Search
購買一般消費性產品時，
消費者一定會針對價格、品質比較，選出性價比最高的產品。
買房子因為金額更大，前置作業若沒做足，
就只能淪為黑心建商圖利下的犧牲品，砸重金換來沉痛教訓。
想避開黑心建商，就要像個偵探，
調出建商的基本資料、過去訴訟或廣告不實的紀錄及實際住戶對建商的評價。
要查詢這些資料其實不難，
從政府各單位的網站和知名討論區都能調閱相關紀錄。
你第一次買房嗎？你是 #首購族 嗎？
總是有很多疑問，google爬文總是找不到你的答案
今天來回答大家留言的問題~
今天在YT等待的朋友們，真的很抱歉
我們設置有問題，導致Youtube上無法直播！！
下次我們會再確認設備的部分
造成不便，深感抱歉！！😭😭😭
00:00 開場
00:35 1.自備款要準備多少？
02:50 2.電視都說房貸不能小於薪水1/3，可是能看的選擇真的好少，該不該把房貸比提高？
05:48 3.如何快速存到足夠的自備款呢？
07:36 4.我每次出價，總是有人出的比我高，是我太保守了嗎？
09:00 5.預售屋 vs 新成屋哪一個比較好？
10:12 6.首購族資金有限，可以選擇的建案，都是建商評價較差的，該如何平衡？
12:11 7.首購族要注意買房的特別條件有什麼呢
12:43 8.如何可以得知「潛銷期」的建案？
13:47 9. 影響貸款條件的有哪些？
14:47 9-1. 貸款真的能貸到8成嗎？
14:59 9-2.保證人有限制什麼身份？
15:11 10.房價這麼高也難再漲，下手前都怕未來調職賣房，還要4%，將來換房穩賠?
15:55 11.薪水沒有三萬，能買房嗎？
16:09 12.拿大坪數的單價議價中小坪數建案被打臉怎麼辦？
16:28 13.首購族想買透天 (從沒住過透天）適合嗎？
16:48 14.首購族適合購地自建嗎？
17:07 15.預售屋拿到使用執照才開始對保嗎？產權何時才會移轉？
17:27 16.預售屋車道上方四樓可以買嗎？(一樓有挑高)
17:46 17.預售屋車位怎麼挑選？
18:06 18.如何使用地址或其他方法來查詢是否為凶宅？
18:31 Q & A
--------------------------------------------------------------
影片中提到的文章、工具🔧
想下斡旋議價？先弄清楚遊戲規則！
https://house123online.com/TCkN7/20200826yt
可貸房貸總額試算
https://lihi1.cc/5khOO/20200826yt
——————————————————————————
分享會：
分享
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班
【報名連結】 https://house123online.com/bts/20200826yt
---------------------------------------------------------------------------
瞭解更多關於house123：
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Telegram 官方TG ➳https://t.me/house_123
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
*非贊助影片
許多人買家電都會選品牌，同理，買房子自然有不少人是選建商！優良建商有哪些？相信不少人一定會想知道。這篇文章將整理建商評價排名資訊，包含按照推 ... ... <看更多>
花錢請驗屋公司檢測方式建商這個不行那個不行的到底要驗什麼？ 問題是出在身上？ ... 使用執照從去年三月申請四次皆核退(112/3/13查詢新竹市建管便民服務資訊網) ... <看更多>
建商評價查詢 在 [請益] 請問大家都是怎麼查詢建商評價的呢- 看板home-sale 的推薦與評價