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關於我也不知道如今這算什麼在 Re: [閒聊] 怎樣算炒房- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的評價

我也不知道如今這算什麼在 FeiFain 飛帆 Facebook 的最讚貼文

2021-10-01 12:04:15 有 22 人按讚

【31】

🍰🍰🍰
今晚，會在 @locker.room.men
過生日，歡迎來玩。

🐣🐣🐣
生日，過往總是單純的狂歡，大概跟新年差不多，總覺得，可以一掃過往的霉運，邁向新的開始。

現在，則是種還算像樣的藉口，可以和喜愛的人們團聚在一起。

🐤🐤🐤
「人為什麼要活下去呢？」這種問題，大概也是處於飽暖生活的人，才有閒暇去思考的，對我而言，大概是還有那麼一絲好奇心，驅動著自己，去體驗、去做那些未盡之事。

然而，今年對身體的焦慮來到了極點，青春的逝去、身體功能的衰退，都以可見地跡象提醒著意識，這具軀殼已經在緩緩邁向崩解了。

「如何面對，老去。」不是在親友間的熱門話題，甚至從未被討論，但未來這樣的對話，可能也會逐漸冒出吧。

👑👑👑
從做 #Drag #變裝皇后工作/創作開始，就一直在沒有線索、且非常規的路上，跌跌撞撞地走著，如今也即將迎來第六年，Drag佔據身份與生活的許多面向，也是渴望能被聽見的我，難得能夠拿到麥克風的時候。

是對於表演藝術的熱愛，也是不想放開的連結，現在，處於一種，想要把網子編織地更大、更廣、更堅固，卻不知道邊際在哪的時候。

但，還是會繼續做下去吧，至少，在意識到性別議題之後，生活便充滿了可以進步之處，而Drag，則是我對付這屎爛父權體制的工具。

🐬🐬🐬
今年，瘋也似地迷戀上一個人，前所未有、無法解釋，過往的經驗全然沒有幫助，感性，像獵食者玩弄奄奄一息的獵物般碾壓著理性，至今沒有趨緩的跡象，簡直比疫情還棘手。

這份情感，會把自己帶到哪裡、對於那樣的未來，可能，有點好奇吧。

🐘🐘🐘
感謝，家人，讓我恣意又任性的活著，感謝，友人們，所有的愛與支持，族繁不及備載，就不一一標註了。

🦭🦭🦭
希望未來在寫作的時候，多用一些「我」字，曾經，我會覺得太多「我」字，會呈現給人一種自大、跟自我感？

但，為何連如此個人的抒發，還要一直討好別人呢，想到就覺得自己真可笑，真是天秤？何況，我的素材都是用非常個人的經驗，去打撈一些共鳴，自我一些，也是應該的吧。

🦄🦄🦄
期待，目睹更多「未知」。

🐚🐚🐚
PHOTO BY @aw_thecityboy

Tags: 我也不知道如今這算什麼 Drag 變裝皇后

FeiFain 飛帆

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變裝皇后/歌舞表演/影視演員，活動主持/展場造勢/戲劇編導，電玩直播/美妝教學/合作、工作請洽詢FB專頁

變裝皇后/歌舞表演/影視演員，各類直播/展場造勢/戲劇編導，美妝教學/性別講座/中英文雙語主持。合作、工作請私訊專頁。 Drag Queen base inTaipei. Available for booking, please contact via FB fanpage.

我也不知道如今這算什麼在國際新聞主播林佳璇 Facebook 的最讚貼文

By 國際新聞主播林佳璇

2021-09-29 19:00:10 有 177 人按讚

劉德華都60歲了。

我還記得那則網路影片，記者在街頭訪問年輕人，知不知道「四大天王」，受訪者回答：「啊，我知道，那是我奶奶的偶像。」

香港的故事，職涯中怎麼可能只有一篇？在郭富城的演唱會籌備專題報導之後，我還去過香港工作好幾次。

只是此後在香港的報導，再也不娛樂，內容甚至變得槍林彈雨，以前誰想得到，到香港工作，居然不是做財經專題。

2014年生日前夕，我因為香港的佔中(佔領中環)活動，突然被派到香港。

一開始，這也不是那麼「政治性」的一件事，「佔領」這詞兒，緣自於2011年美國的「佔領華爾街」，民眾抗議社會不公，99%財富被1%富人佔有；香港中環有著金融核心的代表性，被「佔領」似乎也只是捲土重來，只是當我下了飛機，趕到立法會後的那條大馬路上時，天橋上天橋下，已經滿滿濃煙瀰漫，四處是催淚瓦斯被扔擲後的痕跡。

於是人人撐起傘來。

當時服務的單位，在香港還有特派記者，但是要採訪整島遍地開花的抗議，人力仍是不足，公司早就調派在大陸駐點的所有記者過去，還是難以應付；我和攝影記者搭檔，兩人一大早接到通知，匆忙回家收拾行李，下午搭飛機直接過去，還記得我早上播報的主播濃妝，連卸掉的時間都沒有。

原本自己再熟悉不過的城市，彷彿巷戰現場，還得壓抑著呆掉的心緒，衝到我負責的地點--旺角，因為參與者的行動不分日夜，甚至晝伏夜出，所以記者只能一天切兩段來排班，「你顧深夜我守白天」，睡眠時間都是切割著三小時一個單位來計算的。

我在旺角時，遇到汽車沿街衝撞，頭頂天台不時有穢物落下，警察也兇悍的把人壓起暗巷，那些來不及拍的，差一點被砸傷的，堆積在我心中浮現的詞，真的就兩個字：「作戰」。

頗重儀式感的我，以為生日之前可以回家，想不到那樣的日子，卻沒完沒了；我還記得生日那天我總於連線完，回到旅館房間，襪子因為腳指的水泡走到破，全都是血。

後來為什麼公司放我回來，我也不記得了，但水泡可不是一下飛機就會自己立刻好起來，直到下一次，香港的街頭再次聚滿人潮，記憶中的煙霧，彷彿當年港片劇組借了場景拍戲而已。

可惜一切都是真的。

事到如今，你知道在香港最紅的「偶像」是誰嗎？我想，大概有九成的台灣人都不知道，答案毫不意外就是 #姜濤，然後你去google一下他的模樣、故事，或許你會有點意外，這樣「軟萌」的男孩子，現在在香港受到熱烈愛戴到異常轟動的地步，有人說，就是在疫情險峻的此時，人們需要無害而療癒的任何事物，套一句香港專欄作家葉子僑 Bella的說法「真很感恩在香港仍然能夠追星而不犯法」。

#國際新聞
#香港
#郭富城
#姜濤

Tags: 我也不知道如今這算什麼姜濤國際新聞香港郭富城姜濤

國際新聞主播林佳璇

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【國際新聞主播/主持人】來信請寄： [email protected] 台北市內湖區行愛路141巷48號4樓 IG：chgrace.lin

我也不知道如今這算什麼在呱吉 Facebook 的最佳貼文

By 呱吉

2021-09-29 17:26:14 有 3,956 人按讚

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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能夠60秒講完的，就不要講60分鐘。 Youtube頻道：https://goo.gl/e8CwP1 孤獨的美食廢人地圖：https://goo.gl/uk8Hju 如果有任何商業上的合作需求，請寄信給 [email protected]

我也不知道如今這算什麼在呱吉 Youtube 的精選貼文

By 呱吉

2021-09-29 17:22:15 有 31,177 人看過有 1,960 人喜歡

這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：

台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。

但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？

這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。

很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。

但是這個好辦法卻出現一個bug。

這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。

有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。

那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。

因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。

但是他們也不想賣。

因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。

所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？

政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。

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我也不知道如今這算什麼在 XXY_Animal of Vision Youtube 的最讚貼文

By XXY_Animal of Vision

2021-09-20 00:24:33 有 804 人看過有 29 人喜歡

▶ 收看本篇YouTube影像版本（直播存檔）：https://youtu.be/QTczi3XtVz4

▶ 收聽本篇PODCAST聲音版本：https://open.firstory.me/story/ckts795z61x0q0850sf7g7t60/platforms

▶ 閱讀【方格子】圖文整理：https://vocus.cc/article/61481d07fd89780001ef4d20

【梗你報新聞】2021-SEP. WEEK 3 國內外影視新聞回顧
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01 視帝龍劭華猝逝緊急送醫搶救不治享壽68歲

近期在高雄拍攝台視八點檔《美麗人生》的68歲資深藝人龍劭畫，因9月14日晚間劇組人員無法與他取得聯繫，與民宿業者前往他下榻的85大樓民宿內時，發現龍劭華倒臥地上，經救護人員搶救不治。在演藝圈內有龍哥之稱的龍劭華，出道至今40餘年，因2013年《喇叭紅的悲喜曲》2019年《菜頭梗的滋味》兩度獲得金鐘視帝。猝逝消息一出，令不少演藝圈友人不捨。
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02 克里斯多福諾蘭將與環球影業合作，五大高門檻條件成關鍵

知名導演克里斯多福諾蘭與合作18年的發行商華納關係生變後，如今將籌備拍攝原子彈之父羅伯特奧本海默的二戰題材電影，上週確定將與環球影業展開合作。根據DEADLINE獨家揭露，諾蘭此次向片商開出包括擁有完全電影製作權、保證電影院上映100天、支付約1億美金的預算及相等行銷費用、票房20%收入分紅、上映前後3週不得安排其他電影上映等五大嚴苛要求。
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03 傳阿湯哥對《不可能的任務7》發行方式不滿

根據ScreenRant報導，湯姆克魯斯傳對派拉蒙將《不可能的任務7》採院線上映後45天於Paramount+上發行的策略感到不滿。派拉蒙公司最近宣布CEO吉姆賈諾普洛斯已辭職，改由尼克兒童頻道總裁賴恩羅賓斯接手；如此巨大的管理階層變動，派拉蒙將優先考慮串流平台發展而非院線電影，加上《捍衛戰士2》延檔，可能是造成湯姆克魯斯不滿高層作為的導火線。
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04 丹尼維勒納夫批漫威電影「千篇一律」

近期推出《沙丘》的加拿大籍導演丹尼維勒納夫，在宣傳期間接受訪談時提到：漫威有太多電影都是拿別人的東西複製貼上而已，引發討論；他表示，這些電影可能把觀眾變成殭屍，漫威的電影問題就在於都是用同一個模子印出來的。除此之外，他也不忘強調《沙丘》是一部希望人們都能夠走進戲院享壽的電影，而非跟著疫情期間方興未艾的串流媒體。
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05 羅伯派汀森版《蝙蝠俠》將開柯林法洛版《企鵝人》衍生影集

羅伯派汀森所主演的新版《蝙蝠俠》，預計在2022年3月4日上映；這部作品目前華納兄弟已宣布將有一部以高譚市警局為主軸的外傳影集，如今有多家媒體透露，華納兄弟也正在籌備以柯林法洛飾演的新版企鵝人為主角的衍生影集，兩者皆將在HBO Max上獨家發行。消息來源表示，《企鵝人》影集將交由《神盾局特工》編劇羅倫勒佛朗克執筆，柯林法洛正接洽回歸演出。
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06 《真人快打》電影續集、HBO Max延伸作品同步開發中

今年上半年上映的電玩改編電影《真人快打》，是目前HBO Max上觀看次數最高的電影；根據Variety報導，劇組正積極開發《真人快打電影宇宙》（MKCU）的衍生作品，包括今年上映的電影版續集計畫。導演表示，計畫會是在劇情中提及的比賽前、中、後各拍一部電影，而電玩粉絲們喜愛的角色強尼凱吉也有可能將在未來作品中登場。
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07 新版《終極戰士》宣布殺青！

年初才傳出由《柯洛弗10號地窖》導演丹崔克坦伯格執導的第五部《終極戰士》電影，上週證實已於今年6月初開鏡、上月底殺青。據消息指出，有別於過去系列濃厚的科幻風格，本次故事將發生在美洲大陸，以一名19歲的美國原住民女孩為主軸，描述她如何和族人一同對抗來自外星球的終極戰士；電影製作人約翰戴維斯表示，這次的風格會非常接近《神鬼獵人》。
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08 《國定殺戮日6》確定籌備中，法蘭克葛里洛宣告回歸演出

今年七月於北美限定上映的《國定殺戮日》第五集《無限殺戮日》，票房表現雖不如前作，卻也達到疫情期間的基本盤。如今卻由本系列的演出班底法蘭克葛里洛，於外媒《The Playlist》的PODCAST節目上證實，《國定殺戮日6》正在籌備中，他也將會回歸演出。
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09 《瘋狂麥斯》外傳檔期多延一年

預計在2023年上映的《瘋狂麥斯》首部外傳電影《芙莉歐莎》，傳出檔期異動、延後至2024年5月24日美國陣亡將士紀念日上映。本片將由安雅泰勒喬伊將接棒莎莉賽隆演出少女時期的芙莉歐莎，更有克里斯漢斯沃、葉海亞阿巴杜馬汀二世一同演出。
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10 《終極保鑣》翻拍計畫再重啟，克里斯漢斯沃、卡蒂B有望合作

90年代由惠妮休斯頓、凱文科斯納主演的經典電影《終極保鑣》，經Variety報導，華納兄弟又再次重啟翻拍計畫，由著名舞台劇作家馬修洛佩茲執筆劇本、曾參與《福爾摩斯》的台裔製片林暐擔任製作之一，有望網羅克里斯漢斯沃、卡蒂B、查寧塔圖等明星演出。
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11 《駭客任務：復活》背後有洋蔥，拉娜華卓斯基坦言回歸是為了療傷

睽違18年推出續作的《駭客任務：復活》，導演華卓斯基姊妹的姊姊拉娜華卓斯基在接受柏林國際文學節訪問時透露，此次回歸導演是因為父母、好友連續過世而希望透過《駭客任務》中的經典角色復活來療傷。她說，這就是藝術的功用，能夠撫慰人心。
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不知道看到這些影視新聞，你有什麼想法呢？
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新聞提供：影劇好有梗、Screen Fandom

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我也不知道如今這算什麼在香蕉太太 Youtube 的最佳貼文

By 香蕉太太

2021-09-09 22:00:10 有 47 人看過有 2 人喜歡

跟團去👉👉 https://lihi1.com/aqZYV

家有熱愛科學實驗粉少女，停課期間我買過無數款的科學實驗組給孩子耗時間，不是價格貴桑桑，內容物空洞謀賀腎，就是只給實驗ㄍㄟ西沒附原料整組很落漆。直到我遇到「益科思」這牌子，好玩、有美感、安全、台灣製造，重點是價格親民好入手，團購價更是佛心來的，每系列都很推！
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【🧪蕉你做實驗】（也是蕉媽的推薦清單排行）
❶ 3D Jelly：
必買的超級簡單款！管你大人小孩，能快速做出Ｑ軟的彩虹造型就是療癒，連我都一直搶著玩，動物造型、ＱＱ球、你就是開發特種生物的科學家，魯魯就成功研發出有長尾巴的企鵝和一堆彩色涼麵，不愧是吃貨魯（？）

❷實驗大挑戰 - 科學實驗組：
就是入門款總匯，集結24款小實驗，讓孩子可以一組玩好多天，我最喜歡說明書除了詳細的步驟，還會有原理大揭秘，讓家有十萬個為什麼的孩子，增添日常科學常識。火山爆發、熔岩燈、神奇牛奶畫、史萊姆，都是裡面孩子很愛的項目，尤其史萊姆是自己做的，還有磁性、變色及夜光款，整盒尤其附的ㄍㄟ西也很有質感，做完實驗後洗一洗，還能讓孩子繼續留著做其他用途。

❸ 小小實驗家系列 - 全套(6盒)： #此款現貨售完轉預購
這款幾乎囊括了所有實驗組的精髓，精華中的精華！我推薦給家裡有兄弟姐妹的孩子們，可以一同玩，份量很夠，你看魯魯做了多少顆太空跳球🤣 還有粉粉長得很旺盛的獨角獸跟孔雀，我都以為她是在種花椰菜咧，這系列的盒子也好美，深得一蕉四口心，如果預算充足，直接衝這組就對了。

❹小小觀察家系列全套4盒：
粉粉最愛的系列，每天最期待觀察水晶生長的過程（比換魚缸的水還準時報到！），對於夢幻的水晶情有獨鍾，4塊不同的水晶基石慢慢長出水晶（夜光、青苔、海膽、隕石)，媽媽還可事先將一樣材料步驟的水晶分成兩份讓小孩隨機選擇，在不知道是哪款水晶的情況下等待生成，更驚喜促咪！

❷5in1 - 水晶實驗組：
是不是看到水晶眼睛就亮晶晶？自己居然也能種出水晶，也太酷了吧，利用水晶粉搭配不同生長介質，毛根、紙樹、培養皿上都能生成奇特造型的水晶，5種不同型態一次get，它還有附一個紙托盤，擺在一起超級美。

❻Diy手模組：
記得老街上常出現的手模嗎？有了這款在家也能自製紀念品，做個最流行的愛心手指送情人，或是留下孩子成長的軌跡，送禮自用兩相宜，而且超級平價，團購價才一百多塊，尤其石膏是淡淡的顏色，我覺得做出來更加可愛。
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以上介紹，原本阿母我計畫通打算中秋大人烤肉喝酒聊天，孩子專心做他的科學實驗組，如今台中沒得烤肉，我想四天連假跟孩子有得耗，還是科學實驗組有囤有保庇，目前都是現貨，付款後約1~3天工作天安排出貨喔。

此款現貨售完轉預購

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社群媒體上有些相關的討論：

我也不知道如今這算什麼在 Re: [閒聊] 怎樣算炒房- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者jamo (hi)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 怎樣算炒房

時間Fri Oct 13 03:01:57 2023

先講結論吧

台灣的房地產
99% 並沒什麼炒作
純粹就反應基本面
以及經濟成長

房地產是極難炒作的!

要知道炒作手法很多種
但萬變不離其宗
就是低買高賣
所以最主要的三個階段
1:建倉
2:拉抬
3:出貨
只有這三個階段是重點
其他的都只是煙幕彈
唬弄外行人的

但房地產要建倉
只有在非常特定的時空下
才有可能辦到
正常情況下根本不可能
隨便舉個例子,
六都隨便找一都
要怎麼建倉請告訴我?

連建倉都辦不到了
那花大錢拉抬是在為人做嫁嗎
有點腦子想就知道了

當年黃永義曾經說過
大安區40萬以下的房子
不用看房直接買進
這看起來像炒作了吧?
很抱歉並不是
因為他買完之後
價格並沒有滑落而是直接飛天
結論就是大安區就值那價
只是沒人有他的眼光
真正的炒作對比:鬱金香

那台灣房地產真正可能
有炒作的狀況在哪?
可以去看看一些重大交通建設
當你發現那個站點開在
鳥不拉屎雞不生蛋的地方
土地不斷換手但沒有開發效益
就,恩....

還有另一個很像炒作的
那就是當年的竹南
不過這案子因為我沒去跟
所以也不好說
只能說從外面看起來
鋪陳,手法,結局都很像~

至於一堆魯空媒體天天罵的炒作
說真的,就沒上車,酸葡萄而已~

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 覺青最愛說的炒房該死
: A狀態
: 如果覺青2018年買竹北1000萬
: 經過多年投機客投資客建商政府炒房，導致當初買1000萬房子，如今實價登錄換算，
: 已經超過3000萬
: 這時覺青剛好也要換房子，第二個小孩要出來了
: 請問一下....
: 覺青這房子要賣1000萬還是3000萬
: 賣1000萬你不炒房
: 賣3000萬你跟那些炒房畜生有何不同
: B狀態
: 政府打房那國家土地賤賣低價提供低價住宅
: 也就是合宜住宅
: 如今合宜住宅以週邊價格推算，已經賺一倍以上
: 最支持居住者正義，不拉抬房價的承購戶
: 賣房子價格要用
: 1.當處購入價
: 2.當初購入價扣折舊
: 3.市價賺翻賣
: 人性本貪
: 大漲時
: 屋主成本賣你
: 你賣的時候要用市價
: 大跌時
: 屋主市價在最低打折賣
: 你要賣的時候平轉+有點利潤
: ----
: 不然某癡漢也不會要他家用當初價格賣，產品降價賣
: 罵光你祖宗18代甚至20代
: 某立委公設不計價，且單價不能提升，賣屋要成本賣
: 結果自家房子賣掉時.....
: 就別說各政黨都有違建大咖建商門神

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推 Carr77: 柯粉們可不這麼認為八卦版開口就房蟲 10/13 03:53

→ Tylose: 樓上能比較出柯粉和韓粉的智商哪個比較高嗎？ 10/13 04:11

推 kusomanfcu: 內褲線才算 10/13 06:45

→ sbshiu: 在一些人眼裡，買房的不是炒房仔，不然就是盤子。 10/13 07:10

推 wsx1983: 沒炒作，之前就沒開賣就完售，點燈率卻小於50% 10/13 07:50

→ tofuflower: 樓上先拿個具體案例出來 10/13 07:54

→ tofuflower: 那個案子沒開賣就完售？點燈率補刀50% 維持多久？ 10/13 07:55

推 NTU303150195: 感謝魯空人礦讓房東睡到飽 10/13 08:05

推 ckzzz: +1想知道哪個建案還沒賣就完售，點燈率小於50% 10/13 09:08

→ supereva: 點燈率XDD 有些人連怎麼看都不知道正在在家你也不會 10/13 09:17

→ supereva: 每間房間都開燈本來你看到亮的就不會到一半 10/13 09:17

→ supereva: 看窗簾和冷氣就好了 10/13 09:17

→ supereva: 而且又不是投資客買了就叫炒作炒作要有實際行為一 10/13 09:19

→ supereva: 堆散戶一人買一間買光光這樣是炒作什麼？ 10/13 09:19

→ supereva: 然後建商的房子是他的商品任何製造業都會想辦法控 10/13 09:23

→ supereva: 制供需維持價格你不爽可以不要買去租房或是買地自 10/13 09:23

→ supereva: 建 10/13 09:23

→ sbshiu: 也是，哪來那麼多炒作，真有炒作還不趕快去檢舉賺獎金？現 10/13 09:37

→ sbshiu: 在連根毛都沒看到XDD 10/13 09:37

→ jeff12302000: 老實說跟著台積電設廠消息漲的就蠻像炒作的 10/13 09:49

推 bustinjieber: 確實，台灣的房市基本面很健康。 10/13 09:57

→ bustinjieber: 不懂在那幹幹叫的是不是過太爽， 10/13 09:57

→ bustinjieber: 然後沒事找事上網發洩自己的無能。 10/13 09:57

推 chouwang68: 你知道的太多了！XD土地開發歷來就是兵家必爭之地， 10/13 13:30

→ chouwang68: 看看哪精美的實質控制人名單，滿滿的金主召喚。 10/13 13:30

噓 Earlcs: 不需要介意名詞，炒房又沒怎樣，就像投資股票也喜歡說炒 10/13 13:34

→ Earlcs: 股 10/13 13:34

推 encoreg57985: 我知道柯粉韓粉都比賴粉恥度高兩個都拆違建賴島凹 10/13 20:11

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... 不嫁當選了是他我認輸都不可怕最怕其實被取消資格還不知道拼命掙扎如今這算甚麼我是否這麼討厭只知道付出以後都不知怎算最怕其實是輸得很遠還不知道惹人生厭 ...

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... 我說我愛你夠份量了嗎我努力試探你接受我的真心可以嗎我太過愛你你會被我嚇怕不是嗎怎麼你眼裡只得他我也不知道(多麼想知道) 如今這算甚麼你是否非他不嫁當選了是他我 ...

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#6. 取消资格- 陈小春

[02:02.73]接受我的真心可以吗 [02:06.12]我太过爱你 [02:07.14]你会被我吓怕不是吗 [02:11.81]怎么你眼里只得他 [02:16.82]我也不知道 [02:18.72]如今这算什么 [02 ...

#7. 取消资格歌词 - 歌词网

我也不知道. [02:19.700], 如今这算甚么你是否非他不嫁. [02:23.490], 当选了是他我认输都不可怕. [02:27.870], 最怕其实被取消资格. [02:31.700], 还不知道拼命挣扎. [02 ...

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