關於 建築物 外 牆 安全檢查人員 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

最近自己很要好的朋友終於買房，實在太恭喜她啦！買房真的是人生中的大事！尤其她剛好是買新成屋！
交屋前的驗收就格外更加重要了！

🔺為什麼要驗屋呢？什麼是驗屋？該找誰？

✅漏水問題，排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。
✅「電」線迴路、網路訊號事關之後所有的家電用品，當然也要一一測試。
✅「格局」、「尺寸」方面，皆須與圖面相符合，牆面、梁柱等「結構」應直立無歪斜、磁磚要平整、「設備」應完整無損，個細節都要留心觀察，包含水龍頭、抽屜、門鎖等五金都可動手觸摸，順手試用，確保無遺漏。

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所以決定選擇鴻宇健康驗屋

鴻宇健康驗屋☑️
👉🏻檢驗人員擁有上百間裝修及檢驗案場經驗。
👉🏻擁有12600建築物室內裝修工程管理乙級技術士執照。
👉🏻檢驗房屋後專業人員提供電子報告及裝修建議。
👉🏻有實驗室團隊後盾做機器檢測數據的背景。

🔺什麼時候要驗屋？

一般來說，建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作，此時房子的地價稅、房屋稅及銀行核貸的利息是由建商負擔；如果拖到「通知交屋日」後才驗屋，那麼這些稅費與利息就會轉嫁到買方身上。
「驗屋」沒有次數上的限制，但通常至少有兩次，主要針對買方認為的一些小問題做處理，當建商完成修復後，就會安排買方再次複驗，如果買方複驗確認沒問題，建商就會約定時間完成交屋手續。

陪朋友去驗屋，看到鴻宇專業的驗屋師，使用專業儀器檢測！很細心的察看檢驗房屋問題！覺得很安心！

驗屋師仔細檢查漏水，跟蟲蛀、電線老舊以及水管不通等，後來發現陽台有泥沙淤積！很容易排水不順！要趕快改善！
真的建議大家不要入住之後才在處理，會花很多時間，仲介代銷只負責賣房，尾款付了就會不積極處理。
鴻宇驗屋驗完後，還有專屬驗屋人員跟朋友繼續聯繫後續，不會驗完就跟屋主說再見！而是售後服務也做的很好

驗完有電子檔報告與驗屋工程人員講解，真的非常專業

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👷‍♂👷‍♂北市 #外牆 檢診延長，私有建物「這時間」起分類申報🏠🏠

#台北市 地狹人稠 #建物 老舊，屢有發生外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件，為避免老舊建築物因未善加維護致外牆飾材剝落影響公共安全，爰於2020年2月4日發布「台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」。並於2020年5月至7月間，以行政指導函請相關建築物所有權人於期限內辦理申報，期藉由定期之檢查申報以加強管理建物外牆安全，為市民打造安全之環境。

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1091112義洲市政總質詢柯文哲市長有關
一、環保局清潔隊員人力制度問題，劉局長答應年底前先還內湖區八名人員，在明年六月三十日前再還二十三名人員共三十一名，並半年內重新檢討環保局清潔隊員人力制度之合理性。
二、建築物外牆安全檢查申報辦法，原先訂定辦法及培訓人員計畫亂七八糟，經義洲監督，建管處將重新修訂辦法並與勞動局職能學院合作培訓檢查人員，降低培訓費用，以順利且全面推動市政，另檢查的價錢亦將從一棟一般大樓的一百多萬元降至合理可接受的範圍，並對於完成申報大樓另有補助。

建管處外牆安全檢修政策倉促上路，價格混亂、爭議不斷。尤其40幾億的產值，至今只培訓22個機構、5百多位診斷及檢查人員可以執行，有無壟斷嫌疑？

1091112義洲市政總質詢柯文哲市長有關
1.環保局清潔隊員人力制度問題，劉局長答應年 底前先還內湖區8名人員，在
明年6月30日前再還23名人員共31名，並半年內重新檢討環保局清潔隊員人
力制度之合理性。
2.建築物外牆安全檢查申報辦法，原先訂定辦法及培訓人員計畫亂七八糟，經
義洲監督，建管處將重新修訂辦法並與勞動局職能學院合作培訓檢查人員，
降低培訓費用，以順利且全面推動市政，另檢查的價錢亦將從一棟一般大樓
的1百多萬元降至合理可接受的範圍，並對於完成申報大樓另有補助。

吐斯廉屠殺博物館Tuol Sleng Genocide Museum是柬埔寨首都金邊附近的一所博物館，原為一所名為Tuol Svay Prey高中，其名稱來自於西哈努克親王，學校共有五棟建築。1975年，該學校被柬埔寨共產黨（紅色高棉）改造成集中營和集體處決中心。建築物周圍佈滿帶高壓電的帶刺鐵絲網，教室被改造成狹窄的牢房和拷問所。為防止犯人逃脫，窗戶被鐵條封鎖並纏繞電線。改造後該地區被重新命名為第21號安全監獄（Security Prison 21；S-21），簡稱S-21，Tuol Sleng音譯似堆屍陵。據估計在1975年至1979年紅色高棉執政期間，S-21集中營至少關押過14000至15000名囚犯（部分人相信總數超過20000人），其中僅有7人倖免遇難。當中有一位名叫凡納的畫家，由於他長期被關押在集中營，所以非常熟悉集中營內的生活。重獲自由後，他畫了不少赤柬工作人員如何折磨囚犯的油畫，並將這批油畫送回博物館展覽。集中營的犯人從柬埔寨全國選送而來，前期的犯人主要是朗諾政權時期的政府官員、軍人以及學者、醫生、教師、僧侶等，後期的犯人主要是紅色高棉政權的黨員、士兵甚至一些高級官員，如外務部副部長沃維、新聞部長符寧等，罪名通常是叛國或通敵。大部分受害者是柬埔寨人，也有來自其他國家的受害者。犯人及其親屬通常是一起接受審問然後被帶往瓊邑克滅絕中心加以殺害。1979年，該集中營在柬越戰爭中被越南人民軍發現並公佈。1980年，集中營作為赤柬大屠殺博物館而重新開放，用於紀念在紅色高棉政權殘暴統治下遭受迫害的人。在S-21集中營的生活是極端血腥恐怖的。犯人到達集中營後，先要照像存檔，之後要脫掉身上所有衣物進行全身檢查，去除可能引起自殺的物品，然後他們被帶往牢房。關押在較小牢房的犯人被銬在牆上，而關押在較大牢房的犯人則是所有人被銬在一根大長鐵條上。犯人必須睡在冰冷的地面，沒有被褥，連睡覺時也是被銬著的。集中營的紀律非常嚴格，犯人稍有違反就會遭到毒打，犯人的每個行動都必須得到守衛的批准。在集中營中，犯人的健康也無法得到保障，他們極易感染皮膚病、虱或其他疾病。犯人基本不會得到任何治療，因為集中營的醫生並不會為病人治病，他們的任務是讓犯人能夠繼續接受審問。大部分進入集中營的犯人可以在營內待兩到三個月，不過一些級別較高的紅色高棉幹部可能會待得更久一些。犯人進入集中營兩三天後，就會被帶走接受審問。審問過程中犯人會遭到毆打、電擊、熱烙或懸吊等各種各樣的酷刑折磨，某些犯人會被刀子砍傷或是用塑膠袋悶住頭部，或是指甲被拔掉後在傷口上倒酒精、將頭壓入水中以及坐水凳等等。而女性犯人有時則會遭到審問者的強姦，不過性侵害違反紅色高棉的規定。若是審問者被發現對犯人進行性侵害，將會被處決。儘管會有很多犯人因不能忍受酷刑的折磨而死亡，但紅色高棉並不鼓勵過快的殺死犯人，因為紅色高棉需要他們招供同黨。另外，集中營中的醫療中心也利用放血的方式殺死了至少100名犯人。在審問中，犯人首先要供認自己的身份以及家庭背景。如果是紅色高棉的黨員，則必須要說明他們參加革命的時間以及在黨內的職務。接著犯人要按照時間順序招認自己的叛國通敵行為，例如給美國中情局做間諜、當越南人的走狗、暗中反對黨中央，甚至是非禮幼女。最後犯人要供認出一份名單，用來指認同樣具有叛國行為的朋友、同事或是熟人。有些名單上的人名甚至多達上百個，而名單上的人通常會被抓進集中營接受審問。審問過後，犯人及他們的家屬會被帶往瓊邑克滅絕中心加以殺害。