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科技財經焦點話題、熱門時事解析、投資理財就看👉《📊科技財經午報》!今天音檔上傳podcast囉！
EP91《📊科技財經午報》科技Hot話題/財經大事｜一起閒聊：本週大事預告、蘋果概念股、台積電高雄房市、資產配置經驗
主持人：朱楚文
專家來賓：財經作家陳詩慧、大硯建築林帝沅總監(建築先生)
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科技財經午報28集
今天會聊野村事件、小米推出自製晶片、木頭姊姊的ETF基金、長榮蘇伊士運河進展和房地合一2.0到底能不能打房成功?
中午12:00~13:00歡迎一起來玩
追蹤truewing，和科技財經午報club呦
https://www.joinclubhouse.com/event/xpjjdWZ9
今天在clubhouse科技財經午報特別邀請到大硯建築林帝沅Jackson總監來從建商觀點看房地產未來發展，很有趣!
話說昨天跟Jackson在大硯中心碰面，就聊到最新建案居然在廣告還沒播出就賣光了，房市真的還是很熱，也難怪政府要打房，不過Jackson也分析其實整體物價上漲（例如鋼鐵）和土地成本墊高下，房價之後應該還是會緩步上漲，也就是依然漲，只是漲的慢一些～
投資重劃區的議題也蠻值得注意的，雖然重劃區具有投資價值，但如果附近也有重劃區可能就會有排擠效應，買房真是學問多多啊～
錢不夠或是買不到，沒關係，拍照也快樂😆先拍好拍滿再說😎
明天科技財經午報會聊聽眾私訊敲碗面板產業，另外下午兩點還有科技領航家開房談矽谷投資新趨勢～訪問矽谷為什麼兩位主持人 @icjan 和 @kt_tasty_life ，歡迎大家一起來交流呦～
對了，科技財經午報今天成立club，別忘了追蹤起來❤️❤️😘🤗
#科技財經午報 #房市 #大硯 #建築先生 #美股 #台股 #科技領家
也謝謝今天聽眾朋友分享的筆記，限動有轉發，歡迎大家去看看複習呦❤️
【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很好的「上德湛」，距離竹北市很近！離新豐火車站不遠。而且，最重要的是增值性高！買房是人生大事，一定要親自挑選，採光、格局、建材都要仔細審視！
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我們其實更喜歡買預售屋，因為價格會比成屋更親民些！其實2020年房市很熱門，我們問了竹北的四間預售屋，居然都被搶購一空，房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔！因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到，只好去新豐看房！這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心，基地面積1821坪、三面臨路，開闊大地標，規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館，提供住戶更大的機能運用，廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園，尺度寬約50M深30M，讓住戶與小小孩在家中庭野餐，享受安全的大樹生活，走入不同主題的灌木花卉區，帶來生活多樣的散步情懷，重點放在全區無障礙坡道，無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動，養一座公園在家，享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章：
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
https://youtu.be/TT1EHN2TNBo
帝王食補，胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城，甘蔗職人體驗好好玩！
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴，油嫩爽口！
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒！一隻25元
https://youtu.be/dAMxqQi1tNk
傳承三代的純樸家鄉味，雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
https://youtu.be/vsTefYqVxYs
北門炸粿，百年老店！
https://youtu.be/I2V2BBxxwEM
涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
https://youtu.be/El4Uj1poHXQ
甘木赤水咖啡館，真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
https://youtu.be/fy7bOEHrQGE
無名雞蛋糕，一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os
到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手，快樂吃梅花冰
https://youtu.be/pjKjesa6jPk
美美早餐點心館，脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
https://youtu.be/_7Uwd5lm_cg
熊寶廚房健康滷味，家傳私房菜
https://youtu.be/gxl0nDYz4Sw
竹北鄧記牛肉餡餅！爆漿牛肉餡餅
https://youtu.be/c30gi9EBQfM
新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
https://youtu.be/jjSTs0jOlMg
金陵包子，鮮肉包就是要配青辣椒
https://youtu.be/Ynv9rgh1J0A
竹北音樂酒吧推薦！Soul bar DJ現場演奏
https://youtu.be/QKXPsolWYOw
料多味美的禾日香魯肉飯專門店
https://youtu.be/_fgCv-EiKWY
草本茶 竹北勝利店，開幕慶！
https://youtu.be/rLMBXPVwX4Y
吳家紅茶冰-中正店，歡慶開幕
https://youtu.be/pCYk25OgpMI
【新竹湖口老街美食推薦】小窩口窯烤Pizza
https://youtu.be/n0C_5Ff20Mc
【新竹美食週記】湖口老街-邱媽媽客家美食
https://youtu.be/LEEHvLdXICw
鄭家祖傳特製雞蛋糕！民國57年創立
https://youtu.be/L0Nre8kjbR0
東門旺角！母親節大餐推薦
https://youtu.be/ufGGvDWSlq0
【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元！
https://youtu.be/9NZ6y3H1bmk
肆爺炒泡麵！三杯雞炒泡麵創新又美味！
https://youtu.be/xIYNnhQRs4M
烤桶柑橘子！阿嬤的古老智慧
https://www.youtube.com/watch?v=_uK3J......
【竹北人的後花園】厚食聚落
https://youtu.be/Q_8qVxIX3Ag
老漁港新海鮮美式餐廳，十全十美水桶海鮮
https://www.youtube.com/watch?v=yZdqH......
TWINS廚房義式料理，物超所值的義大利麵
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涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太！火焰跳動X炙燒叉燒
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ㄤ咕麵，新竹關西人氣老店
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燒番麥！一級棒碳烤玉米
https://www.youtube.com/watch?v=k1TKl......
太空總薯，現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊！
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璽子牛肉麵，斤餅專賣店！斤餅很好吃阿！
https://www.youtube.com/watch?v=QjPwU......
竹蓮市場上好佳筒仔米糕，手工現切的肉燥飯
https://www.youtube.com/watch?v=vv4Wm......
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房子是我們一整天在外面拖著疲累身軀能夠回家休息的「避風港」，但你知道嗎？其實房子內的設備也是有有效期限的。
如過沒有定期的檢查、更換老舊設備的話，屋況很容易出問題，例如水管破裂，造成家中滿天的壁癌，滲水滲到鄰居家，還會成為鄰居的公敵！最可怕的是輕忽線路老舊問題，很可能產生電線走火，發生意外讓你提早登出人生！今天就來看看家中有哪些設備是需要注意和預防的吧。
影片授權：建築先生· Jackson敲敲門
（ https://youtu.be/7xb31sCkWwA ）
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04:00 降息轉貸省很大?有些成本要留意!
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