雙北數據不意外…
老話一句 因為買不起🥺
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真的是走到哪漲到哪😢😢
感覺變成護房市神山了…
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三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備
現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段
更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
#歡迎預約賞屋
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
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建案廣告是否做實呢
今天帶大家一探究竟
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建案廣告設計 在 Re: [問題] 請問對於房產廣告設計的專案開價(急) - 看板Design 的推薦與評價
※ 引述《kforce (Kforce)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Digital_Art 看板]
: 作者: kforce (Kforce) 看板: Digital_Art
: 標題: [問題] 請問對於房產廣告設計的專案開價 (急)
: 時間: Tue Jul 3 19:48:12 2007
: 最近剛畢業,因老師介紹接了一個房產廣告設計的案子
: 是屬於先建後售,預定九月初完工開始行銷
: 所以這個案子集中在七八月份開會製作完成
: 因為是屬於較小型建案 他們上一個預售案找的專業設計師
: 開價約12~15萬,這次因為預算較緊,另外也希望找新鮮人試看看不同的想法設計
: 所以透過我們老師找上我和我同學,開了八萬的價碼,以下是目前會製作的項目
: 不知道有經驗的板友們認為價格合不合理?
八萬實在是太少了....XD
12～15萬這個價錢也有點扯，業主搞不好是唬你（我猜的）
如果你是抱持著學經驗、累積作品的想法的話，
要接也不是不行，不過要注意的有：
1.對方是否有企劃／文案人員？
如果有的話要請他們在「規定日期」前把企劃方向（比如說客層定位等等）、
還有海報／名片／DM／投影片／說明書／銷售圖表／合約書等等文案內容提供給你
因為客戶最常做的事就是給東西／付錢的時候拖拖拉拉，
催稿子卻毫不手軟XD
2.對方是否有攝影師？
房屋廣告總不好沒照片吧？
如果只要情境圖片也要看看你手邊的圖庫能不能應付。
要是攝影也要你們做，那一定要加錢的啦～
有些建案不用照片而是用插畫的方式來表現，這部份的成本也要考慮進去。
3.帆布等等要張掛的戶外廣告或工讀生，廠商誰找？印刷廠誰找？
4.這個價錢應該是純設計費用，印刷／攝影／圖庫費用等等都要另計。
5.算一下你們的工時吧，這樣才知道能不能接。
6.如果要接的話簽約是一定要的，前面寫的東西也要一條條在契約裡列清楚。
比方說文案內容／平面圖等等的提供日期，
如果說客戶delay的話（一定會delay相信我）你們交稿日期也應該可以延後。
7.我還是覺得不划算:p
我們公司目前正在進行一個建案廣告，規模也沒很大，
但是單單設計費我們就收20萬，
其他製作（比如說印刷／大圖輸出）費用都還是另計，
而且東西沒有你們做的多。沒網頁也沒海報跟投影片。
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