【 格外樓神 ─ 安樂窩 】
一套劇集之所以好看,說到底,還是要看劇本寫得好不好,並非製作規模有多大。沒錯,製作資金愈是充裕,能夠做出來的道具、服裝、場景安排就會愈見仔細、愈有真實感,甚至可以邀請到大卡士參與,不過追劇經驗深厚的讀者也知道,假若劇本出事,那怕是幾千萬堆頭的浩大製作,超強演員扭盡六壬去演,那怕場景再浩瀚華麗鏡頭靚爆,依然無法遮掩故事結構粗疏「得個殼」的問題。於上周六(23/1)在港台電視31播出,由屋宇署與香港電台電視部聯合製作的新劇《格外樓神》第三集「安樂窩」,正好向觀眾示範,何謂好的劇本。
經過頭兩集「真相」省靚招牌之後,於「安樂窩」裏,製作團隊和回歸平實路綫,以最簡單的故事,帶出最簡單的宣傳訊息 ── 誠如本集主角成禮文(Steven,呂熙飾)尾段向大廈居民解釋:「其實驗窗係要搵認可的合資格人士先可以驗嘅,咁佢哋會隨身帶住一張『強制驗窗計劃的合資格人士』證件,上面有佢哋嘅名啦、編號啦,同埋相嘅,大家一定要睇清楚呀!」訊息清楚、直接,但要變成長約20分鐘的單元劇,張飛帆與林曉嵐兩位編劇就選擇以男主角的生活與工作入手,勾勒故事骨幹,畢竟他卸下「屋宇署屋宇測量師」的身份,跟你和我一樣,都是這個城市裏的小人物,而小人物的故事,往往最能夠引起大家共鳴。
頗喜歡劇情開首幾分鐘的對剪,精簡地帶出Steven在工作上和生活上面對的問題。由於負責監察幾幢大廈的強制驗窗情況,所以不時實地考察,奈何很多住戶收到驗窗通知書之後,不是裝作看不到,就是隨便的找不合資格的師傅驗窗。另一邊廂,Steven的婚期將近,婚禮安排與新居裝修兩件事,再加上工作安排,令他忙得暈頭轉向,更試過因為要召開大會,向居民解釋,為何單位內窗戶檢驗得由業主負責,結果錯過了與未婚妻Yvonne(張紋嘉飾)跟裝修公司面談,結果二人發生爭執,Yvonne投訴:「係你自己話呢個時間可以,我先約呢個時間,其實如果你真係唔得閒,可以早啲話畀我聽,唔使我喺度等你㗎!」之後Steven卻說:「其實你唔使等我喎,你揀咪得囉,你OK我OK㗎!」這句話令Yvonne更加火大:「原來我一直Care嘅嘢,你一啲都唔Care㗎喎!」最終Steven建議不如延遲入伙,結果Yvonne反白眼:「咁樣褪遲埋個婚期啦!」嗱嗱嗱,有沒有發覺,上述對話似曾相識?
結果編劇讓另一個女人去解決Steven的心結。別心邪!其實是Steven其中一個不肯參與強制驗窗個案蘭姨(陳麗雲飾),由於她一直不肯答允驗窗,Steven本來打算只用最官僚的方式處理 ── 罰錢,但經同事Ben Sir(范逸如,歐陽偉豪飾)和鍾日發(鄭敬基飾)開解後,Steven決定了解蘭姨的真實生活,不靠「死力」解決。丈夫離世後,蘭姨變成獨居長者,老來失伴,倍感孤獨,生無可戀,索性自我放棄,居所變成「垃圾站」,窗也開不到,Steven透過主動協助,逐步解開她的心結,她解釋為何不能丟棄那盞殘舊吊燈一幕,頗令人感動。而在相處時,蘭姨亦反過來開解Steven,「後生仔,有咩事唔好收收埋埋,大家拎出嚟講,唔啱講到啱。」最後故事當然是Happy Ending,處理手法也相當老土(因為Steven和蘭姨講兩句,居民對驗窗態度由極度抗拒變成「開竅」接受,實在太理所當然!),但作為一套「功能劇」,編劇能夠花心思增加劇味,令演員有戲可演,絕對值得讚賞。
重溫《安樂窩》:https://bit.ly/3tbUrS3
➡️《格外樓神》逢周六晚上21:30於港台電視31播出
【 延伸閱讀 】
《格外樓神 ─ 真相(上)》http://bit.ly/3al6gg9
《格外樓神 ─ 真相(下)》http://bit.ly/2Y2D1Zs
(30012021)
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅MEeeep More,也在其Youtube影片中提到,#安樂居驗窗公司#強制驗窗計劃#屋宇署 政府於2012年起開始推行強制驗窗計劃,樓齡達10年或以上嘅私人樓宇業主,如果接獲屋宇署嘅法定通知,就要強制驗窗。而今日介紹嘅安樂居工程就係驗窗方面嘅專家!安樂居係政府認可嘅強制驗窗中心,擁有多年經驗及良好口碑,可以幫大家一站式解決窗戶問題! 一般人喺收到...
強制驗窗計劃合資格人士 在 區諾軒 Au Nok-hin Facebook 的最佳貼文
//區諾軒:「未獲遵從」即是第一步都未做
立法會議員區諾軒是強制驗窗計劃中「選取目標樓宇諮詢委員會」其中一名會員,而每區區議會都會選出一名代表參加該委員會跟進驗樓及驗窗計劃。區指,委員會有屋宇署職員及相關專業人士,會按照一定公式去選取哪些樓宇需要檢驗,一般而言,會參考樓齡、樓宇過往是否有墮窗紀錄、窗戶的維修及失修舉報記錄,以及委員特別關注的樓宇。
他認為,酒店作為統一業權,理應較屋苑更快完成驗窗程序,在三年內完成驗窗不算太耐。不過,有酒店疑在2015年接獲強制驗窗通知,但至今仍是「未獲遵從」,即不曾找一間合資格公司驗窗,區認為情況不合理,有些屋苑2015年接通知,亦已完成檢查,「(酒店)第一步都冇做,未採取法例要求,理論上屋宇署要跟進。」假如有酒店砌詞已翻新、將進行翻新、大維修,甚至結業,而不進行驗窗,屋宇署應深入調查確認。
樓宇拖延多年不驗窗 情況罕見
他指,過去亦見過一些樓宇接獲屋宇署通知後,未有遵從有關規定檢驗或修葺,主因是樓宇業權混亂、找不到小業主、部分單位長期空置或沒有業主立案法團處理等,以致無法如期完成驗樓及驗窗程序。區續指,部份樓宇則因為接獲屋宇署通知前,已完成大型維修,可能認為毋須再作檢驗,故沒有遵從,但其實相關樓宇仍需合資格人士及註冊承辦商證明樓宇及窗戶安全,並向屋宇署申請豁免。但區諾軒指出,如樓宇拖延4至5年仍未遵從強制驗窗的法定通知,情況罕見,屋宇署理應執法,以免發生意外。//
全文:https://bit.ly/2MpTmkq
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強制驗窗計劃合資格人士 在 李卓人 Lee Cheuk Yan Facebook 的精選貼文
工黨立法會議員李卓人證實,有業內技工向他坦承是公司要求員工向住戶講大話,「法例製造咗好大個驗窗市場,但政府唔監管,結果出好多問題,合謀抬價、不良營銷手法、驗窗變換窗……但政府全部唔理。政府應該制訂合理標準價,等消費者知道大約價錢,等驗窗公司唔好有咁多『水份』。政要亦要調查部分公司的銷售手法,有無違反《商品說明條例》。」
強制驗窗 十億市場無王管
工黨社區幹事趙恩來早前安排記者訪問驗窗內幕人士,並到荃景花園一單位進行「放蛇」,證實坊間驗窗公司價差可達5倍之多,而在政府缺乏監管,行內亂象愈益猖獗。
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政府強制驗窗變相助劏客 每年十億元生意無王管 《am730》,2014年7月7日
政府在2012年6月推行「強制驗樓驗窗」計劃,要求樓齡30年或以上的樓宇驗樓,及樓齡10年的樓宇驗窗。屋宇署原計劃每季選出950幢樓齡10年以上的樓宇驗窗,即每年約有17萬戶住宅要依法為寓所驗窗。業內人士估算,計劃催生出每年逾十億元的驗窗生意。不過,本報發現業內亂象叢生,不少蠱惑公司出盡招數謀財,業主隨時枉花4倍冤枉錢。
曾在一間驗窗公司任職6年、因看不過眼業內亂象而離職的前業內人士邱小姐向記者透露,業內充斥各種要業主「花冤枉錢」的手段,「當某幢大廈被政府抽中驗窗,坊間驗窗公司就會派人喺樓下『擺檔』,甚至洗樓派傳單宣傳,聲稱幫業主免費檢查窗戶同報價。只要師傅入到屋,就可以使出劏客招數。最常見係唔使換嘅組件都換晒佢,窗嘅手掣、窗鉸仲用得,但師傅就同業主講要換先符合驗窗要求,一個手掣100蚊,一個有廿隻窗嘅單位,咁就可能使多2,000蚊。師傅會同業主講係用高級材料,實情係喺樓下五金舖買嘅貨,用淘寶貨都試過。食水更深係『換窗』同做『防漏』,明明隻窗無問題都叫業主換,要搭棚嘅換窗隨時要價近萬蚊,細啲唔使搭棚嘅「套窗」工程都收四、五千;而防漏就更加唔係政府要求,成個防漏工程隨時成萬蚊。」
坊間公司價差5倍
為驗證邱小姐談及行內的古惑招,記者在荃灣一個已接獲政府驗窗通知、兩房一廳共約19扇窗的單位,以業主身份聯絡一間合資格承辦小型工程的驗窗公司報價,並表明只需通過政府驗窗令要求。一名持有小型工程牌的師傅甫入單位,測試客廳窗戶其中一個手掣,及用鏡檢查一個窗鉸,和窗戶外牆的接駁位後,隨即指單位窗戶非常殘舊,要全部更換手掣、窗鉸,並要做全屋6幅窗框與外牆的防漏工程。整個檢查過程約20分鐘,師傅全程花最多時間在量度窗戶尺寸,和數窗戶數目,部分窗戶更未被打開。期間,師傅又不斷慫恿稱,「十年驗一次,平均每年千幾蚊啫!住得安心嘛!」最終師傅報價為20,324元,當中包括約8,000元更換全部窗戶的窗鉸、手掣、膠邊、逾萬元的全屋防漏工程,以及向屋宇署證明驗窗合格的證書和行政費用。
相同的單位,記者再隨機找另一位網民稱為良心師傅的「老行尊」了解價格,該名為全哥的師傅檢查單位所有窗戶後即說,若要通過政府驗窗令要求約需4,000元,「19個舊式窗鉸確實要全部換,仲有一塊玻璃裂咗一定要整。不過,手掣同膠邊都唔使換,防漏工程亦唔建議做,因為單位本身無漏水,而且要連窗框換先可以真正防漏。」
把之前有行家報價兩萬元向他坦白,全哥見慣不怪,「其實就算將全屋19扇窗換晒做新窗,都係26,000蚊,點解要俾2萬蚊換啲睇唔到嘅嘢?我幾乎每日都收到呢類電話,曾經有個單位,裝修完兩年就收到政府驗窗令,有公司開價萬五蚊。我上去檢查,根本乜都唔使換,最終收佢500蚊證書行政費。不過無計,好多業主唔知隻窗係唔係要換,亦無人得閒會貨比三家,政府從來無教市民應點做,例如以為防漏工程都係驗窗嘅一部分。」消委會資料顯示,2012年實施強制驗窗後,當年接獲1宗有關鋁窗公司銷售手法的投訴,去年急增至6宗。今年首5個月接獲4宗投訴,主要包括價格爭拗及服務延誤等。
涉訛稱即將收驗窗令
除了工程費用差距大,最近更有驗窗公司涉欺騙新大廈的業主,訛稱大廈即將收到政府驗窗令而呼籲業主驗窗。工黨立法會議員李卓人證實,有業內技工向他坦承是公司要求員工向住戶講大話,「法例製造咗好大個驗窗市場,但政府唔監管,結果出好多問題,合謀抬價、不良營銷手法、驗窗變換窗……但政府全部唔理。政府應該制訂合理標準價,等消費者知道大約價錢,等驗窗公司唔好有咁多『水份』。政要亦要調查部分公司的銷售手法,有無違反《商品說明條例》。」
屋宇署回覆,截至4月30日,已向2,700幢大廈發出法定驗窗通知,當局已制訂作業守則,規定修葺工程時須遵從的技術標準及程序,亦會抽樣審查由合資格人士提交的檢驗報告。由於不同單位的窗户數量和保養狀況不同,當局難以提供一個參考價格,建議消費者向合資格人士了解工程詳情,並適時考慮委任另一個合資格人士提出修葺建議。
強制驗窗計劃合資格人士 在 MEeeep More Youtube 的最佳解答
#安樂居驗窗公司#強制驗窗計劃#屋宇署
政府於2012年起開始推行強制驗窗計劃,樓齡達10年或以上嘅私人樓宇業主,如果接獲屋宇署嘅法定通知,就要強制驗窗。而今日介紹嘅安樂居工程就係驗窗方面嘅專家!安樂居係政府認可嘅強制驗窗中心,擁有多年經驗及良好口碑,可以幫大家一站式解決窗戶問題!
一般人喺收到強制驗窗通知書後,就要搵一個合資格人士上門檢查,而嚟自安樂居嘅劉生就係呢方面嘅專家。以一個兩房一廳嘅單位為例,劉生只需要幾分鐘就可以檢查完畢,並列出需要維修嘅地方。而一啲常見嘅損壞位置例如各個骹位、窗底下嘅拉釘位等,佢都會細心檢查,確保窗戶無鬆脫嘅危險。而安樂居完成整個驗窗程序後,亦有一站式嘅維修服務,方便晒各位戶主!
要做好以上服務,一個受過專業訓練同經驗豐富嘅團隊絕對少不了,一齊聽下劉先生點講啦!
一個合資格嘅驗窗師傅,最緊要就係,首先當人哋屋企係自己屋企咁做,同埋最緊要係要安全第一!冇可能啲客話,我唔開就唔整,大家做嘢係憑良心。好似我哋公司所有嘅員工,最少嗰個都有經驗6/7年,老嗰個成十 幾年都有,真係堪稱老師傅!最緊要係有咩窗都好,唔可以話難啲,定係啲位,稼私阻住,到底幫唔幫個客整,咁樣去偷雞嘅話,咁樣真係好唔得,我哋公司完全唔允許呢一樣嘢
除咗團隊專業,服務態度好之外,安樂居嘅收費亦都十分公道,佢哋有設立價格封頂服務,帳單透明,不含隱藏收費,令各位客人可以放心信賴佢哋!如果大家未來收到強制驗窗通知,或有任何關於窗戶嘅問題,就可以透過佢哋網站或 Facebook搵佢哋喇!
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