關於 微 牛 融資 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

信報 英眼狙擊
炒港股戰戰兢兢 改博美股有後勁

炒賣中港股票其中一個特點，是不論賺蝕，假如想要沽貨的話，是完全沒有任何心理包袱，大概率可以之後買得番，甚至隨時無底深潭有排跌。不似美股長期主要行慢牛，沽完通常要更高位再追，久而久之，培養出一份惜貨的心態。

人同此心，個個有糊就食，所以港股每次反攻的過程，必然相當跌盪。迎戰的主要策略，應該是耐心等候低位，然後見開始有轉機的訊號才出手，以今次為例，在富力（02777）主要股東沽出物業管理再向公司提供80億資金之後，明顯見到實力較強的內房股及物管股帶頭反彈，當時便值得冒險一試。

憂恒大升勢曇花一現

由於欠缺新錢流入，內房以及相關受害者反彈，消費及工業製造股反而成為套現對象。筆者就反方向操作，趁低買入這些一度成為避風港的股份。一來是它們始終較少受政策左右，二來恒大（03333）只不過付出小量資金償付境內債券到期的利息，不值得如此亢奮。萬一升勢不幸曇花一現，資金又可能回流相對安全的股份。

在港股機關算盡還要戰戰兢兢，倒不如博美股已經完成震盪，重上升軌。恒大危機引起骨牌效應的機會頗微，因為不同雷曼，恒大一直以來都是以壞孩子形象示人，絕大部分買入恒大股票及債券的投資者都是明知故犯，背負高風險去博高回報，和當年天真無知以為雷曼穩陣大手買產品的情況大有不同。

既然海航及安邦都拆得掂，恒大也不似會爆發連鎖反應。唯一風險是傳媒極度高調跟蹤，隨時影響中國一手樓市的交投，拖累較健康的發展商，但以中國政策主導的格局，可望避免這種火燒連營的狀況。

不信恒大是雷曼翻版，那麼過去幾日外圍的下跌幅度便是反應過度。震走信念較差以及槓桿過高的投機者之後，一旦回復升勢，動力應該會更勁。反正美股短期支持位清清楚楚，頂多再次失守又斬過倉，是值得重新再追，尤其是貼近季結又是中國國慶，情緒上隨時偏向更樂觀幫上一把。

豐盛金融資產管理董事
#英sir #黃國英 #信報 #英眼狙擊

【恆大違約對市場的真實意涵，市場期待中國「內需」帶動成長的未來遲遲未來，也看不到在未來發生的可能】

✍🏻 分析全文：https://gamma.to/notes/gIkGU2pEN0F9avF9nLV0
📩 免費電子報：https://bit.ly/39U5HKw

#中概分析文

🔖 市場共識的論述認為中國的經濟成長將由「消費」帶動:
過去十年投資人對中概股的共識是，中國經濟的不平衡將由高儲蓄率轉往「消費」帶動其經濟成長，而中國的經濟政策制定者也在致力促進這項改變。這樣的論述也廣被中國經濟學家與各券商的策略分析師所相信。

🔖 高儲蓄率的兩種不平衡的主因:
民間儲蓄佔 GDP 的比重自 2010 年至 2016 年有逐年微幅的下降，但在 2016 年至 2019 年看到了停滯，又在 2020 年消除了民間儲蓄在過去五年的下降進程。儲蓄率的降低某種程度上來自於社會年齡結構的變化，因為高齡人口的花費比年輕人口多。而在造成儲蓄率高的根本性問題如社會安全問題及高房屋成本上，近幾年也似乎沒有看到什麼改善。

🔖 低私人消費佔 GDP 比重:
顯然，高儲蓄率意謂著低私人消費占比。中國相較於其他已開發經濟體的私人消費佔 GDP 比重很低 (例如美國私人消費佔 GDP 比重將近 70%)，中國 2020 年在私人消費的成長更為疲弱。

🔖 中國房市的供給與需求:
房屋所有權比重在都會區已達到 90%，在偏遠地區更是將近 100%。若都市化程度提升 1%，將會創造 600 至 700 萬單位的房屋需求，而目前中國有 6 億 5800 萬單位的房屋，光 2019 年就有 650 萬單位的房屋被建造以滿足房屋需求。

🔖 販賣國有地是地方政府的關鍵收入來源:
地方政府有大約 35% 的收入來自土地銷售，而賺取的收入大都會再被投入於「建設計畫」，以求達到各省的 GDP 目標成長率。地方政府不僅發債來替這些高度管制的建設計劃融資，更會繞道而行，以「地方政府融資工具」(LGFV) 來發行不會被認列在地方政府資產負債表上的債務，這些債務會再被銀行包裝成「財富管理產品」與高收益債等形式賣給儲蓄戶。

🔖 人民與政府間的「吹牛」遊戲:
習近平在 2017 年的演說中提到：「房屋是用來住的，不是拿來炒的」，這其實預示了中國的政策執行者想要打壓房產價格的意圖，但消費者都知道政府無法完全承受房產價格暴跌的社會風險。

🔖 資本市場的不效率與失落的十年:
家戶的整體資產負債表實際上看起來是這樣的——民眾的儲蓄都被用於固定資產的投資，而這些固定資產也主要集中在製造業和房地產，而他們的股票也都同時與房地產深度的掛鉤在一起。

#更多分析於內文中

信報 英眼狙擊
跌市禍延外圍 美股仍存希望

上星期當澳門股出事，尚且會乘亂趁低吸納炒即日鮮，結果又真的博到微利，但今次輪到香港地產股出事，不單止完全失去興趣短炒，反而扚起心肝進一步減低港股非核心持倉。因為一路以來作戰中所累積的那份無力感愈滾愈大，中國恒大（03333）事件屬於「灰犀牛」（高概率實現而影響巨大的潛在危機），明知故犯小注內房股要輸心甘命抵，可是以為打防守，穩穩陣陣換入領展（00823），不經不覺也要輸一成，然後又見到平保（02318）之類的領頭羊跌極都有，前車可鑑，實在無謂為小小反彈空間去犯險。人同此心之下，支持力自然十分薄弱，港股大盤要回升的話，應該唯有是挾淡倉而已。

看來多得《經濟學人》最新一期的分析，跌市終於禍延外圍。以技術分析而言，美股回調一向急勁而短癮，今次拉長慢慢跌，而且上周五期權到期尾市放大跌勢之後，未能止跌反而繼續落，短線形勢凶險非常。

估不到不少香港人所期望的攬炒局面，居然由中央政策一手造成。股票表面大平賣，卻不代表是致富良機，無謂迷信什麼周期鐘擺理論，上一代中移動（00941）、國壽（02628）跌落凡間之後永不超生，就是好好的教訓。

美股當然也有一沉不起的風險，但正如契媽所講，至少還可以期望靠千禧世代投資者的參與，之後東山再起，而且類似國債上限的不利因素，根本見慣見熟，殺傷力應該有限。假如想透過股市向上游，美股的希望依然是較大。

共同富裕之後，封殺大部分港股的生路，正如大台婆媽劇一樣，年輕人最好是腳踏實地幹實業，炒賣這邊的資產不容易再有超額回報。

整體社會營商環境趨向困難，但同樣成本也會比以前下降，一無所有的話可以更放膽去博，當然是九死一生，不過對比之前既得利益者惡晒的格局，相對上可能已經較好。何況大家原本就渴望資產價格下跌、營商成本向下的局面，所以不應抱怨太多。

至於對筆者而言，從來都是trade the market I have, not trade the market I want。

基金持有領展

豐盛金融資產管理董事

#信報 #英眼狙擊 #英sir #黃國英

早前新樓盤開售，市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬（Lawrance），介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式，剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據，助你配置 Smart Money 入市。

【第7集主題：#香港樓市】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓：汪敦敬 Lawrance（祥益地產總裁）
著名樓市評論員，從事地產代理業30 年以上，撰寫樓市評論文章20 多年，長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」，從2009年開始研究龍市理論，檢視香港樓市數據的十年印證，於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展，「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現，而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。

00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼？
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用？
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素，在2020年和2009年有否重覆？
10:50 市場帶有許多長期負面因素，為何仍對樓市抱樂觀態度？
12:29 住宅樓未來數月走勢如何？
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎？
21:45 現時剛性需求強烈？
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後？

➤ 全新單元《iBanker見聞錄》，資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。

【第2集主題：投資銀行上市角色】
蕭少滔（Alex）簡介：
擁有超過二十年企業融資專業經驗，涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產（1560.HK）的獨立非執行董事，以及中國首控集團有限公司（1269.HK）之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務，包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面，蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理，參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金（405.HK）的上市工作，是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。

蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位，其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造，取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。

30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類？
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊，整個運作是如何？
34:22 銀行如何考量上市項目大小？
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何？
36:25 香港有多少投資銀行從業員？
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素？
39:02 投資銀行有沒有分類？

? 鎖定睿富財經頻道，《致富解碼》新集數逢星期六 10a.m. 上線！
#致富解碼 #汪敦敬

======================================================

【2020年10月活動 現正開放報名】
➤ 英國物業投資150分鐘速成班（?完成速成班後可獲贈豐盛國際HKD2,000置業現金回贈！）
https://bit.ly/3dubZRW

======================================================

新書介紹 ➤ 龍市樓論（汪敦敬）
實體書（登記天窗會員享9折）： https://bit.ly/3hQmtvl
Google Play 電子書：https://bit.ly/3kb4Yr1

牛熊巿周期在樓巿不復見，香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起，
撥開雲霧，看通「龍巿」的升降規律，你的財富才能「飛龍在天」！

「龍巿模式」非常強勢，作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素：
高現金流：資金續創新高，2020年是97年的5倍以上；
低借貸率：香港貸存比率低於1，遠較97年高位健康；
供應不足：整體一手供應下降及二手放盤量大跌；
財富效應：供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。

作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見，提醒年輕人如何做好準備，捕捉「龍二」時機上車，才能成為擁有資產的贏家。另外，基建發展預視樓巿未來，作者亦分析香港未來多個大型基建，剖析值得預早部署的潛力區段，以佔盡天時地利人和，與龍共舞。

「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈！」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信，已足夠令人動容！」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧，讀完這本書，你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』！」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長

聯同
#張炳強、#黃雍盛、#張翹楚、#邵志堯、#方文彬、#Ann姐、#Anthony、#KingSir葉景強、#葳葳、#諗sir、#法子、#亮劍、#PP
強勢推薦

======================================================

【更多推薦影片】
➤ 科技股受美國總統大選影響？ | 嘉賓：譚新強： https://youtu.be/YJBhxBo1qKs
➤ 如何利用 FinTech 金融科技賺錢？ | 嘉賓：陳立德：https://youtu.be/OfAWOlWncL8
➤ 英國樓市尋寶圖，倫敦Zone 1、2以外的最佳選擇：https://youtu.be/kzDjuMVszBs

======================================================

【追蹤 WealtHub睿富，即可獲得最新財經金融資訊】
Facebook: https://www.facebook.com/wealthub.hk
Instagram: https://www.instagram.com/wealthub18/
YouTube: https://youtube.com/c/睿富財經頻道WealthubC...
Website: http://www.wealthub.hk/

投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享，不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。

#龍市樓論 #Wealthub #iBanker見聞錄 #睿富財經頻道 #樓市 #香港樓 #蕭少滔 #iBanker #投資銀行 #投行

付費看金錢爆完整版，請購買學習終端機(機頂盒)與在微信【掌握財金】公眾號付費觀看。
台灣地區與海外機頂盒購買請洽：
qianheyi2018@gmail.com

每晚八點，楊世光的『金錢爆』在仟和亿機頂盒準時上架。 ​​​​

付費看金錢爆完整版，請購買學習終端機(機頂盒)與在微信【掌握財金】公眾號付費觀看。
台灣地區與海外機頂盒購買請洽：
qianheyi2018@gmail.com

每晚八點，楊世光的『金錢爆』在仟和亿機頂盒準時上架。 ​​​​