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建築管理系統 在 Newtalk新聞 Facebook 的精選貼文
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新型物聯網如何改造房地產？
2020/06/15 來源：房科技
如今，物聯網正在影響幾乎每個行業，房地產也不例外。房地產中物聯網的技術進步將永遠改變我們的工作與生活方式。
房地產行業如何使用物聯網？
物聯網是一種現象，正在影響社會的許多領域，並正在改變眾多行業中的業務開展方式。房地產是有望被物聯網徹底改變的行業之一。物聯網技術將以多種方式使用，以使各方在購買、出售和租賃房地產時更加容易。物聯網還將改變人們與周圍環境互動的方式，並為業主帶來財務和環境利益。
組成物聯網的傳感器和智能設備的網際網路帶來了以前只有房地產交易參與者才能想像的機會。使用物聯網技術，房地產經紀人可以安全地遠程展示房產，而無需每一次都到現場。這樣可以節省時間並提高生產率，因為他們可以同時在多個場所工作。消除了前往每個建築物的需要，還減少了代理商車輛產生的溫室氣體，並節省了本可用於燃料的費用。
物聯網技術在住宅、酒店和辦公樓內部使用的似乎只出現在很多年前的科幻小說中。自我調節的照明、供暖和製冷功能使建築居民更加舒適，並可以節省資金並減少物業的碳足跡。
基於物聯網的智能技術可以提高建築物管理效率，並有助於安排預防性維護，避免不必要的停機影響租戶。在單個住宅中實施智能解決方案可以提高其轉售價值，並使其在競爭中脫穎而出。
房地產中的物聯網應用
房地產是世界上最大的產業，幾乎觸及地球上的每個人。房地產中的新物聯網用例有望改變行業中的業務開展方式以及人們與家庭和工作環境的聯繫方式。
1.找房子
我們大多數人都需要在生活中的某個時候找到房屋或公寓。房地產中物聯網的增長包括用於定位下一個家的新方法。許多人已經熟悉通過移動應用程式查看公寓或物業，以避免不得不親自訪問每個房屋現場，節省了大量時間和精力。
在許多租房應用程式中可以看到IoT在房地產中的創新使用。這種獨特的解決方案使用IoT驅動的流程來顯示不需要在現場交易代理方式。移動應用程式能夠顯示潛在客戶的需求屬性並安排現場查看時間。因此，提高了房地產代理商的生產率，並允許客戶以更加輕鬆便利的方式查看備選房屋。
2.智能家居
對於大多數人來說，家庭中的物聯網應用是物聯網最常見的案例。家裡的每個智能設備都是物聯網的組成部分。智能家居技術為房主提供了許多優勢，包括：
增強的安全性——通過智能家居應用程式，可以從安全攝像機觀看視頻並遠程鎖門。可以針對房主的特定需求定製安全性。
節省時間和能源——智能設備可以優化用電或供暖能力，從而節省多達15%的電費。用戶可以從集中式或遠程位置控制房屋的許多方面，以實現更多便利和節省時間。
增加的轉售價值——安裝智能電器和家用設備可能會對出售房屋的價值產生重大影響。除了增加價值外，智能技術還將使該物業對許多年輕客戶更具吸引力，並且更易於出售。
3.智能建築和管理系統
通過結合商業房地產和物聯網技術，智能建築將智能家居的概念提升到一個新的高度。物業管理和物聯網系統的融合使建築管理系統(BMS)的創建得以擴展，其功能超出了傳統自動化可以實現的範圍。
在物聯網管理中使用物聯網系統提供了更多機會，商業房地產公司可以通過多種方式將其轉化為價值。
4.通過提高效率來實現價值
更加有效地開展業務是提高其價值的行之有效的技術。就商業房地產而言，更有效的建築性能將吸引租戶並使他們滿意。可對空調、安全和照明系統進行實時控制的智能技術可優化居住空間，並節省能源成本。
5.通過差異創造價值
在商業地產中提供先進的技術解決方案可以幫助他們在競爭中脫穎而出。物聯網用於預測性維護的創新用法可以在需要維修時最大程度地減少對租戶的影響。可以安排下班時間進行工作，並在出現問題之前進行工作。獲得的有關整個建築物中人員移動的數據可以幫助做出有關協作的明智決策並設計高效的工作流程。
結論
房地產物聯網初創企業市場蓬勃發展，有機會利用社會對住房和工作空間的需求。物聯網和移動設備的強大功能結合在一起，為開發人員提供了創造可革新市場的應用程式的潛力。從在房地產銷售和管理中使用IoT到進一步完善智能家居概念，使用物聯網簡化我們生活的新軟體解決方案有很大的空間。
資料來源：https://read01.com/yydA4xx.html?fbclid=IwAR0Q2XflHBhWk-M49kue-SZ4oC_okKwk3jSqZsgtPiODugQeiFY-YCEUA8M#.Xusbj0Uzbcc
建築管理系統 在 數位時代Official Youtube 的最佳貼文
公司簡介
岳鼎電動車充電管理系統能瞬間、自動檢測出建築大樓所釋放出的不均勻電力，並且聰明地均勻分配使用電量，解決目前建築大樓的總量用電契約總量面臨分配及管理不善的問題
XMight EV charging system automatically increase EV charging current while detecting there are energy released from building power system. Furthermore, contract capacity of the power system of the building is under well-management. You don’t have to worry about penalty from excessing usage. It’s not necessary to upgrade electricity service for EV charging. XMight smart EV charging system can save your time and cost dealing with electricity service upgrade.
You can enjoy EV charging service anywhere!
公司網站
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建築管理系統 在 蔡旺詮 Youtube 的最讚貼文
行政院去年宣布「班班有冷氣」的政策推廣，各縣市積極配合，然而享受冷氣之於也需關心碳排放成本，市議員蔡旺詮要求市府效法其他縣市，擬定具體減碳政策。同時它也關心未來振興券發放問題，為弱勢族群發聲，呼籲不要再以現金換券的方式，徒增市民負擔。
今(27)日台南市議會總質詢，市議員蔡旺詮對台南市各級學校安裝冷氣的配套措施提出質疑，強調碳排放成本控管的重要性。他表示，行政院在去年7月7日宣布，全國公立高級中等以下學校「班班有冷氣」政策，該計畫的第一步驟:電力工程改善，正在台南如火如荼的推動，更是領先全國完成第1群校園電力改善工程發包，我們非常肯定市府的執行力與用心。然而市府僅著眼在冷氣的安裝進度上，忽略了冷氣的使用成本，令人憂心。他舉例道，前台灣營建研究院所長，現任綠學院綠色帶路人的鄭瑞濱認為，對碳排放的錯誤認知很多，所以用電的維護管理更顯得重要， 吹冷氣一小時製造約0.6公斤的碳排，鋼筋混凝土建築換算成每小時碳排約0.084公斤，吹冷氣比蓋大樓的碳排更多，顛覆一般人的想像，所以對於冷氣使用成本的控管，請市府應拿出具體對策。蔡旺詮也分享了各個縣市的減碳對策，包含基隆、宜蘭、桃園、新竹、南投、嘉義、高雄、台東等八個縣市，都對冷氣安裝提出減碳具體對策，蔡旺詮也將其整理成四大項，其一，裝設冷氣之學校，應提供其校地依比例種植樹木或綠化植被。其二，設置視覺化的「能源牆」，讓學生吹冷氣之餘，了解電力的消耗並融入節能課程。其三、裝設AI或智慧節能系統，達到節流之作用。其四，架設太陽能或其他綠電裝置，達到開源之作用。他希望市府可以採用這些措施，來為減碳救地球盡一份心力。
教育局長鄭新輝回應，雖然冷氣會耗電，但太陽能發電是黃偉哲市長大力推動的政策，目前陸續發包中，預估發電量將成長10倍，可以彌補冷氣耗電。而植樹的部分，從去年到今年，台南已種植2,200棵樹木，是台灣植樹數一數二多的縣市，達到減碳的效果。EMS節能系統與能源牆也已經發包，陸續正在建置中。承諾會照顧學童吹冷氣的需求，同時透過相關措施減少碳排。
除了關心環境議題外，蔡旺詮也對即將解封的後疫情時代提出看法，其中大家殷殷期盼的振興券，他強烈建議，無論未來振興券是採用紙本或是電子券的形式發放，千萬不要再「用錢兌換」了，他提到1,000元對弱勢家庭是相當大的負擔，尤其過去一年疫情期間，他們的處境更是雪上加霜，他們才是社會上最先該被「振興」的。如果被1,000元的兌換門檻擋在門外，豈不是辜負了政府的美意，請市府向中央表達對弱勢的關懷之意，並盡早研擬相關措施，將「加碼」納入考量，回饋市民，千萬不要讓「排貧」的狀況發生。
建築管理系統 在 閱部客 Youtube 的精選貼文
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哈囉book們，好久不見..
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雖身處在後疫情時代，很多計畫被打亂
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