關於 惠 宇 漏水 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

課程已完人已散
發現一枝牙簽，在燈火欄柵處
上諗sir堂就係咁高享受，咬住雞另一邊撩牙，仲可以飲住百事上堂
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買樓Powerteam在9月成交達9千8百萬謝謝大家
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買樓001網課內容
第一堂 (可網上修讀)
選區需知
好區份與差區份點評
數據化解釋一區之好壞
置業是單幢樓定屋苑樓好?
解構間格、海景與樓價的關係
借貸需知
「我應否買樓？」當然有數得計，但究竟如何計算
更易取得樓宇按揭的要訣? 避免被按揭轉介公司搞歪借貸
如何計算個人實際借貸力
如何在買樓前去除一些降低借貸力的地方
解拆坊間一些平價而又做唔到按揭既樓之圈套
第二堂 (可網上修讀)
睇樓需知
睇樓步驟，找出漏水或無得救的地方
有步驟有經驗，唔使搞到買左先黎後悔
識睇樓，打後裝修錢都慳返十萬八萬
查冊及買賣需知:
如何從查冊認清業主是否擁有全份業權?
買賣合約內買家的權益
如何從查冊得知是否有人隱瞞僭建(開始投資單幢樓必讀)
半契樓、避免買入凶宅的討論
解拆坊間一些偷訂個案之圈套
第三堂 (諗SIR真人)
講解現時筍盤及因學生個人而制定買樓方案, 諗sir Q&A
律師會計及與銀行關係好既按揭中介及裝修支援，成村人既network陪你攪掂佢!
與資深助教去做consultation，2021年月月都有幫學生買到合心水既樓

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從進入副食品階段到現在兩歲多了！😁
讓阿木很欣慰的是Belle嫩嬰小吃貨食慾都超好，
給甚麼吃甚麼！來者不拒也不挑食～
如果結婚是女人一生中最重要的大事😍😍
那們在嫩嬰界最重要的大事當然就是~~
由每天四小時吃一次奶的萌嬰進入副食品階段
表面看起來感覺好像很簡單
大概就是寶寶開始學習吃大人食物這樣！
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但其實副食品階段真的很重要
🎈首先寶寶的咀嚼能力與大腦發展息息相關
🎈學習自己抓握餐具的過程訓練手眼協調與小手肌肉
🎈吃飯習慣與吃甚麼也都關係到未來會不會挑食
🎈可不可以好好坐在餐桌上吃飯！真的不可以輕忽啊！
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很多寶寶即將進入副食品階段
心急阿木紛紛來求救A媽~~
有沒有好用的寶寶餐具可以分享，
A媽立馬不藏私請出寶寶用餐好物家私
整套的澳洲B. BOX和Green Sprouts，
讓大家跟我一樣在副食品階段可以得心順手！👍
也順便來跟大家分享我這手殘阿木都做甚麼副食品給Belle吃捏！
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一個杯子可以有四個不同用途杯蓋，寶寶學習喝水4個階段一次滿足！(奶嘴杯→鴨嘴杯→ 學習水杯→ 學飲杯)
✅矽膠軟湯匙
寶寶的第一支湯匙，食品級矽膠，不傷寶寶牙齦與口腔
✅隨身圍兜袋 #迪士尼Kitty聯名
防水好清理，可收納，居家外出都方便
✅防漏水杯 #迪士尼Kitty聯名
寶寶第一次喝水就上手，躺著坐著喝都不外漏
✅水杯防摔杯套
四款功能水杯皆可使用，特殊潛水衣材質，為保溫保冷效果，完美包覆、輕鬆防滑
✅升級版水杯替換吸管+清潔刷 #迪士尼Kitty聯名
柔軟尼龍絲刷毛，不傷吸管不掉毛～
✅多功能防掉帶
可以扣住玩具、水杯或奶嘴，終止你丟我撿！
✅矽膠杯套+吸管組
暢行宇宙無阻矽膠杯套，直徑7.2-8.8cm內杯口適用
✅不鏽鋼吸管保冷杯 #Kitty聯名
350ml、450ml容量隨你選，一按即開輕鬆喝水
✅隨行水壺、直飲水壺
450ml、600ml適合三歲以上的孩子，可以訓練小朋友自己喝水的習慣
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有大、小兩容量，手提好攜帶，矽膠密封、食物分隔板，保留食物新鮮美味
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矽膠底盤可吸在任何材質桌面不易打翻 ，把手止滑方便大人餵食與寶寶抓喔！
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雙層不鏽鋼，保溫5小時，保冷7小時，附同色系叉匙，沒時間熬粥媽媽們事半功倍好幫手
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可當水杯、零食盒、寶寶碗，價格親民CP值超高
✅專利湯匙叉子組
寶寶學習自己吃飯必備，訓練小手肌肉，好上手好入口，培養寶寶吃飯成就感與自信心
✅迪士尼護頭防摔背包
六個月開始寶寶學爬、學站、學走必備，即使跌倒也可以減緩撞擊力保護寶寶頭部
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天然木材和豬鬃毛製成，輕刷清潔寶寶指甲、指縫與肌膚
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◢ 落大雨點執手尾 ◤
裝修學院校長Simon提醒，住戶「唔好淨係諗住邊度漏水就堵塞」，否則可能會令積水留在牆身，造成更大範圍滲漏，有需要時應聯絡專業裝修師傅處理滲水問題。

可自行處理的滲水成因及解決方法：
✅樓宇外牆裂痕致滲水

不建議自行處理的滲水成因：
❌ 窗框膠邊老化
❌ 鋁窗鬆動變形
❌ 窗槽排水口排水不暢
❌ 外牆石屎剝落，或搭棚後無補好留下的洞導致滲水

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高雄市議會第三屆第四次定期大會，陳善慧議員市政總質詢(109/11/30)，公共建設應符合鄉親期待並積極改善，善慧第三屆第四次市政總質詢，總質詢爭取要點如下：

一、【右昌地區淹水問題亟需改善】
善慧自上任來針對右昌地區淹水問題向市府積極爭取多項改善計畫建議，本次質詢期盼市長帶領新的市府團隊能延續前朝允諾的改善方案，並針對善慧建議地點增設抽水站、滯洪池，陳市長表示淹水地區改善工程已申請1.86億元的預算，未來將逐步、足段進行排水幹線的改善，接著抽水站、滯洪池、廣昌大排設施將陸續進行施作，解決右昌地區長年淹水的問題。

二、【穿越雨水下水道橫越管線處理情形】
今年(109/10/27)左營大路、海功路口發生路面掏空，主因為箱涵內自來水管漏水，導致箱涵周邊路基砂石沖刷掏空，造成路面坑洞，日前（109/11/10）已斷管拆除並將兩側孔洞封塞及填平。
善慧特別重視「橫越雨水下水道之管線」問題，擔心其他地區也有橫越管線造成路面掏空情形，經瞭解後發現高雄市存有多處橫越管線無單位認領進行斷管，未避免道路掏空或其他意外，建請市府團隊要積極解決，。陳市長表示已編列3000萬元的預算，將由公權力介入使無單位認養之橫越管線加速清除。

三、【楠梓區翠屏國中小旁 後勁溪興建便橋】
位於楠梓區的益群橋到德惠橋這段後勁溪流域長度共1.8公里，此段後勁溪兩岸為藍田里及翠屏里，藍田里居民往翠屏國中小或翠屏里往藍田里中山高中的學生往返通學都要繞一大圈行經益群橋，為解決這個問題，善慧持續推動於翠屏國中小旁後勁溪興建人行及單車便橋，希望應延續前朝政策持續進行規劃，水利局長報告，便橋將依通行量體等需求，擬訂計畫並爭取經費。

四、【後勁溪的發展與污染整治】
後勁溪是一條美麗的溪流，但後勁溪長期受到中上游之工業區、工廠等疑似排放廢水造染後勁溪水質受到汙染，尤其下雨天時汙染更是嚴重卻也不易被發現，倘若發現時已找不到排放廢水之源頭，善慧建請市府團隊成立專責稽查隊進行稽查與整治，一發現水質疑似受到汙染時隨即通報，才能預防工業區、工廠排放汙水的問題。

五、【清潔隊人力不足問題應積極改善】
左楠地區總人口數及區域面積與鳳山相近，但左楠區清潔隊員編制不足，工作量繁忙負擔大，要求市府應預算員額規劃下補足人力，市長應允將會先補充臨時人力，以補足左楠地區清潔隊員人力少工作量大之問題。

六、【高雄四座焚化爐營運與未來計畫】
善慧建請市長、環保局針對高雄市四座焚化爐未來需朝著發展綠電優先、設備要汰弱留強、工安第一、空氣品質第一，四大面向努力，使本市垃圾焚化場朝向永續發展目標邁進。

七、【楠梓文中足球場規劃里民活動空間】
位於高雄大學特區的藍田里、中興里、中和里，這三里里內目前沒有里民活動中心，里長時常借用地廟宇空間或於里長服務處做里政宣導等其他活動使用，文中足球場規劃過程中善慧與劉世芳立委皆持續追蹤關心進度，在108年2月說明會時收集里長及里民的需求建議，善慧在上一個會期向時任的運發局長質詢爭取文中足球場應規劃一個空間提供給周圍里長里民做使用，善慧針對這個問題向新任運發局長質詢，運發局長答應未來將免費借用給高大特區三里（藍田里、中興里、中和里）做使用。

八、【極限運動場缺乏不足】
高雄市極限運動場缺乏不足，先前運發局召開說明會將於楠梓區都會公園捷運站下方之道路用地設置滑板場，但該處為道路用地不符合都市計畫公共設施用地多目標使用辦法道路用地之規定，且該處有安全環境之考量，建議市府妥善規劃合適之地點，仿照外縣市設置於公園閒置空間規劃極限運動場，並達到廣設之目的。

九、【爭取左楠地區建置運動中心】
左營、楠梓區人口成長迅速、面積大，市長日前報告未來將規劃10座運動中心，左營楠梓地區人口眾多，10座運動中心區域規劃務必將左楠地區納入優先設置，市長承諾將優先進行楠梓區的之運動中心規劃。

十、【一公頃以下公園管理問題】
目前一公頃以下公園由民政局區公所管理維護，現在區公所之經費與人力無法負荷公園的管理，建請市府針對公園管理成立『公園養護專責單位』才能真正解公園維護問題。

十一、【楠梓區舊惠民捷道增設行人專用道】
新建之慈雲寺旁惠民捷道旁有設置行人專用道，但舊有惠民捷道原為雙向通行故當初未設置人行道，現改為單向通車後，空間已足夠設置行人專用道，因權管問題於經過多個單位會勘後遲遲未有結論，善慧建請市府應積極協調，早日增設人行道，人車分流保護行人安全，市長承諾將依照善慧的建議辦理。

十二、【道路重複修補問題探討】
高雄市時常有道路小面積路段因凹陷不平或裂縫等狀況時，養工處隨即做修補動作，但時常在同一段出現補了又裂 裂了又補的情況，善慧以近日蔡公一路多次修補的狀況為例，針對此問題善慧建請養工處因調查原因再來決定施作工法，避免同一段道路頻繁修補治標不治本。

十三、【文中11公共設施用地地價稅問題】
文中11公共設施保留地迄今尚未解編，但許多鄉親卻收到地價稅繳納通知書，善慧特別就此問題向都發局長、財政局長詢問，財政局長允諾將進行調查，妥善處理鄉親地價稅地問題。

十四、【高雄大學特區設置派出所】
高大特區人口年年增加、地價年年攀升，新建派出所之規劃刻不容緩！王寶釧苦守寒窯僅18年，日前該處之機關用地已公告編定長達30多年，善慧建議市長應積極規劃派出所設置問題，市長表示未來派出所之增設確實有其必要，將先請局長開始進行派出所增設之前置作業。

十五、【高雄煉油廠舊址運用規劃】
高雄煉油廠之都市計畫變更不只與市府想法不同，其與鄉親之期待也有很大的落差，善慧建議市府應妥善處理煉油廠之都市變更計畫，讓該土地能得到更好的利用，同時善慧與新市府團隊提醒，前市府答應規劃之高楠公路1003巷（金屬工業中心前）穿越原煉油廠廠區直通後勁學專路， 此路段是許多市民會行駛的一條重要便利捷道，但因此路段狹窄及彎道多，汽機車經常搶道，此路段遇到上下班時間時，車流量非常的大時常有汽機車搶道問題，善慧建議市府都市計畫必須改善這條環場道路問題。

十六、【楠梓區慈愛大樓危老建築】
楠梓區慈愛大樓已建造長達4、50年了，現為亟需都更重建的地方，該用地現為第五種商業區，容積率高，如若市府自己公辦都更分配完成後，還可以當社會住宅，善慧建請市府積極處理慈愛大樓都市計畫重建，為楠梓發展注入活水。

十七、【爭取蓮池潭夜間水舞秀打造亮點】
蓮池潭不但需強化周邊日間設施外，若讓觀光客晚上願意來蓮池潭感受潭邊夜間之美也非常重要，建議可參考外縣市的經驗於蓮池潭打造燈光水舞設施，吸引觀光客停留駐足，局長應允納入規劃評估設置。

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粉絲專頁：陳善慧【善於服務 ‧ 慧做代誌】
https://www.facebook.com/shanhuei1124thankyou/

Toyota Corolla Cross噴煙啦XD
究竟發生什麼事 開起來究竟如何？
讓我們今天一起來看看

這集資訊量有點大
Toyota RAV4 漏水漏電事件也一起聊一下我所知的資訊
還有Honda Civic 10真的有希望了嗎？
還是地球夢的fit呢？

第一次集評Honda CRV、Honda HRV、Toyota Corolla Cross就出事.....


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小魔女加入新宇宙 : 看怎樣打給我
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