#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼?
我的青埔新家地理位置很神奇,在高鐵特區最後一排,最近更改了路名,谷哥地圖尚未更新,所以常常物流配送找不到地址;因為改路名找不到很合理,但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊,新路名、舊路名報了通通不知道,從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機(因為出高鐵後,搭車到建案3-5分鐘很快,走路可能要20分鐘),大概是過去這一片是荒地根本沒人會走,每次開過來後看到建案社區,司機就會恍然大悟:「喔呦常看見了,原來是這裡喔!」。
有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家,司機一看我就說:「你外地人喔~剛搬來喔?」
「恩~對的~才搬來一個月不到。」
「啊你怎麼會買到這種地方啦?沒有生活機能很不方便誒~」司機大哥充滿疑惑問我。
真是一語驚醒我,看一下他的車牌,明明桃園人啊,怎麼會覺得青埔沒有生活機能?
「怎麼會?交通這麼方便,你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班,附近全聯超市開車5分鐘就到,有電影院有商場,有環境有清幽,而且現在外送這麼發達,就算不出門,超市熟食都能幫你送到家啊?」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜~
(插個話~那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買?)
「啊也是啦~但是吼,我們老人啦,買菜喜歡菜市場,還有很愛吃宵夜小吃啦,家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛!」司機大哥很堅持。
可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去,但老實說這些看房子的日子以來,很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」,然後問下去所謂的生活機能,不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」,這樣才是的生活機能好。
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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊,當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚;結果入住兩年後他打算賣了換房,問他為什麼,說:「每逢假日節慶,大家都出門來賣場採買,我家進出都大塞車,不慎其擾!我寧願每個週末開車去賣場,然後住家周圍永遠不要塞車。」
這幾週開車跑很多地方,看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼,問題正因為發展早,街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上,那真的就像是沙丁魚擠罐頭,就算做什麼都走路能、附近診所一長串,長期狹窄的生活我會瘋掉。
當然以上言論、以下言論純屬個人感受,大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了~請大家不需要攻擊不開心,因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解;我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受,而出逃到重劃區的人。
自從買了台中港重劃區當投資房後,也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言,要就買清水,要什麼有什麼生活方便;於是有一次我就到附近繞繞,果然像是百寶箱的街道什麼都有啊~~但同樣街道偏小,招牌很多,一眼放去沒有風光可看的狀況;加上附近宮廟香火鼎盛,那個人潮來時~~進出真的很需要耐心啊。
有一次我到林口長庚醫院附近看房,附近也是要什麼有什麼的豐富狀態,但同樣問題就是街道老舊感大,無法有換然一新感受,上下班顛峰時間真是萬頭攢動,我會很想逃開。
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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」,是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了,每天都要開車兩小時去上班,或者每週例行的物理治療也要開車一小時,住家附近的健身房走路要30分鐘才能到,超市也是差不多距離。
但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散,附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩,之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染,而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買~~他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點,因為覺得開車都很快!
看上青埔這地方,其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家,只是交通更方便了~
只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買;開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街;開車15分鐘就能到達大型醫院;有診所有藥局都是車程10分鐘內;小孩的教育可以非常完善環境都很棒;公園多到每天可以去不同的,還可以到處探險找鄉野秘境(我家往後走就開始很多田地農地);有許多好手藝的小食咖啡店;去任何台灣景點都變得很近;健身房終於不用在地下室完全無陽光;重點是每天都被陽光親吻醒,伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。
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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮,畢竟經過重新規劃過的地區,身處期間空間感會很廣闊,很舒服,感覺很乾淨。
沒事還是會想繼續去看房,這是一種樂趣,即使口袋沒有那麼深,但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。
接下來我要去考不動產交易員資格,為了興趣和自己看房可以更有判斷力,當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購(其實不是團購,應該說是關係戶),大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主,因為自己就是喜歡這樣的房子啊~(筋肉老爺一旁說:還有面海面河岸的喔~到底他是有多想住在海邊?)
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情
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我開了房屋討論群,也期待能有房屋團購促成;為了讓大家找到合適的社群,提供以下區分:
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入,裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等,加入前請幫我閱讀使用規範
#臉書社群採審核機制開放po文討論,也放我提供的資訊,讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求;但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播,所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」,才不會漏掉訊息。
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台灣北中南房產物件分開討論,請大家點選需求的加入
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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過57的網紅athventure,也在其Youtube影片中提到,Forcing myself to record merry something today. Then I have at least one wonderful thing in a day! 強迫自己一定要至少覺得一天之中有一件事情是開心的, 並記錄下來 這樣每天就至少有一件開心的事 - ...
快走 半 個月 在 心靈解讀圖書館 Mind library Facebook 的最讚貼文
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之前提過,這幾個月陸續有之前解讀的個案,與我分享他們的近況~
在先前的解讀後,他們也經歷不解、疑惑、批判、排斥..等等過程~
走過一些時期,再度回想那些屬於自己的訊息,才有覺然醒來的驚喜感覺~
當下的迷霧,都是為了進入讓自己看到清澈自己的前奏曲~
【如果當下自己感到事與願違,等一等也沒關係!】
當您下一個靈魂計畫時間到來,您就會悟出,自己為何安排自己走這一遭~
印度有四句極具靈性的話:
1、無論你遇見誰,他都是對的人;
2、無論發生什麼事,那都是唯一會發生的事;
3、不管事情開始於哪個時刻,都是對的時刻;
4、已經結束的,就已經結束了。
這幾句話讓我想起了曾經聽過的一句話:
無論你遇見誰,他都是你生命中該出現的人,絕非偶然,他一定會教會你一些什麼。
生活總會給你答案,但不會馬上把一切都告訴你。
與大家分享兩則故事:
一個旅行者,在一條大河旁看到了一個婆婆,正在為渡水而發愁。已經精疲力竭的他,用盡渾身的氣力,幫婆婆渡過了河。結果,過河之後,婆婆什麼也沒說,就匆匆走了。
旅行者很懊悔,他覺得,似乎很不值得耗盡氣力去幫助婆婆,因為他連“謝謝”兩個字都沒有得到。
哪知道,幾小時後,就在他累得寸步難行的時候,一個年輕人追上了他。年輕人說,謝謝你幫了我的祖母,祖母囑咐我帶些東西來,說你用得著。說完,年輕人拿出了乾糧,並把胯下的馬也送給了他。
所有的故事總會有一個答案,重要的是,在最終答案到來之前,你是否耐得住性子,守得穩初心。
不必急著要生活給予你所有的答案,有時候,你要拿出耐心等等。即便你向空谷喊話,也要等一會兒,才會聽見那綿長的回音。
回報不一定在付出後立即出現,只要你肯等一等,生活的美好,總在你不經意的時候,盛裝蒞臨。
另一則故事:
有個國王喜歡打獵,以及與宰相微服私訪。宰相最常掛在嘴邊的一句話就是“一切都是最好的安排”。
一天,國王到森林打獵,一箭射倒一隻花豹。國王下馬檢視花豹,誰想到,花豹使出最後的力氣,撲向國王,將國王的小指咬掉一截。
國王叫宰相來飲酒解愁,誰知宰相卻微笑著說:“大王啊,想開一點,一切都是最好的安排!”國王聽了很憤怒,“如果寡人把你關進監獄,這也是最 好的安排?”宰相微笑說:“如果是這樣,我也深信這是最好的安排。”國王大怒,派人將宰相押入監獄。
一個月後,國王養好傷,獨自出遊。他來到一處偏遠的山林,忽然從山上沖下一隊土著人,把他五花大綁,帶回部落!
山上的原始部落每逢月圓之日,就會下山尋找祭祀滿月女神的犧牲品,土著人準備將國王燒死。
正當國王絕望之時,祭司忽然大驚失色,他發現國王的小指頭少了小半截,是個並不完美的祭品,收到這樣的祭品滿月女神會發怒,於是土著人將國王放了。
國王大喜若狂,回宮後叫人釋放宰相,擺酒宴請,國王向宰相敬酒說:“你說的真是一點也不錯,果然,一切都是最好的安排!如果不是被花豹咬一口,今天連命都沒了。”
國王忽然想到什麼,問宰相:“可是你無緣無故在監獄裡蹲了一個多月,這又怎麼說呢?”
宰相慢條斯理喝下一口酒,才說:“如果我不是在監獄裡,那麼陪伴您微服私巡的人一定是我,當土著人發現國王您不適合祭祀,那豈不是就輪到我了?”
國王忍不住哈哈大笑,說:“果然沒錯,一切都是最好的安排!”
這個故事在告訴我們一個道理:
在人的一生中所遭遇的困境和不解,在當下或許是難以接受的。但在過後某一時刻會突然覺得,這一切都是最好的安排。
所有的丟失,都是為了珍愛之物的來臨騰位置;
所有的匍匐,都是高高躍起前的熱身;
所有的支離破碎,都是為了來之不易的圓滿。
一切都是最好的安排……
我們今生所有遇到的人和事,前世已註定;
我們來世所有遇到的人和事,今生已註定。
生命中的一切,我們都無需拒絕,
笑著面對,不去埋怨。
遇到的人,善待;歷經的事,盡心。
一切都是最好的安排。
上天不會無緣無故做出莫名其妙的決定,它讓你放棄和等待,是為了給你最好的。
走到生命的哪一個階段,都該喜歡那一段時光,完成那一階段該完成的職責,順生而行,不沉迷過去,不狂熱的期待著未來,生命這樣就好。
不管正經歷著怎樣的掙扎與挑戰,或許我們都只有一個選擇:雖然痛苦,卻依然要快樂,並相信未來~
#謝謝曾經來到我身邊的你們
#現在的你們正在經歷一些過程~
#但願你們能盡快走出這個歷程讓自己覺然醒來~
#走出後相信自己的意識將會更開廣的看待身邊的人事物~
#謝謝這份緣很美的螢石
🌈❤Peace&Love
快走 半 個月 在 劉怡里粉絲團 Facebook 的最讚貼文
#什麼減重一直失敗?
第一點:沒有控管總熱量
👉粉絲提問: 那應該怎麼控制?
無論你是用哪一種減肥方式,時下很流行的168、5:2斷食法、生酮飲食、高蛋白減肥法、中醫針灸等等,其實最重要的第一步就是控制熱量,因為會有以下狀況產生:
❇️吃進去的熱量=消耗的熱量,那你的體重會持平。
🅾️吃進去的熱量>消耗的熱量,那你的體重會增加。
❇️吃進去的熱量<消耗的熱量,那你的體重會降低。
大家可以想想看,如果你一天只需要1500大卡,縱使你控制8小時進食、或是拼命吃高蛋白食物想要提高肌肉量,但是假設吃進去2000大卡,那每天都是多500大卡,一個月下來,如果沒有運動,肯定胖2公斤‼️
⚠️所以減重的第一步不要好高騖遠想要用什麼特別的流行方式,先把自己的嘴巴管住,控制卡路里的攝取與消耗,在開始減肥過程中佔了最重要的角色,之後我們再把三大營養素的調整、運動的選項甚至於睡眠的時間,再做調整,才能達到健康的減重。
✅那應該怎麼控制?
其實是個人化的設計,這也是我們營養師存在的意義,簡單說,還是要看個人的生活型態,去做進一步的規劃。
💞但是~~~不是每個人都有營養師!!
✅✅我們可以先這樣做:
💡先定食定量,固定時間吃飯,然後不要一餐大餐一餐小餐
💡針對大食量的人,每餐餐前先喝一杯200ml水,每一餐澱粉的食物先控制在半碗。
💡如果當天有聚餐,盡量安排在中餐
💡可以買個有刻度的水杯,每天訂下2000ml喝水量,多喝水提高代謝率,也可以讓皮膚變漂亮喔
💡真的飲食爆走,隔天請運動,快走30分鐘,一般來說有氧運動要20分鐘以上才會燃燒到體脂肪喔!!所以讓自己呈現「可以講話不能唱歌」🎤的喘,冒汗不算喔,因為有些人根本走一下就流汗了,達不到運動量。
💛大家減重加油囉!我們一起努力吧💛
#體重管理
#營養師
劉怡里
快走 半 個月 在 athventure Youtube 的最佳解答
Forcing myself to record merry something today.
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強迫自己一定要至少覺得一天之中有一件事情是開心的, 並記錄下來
這樣每天就至少有一件開心的事
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It's necessary to thank someone who made my day.
I would like to say "thank you" to
Zillomis, 郁文, GM, egg253
上週日其實一直在看咒術回戰動漫 一天看完!
簡直不要太好看誒 之後漫畫繼續追
滿期待之後的內容
其實很喜歡設定很完整很厲害的漫畫或是影集
那種一層又一層的驚喜 是沒有電影或是以往公式的
都很令人期待!
另外這一週掏寶的東西陸陸續續到了 將房間打造的又更像廚房哈哈哈
沒辦法 閉關太久只能開始在房間主東西
總要找點樂子
最後 這一週經過朋友介紹得知了一個療癒師
透過感應(應該吧 其實我也不確定) 其實很多內心層面的事情被講出來反而又更可以接受我就是這樣的人
當然很多事情有待印證 但是在看文字的當下會感覺滿暖
這一週算很精彩
這個 #3S1D1W 也弄了一個月了, 希望不要用半途而廢
希望一年後還能看著這些影片
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IG/ ath.81
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明報社評
海洋公園現金下月用盡面臨倒閉,需要當局撥款逾54億元「吊命」。海洋公園的困境,某程度是本港整個旅遊業的寫照。去年香港政治社會環境遽變,作為經濟支柱之一的旅遊業首當其衝,以往依賴內地客的經營環境不復存在,疫情更令業界雪上加霜,對海洋公園等儼如催命符。疫下政府豪擲2800億元「撐經濟保就業」,海洋公園倒閉影響以千計就業職位,社會代價需要考慮,可是如果旅遊業無法回復舊觀,香港長遠是否「撐得起」主題公園這類大型旅遊基建,亦是一個疑問。除了處理海洋公園存亡,香港亦要思考整個旅遊業的定位,無論改變方向還是後果都要想清楚,不能假設魚與熊掌必可兼得。
蘋果頭條
母親節警方在旺角大濫捕,逾200人被捕,防暴警不但粗暴對待市民及記者,更在彌敦道街頭從人群中推跌在場調停的民主黨立法會議員鄺俊宇,多名防暴警一擁而上將他包圍,並以膝頭壓着他頭部的暴力場面,警方事後指鄺涉嫌向警員擲水樽,以「在公眾地方行為不檢」拘捕鄺。事件中身體多處受傷的鄺俊宇其後發燒送院,他昨晚於被捕一日後「踢保」無條件獲釋,對於遭警指控擲水樽,鄺直斥荒謬,揚言「無一絲畏懼」,他今日將於元朗區議會向警務處長鄧炳強提出質詢。
東方正論
經濟蕭條,一片末世景象,多間老字號商舖捱得過○三年沙士及○八年金融海嘯,卻抵受不了百年一遇的暴疫夾擊。有四十三年歷史的海洋公園也告急,若果不獲撥款救亡,勢必在六月破產關閉。
海洋公園財政危機早在疫潮爆發之前已公諸於世。過去四十年來一直自負盈虧,卻在年初首次向政府申請撥款,政府建議資助一百零六億港元作全新定位策略發展計劃。然而該園便旋即因疫情而關門暫停營業,至今超過三個月零收入,單是這段時間便失去七億元。政府指無論公園重開與否,如果沒有新資金支持,預計於今年六月破產,換言之這個跨越世紀的主題樂園將會倒閉,二千多人加入失業大軍,而遲遲未落成的水上樂園,也將血本無歸。
星島社論
疫情下百業蕭條,周日的母親節本是黃金機會,讓商場、食肆和娛樂場所多做生意,幫助重病的經濟復原,但激進分子與反對派卻在這歡愉日子,於多區製造混亂,挑起衝突,結果有二百三十多人被捕,包括民主黨立法會議員鄺俊宇等。香港經濟近半年受到多重夾擊,正陷於深度衰退,亟須穩定的社會環境「回氣」,這也是大多數市民的期望,然而上述兩股力量都想把亂局持續到九月立會選舉,將會想方設法不斷點起火頭,然後靠「亂」食胡,因而不會讓社會經濟重現平靜日子。
近日難得疫情放緩,又值佳節,市面消費氣氛頓然轉好,不少慘受重創的行業都大感舒懷,希望盡快走出低谷,但周日的騷亂,令這美好願望蒙上陰影。
經濟社評
本港新冠肺炎疫情連續22天沒社區感染,正朝着28天零確診里程碑邁進。疫情受控露曙光,港府正與澳門和廣東省政府磋商放寬入境檢疫限制,大家期待三方能盡快建立一套互相認可的檢疫機制,增加活水流通,有利香港經濟復甦。
特首林鄭月娥受訪時透露,粵港澳三地正在磋商允許居民豁免檢疫往返三地,目前構思兩種限制,一個是符合特定目的可豁免14天強制檢疫,另一個是跨境人士要做核酸檢測,證明陰性便可免檢疫。
港府在疫情緩和便希望與粵澳磋商放寬入境檢疫,主要是出於現實經濟需要。為了防疫,三地都對入境人士強制檢疫,令旅遊、商業和文化交流活動停頓,隨着澳門和深圳疫情已受控,港府有迫切需要跟粵澳恢復通關,尤其檢討現時來往內地各檢疫14天的做法,既要解決跨境工作或上學的20多萬港人需要,亦盼透過增加商業和文化往還,帶來活水,促進本港經濟活動。