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#OCIC诺拉岛卫星城 连接鑚石岛
占地125公顷预计2023年完工
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又一卫星城将突出商业楼宇的存在，突出贵族王区众多高层建筑
2021年9月17日
金边：大亨Khun Sear的Noble King地区高楼林立的商业中心的投资项目尚未成型，但通过该项目，土地价格和房地产市场在项目区域 这继续回升并且有很好的机会。
这个大型开发项目占地75公顷，现址沙子和岩石正在沿着湄公河上游倾倒，从Koh Pich和OCIC投资的Koh Nora前面可以清楚地看到。
不过，Khun Sear尚未透露该项目的细节，该项目将开工建设，并斥资数亿美元开发该项目。
柬埔寨房地产专家表示，当有大开发项目时，总会对房地产价格产生影响，自第一个项目公布后就爆发了。
全球房地产协会会长Sam Sok Noeun先生表示，自该项目公布至今，该项目正在开发的Arey Ksat地区的土地价格仍在上涨。到目前为止，位于Koh Pich对面的Arey Ksat的土地价格已从每平方米1,000美元跃升至1,500美元。
他说：“如果我们谈论河滨地区，这是一种罕见的土地，以及位于非河流地区和附近的土地，每平方米的成本约为800美元。”
他补充说，Koh Pich前面380路沿线的其他区域每平方米的成本也从600美元到1,000美元不等。
Sam Sok Noeun先生表示，他不清楚Khun Sear的发展以及发展高层建筑的发展计划，但现在看到土地被夷为平地，为未来的发展做准备。这个地区，如果有从Koh Pich、Koh Nora或金边到Arey Ksat的任何地区的桥梁连接，将加速该地区的发展势头。
他补充道：“这是贵族王国发展的障碍或障碍，没有任何桥梁可以旅行。如果有通往该地区的桥梁，人们出行会更方便，投资者会向该地区寻求发展，还会有公寓项目、高层建筑、高层住宅等，因为它是刚刚离金边很近，市民出行就是坐渡轮过河。
很多人过去在Duke Khun Sear开发项目附近的Arey Ksat地区都表示，自从这个开发项目以来，有很多人想在Arey Ksat购买土地，柬埔寨人和中国人都敢出价高，明明房子就在大路旁边，只有20到30米，30到40米，他们敢出20到30万美元。但有些人不决定卖，想卖。而且不知道做什么生意，所以先住在那里。
据当地有关部门在接受当地媒体采访时表示，大公司在Arey Ksat地区境内的投资将为当地人民带来诸多好处，当地人的孩子也将受益，去远方上班。当地人现在要做的就是让他们的孩子学习技能，以便与许多未来会来该地区投资的公司合作。
公共工程和交通部长Sun Chanthol最近表示，政府计划在不久的将来通过扩建三环路来扩建三环路。建造一座连接Kdei Takuy和Arey Ksat的桥梁连接Koh Dach和6A国道的桥梁。
四大住宅及商业地产开发项目预计2022年竣工
2021年9月16日
金边：金边的建筑和房地产行业，由于Covid-19危机而放缓了两年。不过，太子寰宇中心(Prince Haun Yu Center)、雅居乐天悦公寓(Agile Sky Residence)、粤泰金边港(Yuetai Phnom Penh Harbor)、Parc 21公寓(The Parc 21 Residence) 四大房地产开发项目预计将于2022年竣工。
所有这些项目都通过实惠的价格、潜在的位置和有吸引力的建筑吸引大量客户。
1. 太子寰宇中心(Prince Haun Yu Center)
该项目是一个多功能商业中心，包括购物中心、SOHO 写字楼、公寓等。项目由两栋高39层的建筑组成，共26层。
项目地点位于Chamkarmon区的Tonle Bassac，城市周边有新的商业发展，如AEON Mall1和外国大使馆。
不过，该项目可能会晚于计划建设，项目完工时间可能会延长至2023年。
2. 雅居乐天悦公寓(Agile Sky Residence)
44层高的住宅项目位于Sangkat Boeung Keng Kang 3，一个独特的位置，聚集了高层建筑以及国内外知名品牌的商业建筑。特别是，该项目的位置位于 Monivong Blvd。
3. 粤泰金边港(Yuetai Phnom Penh Harbor)
据知情人士透露，该项目中的众多建筑之一预计将于2022年完工，具体何时完工尚无具体细节。
该项目位于金边洞里萨河畔，如按计划完工，将成为金边市推广的一部分。
4. Parc 21公寓(The Parc 21 Residence)
位于Chamkarmon区的一栋21层高的建筑，以实惠的价格和潜在的公寓位置受到国内外买家的支持。
房地产专家同样建议，2022年，虽然房地产活动不如Covid-19危机前那么好，但与此同时，金边的房地产市场将逐渐回归，外国投资者已经开始投资房地产项目。
將3個完全不同的建築師前輩職場訪談，進行了交叉比對，竟然得到這樣的職場共識，句句有共鳴
非常推薦給建築系畢業生們參考
影片拼貼集結於:
1.建筑业病了？｜还要不要学建筑？｜边聊边转转现在的纽约
@海边的Liam (推薦這建築頻道主好有感覺)
https://www.youtube.com/watch?v=6qrHIc8edqA
2.我在澳洲做建筑师 | 建筑师专业介绍 | 华人造房需要注意的事项 | 华人海外创业
@我在澳洲
https://www.youtube.com/watch?v=59EK3904HT8
3.【3P党】“建筑狗”分享建筑事业的苦逼生涯和光荣梦想
@发布平台【3P党】
https://www.youtube.com/watch?v=JKrjHoE1sAo
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