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悅誠成交 在 陳海倫顧問 Consultant Hellen Chen Facebook 的最佳貼文
跟爸媽處不好的子女們,犯什麼毛病?就是搞不清楚遊戲規則,就會搞得一塌糊塗,痛苦不堪。你沒有給出應該付出的溝通,相對就得不到支持。你給的溝通越多,你得到的支持也就越大。
爸媽也想支持你,偏偏你就是不溝通,要不然給的都是一些亂七八糟的溝通;那也就算了,你還堅持要他們支持你,他當然不會答應。以生意上來說,就是沒辦法成交,因為你給的東西並不是人家要的。
所以,你要懂得「要」,也要懂得「給」。
什麼叫「要」?你要知道什麼是你要的,你知道你要得到這個東西,然後,你要千方百計去得到。你得去告訴人家這個是你「要」的,這個叫「要」。
相對於「要」的另一面,則是「給」,這是施與受的關係。既然你要這個東西,你也要給予對方他「要」的東西。你要爸媽給你支持,就要給他們足夠的溝通。只要你給的份量足夠,讓人舒服也滿意,你要的支持與空間就會夠多。
如果你想要幹一件事情,爸媽說:「好,我支持你。」
「我幫助你。」
「我成全你。」
「我祝福你。」
這都是會讓子女感到無比的快樂、感動,因為你要的就是這個。
你不要以為父母一定要子女待在他們身邊陪他、養他或是給他錢。這些事情你都可以做,但是你所要的支持跟空間,包括所有物質上的資源,都有辦法用溝通來交換。
一般子女最大的問題,就是不懂要怎麼溝通,講出來的話不對焦,或是沒有意願、溝通量不夠多,所以問題百出。你講話支支吾吾的,甚至一句話都講不出來,爸媽聽了當然不會爽。
世界上可以讓人感到爽的事情,就是好好地溝通,包括了撒嬌、向人示意、會請安、講心事、告訴對方你想他,可愛的講話……就是要講話而已。
要跟給、施跟受,兩端要很平衡。如果你只是一天到晚要得到爸媽支持,卻連一點溝通都不願意給,甚至還評估貶低爸媽;當你沒得逞的時候,就擺臭臉給他看,變成兔崽子、不肖子,就跟搶錢的土匪沒什麼兩樣。
回去當乖兒子的時候,都是假的,坐在那邊裝乖,心裡卻是百般的不願意,沒多久就坐不住了,很快就想要走人。如果你是爸媽,會不會很生氣?因為真正溝通的量太少了。你何必違背自己的意願,去當爸媽的乖兒子?最後紙包不住火,就會搞得雞犬不寧。
其實,你不需要對爸媽的意見「照單全收」,你只需要和顏悅色地向他們表達自己的想法就行了。如果你勉強自己,就不會真心誠意地去做他們要你做的事。
當然,爸媽也不是笨蛋,他們也看得出來你是虛情假意的嘛。要是你多養了幾個小孩,自己當了爸爸、媽媽,就能深刻體會這當中的關係與感受了。
◎本文節錄自《如何愛你的父母?》
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悅誠成交 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳解答
《新加坡聯合早報》12/7(東大寺主播)
* 【中國駐美大使崔天凱:中國願考慮重開美駐成都總領館】中國駐美國大使崔天凱說,如果美國對華展現出善意和誠意,中國願意考慮重開美國駐成都總領事館。美國駐成都總領事館在今年美中雙方互相指控間諜活動時互撤休士頓和成都領事館。
崔天凱說,中國所做的一切都是回應美國的行為,「如果美國政府願意逆轉這一進程,我們願意考慮」,並認為要使兩國關係重回正軌,實現真正改善,雙方都必須表現出善意和誠意。
崔天凱說:「我不認為中國應該做一些事情來取悅任何人。我們始終主張與美國保持健康良好的關係,從來不主動採取挑釁行動,但必須捍衛自己的利益,必須做出回應。以善意對善意,以誠意對誠意。」
中國釋放對中美關係善意信號 https://www.zaobao.com/special/report/politic/sino-us/story20201207-1106714?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 【中國學者:拜登主政後中美只能逐漸去冰無法迅速回暖】中國學者預判,美國候任總統拜登入主白宮後,中美關係將迎來短暫緩和期,可能持續一年至一年半。不過,學者悲觀認為,中美關係風寒入骨,只能逐漸去冰,無法急於求成,尋求迅速回暖。
* 美國總統川普昨天(6日)發推文稱,他的律師朱利安尼確診冠病。
川普:律師朱利安尼確診冠病 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201207-1106802?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 美國近日有一對夫婦被驗出對冠狀病毒呈陽性反應後,竟拒絕隔離,更帶同4歲兒子硬闖機場,由加州舊金山飛抵夏威夷,機程長達五小時,之後因涉嫌危害他人安全被捕。
染疫夫婦帶四歲兒闖機場 坐五小時飛機後被捕 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201207-1106925?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 智利大學全國地震中心周日(6日)公告智利北部地區當天下午發生芮氏規模6.1地震。目前尚無人員傷亡的報告。智利海軍水文和海洋局說,此次地震不會引發海嘯。
智利北部發生芮氏規模6.1地震 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201207-1106813?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 美國喬治亞官員周日(6日)反駁總統川普關於拜登欺詐性贏得這個美國南部州的說法,宣稱當選總統拜登贏得喬治亞州。
川普週六在喬治亞州造勢活動要求該州共和黨州長坎普召開州議會特別會議,推翻當地的投票,並把該州的選舉人票授予特川普,但僅憑這一點還不足以改變拜登在選舉團中以306票對232票的非官方優勢,而這一優勢已決定了美國總統選舉的結果。
美國之音:該州最高選舉官員拉芬斯佩格(Brad Raffensperger)在美國廣播公司(ABC)的「本週」節目中表示,作為一名保守的共和黨人,他對川普失去喬治亞州感到失望,但民眾「已經表態」,「我們看不到任何會推翻民眾意願的証據」。
喬治亞州官員拒絕川普的選票欺詐指控 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201207-1106816?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 曾兩次擔任烏拉圭總統的瓦奎茲(Tabare Vazquez)在與肺癌搏鬥後病逝,享年80歲。
法新社:數千人走上烏拉圭首都蒙得維的亞(Montevideo)街頭,與該國首位左翼領導人告別。
烏拉圭前總統與肺癌搏鬥後病逝 享年80歲 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201207-1106812?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 美國眾議院預料在當地時間今天(7日)就一項為香港人提供政治庇護的法案進行表決。香港媒體認為,法案有望在當天通過。
據香港《星島日報》這項「香港人民自由與選擇法案」(Hong Kong People's Freedom and Choice Act)將讓持簽證到美國,但返回香港可能面臨政治逼害的香港人提供「臨時保護身分」。
美眾院今就為港人提供庇護法案進行表決 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20201207-1106811?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 據消息人士周日(6日)表示,美國候任總統拜登計劃提名加州總檢察長貝塞拉(Xavier Becerra)擔任衛生與公眾服務部長。
據《紐約時報》知情人士透露,貝塞拉在過去幾天才成為拜登的明確選擇。此消息令人感到意外,由於貝塞拉在刑事司法、移民和稅收政策等問題上的形象更為鮮明,因此一直被認為是司法部長的候選人。
拜登計劃提名加州總檢察長擔任衛生與公眾服務部長 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201207-1106807?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 義大利周日(6日)發佈的官方統計數據顯示,意大利冠病死亡病例破6萬起。
義大利冠病死亡病例破6萬起 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20201207-1106805?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 香港專家指香港缺少大型儲存和運輸冷凍設備,預計無法選用莫德納及輝瑞兩款率先問世的疫苗,只能選用英國、俄羅斯或中國研發的疫苗。
缺冷凍設備 香港首選中俄英疫苗 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20201207-1106804?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share
* 【俄羅斯率先大規模接種冠病疫苗】俄羅斯首都莫斯科週六開始為全市的冠病高風險群體包括醫療人員、教師和社工等接種還未完成臨床試驗的冠病疫苗。這使俄羅斯成為全球首個啓動大規模接種冠病疫苗的國家。
俄羅斯8月對外宣佈正在開發名為「Sputnik V」的冠病疫苗。此疫苗目前處於第三期、即最後一期的大規模臨床試驗,有4萬名志願者參與。
俄羅斯開發商上月宣佈,初步試驗結果顯示,此疫苗成效高達95%,它的成本比其他疫苗低,且更容易儲存。
* 【中國首次實現月球軌道交會對接】記者從中國國家航天局獲悉,嫦娥五號上升器今晨5時42分成功與軌道器返回器組合體交會對接,並於6時12分將月球樣品容器安全轉移至返回器中。這是中國航天器首次實現月球軌道交會對接。
據新華社報道,專家介紹,從上升器進入環月飛行軌道開始,通過遠程導引和近程自主控制,軌道器返回器組合體逐步靠近上升器,以抱爪的方式捕獲上升器,完成交會對接。
後續,嫦娥五號軌道器返回器組合體將與上升器分離,擇機返回地球。
* 【孟加拉轉移首批羅興亞難民到孤島】孟加拉啓動將羅興亞難民轉移到一個偏遠孤島的計劃,當局用軍艦將南部靠近緬甸邊境的一個難民營的1600名羅興亞人送往孟加拉灣的巴贊島,最終將有10萬人上島居住。孟加拉當局表示難民是自願前往,但難民說他們是被迫的。
* 【重慶吊水洞煤礦事故共23人遇難】重慶永川區吊水洞煤礦安全事故應急救援指揮部消息,截至昨晚23時許,永川吊水洞煤礦事故被困人員經全力搜救,一人獲救,23人遇難。
目前,事故原因正在進一步調查中。
* 【英國歐盟同意重啓貿易協議談判】據報道,英國首相強森和歐盟委員會主席馮德萊恩當地時間週六(5日)指示兩國談判代表恢復貿易協議談判,這是彌合重大分歧的最後努力。
英國脫歐的過渡期本月31日屆滿,英歐談判代表此前進行了一個星期的密集談判,仍然無法化解彼此的「巨大分歧」,雙方談判代表更於上週五(4日)發聲明決定暫時停止談判。
不過,歐盟委員會主席馮德萊恩與英國首相強森週六(5日)下午通電話約一小時後發表聯合聲明,同意重啓貿易協議談判,雙方代表周日(6日)在比利時布魯塞爾開會。
* 【新航具備整套保安程序 能勝任冠病疫苗運送任務】冠病疫苗將是全球「搶手貨」,國際刑警組織警告,犯罪組織或對疫苗虎視眈眈。新加坡航空公司和地勤夥伴新翔集團因此已制定整套保安程序,若有必要,會安排保安人員護送疫苗,確保疫苗安全送抵目的地。
新航高級副總裁(貨運)陳有成昨天受訪時說,新航已做好準備運送冠病疫苗。除了旗下七架波音747-400F貨機,若有必要,也能隨時調動停在樟宜機場的客機。
他提到,貨機一般能運送約110噸的貨物,因此粗略估算,貨機每趟可運載約800萬劑的一般疫苗。疫苗若須較多乾冰保存,可承載的量則會減少,每趟或只能運送約400萬劑。
* 【巴西巴士高架橋墜下16人喪命】在巴西東南的米納斯吉拉斯州(Minas Gerais),一輛巴士從高架橋墜下20米下的鐵軌,造成至少16人死亡,27人受傷。
事故週五發生在若昂·蒙利瓦德鎮(Joao Monlevade)附近,當地消防局發佈的照片顯示,巴士嚴重損毀。
官員說,巴士司機稱剎車器失靈導致失控。司機和另五人在巴士墜落之前跳出車外。
11月25日,聖保羅州也發生一起嚴重車禍。一輛卡車和一輛巴士相撞,41人死亡。據巴西交通部數據,從2015年到2019年之間,巴西平均每年有3萬人死於交通事故。
* 【稱安華獲足夠支持推翻國盟 馬來公正黨:下周有大事發生】馬來西亞在野陣營希望聯盟(希盟)消息人士說,儘管人民公正黨主席安華否認承諾「一周內無法推翻國民聯盟(國盟)就辭職」,但一週期限剛過,巫統就把霹靂州務大臣阿末法依沙拉下馬。這令不少人相信,國盟中央政權可能也會跟著倒台。
公正黨消息人士指出,安華依然獲得希盟和多數國會議員支持,並稱「下周會有大事發生」。
* 【沙烏地阿拉伯:美恢復伊核協議前須先咨詢中東各國】沙烏地表明,如果美國重新恢復伊朗核子協議,必須事先與波斯灣各國進行討論。
沙國外交部長費薩爾在巴林一個安全會議場邊告訴法新社:「關於伊朗的談判,我們和本區域的其他盟友希望能得到充分的咨詢。」
他說:「要達成一份可持續的協議,與我們協商是唯一途徑。」
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#青埔#櫻花緻#禾林二期
沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向,過了新街溪後,即可見到兩棟巨大的廠房,左側是富邦MOMO北部物流總部,右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠,雖然富邦MOMO所處在的位置,已經不算是青埔特區,但因為目標顯眼,所以還是以它為地標,向大家介紹附近的建案與社區。
有兒三公園,青埔足球場也在附近,也有多家餐廳和便利商店在此進駐,例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等,算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點,車程不到10分鐘,停車又方便,即可享受購物逛街的樂趣。
對於這區,個人覺得比較不易改善之處,就是高鐵站前西路只有20米寬,如果有人路旁臨時停車,容易造成車道有點混亂的情況。
至於位在這裡的社區,往高鐵桃園站右側的,則有總戶數99戶,樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶,樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶,樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶,樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶,樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶,樓高15樓的大睦微風。
仍在興建中的,預計2023年3月完工,總戶數51戶,樓高13樓的威均京悅、興建中,總戶數104戶,樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶,樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶,樓高10樓的皇樓景寶等。
位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶,樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建,預計2022年第四季完工,總戶數201戶,樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶,樓高10樓的合展享青松等。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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#青埔#洽溪#賞屋
洽溪是地名也是溪名,青埔特區除了有老街溪流經外,另有新街溪和洽溪位於兩側,雖然這兩條溪的寬度都不如老街溪的寬闊,但清澈的溪水,一旁的稻田,仍為青埔帶來美好的景觀印象,例如璟都HOME1建案就蓋在洽溪旁。
洽溪流經青埔特區的區域,不如老街溪和新街溪來的綿延,僅緊鄰一小部份的位置,而青埔棒球場和正在興建的桃園會場中心即位在洽溪旁。位於環溪三街和月桃路交接的洽溪一號橋,目前正在改建拓寬中,以提供往來兩地更安全與便捷的交通建設。
這段影片是四個不同時間點所拍攝而成的,可以粗略見到會展中心興建的過程,而影片最後也能看到中悅HLA‧悅,完成地下室最底部的水泥灌漿工程。
至於位於這裡的建案,若往青埔國中方向,領航北路一段來說,則左側有總戶數為85戶,樓高15樓的樺龍上府、總戶數為56戶,樓高15樓的世界MRT、總戶數為231戶,樓高15樓的璟都HOME1、總戶數為93戶,樓高13樓的璟都V PARK。
領航北路右側則有總戶數為77戶,樓高14層的 威均國際高鐵捷運首席、總戶數為237戶,樓高21樓的竹風青庭和總戶數為50戶,樓高14層的佳陞東京線上等。
位於永裕路有總戶數為175戶,樓高22樓的明日苑NO.7國都苑和積極興建中,總戶數為112戶,樓高31層的中悅HLA‧悅。
附近還有總戶數為231戶,樓高分別為14和20層,由四棟建築物組成的竹風青田、預計2022年1月完工,總戶數75戶,樓高10樓的和洲紅不讓、預計2022年第二季完工,總戶數為122戶,樓高14和15層的誠佳品學。
至於往永泰路方向,則有總戶數為388戶,樓高17層的新潤明日朗朗、總戶數為157戶,樓高15層的佳陞巴黎線上、總戶數為182戶,樓高12和13層的宜誠城市之星、總戶數為40戶,樓高7層的宸宜進寶、總戶數為30戶,樓高15層的樺龍康橋新幹線NO.8等社區建案。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
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#青埔#青埔特區#建案
青昇橋橫跨新街溪,往東為中興路,可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段,有著青埔最美的道路之稱,沿路的社區,若往五青橋方向,則有分四大棟,CD棟相連,AB棟則是錯開,總戶數為335戶,樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶,樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶,樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓,可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售,預計2023年第三季完工,總戶數108戶,樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工,總戶數89戶,樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶,樓高9層的誼駿城市首席。
若往站前廣場方向,左側有總戶數361戶,樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶,樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶,樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中,總戶數78戶,樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦,總戶數80戶,樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶,樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁,正在開挖地下室的,也可能是先建後售的興富發建案。
至於往青埔足球場方向,則有總戶數49戶,樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶,樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的,也屬於先建後售,大致確定成本後,才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向,與高鐵北路一段交接處,左側就是超過2600坪基地,為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡,交通繁忙,車輛來來往往,好不熱鬧,也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
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