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御峯成交 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
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剛過去的周末，一手樓市場Ocean Marini售出68伙，連同Marini、Grand Marini各2伙，合共售出72伙；不過，地產站資料顯示，撇除Marini、Grand Marini、Ocean Marini之後，一手貨尾的銷量只有29伙，當中天鑽（8伙）、龍譽（4伙）、愛海頌（3伙）已是成績較佳的貨尾盤，而OMA OMA、御半山II期、嘉熙、曦臺都只售出兩伙，而逸瓏灣8、維峯‧浚匯、津匯、山水盈、嘉峯匯、形薈均售出1伙。
蘋果日報曾統計，截至3月18日，其中9個大型新盤錄得2,743宗成交，當中1,441宗選用建期付款，佔比達52.5%。其中新地（016）天水圍Wetland Seasons Park今年1月開售至今售出693伙，當中570伙買家選用建期，比率高達82.2%，為新政策後建期比例最高的樓盤。金管局早前在網上貼文提醒買家注意風險，按揭業界亦呼籲買家衡量風險，樓花期內樓價下跌，買家隨時要「抬錢」上會，一旦銀行審批按揭趨緊，未能承做按揭上會，隨時要撻定。
御峯成交 在 地產小子 Propertykids Facebook 的最佳解答
除了豪宅外，中價樓出現劈價潮並非新聞。太古城702平方呎三房單位以1,328萬成交，比1,500萬叫價低約12%；荔枝角美孚新邨713平方呎三房單位以983萬成交，比去年10月1,100萬叫價低約11%；將軍澳海翩匯863平方呎三房一套加儲物室單位以1,302.8萬成交，比去年9月1,500萬叫價低約13%；荃灣萬景峯668平方呎三房一套單位以1,118萬成交，比去年9月1,300萬叫價低約14%；深井浪翠園5期帝華軒1,056平方呎三房單位以938萬成交，比去年1,300萬叫價低約28%。
至於上車盤則個別發展。西營盤曉譽293平方呎一房單位以700萬成交，比去年5月750萬叫價低約6.7%；九龍灣德福花園556平方呎兩房單位以738萬成交，比去年11月800萬叫價低約7.7%；九龍灣得寶花園253平方呎一房單位以430萬成交，比去年11月465萬叫價低約7.5%；沙田第一城304平方呎兩房單位以495萬成交，比530萬叫價低約7.7%；沙田第一城327平方呎兩房單位以568萬成交，比590萬叫價低約3.7%；嘉湖山莊446平方呎兩房單位以475萬成交，比528萬叫價低約10%；元朗映御299平方呎開放式單位以440萬成交，比去年中540萬叫價低約18.5%。
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