1000
TESLA(TSLA)1股|720買入
請問老師有冇進一步嘅建議?特別隻9966我睇好佢個腫瘤生物製劑研發,但對於新手投資者嚟講,佢個圖表又令我有點緊張
同埋想問下老師嘅課程係咪都一定都會喺灣仔?因為比較遠,亦就唔啱時間...放工已經好晏...
龔成老師:
好,記住保持進步。
要提翻你,股評人有對有錯的,你要清楚佢的方法,是否正確,否則行錯路你好大獲,要學就學全球最賺錢的投資方法,即是巴菲特的方法。
我強烈建議你多睇巴菲特的書,如果你真心想靠投資賺大錢。
你現時持有的股,有過半是現時熱炒的,你要小心,短期你可能有理想回報,但如果股價調整都可以好大,不是不能投資,而是控制翻比例,不能過度集中。
康寧傑瑞製藥(9966)係較高風險類的股。
佢集團主要從事生物製藥業務,產品管線共有8種腫瘤候選藥物,包括4種處於臨床階段的藥物。例如KN046:為核心產品,是一種可同時靶向兩個不同的免疫檢查點的BsAb(雙特異性單克隆抗體)。
主要適應症為實體瘤、非小細胞肺癌、三陰乳腺癌、胃腸癌(包括胰腺癌),現正於中國、澳大利亞及美國實施針對一系列癌症適應症的臨床試驗開發計劃(包括作為單一療法及與其他療法相結合)。
佢已於澳大利亞及中國完成Ia期劑量遞增研究,現正在進行Ib期劑量擴展研究,亦正在進行針對多種適應症的II期臨床試驗。
如果長遠成功,可以有好大回報,但如果失敗,股價都會大跌,因此,投資這類股唔好在意小小價位波動,而是大賺或大蝕。
因此,這類股要睇你博唔博,佢無盈利,之後的企業價值就取決於佢成功與失敗,只可以話,唔好大注。
課程只會在灣仔的,有星期六班的,你可了解下。
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Q19988:
龔sir 你好呀!我岩岩出梨做左1年野左右,月入15,000,但近排因為受傷已經放左一個月假,出緊半份糧多啲。呢一個月入面就覺得財務自由同被動收入真係好重要,雖然停工暫時無咩特別影響到日常生活,但係對儲蓄增值就有啲阻礙。
所以近排就開始左玩股票,已經買左20萬左右。一開始投資港股都係亂錦梨,純粹睇下財經評論同啲小道消息。衣嫁揸住:1928金沙 34.3入1手
200新濠 17.06入 1手
我相信賭業始終會復蘇,所以都唔驚;
405越秀 3.65入1手,之前睇龔sir你講既房地產收息股;
700騰迅 595入1手
1772贑鋒鋰業
最近一星期開始玩美股,賺左一皮幾,但啲新能源實在升得太勁,有啲驚,亦覺得自己太投機,好賭仔,晚晚都想dum錢落去博,但其實我係想長線穩定投資。
所以想問下龔sir現階段我應該點做?繼續玩下美股先?
我亦準備買龔 sir你既書好好學習一下港股,有推薦順序嗎?謝謝!
另外我亦希望可以利用手頭上股票,四至五年內滾到100萬,現時股票20萬左右,也有額外資金加注,我該如何安排呢?
謝謝!
*美股我買了蔚來和小鵬
龔成老師:
我20年前,都是短炒者,技術分析者,用左幾年,輸足幾年,之後長線投資,就開始不斷賺錢。
我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術,我當時不斷睇書、上堂學短炒,但最後都是輸,好後悔,只怪我當時無知。
之後做銀行同證券行,見大部分輸錢的客,就是短炒的一群!這是我10年見到的情況,這是行內的秘密,根本大家都知短炒者一定輸,但業界一定唔會講!
另外,如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理,佢地都無人短炒,都是長線投資的,巴菲特更講明反對短炒,反對技術分析。
只要我地細心少少去想,都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。
我建議你,停一停先,手上持有的股,基本上都是有質素的,但就唔好再心急買買賣賣,你要想清楚先好再入貨,買入後就要長線投資。
你年輕,長遠的財富可以有好大增長,但如果你行錯路,往後就會好麻煩,所以,我希望你現時打好基礎先,好好學正確的投資知識,建立長期的財富組合,不是炒炒賣賣。
我想你停一停,學好知識後,先開始翻投資。
書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。
以下是我的12本書:
《80後百萬富翁》(第8版)
《80後2百萬富翁》(第4版)
《80後3百萬富翁》(第2版)
《財務自由行》(第6版)
《大富翁致富藍圖》(第4版)
《50優質潛力股》(第3版)
《50穩健收息股》(第3版)
《50值博倍升股》(第1版)
《股票勝經》(第3版)
《選股勝經》(第2版)
《年報勝經》(第2版)
《5年買樓4部曲》(第1版)
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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Q19989:
你好 老師,最近想跟你學投資,請問會推薦初學者買邊本書?
同埋想問下買股票最低門檻系幾多?積蓄吾多可以點投資。吾該老師
龔成老師:
你要增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
香港買股票,要一手手,每隻股的手數都不同,這就是最低入場費。有的是幾萬,有的是幾千蚊。如果你不懂選股,初階者最好選盈富(2800),這是最穩健的。
你不要心急開始,睇多D書先。
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Q19990:
原本我同老公有2百萬,放了1百萬在我處,我負責供樓及使用。
現在我金錢扣了每月供樓和使用,連股賺的錢,計有流動現金20萬,股有80萬。
但老公買股輸左100萬,更問咭借了錢,也輸晒。
請問我點運用我手上錢會適合,希望可以維持到供樓及生活使用。我股票:
27 銀聯
66 港鐵
388港交所
700 騰訊
823 領展
1177 中國生物製藥
1211 0比亞迪
1810 小米
2382 舜宇光學
2800盈富
3088華夏
3690 美團
6993 藍月
9988 阿里爸爸
因去年在FB 見到老師文章分析及教導,所以買股與從前不同, 賺了錢 ,但無想過環境突然變成這樣,希望老師指引我如處理。謝謝。
龔成老師:
財不入急門。記住,我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
其實你現時持股無問題,選股都是優質,方向正確,你重要唔好成日想「心急要賺翻錢」。
其實你現時流動資金只有$20萬,又要供樓,其實應該持有現金,唔好將這筆錢投資,如果現時欠債利息較高,就還錢。
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Q19991:
老師你好,想問月供股票是否要在銀行辦理?
本人今年38歲,月入$38k,有一層樓仍在供,還欠$220萬左右。宏利基金大約14萬(下年到期), 現金大約35萬。
現在為將來退休在計劃,由於工作時間沒時間看股票資訊投資,所以打算月供股票。
但有2個問題想問:
(1)月供是否一定要起碼5-10年先有回報?如果每月用$6000月供股票買入盈富基金(2800),港鐡(0066)和雅生活(3319)是否理想組合?
(2)還是現在正處於低利息盡快清還按揭貸款?Many thanks!
龔成老師:
你首先去銀行開證券戶,然後可登記月供,部分銀行可以網上處理的。
1)一般都是長期的,5年以上較好,原理就是「儲股票」,我相信適合你的。
你月供這幾隻股,可以,只要你長期進行就得。
2)現時低息環境,其實你唔需要太急去還錢,你可以將部分資金投資收息股,得到6%股息回報,去還按息約2%,你都有著數。
除非你好怕投資,就盡快選錢。
否則,好好利用資金買一些穩健的收息工具,會更有利。
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Q19992:
你好龔成老師,本人今年34歲,與家人同住,手持銀行定期約130萬,股票約10萬
長線想購入物業作自住,每月約可儲蓄2萬,工作穩定,本來想趁樓市回落入市
但入息未能過測試。想問下如果想將資金投放在股市再增值,應如何分配,現持股票如下:
0939,0083,0017,1928,0341各一手,於2020年2月入,帳面約蝕15%。謝謝
龔成老師:
如果未能過壓力測試,就唔好強行買樓,買樓最重要的原則「供得起」,長遠能持續供款是最重要的。
建議你增加首期先,多儲蓄,小部分利用股票增值(不要大多)。
因為投資股票要長期先有真正回報,如果你打算中期買樓,就不能將太多資金投資。
現時持有,都有質素的,不過就增長力較慢,你持有。至於之後的資金,你只能小部分投入股市,你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市唔平,一定要多留現金。
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Q19993:
老師好!我本身做工作受疫情影響好大,面臨倒閉,我將會失業,我想在股市中買一個組合,收息為主,資金約有$50萬,老師有冇好提議呀!
龔成老師:
投資收息股,你可以作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
加上你將失業,要持有一定的現金,
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
但要留意,現時股價只是合理,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
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Q19994:
你好,龔老師,近日發現日日做基層打工仔唔會發達的,所以想請教老師有冇方法係五年內將資產增值至有買樓首期 / 100萬呢?
- 本人已33歲,不善理財,已浪費了十多年時間,真沒出色
- 由於家庭負擔重,每月慳住用最多可儲5k
- 前幾日買左十手小米(28.6入)
- 現金剩回50k左右
請龔老師指導一下我,謝謝你
龔成老師:
現時你有負擔,所以已較難跳出去全職做創富類工作,暫時只有一邊打工,一邊利用資金投資。
現時你現金$5萬,暫時唔建議動用,因為你點都要有備用資金在手,加上大市又不是特別平。
你要好好運用每月的$5000。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
小米(1810)有質素,可長線。
其實你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。做月供股票,每月$5000。或自行分注投資。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19995:
老師,我有以下問題:
1800買入價$7.5/5000股,10年前買入,幾年前曾經升到$17都沒有走,這股票邏有潛力嗎?應該止蝕還昰守?
3988中國銀行,持貨多年,平均價$4.4/30,000股,之前認為收息好,所以由高位$5至多$3.5不斷溝貨,但這2年就不敢再入,這股票仍有前境嗎?宜繼續收息等反彈?
謝謝!
龔成老師:
中國交通建設(1800)本身不是無質素,但又未去到好好,算是中等類別,但增長力不強。
負債高是扣分的地方,因此估值不會高,股價都反映了相關風險,現價算是合理。分注投資都可,但就未必適合太大注。
至於中行(3988)由於內地經濟無過往年代咁強,股價無過往咁好,由中美貿易戰開始,中國的經濟動力已有所減少,加上最近的疫情,都是影響經濟的因素。
這股收息可以,但就唔好對股價有太大期望。
你最緊睇翻,自己想收息組合的%是多少,如果你想組合增長力較好,就賣部分,轉其他。
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Q19996:
你好,龔sir。我28歲,上年年頭開始投資,現時每月月供盈富、中電及金界控股。
另外亦有分注買入 新意網@5.39,平安好醫生@92.75,想向請教一下:
1.我現時的組合分佈合適嗎?(盈富佔6成,其餘各佔一成)
2.想加注買入新意網,大約那個價位可以考慮?
3.平安好醫生最近不斷跌,我應該趁現時加注嗎?
4.另外,我想月供加入3067,比例應該佔多少合適?
最後,衷心多謝龔sir,雖然我現時投資知識仍很不足,但你一直分享的資訊對我很有用,
亦在過去一年開始努力儲蓄,建立自己的資產,謝謝
龔成老師︰
1) 你以上股票都有質素,但平安好醫生(1833)尚在無盈利狀態,而金界控股(3918)始終係新興市場,不確定性較高,唔可以太重注。
因此月供組合中的金界控股,部分資金建議換成以下潛力股。
潛力股︰你安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)
2) 新意網(1686)要回多2,3成,才算合理區,才可開始慢慢分注。
3) 平安好醫生(1833)可以話係潛力股,但小注好了。
4) 以你年紀,安碩恒生科技(3067)這類潛力股,加起唔好高於組合一半,咁就可以。
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Q19997:
你好龔sir,本人21歲 大學Year4,收入來源: IG Shop / 獎學金,一直好想投資阿里巴巴,
我本金有大約5萬5,現時持股有
1448 福壽園 -4%
1530 三生製藥 -7.5%
659 新創建 +31%
2638 港燈 -5.4%
2380 中國電力 +4.8%
1186 中國鐵建 +4.9%
組合利潤+5.1% 加尚有現金1萬 (還有想投資光大環境)
我應該繼續持有以上組合,還是賣出虧損的股票,投資到阿里巴巴(因為最近股價難得回落)/
其他增長力更高的公司,例如萬國數據、 平安好醫生、 眾安在線等等
多謝您睇曬
龔成老師︰
你是年青人,應以增長為主。港燈(2638)有質素,但增長力好弱,主要係收下息,唔適合你。
新創建(0659)、中國電力(2380)、中國鐵建(1186)都有增長力,但質素只屬中等。
你可以考慮將佢地部份沽出,換碼至阿里巴巴(9988)。現時阿里巴巴在合理區頂部,可入首注。
萬國數據(9698)、平安好醫生(1833)、 眾安在線(6060)都算係潛力股,但由於未有盈利,不確定性很高,就算投資都只可小注。
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Q19998:
龔sir你好呀!我3.3入左 6088,91入左1833,270入左9988,而家點部署呀?
要唔要止蝕,定係溝貨?
龔成老師︰
你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
FIT HON TENG(6088)質素中等,雖然都有投資價值,但企業不是最高質之列。
不過,這股始終不是無質素,暫時可以守住,但在有較大反彈時,可以賣出部分,餘下再守。
平安好醫生(1833)係潛力股,但不不能太大注。
阿里巴巴(9988)有質素,長線持有就可以。若想加注,最好等佢回多5-10%左右。
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Q19999:
龔成你好,想請教我28歲,想在以下組合再加一些增長股,如選擇3067 供$500/$1000 會否合適?
如選3067,是否應停700?
3067現在是平價嗎?需等回落才入嗎?
謝謝
以下是我的月供狀況
0066 港鐵 2000 468股
0270 粵海 1500 1098股
1211 比亞迪 $58 48股 已停供
2388 中銀 1000 422股
2800 盈富 2000 755股
700 騰訊 1000 2股
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票
然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,"潛力股"比重應該要多翻D。你現時組合中,只有騰訊(0700)一隻潛力股,明顯不足。
你可以考慮調整一下其餘股票供款額,令到你可以照供騰訊(0700)之餘,又可月供安碩恒生科技(3067)$2000,咁就會較理想。
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Q20000:
龔sir 你好
1)睇完你既股票勝經, 宜家係睇到年報勝經中段, 開始想自己黎緊既配置, 想聽聽你意見:
年齡40歲
投資年期 只有3個月
保守型, 承受小風險
目標65歲退休, 連本金50萬, 可以共有250萬, 以下配置可行嗎?
我想收息股, 平穩增長股, 潛力股都各有配置, 分別是收息股佔2/5, 平穩增長股佔2/5, 潛力股1/5,
每年投放5萬在此3個組合裏, 總共分10年投放, 共50萬, 打算50歲股票可增值到70萬(賺20萬),
然後繼續持有, 直至65歲退休有總共250萬(連本)
收息股心水想持有3隻: 港燈, 置富房產, 香港電訊
平穩增長股心水想持有3隻: 港交所, 盈富2800, 中銀香港
潛力股心水想持有2隻: 福壽園, 中生製藥
2)以上3個組合你認為每年平均有9%回報嗎?我用70萬(50歲)每年9%回報計,
15年後65歲有255萬, 這計法正確嗎?
3)福壽園7元入手,合理嗎?
4)中生製藥6元入手, 合理嗎?
謝謝!
龔成老師︰
1) 你這個安排大致可以,每年投放5萬,25年後增值至250萬,應該好大機會做到。
但問題係,實際操作上有困難。因為每年投放5萬,若你用月供去進行,每個月唔到$4200,要供咁多隻,每隻股票個月供成本會拖到好高。
若直接入貨,你這個預算,又唔足以每一年都買入所有股票。
較理想做法,用月供去進行。而每一類股票,都只供一隻(即總共月供3隻),咁會較好。
2) 你這個組合大約有7-8%增長力,我以年平均回報7%計(連股息再投資),你每月投資$4166 ($5萬除以12個月),25年後大約會增值至310萬。
3) 福壽園(1448)算是在合理區頂部,可分注。
4) 中生(1177)現價合理區頂中上部,無貨已開入首注,小小好了。
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