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我在台灣不買房子在 Facebook 的最佳解答

2021-09-30 22:18:36 有 766 人按讚

根據報導，央行總裁楊金龍表示，要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著，有立委質疑政府頻頻推出打房政策，卻把房市愈打愈旺，楊總裁則回應，房價繼續漲是另一回事，祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過，房價持續上漲，但不要漲過頭，這才是政府真正希望的金融穩定，畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產，加上台灣房產大到不能倒，若房價崩跌，就代表火車頭翻車出軌，可能會讓經濟委靡不振…
所以說，楊總裁也是說出了實話，要讓房價回到一般人都能買的價位，確實不太不可能。

但老實說，即使房價不下跌，也有機會讓大部分人買房，那就是控制房價漲幅，並提高人民的收入，增加可支配所得。
不過，最大的問題是，我之前提到，因為多數資金和家庭可支配所得，都是往房地產跑，因此沒有投資實業以及增加消費，才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產，最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅，提高房屋的持有成本，但確實會讓房東和房屋持有人，把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上，反而讓租金和房價提高。
例如，前日興富發集團總裁鄭欽天表示，「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，結果楊總裁也沒有反駁，或提出解決辦法，甚至說部分有道理，某部分是他們的行銷策略，這等於是變相承認房價會愈打愈高，免費幫建商打廣告。

因此，除了課稅提高房屋持有成本外，還要搭配社會住宅、國宅，才有機會讓房價、租金不會愈打愈高，資金也有望流向房產以外的區域，當人民收入和可支配所得漸漸提高，買房就不再是遙不可及的夢想，也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此，推出一人一國宅的計畫，大量蓋國宅，讓人人有房自住，目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而，40幾年前，台灣還會拼命蓋國宅，但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位，確實是長年來推高房價的兇手之一，但中央和大多地方政府，幾十年來無視公共住宅問題，任由建商炒房，更是導致人民被房價逼得怨聲四起，不可忽視的元凶….

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2021-09-30 22:11:24 有 1,025 人按讚

#斜槓是為了生活改善而不是為了茫忙

這幾天我們的房屋討論群，出現了好幾次團友提問：「如何存到買屋頭期款？」

我說開始看房子後就比較容易買到房子，是因為看了房子就知道自己口袋有多淺、離夢想有多遠、財力雄厚的人何其多...那種被打擊到的挫敗感，很容易讓人奮發向上，努力開源、理財、存錢。

其實好多方法，起始點是要有一顆「義無反顧」的決心；能為了存到這筆錢，犧牲許多非急迫開銷好比～iphone手機一支撐五年、一個皮革包包天天揹、一個月餐館扣打1500元......

但是要說到買房子的第一桶金怎麼來，其實有點遠，回歸更基礎的問題是：
#你該怎麼賺到錢
#又該怎麼讓錢幫你滾出錢
有了至少以上兩種元素後，才會談到後話置產買個窩。

\

前陣子去錄製「#沒大沒小の喇吉歐」podcast，40多分鐘與鄭弘儀大哥與朱姐聊到非常多，濃縮版本的我的斜槓故事與起源都差不多收錄完成了～大家可以直接聽就比較不會看文字到眼花，不然我的職場人生應該又能出一本書！（音頻連結放留言）

但還是要節錄重點一下，畢竟我這麼愛寫！

#沒計畫的斜槓只會讓你忙到感覺很貧窮
節目中朱姐分享自己之前的斜槓，讓他感到身心俱疲但似乎也沒賺到多少錢；他去做了很多事，這些事情之間沒什麼關聯性，有點像是無頭蒼蠅，或者有點像是亂槍打鳥看哪兒能賺到更多錢。

一個斜槓如果無法讓你想到「未來六年、十年可以怎麼延伸與轉換？」，那就很有可能變成窮忙。

人的時間與體力有限，沒有計劃與延伸的斜槓方式，只會耗損自己的體能。

#運氣不純然靠上輩子燒香？
這個世界上很少有人超級幸運，能不入職場直接當網紅賺翻。為什麼說幸運？因為跟藝人能不能紅一樣除了實力還要靠運氣，紅多久不只是靠本事還要有機運；

我紅不紅？不太紅只能稱作是綠葉；
我被大家看見有沒有運氣？當然有！
我剛好生完小孩開始健身的時間點，搭上台灣運動風氣起飛，所以那是幸運。

如果多數人起始點都是從上班族開始（我當然也是），那麼怎麼斜槓出一朵花來才是重點。

又要講回當初生孩子的時間點剛剛好，我很幸運剛好搭上台灣運動風氣起飛，真是幸運到無法強詞奪理；

但如果我沒有觀察社會氛圍的能力、分析趨勢性，又怎麼會抓到「女教練」這個行業很可行？

這就回到當初的本業做媒體、找議題、天天讀報看新聞做分析了～當初領基本薪資23Ｋ領了非常非常多年，但因為在媒體學到很多所以我忍、我吸收、我當海綿！非常認真的在自己的領域內耕耘，直到現在40歲我都還在吃當初出社會第一份工作的紅利！

所以說其實「幸運」某種程度上可以培養，只是在你專業的行業別裡，有沒有從中找到新商機？或這利用你的專長延伸到其他異業作結合？

即使是在家裡照顧家庭的媽媽們，照顧家庭絕對是個厲害專長，而且多元多面向，譬如你超會料理？超會找地方曬孩子？超會馴化幼童？善於做行為分析？......

沒有人天生就是個娘，而你在當娘之前的人生經驗，一定有可以結合育兒生涯再發光的地方～～先想到就贏了。

#斜槓系統化才能幫你精準用時間開源
斜槓需要一個主軸，那是你用盡心力去進修、再升級、不斷深化的地方。而其他的斜槓都該順著這個主軸來發展，好像是從大樹幹延伸出來的枝葉，這樣這棵樹才能壯大。

我沒有放棄過的主軸就是書寫文字，還有健身專業深化，逐漸的其他斜槓就從主軸中延伸出來了。

好了寫得有點累～哈哈～
那頭期款怎麼來，彙整一些專家建議再來發篇文吧～
#對了我沒有月月都賺40萬只是某個月
#不然我就可以在台北置產了吧嗚嗚嗚

Tags: 我在台灣不買房子斜槓是為了生活改善而不是為了茫忙你該怎麼賺到錢又該怎麼讓錢幫你滾出錢沒大沒小の喇吉歐沒計畫的斜槓只會讓你忙到感覺很貧窮運氣不純然靠上輩子燒香斜槓系統化才能幫你精準用時間開源對了我沒有月月都賺40萬只是某個月不然我就可以在台北置產了吧嗚嗚嗚

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我在台灣不買房子在王繁捷 Wang, Fan-Chieh Facebook 的最佳解答

By 王繁捷 Wang, Fan-Chieh

2021-09-30 18:00:26 有 309 人按讚

我買房子的經驗

我的工作室因為擴大的關係，換了好幾個地方，也因為這樣，碰過非常多的房東。

如果你有看過我寫的書，就會知道我遇上的房東大部份都很爛，只有非常、非常少數是不錯的！

像是房子原本就有漏水問題，房東花了一大筆錢修好之後，跑來找我付一半的錢，我心想：

「這人腦子有問題嗎？」

所以我受不了了，決定工作室用買的，再也不用和這種人囉唆。

不過買房子不是隨隨便便的事，我不想當冤大頭，所以先去上了一些房地產的課，以免買到爛房子，或是買太貴。

上完課，接下來就是實戰，直接和房屋仲介見面看屋！

有的仲介老實可靠，有的仲介舌燦蓮花，幸好我做生意好幾年了，所以比較能看得出來仲介有沒有在騙我。

有一次，我看到士林有一間屋況還不錯的房子，標價大約是1900萬台幣，到了現場看完房子之後，我問仲介：

「之前有人開過價嗎？」

仲介說：

「有啊，之前有人開到1800，屋主不願意。」

在看這間房子之前，我查過那一區的實價登錄，知道就算是1800，這房子還是偏貴，所以我說：

「這價格太貴了。」

房仲說：

「不然你想要多少錢？」

我計算了一下這房子的合理價格，然後跟仲介說：

「1500~1600左右，才比較合理。」

房仲一聽，馬上大聲的說：

「不可能啦！屋主不可能會同意的。而且我告訴你，屋主開的價格已經很低了，你在這一區找不到這麼便宜的房子啦！」

房仲的氣勢非常強，像是要一口把我給吃了。

我說：

「不是吧，這一區同樣屋齡、同樣類型的房子，一坪的價格最多就是賣43~46萬元，你這開價已經超過非常多了。」

房仲楞了一下，沒想到我有做功課，可是她馬上恢復鎮定，又大聲的說：

「我跟你說啦，你看到那些一坪45萬的房子，屋況都爛到不能住人，你怎麼跟這間房子比？不能這樣比啦年輕人！」

我的語氣也開始硬了起來：

「我這價格不是亂開哦，我是已經有把屋況給算進去了，我一個一個算給你看。」

然後我算給他聽，地板鋪的磁磚大概是多少錢，弄好兩間狀況不錯的廁所要多少錢，氣密窗多少錢，天花板裝潢……等等通通算出來，然後跟房仲說：

「屋況最爛的房子一坪43~45萬，我開的價格，是已經有把這些裝潢費幫你加上去了，可是你總不可能叫我付100%的裝潢費吧？扣掉一些折舊的錢，全部算完我才跟你說1500~1600的價格，這可不是亂砍。」

房仲沉默了一陣子，語氣開始軟化：

「好啦，我知道啦，可是屋主不願意賣啊……」

因為剛剛見識到房仲氣勢凌人的一面，所以我有把握，如果房仲站在我這邊去說服屋主，贏面會提高不少，所以我說：

「今天不是我亂砍價，問題是屋主那邊賣的價格脫離現實太遠了，請你幫我跟屋主說一下。」

房仲說：

「好吧，先下斡旋，我去談談看。」

我除了買自己住的房子以外，因為工作的需求，工作室也買了兩間，所以和房仲交手的經驗不少，其中一件事非常重要，那就是一定要做功課。

查房子的實價登錄是最基本的，用網路Google一下就可以知道最近幾年，那一帶的房子大概都賣多少錢，甚至可以看到你想要買的房子，屋主當初是用多少錢買的。

（如果是太久之前買的，就查不到了）

查了實價登錄，你會發現有些房仲很老實，跟你說這一區房子的真正價格賣多少，你也會看到有些房仲很會用話術，挑這一區最貴的房子跟你說最近的成交價。

然後你也可以找懂裝潢的朋友，瞭解一下各種材質、施工的基本價格，才不會被房仲用屋況好的藉口，來提高房價。

另外，有時候不是房仲要騙你，而是屋主會騙房仲。

例如屋主會跟房仲說，這屋子的電線最近有全部換新，房仲就會這樣跟客人說，很少有房仲去查證是不是真的換新。

確認電線有沒有換新很容易，只要打開電箱看看電線的年份就知道了，只是有些電箱需要用工具開，看房的時候記得帶工具，房仲通常都會答應讓你打開來看。

在大部份的情況下，我們是沒辦法和屋主見面的，全部的流程幾乎都是透過房仲，所以怎麼讓房仲站在我們這一邊是關鍵，而不是被房仲和屋主給聯手吃死。

做功課最重要的，就是要讓房仲知道你是懂的，不要再騙你了，這樣他才會反過來幫助你，去和屋主談價格。

畢竟有些房仲，話術真的太多了，像是我自己住的房子，當初也是用很合理的價格買到的，不久前有個房仲帶著客戶，去看我隔壁要賣的房子，我因為好奇也跟過去看看。

房仲不知道我是鄰居，我隨口問了一句：

「屋主有期望什麼價格嗎？」

房仲說：

「他期望的價格跟開價差不多。」

有在台灣買房的人都知道，開價通常都會比實際價格高，很少、很少會有開價和實際價格差不多的情況。

我說：

「這開價太高了吧？」

我自己的房子才買不久，隔壁的格局和我一模一樣，但是我買的價格等於是他的開價打了6折。

房仲馬上說：

「沒有喔，你看看他的隔壁，當初賣的價格就和這價格差不多！」

房仲指的隔壁是我的另一邊，當初那一戶就是當了盤子，格局大小也是一模一樣，花了非常貴的錢買房子！

房仲很聰明，不跟客人說我這間買到的價格（因為便宜合理），偏偏要挑整個社區買最貴的那戶來跟客人說。

聽完他這樣講，我也不再多說什麼，因為我未來只想跟值得信任的房仲合作，沒必要和他再多打交道。

p.s. 那戶當盤子買貴的住戶，他們不久前把房子賣掉了，賠了好幾百萬，所以買房子真的要盡量談到合理的價格，不然會很慘。

p.p.s. 開頭我看的那間工作室，也順利用合理價格成交了
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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Tags: 我在台灣不買房子

王繁捷 Wang, Fan-Chieh

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By Iku老師/Ikulaoshi

2020-12-17 19:00:08 有 239,025 人看過有 5,845 人喜歡

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我在台灣不買房子在 [討論] 有人也是不想買房嗎- 看板WomenTalk 的推薦與評價

作者bear3 (Bear)

看板WomenTalk

標題[討論] 有人也是不想買房嗎

時間Tue Oct 27 18:28:27 2020

有人也是不想買房嗎

剛看到新聞
18歲就能申請青安房貸！利率再降至1.4%起
財政部將續辦至2022年

老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的

直到前陣子我才下定決心不買房

周遭朋友同學真的人人在買房

今年少說就參加了三個入厝 Party

本身 29 歲跟老婆年薪加起來 260 萬

我們是想學國外的 FIRE 族

將資產都丟到指數型投資，年年投入 100~150 萬台幣

我稍微算了一下指數型投資年化長期 10~20 年，年化報酬都有 5%（這是非常保守的估
計，實際上只會更高 NASDAQ100 過去十年年報酬是 19~20%）

年報酬 5 % 的狀況下，根據 72 法則 72/5 = 14

約 14 年可以讓投入翻一倍

但房子呢

從 2004 年漲到現在

現在假如買 1000 萬的老公寓好了過了 14 年可以翻倍成 2000 萬嗎

在老齡少子化的台灣，不太可能，也不看好

我覺得買房子這件事不應該拿來炒的

不過看到政府政策這樣，整個社會的氛圍瀰漫著年輕人有錢不買房就是傻了

房價於是越疊越高

雖然我相信都會區的房價過 10 年後還是只漲難跌

不過我還是不會買房啦

無腦年化報酬 5%+ vs 買房多久可以翻倍

我是覺得現在買房過 10 ~ 20 年要翻倍太難了，雖然說買房可以開槓桿 8~9 成

但我覺得人生還是該穩穩的

有多少能力就做多少事

信建商付125萬能買三千萬豪宅？他沒買到房再欠千萬債
https://udn.com/news/story/7320/4937849

有人也跟我一樣下定決心不買房嗎？

想說發個文一起激勵一下同溫層的各位

最近真的各種太多買房葉配

我們不要被動搖了！！！

不買房的我們

加油！！！！

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.71.112 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1603794509.A.BBF.html
※ 編輯: bear3 (39.11.71.112 臺灣), 10/27/2020 18:31:24

→ boards: 過去績效不代表未來 10/27 18:32

推 t81511270: 學+房+車貸一起來畫面很美 10/27 18:32

→ boards: 沒有保證5%這種商品 10/27 18:32

推 chocopoodle: 下個月要交屋了嘻嘻 10/27 18:34

推 drajan: 房貸利率1.4% 假設LTV 80% 20M房你可以拿16M去投資 10/27 18:34

→ drajan: 需要錢的時候就remortgage 反正利率超低進可攻退可守 10/27 18:35

推 minifat: 租房投報率就3%左右而且你的年薪買一千萬跟本很簡單 10/27 18:35

→ drajan: 你投資指數型ETF 需要錢時還不是要贖回可惜了複利 10/27 18:36

推 cashko: 我覺得就量力而為吧，你也不用設限一定要買或一定不買， 10/27 18:36

→ cashko: 很多事情是會時移世易的 10/27 18:36

→ minifat: 怎看都覺得怪怪的 10/27 18:36

→ drajan: nasdaq100過去十年是大牛市看長期報酬30年是7%左右 10/27 18:36

→ drajan: 資產配置可以一部份放nasdaq 一部分vtsax就好這樣頗穩 10/27 18:37

→ drajan: 但是遇到世界級大災難會GG 資產配置看狀況 10/27 18:37

→ boards: 建議70%資產現金 10/27 18:38

推 minifat: 你要的報籌率當房東最穩了 10/27 18:39

→ drajan: 如果你是奉行極簡主義也沒有長居一地的打算買房確實不優 10/27 18:40

→ drajan: 但其他情況買房帶來的好處很多 10/27 18:40

→ drajan: 70%資產現金每過一年縮水3% good luck 10/27 18:41

推 twmarstw7758: 你們倆剩下的錢不會太少嗎 10/27 18:44

還好吧我們一年花 100~130萬(有出國旅遊的話）

剩下來的錢約莫 100~150 萬

→ ninien: 你不擔心老了租不到房？或被房東要房子年老了還要找房子搬 10/27 18:44

→ ninien: 家？ 10/27 18:44

這不就是最常見的「販賣恐懼」 XD

不怕耶，高齡+少子，我不覺得以後郊區鄉下房子還會很難租

不過我相信都會區的房子應該會很難租沒錯

畢竟還有就業人口在支撐

推 drajan: 反正老了把資產賣掉換房子不就結了？ 10/27 18:47

→ drajan: 原po的論點就是房子（資產）漲價速度比不上指數不是嗎？ 10/27 18:47

Si!

我不覺得年輕人應該買房

這房價無論怎說都不合理

費用分紅化各行各業薪水沒漲的情況下

覺得沒必要為上一代貪婪的老人接刀

不過不買房你們自己還是要有投資理財、儲蓄的觀念啊

不要說不買房就爽爽花錢

那到老了我也救不了你

推 emenime: 什麼老了沒人租,有錢一個月花錢住老人院有些環境還比公寓 10/27 18:51

→ emenime: 好勒 10/27 18:51

推 oohailey: 什麼老了怕沒房子住...先擔心老了繳不出房貸吧 10/27 18:53

推 ninien: 這不是販賣恐懼，是房東絕對不會想租給老人，擔心他們沒能 10/27 18:54

→ ninien: 力繳不出房租又趕不走、擔心他們老了掛在你家，只要有其他 10/27 18:55

→ ninien: 選擇或是不缺這個租金，很現實的我不會將房子租給老人 10/27 18:55

有錢的退休老人有幾個選項：
- 有錢租房
- 有錢買房
- 有錢去養老院
- 有錢然後又不小心繼承家人鄉下的房產

包括我，我也理解你的想法

是我也不想租給老人

現在的你或許可以有很多選擇，選擇要租給誰

但是 30~50 年後呢

高齡少子的台灣

你可以租給誰的選擇就不多了
※ 編輯: bear3 (39.11.71.112 臺灣), 10/27/2020 18:58:04

推 erin0554: 本來也不想買，但為了小孩學區只好買 10/27 18:57

→ ninien: 可能我也很戀家，在外面住旅館怎麼的也覺得沒有自家床好睡 10/27 18:57

→ ninien: ，金窩銀窩比不上自家狗窩，所以安養院也覺得不比自家好， 10/27 18:57

→ ninien: 各有各的論點與觀念，自己承擔風險與後果而已 10/27 18:57

→ sammoon: 其實不要住市區可以找到幾百萬的啊 10/27 18:57

→ sammoon: 台灣人自己愛住市區再說很貴你看國外有大家都買市區嗎 10/27 18:58

推 finis: 如果沒小孩，大不了退休到鄉下買一間便宜的房子過純樸的老 10/27 18:59

→ finis: 年生活，但如果有小孩考慮的就很多了… 10/27 18:59

推 ninien: 沒有鼓吹買房出租哦！單純自用的話，我自己是覺得與其一直 10/27 19:00

→ ninien: 繳房租搬家，我會想買一間自用 10/27 19:00

推 raul12: 不買的房租支出沒算進去 10/27 19:00

推 finis: 以目前疫情時不時在亂爆的狀況下，房產還是比現金穩一點的 10/27 19:02

→ finis: … 10/27 19:02

推 twmarstw7758: 我不覺得會少子化到哪就是了 10/27 19:10

→ minifat: 真的買股比較賺我把文刪了因為賺到全部的很少 10/27 19:10

推 MM79979: 有多少錢做多少事房地產沒人在嫌多的它可以創造長遠的 10/27 19:12

→ MM79979: 被動收入這很可觀 10/27 19:12

→ MM79979: 有錢就買沒錢就租認命 10/27 19:12

推 ab566: 過去績效不代表未來想得很美 10/27 19:13

推 drajan: 這邊在談的不是沒錢買房而是有錢要不要買 10/27 19:13

→ drajan: ab566的理論可以套用到房產過去漲很大不代表未來會續漲 10/27 19:13

→ drajan: 房子在牛市的時候是個很強的槓桿工具 10/27 19:14

推 drajan: 房子還有一個好處就是社交價值 i.e.炫耀用 10/27 19:17

推 hachi8: 兩人的話還好如果準備要生小孩可能就會想買房定居了... 10/27 19:18

推 littleming: 買房可以省去租金，這部分加進來。報酬率也不錯 10/27 19:18

推 ymx3xc: 說不想買房是假的喇只是沒錢或錢不夠多而已~ 10/27 19:21

推 minifat: 原PO這個可以兩邊都投入賺更多 10/27 19:21

→ ymx3xc: 當然啦有錢人/家裡可繼承例外就是了 10/27 19:22

推 paj: 不生小孩，想租那就租那 10/27 19:22

推 Morigan: 加油啊！很棒沒多久就就幾億財產了 10/27 19:24

推 yongsyuan: 沒打算生小孩，不過我父母會給1間房子 10/27 19:25

推 hahachiao: 很有錢又不買房的很少啦，家裡有祖產可不買，嘻嘻 10/27 19:26

→ hahachiao: 而且很多想法會跟著年紀改變 10/27 19:27

推 bebebobo: 已買本來覺得沒有沒關係但買了才發現好處多多 10/27 19:27

推 minifat: 不買房老婆怎答應嫁的感覺你一切都值得了 10/27 19:28

推 mavisclaire: 同意！不一定要買房 10/27 19:29

推 minifat: 在台北用租的啦市中心不要想外圍可以緩一緩 10/27 19:31

推 Terahara: 我本來也不想買房後來因為想養德狼就決定自己買房 10/27 19:33

推 GrandpaM: 死都不繳房租超蠢又魯 10/27 19:33

→ Terahara: 有了買房這個目標，突然間工作很充實 10/27 19:34

→ Terahara: 就連看房子也都以養大狗適合的環境去看 10/27 19:34

推 Terahara: 其實就是人生各階段想要的東西不同吧 10/27 19:36

推 yaptoyz: 以前覺得不用買現在有自己的房感覺蠻舒服可能房貸繳的 10/27 19:38

→ yaptoyz: 不會有壓力是個因素 10/27 19:38

推 Dirac: 那是因為買錯地方了 10/27 19:38

推 LuciusMalfoy: 你們開心就好有養貓狗或小孩的人都蠻需要自己的房 10/27 19:39

推 kayliu: 我有買房，覺得住自己的房子很舒心，以前租房顧慮比較多， 10/27 19:40

→ kayliu: 怕沒把房東的房子保持好，自己的房子沒這問題，買能力範 10/27 19:40

→ kayliu: 圍內的房子住，不會比租房差，住的更爽。 10/27 19:40

→ houjay: 你這種受過教育的就不會買囉 10/27 19:41

推 flylipi: 不要買啊日本房價就是個例子 10/27 19:42

→ wwewcwwwf: 離婚就好笑了房價不成正比賣不出去gg 10/27 19:42

推 evolution999: 補血 10/27 19:42

推 yesgowow: 不買～繼承家裡房子就好 10/27 19:43

推 minifat: 繼承真的不行啦像我阿公走了我爸都七十了 10/27 19:47

推 airva: 沒什麼對錯你不想買就不要買呀！ 10/27 19:47

推 GrandpaM: 有房子和買ETF不衝突啊沒必要第二棟房子但繳房租又買E 10/27 19:50

→ GrandpaM: TF我很肯定你的報酬率一定輸 10/27 19:50

推 MDLOVE: 繳了一年房租真的覺得不如買房 10/27 19:52

推 ineda: 18歲貸款方案是給有錢人玩的，一介草民還是老實租房存錢湊 10/27 19:55

→ ineda: 頭期吧 10/27 19:55

→ bunjay: 所以你買房是為了賺錢？ 10/27 19:59

推 aaa870378: 推一個，現在房價那麼貴，還不如用租的，如果大家都用 10/27 20:04

→ aaa870378: 租的話，買房需求降低，也許房價就會慢慢跌下來了XD（ 10/27 20:04

→ aaa870378: 亂猜測 10/27 20:04

推 eider0119: 這輩子就算中樂透也不想買 10/27 20:08

推 mywade: 又是一個覺得股市只漲不跌的 10/27 20:09

→ kobe7785075: 少子話不代表房價就會跌會跌早就跌了籌碼都握在富 10/27 20:10

→ kobe7785075: 人手中要怎麼跌跟股票概念一樣股票有因為少子化跌 10/27 20:10

→ kobe7785075: 了嗎？ 10/27 20:10

推 caumu: 賺這麼多可以便宜買鄉下，至少老了有地方安享晚年 10/27 20:12

推 zoro0258: 不買就是不買，貪婪建商 10/27 20:16

推 techwall: 我也覺得年輕人不用積極買房,可以等老了不需在市中心上 10/27 20:18

→ techwall: 班時,往鄉下置產(但不會離地區醫院太遠,覺得救護車30分 10/27 20:19

→ techwall: 內都可以,沒救回來就算了(欸) 10/27 20:20

推 lovecat717: 我會想買欸不住租人也好 10/27 20:21

推 Lebrono: 至少我在大城市不買啦～鄉下買塊地還可以 10/27 20:21

推 GKmen: 老了有錢，付雙倍租金房東會不租？ 10/27 20:22

→ GKmen: 問問這些包租公3萬的房有人捧6萬來租要不要租 10/27 20:24

推 dolphin24681: 推！沒財富自由別買房，而且沒人在用薪水買房的 10/27 20:26

→ dolphin24681: 用死薪水買房，就當奴隸一輩子吧！ 10/27 20:26

推 lolicat: 都會區先不論住宅區生活圈不應該漲得那麼離譜我個人也 10/27 20:26

→ lolicat: 是先把錢丟到投資那一塊 10/27 20:26

推 CYCCHEN: 房東比較偏向不會租給老人… 10/27 20:27

推 LIHUNGCHIEH: 我都買vti 無腦存 10/27 20:39

噓 canis831025: 對就是你這種人讓房東這種0產值的垃圾社會蛀蟲爽 10/27 20:40

→ canis831025: 賺 10/27 20:40

推 guitar0225: 好我決心要買房了 10/27 20:46

推 jobechi: 你就算拿去投資有賺錢，每個月付出的房租還是在幫房東付 10/27 20:46

→ jobechi: 房貸，當然如果你的房租跟利息差不多當然可以不用買房 10/27 20:46

推 kimura0701: 說不買的都嘛家裡有得繼承，別被騙 10/27 20:50

推 max0917: 29歲兩人年薪260萬，是券商？ 10/27 20:55

推 morgankhs: 買不起 10/27 20:57

→ survivalteru: 買來租人的一次簽十年報酬率5% 覺得開心w 10/27 20:58

→ rockrock1127: 房子當然會繼續漲少子化有影響跌價但是通貨膨脹 10/27 20:59

→ rockrock1127: 更快你看政府這陣子即使勞保什麼快破產還一直大撒 10/27 20:59

→ rockrock1127: 幣怎麼辦？拉基本工資印鈔票什麼搞通膨啊政府土 10/27 20:59

→ rockrock1127: 地大戶通膨再炒房上去要多少錢有多少 10/27 20:59

推 rainwen: 就買個可輕鬆負擔的小房就好 10/27 21:06

推 a101010555: 有這麼穩的5%大家來買就好了 10/27 21:18

推 Diaw01: 哪有穩賺不賠的投資 10/27 21:20

推 howhow801122: 重點是很多人沒有耐心...越簡單反而越難 10/27 21:20

→ saluawu: 之前住台北市時會覺得不如租房但搬離開後撇開頭期每月 10/27 21:25

→ saluawu: 房租跟房貸差不多頭期也不高就買了XDD 10/27 21:27

推 chotwd: 至少買個兩房一廳，五都仔細找有400左右！ 10/27 21:31

推 celeb: 請問費用怎麼分紅化?? 10/27 21:32

推 sapii: 其實很希望您十年後上來分享看看投資的心得，目前看一堆人 10/27 21:32

→ sapii: 說0050多穩多穩我也是很納悶 10/27 21:32

推 cashko: 就我們家而言的經驗是買房遠勝租房，不過我們是二十年前買 10/27 21:34

→ cashko: 的，後來房價漲了不只一倍，而且因為蛋黃區房租沒比房貸便 10/27 21:34

→ cashko: 宜當然租不如買 10/27 21:34

→ NingK: 請各位承認不是不想買，是咬著牙也買不起 10/27 21:35

推 Tomadersong: 你用愛喔欸˙ㄜㄨˉㄩㄞˉㄐˇㄚㄚㄜˋㄝㄨㄜㄨㄜ 10/27 21:36

→ Tomadersong: ㄜㄚ˙ 10/27 21:36

→ Edge5566: 買pixel不想買iphone不行嗎？買房跟買股都有風險，自己 10/27 21:36

→ Edge5566: 評估決定就好 10/27 21:36

推 zzzmmp13: 推你，我也是仔細算算，現在政府銀行狂推40年房貸，假設 10/27 21:39

→ zzzmmp13: 1千萬房子貸八成800萬，自備200還要每個月繳2.1萬，25歲 10/27 21:39

→ zzzmmp13: 繳到65歲，只能買個高雄兩房，一輩子幫建商打工，低能兒 10/27 21:39

→ zzzmmp13: 才買 10/27 21:39

推 bangjia: 從小各種貸款背上身，終身當奴隸 10/27 21:40

推 sean47: 一直搬家，房東愛給你漲房租就漲，也不想照顧別人的房子 10/27 21:42

→ sean47: ，跟投資無關，純粹想有自己的家就買了，不在意這些的人 10/27 21:42

→ sean47: 就不用硬買啊 10/27 21:42

→ fastaim: 小心惡房東 10/27 21:43

推 antibody27: 繼續存、財富自由後移民去國外買 10/27 21:45

推 sean47: 而且在台北市，租一個有電梯的三房比買還貴，工作需求一 10/27 21:46

→ sean47: 定得在雙北生活，房貸才比房租多幾千塊，評估一下就買啦 10/27 21:46

→ sean47: ～ 10/27 21:46

→ cashko: 我從小過著租房日子，後來家裡終於有了房子真的覺得差很多 10/27 21:47

→ cashko: ，真的覺得如果能買就買 10/27 21:47

推 cashko: 每次都怕房東不續約或漲價，好不容易找到稍微便宜的，有 10/27 21:50

→ cashko: 些小東西壞了也就自己修以免房東不租了，而且家裡繳了幾十 10/27 21:50

→ cashko: 年房租在當年如果是房貸早能買房了，因為房租就要兩萬多， 10/27 21:50

→ cashko: 還不如交房貸 10/27 21:50

→ cashko: 後來有家人失智，房東看了更不願意租了 10/27 21:51

推 loking: 推真的不需要買房，到4 50歲再買就好 10/27 21:56

→ linda2520: 租房子住的最好要買 10/27 21:57

→ loking: 留錢保險投資有用多了 10/27 21:57

→ sn0w: 看有沒有要生小孩呀同學住北市家裡好的學區的房子而你還在 10/27 22:04

→ sn0w: 繳房租房東漲價也只能到處搬家 10/27 22:04

推 mazi: 本來想法跟原po一樣覺得股市比較好賺 2年前開始買自住的的 10/27 22:07

→ mazi: 預售屋後才發現不是這樣 10/27 22:07

→ mazi: 1000萬預售屋先繳100萬剩下的在這2年內逐步繳 10/27 22:08

推 whatforlove: 推 10/27 22:08

→ mazi: 結果附近房子漲幅換算到我買的預售大概每年漲100萬 10/27 22:09

推 mazi: 也就是我一開始只出100萬幾乎1～2兩年內就翻本了 10/27 22:11

→ mazi: 而且完全無腦最慘都可以自住 10/27 22:13

→ mazi: 過兩年後可以再增貸出來投入你說的ETF 10/27 22:14

推 vegout: 照理說屋齡是越老越折舊台灣卻是房子越老越貴堪稱經濟奇 10/27 22:15

→ vegout: 蹟 10/27 22:15

推 yanshan963: 我也沒有很想買～支持你～反正你收入沒問題也不一定 10/27 22:16

→ yanshan963: 要現在買 10/27 22:16

推 mazi: 同一筆錢你現在買ETF 就只擁有ETF.... 但先拿去買房 2年後 10/27 22:16

→ mazi: 增貸你可以同時有房也有ETF 10/27 22:16

→ mazi: 房子翻倍其實比你想像快很多 10/27 22:23

噓 burza: 有自己的房才爽啊，想怎麼裝潢就怎麼做 10/27 22:26

推 luckysmallsu: 買房跟投資又不衝突為什麼要單壓某一邊 10/27 22:26

推 song6: Push 10/27 22:28

推 luckysmallsu: 存款再多就只是帳戶冷冰冰的數字買房才算是有享受 10/27 22:29

→ luckysmallsu: 到 10/27 22:29

推 powerpaul: 我認識的十年前三百萬入手林口，去年一千萬出場，你說 10/27 22:30

→ powerpaul: 呢？ 10/27 22:30

10年後咧？還會翻倍

我不覺得

只怪我沒早出生 10 年

推 tank820211: 房貸可以到8成5 利率又低根本就是銀行幫你買房的一個 10/27 22:41

→ tank820211: 月房貸也才多少錢你不會買房加投資啊？ 10/27 22:41

噓 s94516: 住房子不用成本？ 10/27 22:44

推 smalmal: 要等一陣子少子化才會發酵像日本今年大概會少六十萬人 10/27 22:45

推 luckysmallsu: 買房子是幫建商打工？我怎麼覺得繳房租比較像替房東 10/27 22:46

→ luckysmallsu: 繳房貸 10/27 22:46

→ smalmal: 台灣要過幾年才會一年少20萬人 10/27 22:46

推 arctica16: 推只租不買，家中長輩滿早就只租不買，省下來的錢穩定 10/27 22:46

→ arctica16: 投資可以每年出國+留學+負擔養老院費用，看原po想要怎 10/27 22:46

→ arctica16: 樣的生活囉～ 10/27 22:46

→ LuciusMalfoy: 買房後至少20-30年生活舒適一輩子不買房省下的錢可 10/27 22:47

→ LuciusMalfoy: 以帶來更多舒適快樂嗎 10/27 22:48

→ LuciusMalfoy: 這答案因人而異啦所以你跟一起生活的人有共識就好 10/27 22:49

就機會成本唄

單純覺得房價所得比創下歷史新高

政府政策又驅使大家買房

但其實在房貸還沒繳完之前

房子不是你的

推 cb5786: 20出頭還沒有買房煩惱嘻嘻等10年過後看看房價有沒有跌再 10/27 22:53

→ cb5786: 決定，都市真的好貴qq幸好住家裡 10/27 22:53

推 gin10791: 你就賭啊賭房市再過十年會不會崩盤 10/27 22:56

噓 LoveJapan: 家裡有給房所以沒差但是等過幾年可能會考慮買一間拿 10/27 23:09

→ LoveJapan: 去租也爽 10/27 23:09

推 cashko: 而且買房才可以大動作裝潢+1，租房頂多佈置 10/27 23:17

推 kiosk: 我是買不起有錢就買啊可以裝潢自己想要的樣子一直搬家 10/27 23:17

→ kiosk: 很累的 10/27 23:17

→ epcl4uc96g4u: 你是不是要扣掉房租的錢再算投資……而且房子除了 10/27 23:30

→ epcl4uc96g4u: 投資功能外最重要的還是提供自住的爽度 10/27 23:30

扣掉啦租金約 35 萬一年

我們一年花 100~130萬(租金+有出國旅遊的話）

剩下來的錢約莫 100~150 萬
※ 編輯: bear3 (36.227.78.17 臺灣), 10/27/2020 23:32:41
※ 編輯: bear3 (36.227.78.17 臺灣), 10/27/2020 23:38:23

噓 wen9008: 看到指數型投資還在年化5%就知道你是菜鳥 10/27 23:33

→ wen9008: 拿過去10年來嘴，怎不敢拿2008來嘴 10/27 23:34

→ wen9008: 另外2004年剛經歷sars房價崩盤，到2014房價噴好幾倍的比 10/27 23:36

→ wen9008: 比皆是 10/27 23:36

我只用過去 10 年？

你有看清楚內文？

長期 10~20 年最保守 5% 是沒看到?

→ wen9008: 你知道sars後新北板橋府中站附近一坪跌到剩10幾萬嗎? 當 10/27 23:39

→ wen9008: 時敢買幾間房的，老早就財富自由了 10/27 23:39

你知道真的很不幸在 2008 年開始指數投資經歷金融風暴

只投資 SP500 ETF 好了

放到現在投報率是多少？

年化報酬隨便都有 8.5%+

→ dowcher: 全台房東感謝你們這些租到死房客 10/27 23:40

※ 編輯: bear3 (36.227.78.17 臺灣), 10/27/2020 23:46:29

推 aiueokaki: 以前我要覺得高齡加少子，房價會跌。但看到現在還沒跌 10/27 23:45

→ aiueokaki: 過。這是用炒的。不是供需問題了 10/27 23:45

推 kingxi: 與其說不想買更多的是買不起吧qq 10/27 23:45

推 visa829: 跟你類似的狀況，不過算是偏向不買房但還沒下定決心 10/27 23:49

→ visa829: 周邊一直有不買房只租房很奇怪的氛圍，多少還是被影響 10/27 23:50

推 RachelMcAdam: 1. 買1000萬房可以用1.3%利率借800萬；但不可能用 10/27 23:54

→ RachelMcAdam: 1.3%利率借錢買EFT 10/27 23:54

→ RachelMcAdam: 2. 1000萬重劃區大樓14年，租金加房價確實可能超過 10/27 23:56

→ RachelMcAdam: 2000萬，房租上升基本上是榜定通膨比率 10/27 23:57

推 echo0211ghos: 認同，有土斯有財的觀念太根深蒂固，導致根本沒賺多 10/27 23:58

→ echo0211ghos: 少錢的人還是願意花甚至收入接近一半去背房貸，不是 10/27 23:58

→ echo0211ghos: 不能買房，只是要衡量自己的能力跟生活品質 10/27 23:58

→ RachelMcAdam: 3. 0050長期下來5%是非常樂觀的估計保守還是抓4% 10/27 23:59

→ echo0211ghos: 原Po也不需要花時間去說服不認同的人，自己選擇自己 10/27 23:59

→ echo0211ghos: 承擔就好QQ 10/27 23:59

推 dowcher: 你們真的低估越南人跟香港人多愛台灣的決心少子化缺工 10/27 23:59

→ dowcher: 什麼的早都被這些源源不絕的移民移工淹沒了 10/27 23:59

→ dowcher: 在中南部的房子多好租給外勞根本是用搶的供不應求 10/28 00:00

→ dowcher: 經過這次疫情更多人想移民到台灣 10/28 00:00

→ dowcher: 你們可能沒有移民經驗台灣算世界移民很嚴苛的國家只要 10/28 00:01

→ dowcher: 一放寬根本沒有什麼少子化問題…… 10/28 00:01

推 RachelMcAdam: 不過大部份人還是房產+ETF兩邊壓啦 10/28 00:01

→ RachelMcAdam: 全壓房產有風險，全放0050/0056又太保守 10/28 00:02

→ dowcher: 光是降低香港移民門檻就多少香港人要來炒房去youtube 10/28 00:02

→ dowcher: 看看現在多少香港人在推銷一些台灣鬼地方的房子 10/28 00:02

推 kuo3027: 不想一輩子當房奴 10/28 00:03

→ dowcher: 對啊你只是沒錢大部分有錢人都是分散風險股市賺到錢 10/28 00:04

→ dowcher: 就拿去買房有好機會再拿房去抵押借錢出來投資 10/28 00:04

推 t684958123: 可以買房又買ETF 結案 10/28 00:04

→ dowcher: 這根本就不衝突窮人才需要做選擇題 10/28 00:04

推 RachelMcAdam: 以原po的薪資還是可以考慮，有房的安定感和裝潢 10/28 00:05

→ dowcher: 你沒有房你不知道用房借錢有多快多好借利率多低 10/28 00:05

→ RachelMcAdam: 是無價的。神如巴非特還不是有個簡樸的自宅 10/28 00:05

→ dowcher: 房地產增值還能增貸 10/28 00:05

推 mick12111211: 跟你想法很像，VT+BNDW一起加油！！ 10/28 00:05

→ dowcher: 有空去趟中南部夜市很像到了東南亞 10/28 00:06

→ dowcher: 當地人去的那種夜市 10/28 00:07

→ dowcher: 沒房的人都好愛瘋狂自慰有房的人都不會投資似的不然他 10/28 00:08

→ dowcher: 們怎麼過日子 10/28 00:08

→ dowcher: 你以為你很會開槓桿熟不知別人更會 10/28 00:09

推 KyA: 如果住的舒服幹嘛買房買房就是住的爽 10/28 00:09

→ dowcher: 那些搞套房出租的投報率多高房價一翻倍還能賣出享受價 10/28 00:10

→ dowcher: 差兩頭賺錢還是跟銀行搬的 10/28 00:10

推 dowcher: 你以為你高槓桿買房才是真正高槓桿有人一成本金就能買 10/28 00:13

→ dowcher: 房了利率還比什麼借券成本低超多你只是不懂玩 10/28 00:13

推 fluffyradish: 小孩子才做選擇都買 10/28 00:17

推 e33554431: 房子不是這樣算得 1000萬老公寓只要200萬頭期款漲到 10/28 00:24

→ e33554431: 1200萬就翻倍了 10/28 00:24

噓 ccnoire: 紅明顯，老了不要住鄉下，醫院太遠 10/28 00:25

→ dowcher: 不用一直腦補買房的人幾十年都不會賣要當一輩子房奴什 10/28 00:25

→ dowcher: 麼鬼的代表你們沒買過房很多賣房的人都沒持有幾年就是 10/28 00:25

→ dowcher: 市場不斷的買賣價錢才能推上去 10/28 00:25

→ dowcher: 房子就是資產跟股票一樣啊想賣就賣啊…… 10/28 00:27

→ dowcher: 又沒人規定要繳完房貸才能賣笑死數學真的很差…… 10/28 00:27

噓 neilkcin: 保證5%穩穩的CC 10/28 00:28

→ sjr500: 看買哪邊，我家台北一樓老房，離捷運步行五分，大約40年前 10/28 00:34

→ sjr500: 我父母買200多萬，前陣子鄰居賣4000多，也是一樓，覺得根 10/28 00:34

→ sjr500: 本樂透 10/28 00:34

推 Sunblacktea: 樓上我比較好奇這樣的老房子不會有甚麼..風險嗎 10/28 00:40

→ Sunblacktea: 畢竟已經40年了 10/28 00:40

→ Sunblacktea: 4000萬根本可以買豪宅了吧... 10/28 00:42

噓 dowcher: 天龍國4000買不到豪宅…… 10/28 00:47

→ dowcher: 連台中都有點困難了 10/28 00:47

推 andan: 有！不買加一 10/28 00:52

噓 zelda312: 你有沒有想過居住也是一種成本 10/28 01:03

→ zelda312: 3萬的房貸其實利息只有9000 你卻是拿3萬繳房租給別人 10/28 01:07

推 symjay: 業配的就是一堆房仲房蟲再洗啊 10/28 01:19

推 kobe7785075: 400哥中肯有錢人都這樣玩 10/28 01:34

→ haman: 剛剛才去買了間四房要開始背房貸惹 10/28 01:36

→ aivxg: 與其不買房還不如不生小孩 10/28 01:38

→ aivxg: 小孩生出來就是負資產 10/28 01:39

推 lavender717: 推文很多對於租房的缺點和買房的優點都是站在錢不夠 10/28 01:56

→ lavender717: 的條件下思維，但原PO說的狀況是有錢的老年條件下 10/28 01:56

推 kobe7785075: 小孩不一定是負資產你怎知道不是生個周杰倫？？ 10/28 01:57

推 sobigone: 可是投資只看到的數字買房是實際在住看你是喜歡看的到 10/28 02:06

→ sobigone: 的還是摸的到的 10/28 02:06

推 polo08266: 房價不會跌你的錢只會縮水 10/28 02:20

→ polo08266: 懂？ 10/28 02:21

→ polo08266: 要跌早跌了 10/28 02:21

噓 LoveJapan: 笑死幾e人說不定都沒出一個周杰倫那麼會賺的這啥爛例 10/28 02:34

→ LoveJapan: 子不如說買彩券中樂透算了 10/28 02:34

推 pokemonmen: 你的報酬率要扣掉房租的價錢啊 10/28 02:41

推 ful3baby: 租房可以租沒附家具的，買不買房根本不是重點，有沒有錢 10/28 02:55

→ ful3baby: 才是重點 10/28 02:55

→ ful3baby: 推錯篇 (囧 10/28 02:55

推 blargelp: 年報酬5%風險是多高啊是不是那種外幣基金匯率直接吃掉 10/28 03:03

→ blargelp: 利息的 10/28 03:03

噓 sonic4567: 你們薪水高有得選擇～兩人60k以下租屋都是幫人繳貸款 10/28 03:20

推 zxc1020305: 以你們的年薪可以先買房房貸當房租慢慢繳餘錢投資 10/28 03:33

→ zxc1020305: 當作分散風險 10/28 03:33

推 dowcher: 買房才是最大的融資傻傻的你有比李嘉誠更懂投資嗎人家 10/28 03:55

→ dowcher: 滿手房產…… 不是你以為的投資才叫投資房產幾千年前就 10/28 03:55

→ dowcher: 是投資了有土斯有財少自慰了 10/28 03:55

推 dowcher: 而且買房是以傾政府力量的強力融資政府八不得要多貸點 10/28 04:00

→ dowcher: 給首購族多貸幾十年 10/28 04:00

→ lanlinshieh: 投資算得太美 10/28 04:11

噓 jay111101: 我身邊一堆年收破百都有自己的房！偏偏沒房的都在網路 10/28 04:46

→ jay111101: 上，還真巧 10/28 04:46

噓 joanne275110: 十年後記得你自己這篇文啊 10/28 05:43

推 ful3baby: 其實我比較想知道，房屋的價值是虛還是實，等年輕一輩在 10/28 05:59

→ ful3baby: 都市都買不起房、租屋，老了再到鄉下買便宜的房退休，都 10/28 05:59

→ ful3baby: 市的房開再高價，沒人接手，只能出租收錢的話 10/28 05:59

→ ful3baby: ，這房產的價值要如何計算啊？ (純好奇) 10/28 05:59

推 calucu24: 推你，這樣的薪資不用擔心房租調漲，住壞了有房東維修 10/28 06:13

→ calucu24: ，生活機能或工作有變動可以搬遷，老了就住飯店或養老 10/28 06:13

→ calucu24: 院或鄉下直接現金買一棟，花到只剩300萬也可以選擇安樂 10/28 06:13

→ calucu24: 死，其實蠻自由的，但前提是能維持這樣的收入、存下大 10/28 06:13

→ calucu24: 量緊急預備金，以免如果一方或雙方無法工作的情況發生 10/28 06:13

→ calucu24: 。 10/28 06:13

→ lingerptt: 應該買個小房子，自己負擔少少，其它回你們要的指數 10/28 06:29

→ Ilou: 不買房不生安樂死 10/28 06:55

推 apple0123: 買房才是傻了，房地產被炒得那麽高 10/28 07:00

推 kmaster: 買不買房都是個人選擇，但不要老在那邊幻想老了要搬到鄉 10/28 07:00

→ kmaster: 下便宜房好嗎？ 10/28 07:00

推 ful3baby: 為何是幻想？鄉下幾百萬就有一間了，雙北至少要千萬欸 10/28 07:06

推 gn02160940: 看到一堆建商急跳腳就很有趣狂帶風向xd 10/28 07:21

推 highhand: 2005年到現在，台北市的房價漲了2.6倍，而且買房的人通 10/28 07:28

→ highhand: 常槓桿開很大，所以只看過台灣政府在抑制房價，沒看過抑 10/28 07:28

→ highhand: 制股價的。 10/28 07:28

推 AGODC: 奇怪了，一下說都市化鄉下沒人住沒人要，一下又說鄉下幾百 10/28 07:34

→ AGODC: 萬也買不到，所以那邊的恐嚇言論是對的？先串好好嘛 10/28 07:34

推 pp810207: 等50年後大家都老人了，誰管你不租給老人 10/28 07:40

噓 Mk56: 笑死你這種人就是單純沒錢啦等房市修正歌20%還不是會搶著 10/28 07:41

→ Mk56: 跳進去 10/28 07:41

推 katzlee: 你要穩穩的生活，我覺得買房反而才是正解，剩房租，房貸 10/28 07:48

→ katzlee: 當儲蓄，老了還可以辦個以房養老或賣市區去住鄉下，手上 10/28 07:48

→ katzlee: 又有一筆錢，不要說那麼死不買房，降溫時合理價就可以買 10/28 07:48

推 tinny0710: 沒有小孩倒還好，有了小孩心態就會有些轉變了 10/28 07:51

推 a0000000000v: 我也不買 10/28 07:54

推 igsq58: 有小孩就要考慮他們的未來生活了 10/28 08:04

推 matrichx: 買房和租房的生活品質差太多了 10/28 08:07

→ beergap: 等你收入高一點就會想買了啦 10/28 08:10

推 saixpzooo: 觀念建立在自己不會遇到股災但是房價可能下跌的偏頗言 10/28 08:13

→ saixpzooo: 論不適合推薦 10/28 08:13

噓 mywade: 明顯>少子化應該是都市房會越來越貴偏鄉更沒人要吧 10/28 08:18

→ mywade: 如果買在雙北應該不會跌到哪去 10/28 08:19

→ mywade: 就算沒賺錢也賺到自住阿 10/28 08:20

推 ebeta: 你太低估政府的決心了，你知道多少政府機關上新聞講房市是 10/28 08:26

→ ebeta: 經濟火車頭打不得嗎？行政院、內政部、經濟部、財政部、央 10/28 08:26

→ ebeta: 行、國發會、金管會，然後官股銀行推貸9成的40年房貸，一切 10/28 08:26

→ ebeta: 的一切都是為了推升房價，你們現在買根本不會虧啊！ 10/28 08:26

→ oneeyewolf: 不是不想買是買不起搞清楚前因後果 10/28 08:30

推 jackysupper: 借錢買房，再拿房去借錢買股票，這樣槓桿才會快 10/28 08:39

推 lujou: 你先買我可以 10/28 08:55

推 twmadrid: 我不買房但是存錢去外國打工 10/28 08:59

噓 xkhsky: 你只是買不起 10/28 09:05

推 zzzmmp13: 講買房投資的不要笑死人了，房地產投資是有錢人的事，受 10/28 09:18

→ zzzmmp13: 薪階級買房不就是要自住？你以為買房賣房不用課稅不用代 10/28 09:18

→ zzzmmp13: 書費仲介費？一下講老了沒地方住一下又說買房才是投資， 10/28 09:18

→ zzzmmp13: 房仲蟲邏輯太差 10/28 09:18

推 stocktonty: 有做投資創造被動收入別被通膨吞噬就沒差 10/28 09:20

推 markloss: 有些房奴啊，手上有一間破房子就在操富豪的心，用富豪的 10/28 09:23

→ markloss: 觀點說服自己揹房貸買房子是對的，殊不知人家買一堆房子 10/28 09:23

→ dvnorlag: 不用買租自己需求新房更好 10/28 09:23

→ markloss: 是要買進賣出賺錢的，房奴只是買來自住的，一輩子的工作 10/28 09:23

→ markloss: 地點與生活圈都被房子綁死，為了要讓自己的房子還有點價 10/28 09:23

推 Pegasuss: 我買房是因為租金跟房貸價錢差不多 10/28 09:23

→ markloss: 值，開始支持起政府不要打房，變成安土重牽的保守老人， 10/28 09:23

→ markloss: 就跟年輕的自己所討厭的那些人一樣 10/28 09:23

→ markloss: 覺得房價高但又被華人傳統認為年輕人就是要有房子的觀念 10/28 09:25

→ markloss: 束縛，傻傻地買房子，這種心態也是助長房價的幫兇 10/28 09:25

推 ks454: 指數型成長能力超過gdp成長能力，這樣的未來失業率一定很高 10/28 09:56

→ j1990312: 你退休買鄉下房子就很便宜 10/28 10:36

→ j1990312: 買不買房都是自己選擇，沒有人比較聰明，誰比較笨了你自 10/28 10:38

→ j1990312: 己開心就好 10/28 10:38

→ loveapple33: 買房你一輩子就只是建商的打工仔而已，世界這麼大， 10/28 10:44

→ loveapple33: 一點要住在台灣？ 10/28 10:44

推 horb: 看你啊。老了有錢。到時候再決定買不買也是可以 10/28 10:51

→ horb: 沒錢的人才要煩惱要不要買房 10/28 10:52

推 mywade: 個人覺得你是眼高手低買得起看不上喜歡的買不起 10/28 11:12

推 hirofumisyo: 你也可以選擇存錢老了再去鄉下買房退休 10/28 11:23

推 MLARAI: 幹嘛貸款買房？好好賺錢穩健投資，有錢再買~ 10/28 11:41

推 leinru:

10/28 11:50

→ leinru: 居住正義只有選舉時會出現 10/28 11:50

噓 showind: 你忽略了通貨膨脹，還有未來你是否都有穩定工作收入，未 10/28 11:54

→ showind: 來是否是十年牛市。 10/28 11:54

→ fin64: 沒有那個不想的啦說穿了不就錢不夠 10/28 12:06

→ ssiou: 最慘的不是沒錢不能買房，最慘的是沒錢硬要買房 10/28 12:17

推 shocking1945: 買房自住而己想報酬率幹嘛 10/28 12:28

推 keler: 我歐印身家0056 年領4~5% 10/28 12:33

推 a4990640: 不是不想買，單純是太貴了買不起 10/28 12:38

推 mastbig: 我屬於買房然後放著不想租，就是有房爽勒 10/28 13:01

推 neive: fire族也可以買房啊…拿來出租當被動收入 10/28 13:05

噓 jay111101: 說退休在鄉下買便宜房的別做夢了啦！以後鄉下根本就沒 10/28 13:19

→ jay111101: 人會蓋房子，少子化缺工你也找不到人蓋房子 10/28 13:19

→ dowcher: 說鄉下很便宜的是什麼荒郊野外嗎？中南部全新透天都要破 10/28 13:22

→ dowcher: 千了…… 買不起的真的是很懂自慰 10/28 13:22

→ dowcher: 沒錢去看房至少也可以看個app看一下吧 10/28 13:23

→ dowcher: 如果老了要住便宜的鬼地方省錢乾脆去睡路邊還更免錢 10/28 13:23

噓 jay111101: 供需問題，沒人蓋房子還有人肖想房子會變便宜喔 10/28 13:24

→ dowcher: 老人才更需要生活品質好嗎怎麼還相反了自慰狂喔去安 10/28 13:24

→ dowcher: 樂死比較實際 10/28 13:24

→ dowcher: 2020這波漲最多的就是中南部…… 10/28 13:25

推 arkman: 父母已經買了幾間，所以我不用買了。如果我沒有房子的話我 10/28 13:33

→ arkman: 也會想要買個房子自住，已經有了就不會想再買，不想投資傷 10/28 13:33

→ arkman: 腦筋。 10/28 13:33

推 chigo520: 你的算法有問題吧你額外可以投資的錢應該是房貸減房租 10/28 13:33

→ chigo520: 還是你現在有房可以住那另當別論 10/28 13:33

推 cashko: 鄉下便宜是相較都市啊，透天厝千萬真的不貴，問題是鄉下地 10/28 14:15

→ cashko: 段就差，我覺得如果價錢差不多，寧可買好地段機能強的小 10/28 14:15

→ cashko: 房子也不要鄉下豪宅，年紀大了出門買東西看個醫生都麻煩 10/28 14:15

推 cashko: 我家現在住的這戶當年近兩千萬買，現在漲到四千多萬，另一 10/28 14:20

→ cashko: 戶比較小的租人每個月收租三萬左右，房客說等他房子蓋好搬 10/28 14:20

→ cashko: 走，到時打算租給公司行號可以租到五萬以上，已經有人來 10/28 14:20

→ cashko: 問表示願意租了，如果是鄉下地段房價根本起不來 10/28 14:21

噓 hughug: 投報5%對比買房翻倍，這邏輯我只能呵呵 10/28 14:22

推 ful3baby: 翻倍的時代早就過了，洗洗睡吧 10/28 14:24

→ dowcher: 窮人的便宜大概就是200萬吧笑死 10/28 14:33

→ dowcher: 窮人可能還在自慰等他們老了可以200萬買一棟養老自慰吧 10/28 14:35

→ dowcher: 以為楊春麵一碗還5元啊笑死 10/28 14:35

推 arkman: 我聽爸媽說我們家的房子買來到現在價格也都翻了一倍，當初 10/28 14:36

→ arkman: 覺得價格太高不想買，但又怕錢放著變薄，就買了，現在想想 10/28 14:36

→ arkman: 還好有買。 10/28 14:36

→ arkman: 樓上cash大說的沒錯，買房子真的是要選好地段。 10/28 14:38

推 arkman: 有房子的人希望他漲，沒房子的人希望他跌，東西有人買他就 10/28 14:50

→ arkman: 漲，沒人買他就跌，如果跌到很低，就是大家都不想買，那時 10/28 14:50

→ arkman: 你也不會想買了。 10/28 14:50

推 fragment1000: 房仲不要亂噓，我就是不買怎樣。 10/28 15:12

推 imbattle: 大家對鄉下房價的定義有點不懂，怎麼聽東港朋友說現在 10/28 15:12

→ imbattle: 那區全新的透天是二千多起跳?到底多鄉下才有幾百的可以 10/28 15:12

→ imbattle: 買?? 10/28 15:12

→ fragment1000: 把房子當投資到底什麼心態，要去買國外的不要害台灣 10/28 15:13

→ fragment1000: 人自己沒房子住 10/28 15:13

→ fragment1000: 人口逆成長我是不知道房市在樂觀什麼，但這種利多廣 10/28 15:14

→ fragment1000: 告越多，越不要入場是真的。真的利多的話幹麻買廣告 10/28 15:15

推 cashko: 幾年前苗栗好像有幾百的，現在不知道 10/28 15:20

推 fragment1000: 看到某幾樓連續帶風向就不爽，我們家自己有房子，不 10/28 15:23

→ fragment1000: 用在那邊鼓吹，笑死，股票就是給台灣的企業資金，促 10/28 15:24

→ fragment1000: 進產業，我寧願把錢給有社會貢獻的企業用，也不會給 10/28 15:25

→ fragment1000: 對產業升級毫無貢獻還在這裡帶風向的建商房仲謝謝 10/28 15:26

推 dowcher: 自己家房子拿出來便宜賣去當租房一族再來自慰好嗎矯情 10/28 15:26

→ dowcher: 喔 10/28 15:26

→ fragment1000: 說什麼投資股票不划算，投資房子才叫真的不划算，只 10/28 15:27

→ fragment1000: 想賺爽錢 10/28 15:27

→ fragment1000: 人家房子是自己住的幹麻拿出來賣= =，放著不用才叫 10/28 15:28

推 dowcher: 投資股票還不是為了錢矯情的要命說什麼貢獻社會真的好 10/28 15:28

→ dowcher: 裝清高 10/28 15:28

→ fragment1000: 不應該 10/28 15:29

→ dowcher: 自己家就可以有房子住別人想買就說是圖利建商笑死 10/28 15:29

→ dowcher: 你怎麼不去罵你父母買房是對產業毫無貢獻 10/28 15:30

→ fragment1000: d大，你手上有房子脫不了手嗎，真4悲憤 10/28 15:30

→ dowcher: 既得利益者還要裝清高鼓吹別人租到死笑死喔手段真高 10/28 15:30

→ fragment1000: 你們這些建商= =，自己想炒房還想拉全世界一起 10/28 15:31

→ dowcher: f大你是手上很多股票慘賠嗎.？真會自慰 10/28 15:31

→ dowcher: 你們這些炒股的把股票炒高再讓韭菜賠到自殺 10/28 15:32

→ fragment1000: 你要怎麼講我是沒差XD，只要其他人看到可以分出來 10/28 15:32

→ fragment1000: 股票和房子的差別就好 10/28 15:32

→ dowcher: 自慰想炒股還要拉全世界的韭菜去死 10/28 15:32

→ dowcher: 我想別人應該能分辨有房的人叫別人去租到死的矯情 10/28 15:32

→ fragment1000: 總之我同意原PO，而且我也是極力鼓吹身邊的人，只要 10/28 15:33

→ fragment1000: 家裡有留房子，就不要再買了，真的不要把房子當投資 10/28 15:34

→ dowcher: 前提是家裡有房子喔大家聽到重點了嗎炫耀喔 10/28 15:35

→ fragment1000: 我自己不是建商，不靠賣房的價差維生，也不靠股票 10/28 15:35

→ dowcher: 但他就是有房住 10/28 15:36

→ fragment1000: 所以D大徒勞了 10/28 15:36

→ dowcher: 所以F大跟你們這些人沒房租房的不一樣喔大家別上當喔 10/28 15:37

推 ful3baby: 有人房子套著焦急到不行～好急～急死了～ 10/28 15:38

→ dowcher: 有人股票套著焦急到不行好會自慰自慰死了 10/28 15:39

噓 jay111101: 現在買不起的只能把其他人打成投資客喔!!看來沒招了 10/28 15:39

推 fragment1000: 我是不相信現在少子化會有多少人家裡沒房子啦XD只是 10/28 15:40

→ jay111101: 豪小自己家裡有房不在乎房價的權狀貼出來看看阿 10/28 15:40

→ dowcher: 這種招用非常久了從月經文到週經文了去爬個文就知道 10/28 15:40

→ dowcher: 我秉持這個信念打臉多少自慰狂 10/28 15:40

→ fragment1000: 位置問題和自己喜不喜歡而已，真的沒有就去買啊，自 10/28 15:40

→ fragment1000: 住本來就要買 10/28 15:40

→ fragment1000: 但多買幾間賺價差就不用了 10/28 15:41

→ dowcher: 幸好我的父母是不是這種自慰狂我該怎麼辦 10/28 15:41

→ dowcher: 這種自慰房價崩盤輪大概出現15年的劇本都一樣 10/28 15:41

→ dowcher: 有買房經驗以來的15年每年都在說崩盤每年都在說房價太 10/28 15:42

→ dowcher: 高 10/28 15:42

→ dowcher: 換了執政黨都一樣笑死喔 10/28 15:42

→ dowcher: 去爬個文好嗎 10/28 15:43

→ fragment1000: 如果不是為了投資買房子，為什麼要在意房價崩盤? 10/28 15:43

→ dowcher: 你問那些買不起的自慰狂啊 10/28 15:44

→ fragment1000: 如果我沒有要脫手，為何要在意? 10/28 15:44

→ dowcher: 他們就一直想等房市崩盤還是買不起啊 10/28 15:44

→ dowcher: 你的立場是你有房的你好矯情你有站在那些沒房買不起的 10/28 15:45

→ dowcher: 立場嗎笑死 10/28 15:45

→ fragment1000: 那我就不懂了XD，d大看來最在意那些不買的人啊 10/28 15:45

→ dowcher: 你在想脫手人家是太貴買不起笑死 10/28 15:46

→ fragment1000: 不想買就不想買，又不會怎樣XD 10/28 15:46

→ dowcher: 你比較在意吧你不是很清高？要別人不要買 10/28 15:46

→ fragment1000: 啊我就沒有要脫手齁 10/28 15:46

→ dowcher: 是不會怎樣啊但你就是有房啊說的矯情 10/28 15:47

→ fragment1000: 不是不要買，是不要多買。不用買來投資 10/28 15:47

→ fragment1000: 我看D大你也有房子 10/28 15:48

→ dowcher: 人家一棟都沒有了還要多買什麼笑死喔 10/28 15:48

→ fragment1000: 但你就是比較急XD 10/28 15:48

→ dowcher: 我還有很多股票去股版看看我有多神 10/28 15:48

→ dowcher: 我在股版是神人 10/28 15:48

→ fragment1000: 顯然是手上的房子自己沒在用，拜託讓房子回歸市場機 10/28 15:49

→ dowcher: 我有什麼好急？去股版看看我有多有錢 10/28 15:49

→ dowcher: 我只是不隨便幫路人自慰 10/28 15:49

→ fragment1000: 制吧，你用股票賺錢我很認同，拜託不要在炒房了 10/28 15:49

→ dowcher: 誰跟你說我沒在用啊…… 你很會腦補 10/28 15:50

→ dowcher: 你從你家做起先你願意拿一間出來便宜賣我就拿一間 10/28 15:50

→ dowcher: 不要光說不練 10/28 15:50

→ fragment1000: 嗯，你高興就好!*^_^* 10/28 15:52

→ dowcher: 房子為什麼不用很好租人啊？ 10/28 15:52

→ fragment1000: D大為何一直把投資和需求扯在一起啊 10/28 15:52

→ dowcher: 造福那些買不起拿不出頭期款的我積德 10/28 15:53

→ dowcher: F大為什麼說到要拿自己的房出來就龜縮 10/28 15:53

→ fragment1000: 事實上我有認識建商，他們都說其實現在的房子成本根 10/28 15:54

→ dowcher: 我房子不拿出來租人是放著要幹嘛？ 10/28 15:54

→ fragment1000: 本沒那麼多，他們通常都建議自買土地，自己蓋 10/28 15:54

→ fragment1000: 可惜現在土地也很貴，但聽他們說自住房子這樣是最划 10/28 15:55

→ fragment1000: 算的 10/28 15:55

→ fragment1000: 我也沒拿出來租人，我賣了我就無家可歸 10/28 15:56

→ fragment1000: D大真的是不懂啊 10/28 15:56

推 dowcher: 你可以租房啊…… 10/28 15:57

→ dowcher: 不要成為有房一族對產業沒貢獻 10/28 15:57

→ fragment1000: 您手頭上很多房子吧，所以才會一直跟不上別人說的話 10/28 15:57

→ dowcher: 你可以把賣房的錢拿去投資股票賺更多 10/28 15:57

→ dowcher: 我是照你的邏輯說的…… 10/28 15:58

→ fragment1000: 我不介意您跳針，我已經說過，投資和自住是不一樣的 10/28 15:58

→ dowcher: 我不介意你故意裝做清高 10/28 15:58

→ fragment1000: 如果有心，可以自己找建商估價蓋房子，就知道現在的 10/28 15:58

→ fragment1000: 房價有多扯。 10/28 15:59

推 fragment1000: 我不知道現在有多少房仲要帶風向，但這價錢跟需求差 10/28 16:01

→ fragment1000: 這麼多，真的不正常。 10/28 16:02

→ fragment1000: 炒房和自住不同，我相信現在年輕人家裡一定有留房子 10/28 16:03

推 dowcher: 你沒有真正進入市場…… 你覺得貴但實際上有錢買的多的 10/28 16:03

→ dowcher: 是…… 這就是事實你覺得不正常是因為你沒錢 10/28 16:03

→ dowcher: 我覺得台積電股價才不正常 eps那麼低 10/28 16:04

→ fragment1000: 如果沒有的話，去買，但要買自售的，不要跟房仲買 10/28 16:04

→ fragment1000: D大，看我的文字您看不出來我很討厭這個市場嗎XD 10/28 16:04

→ dowcher: 所以你現在目標轉向房仲反正我是屋主哈哈哈哈 10/28 16:04

→ dowcher: 你討厭這個市場請退出去租房把錢移到股票市場不要出 10/28 16:05

→ dowcher: 張嘴 10/28 16:05

→ fragment1000: 有人告訴我成本，我分享給大家，大家自己決定 10/28 16:06

→ fragment1000: 所以我沒在賣啊XDDDDD，自己在住房子不叫進入市場啦 10/28 16:07

→ fragment1000: 我只是終端消費者 10/28 16:07

→ fragment1000: D大一直把消費者和投資客混在一起講 10/28 16:08

推 dowcher: 你只是裝清高自以為切割很乾淨笑死喔 10/28 16:10

→ dowcher: 現在討論的是租房跟買房資金要放哪…… 10/28 16:10

推 fragment1000: 而且我也沒在收租金，我的房子就我用，沒有辦法租給 10/28 16:11

→ fragment1000: 別人，我不知道D大把我想得多有錢，但實際不是這樣 10/28 16:12

推 dowcher: 你光是有房就比那些沒房租房的有錢多了…… 10/28 16:12

→ fragment1000: 如果現在討論的主題是收租，那我離題了，不好意思 10/28 16:13

→ dowcher: 你比較的基準不是我。是一般路人 10/28 16:13

推 fragment1000: 而且之前我認識的建商也告訴我，年輕人不要傻傻去買 10/28 16:17

→ fragment1000: 新成屋，雖然他沒有說原因，但我聽進去了 10/28 16:17

→ fragment1000: 跟大家分享囉 10/28 16:18

推 busstops: 看需求，工作如果不會穩定在一個地方的話，可以考慮晚幾 10/28 16:22

→ busstops: 年穩定再買，老實說我覺得沒什麼差別，先別想穩賺不賠這 10/28 16:22

→ busstops: 件事，評估生活需求先考慮，如果到時因為工作必須離開要 10/28 16:22

→ busstops: 租人其實也是有一些當房東相對應的問題及成本要處理，還 10/28 16:22

→ busstops: 有租客對屋況維持要考慮（之後可能要轉賣或自住），當然 10/28 16:22

→ busstops: 也可以找願意代管的人處理租客，專心在自己本業。看你們 10/28 16:22

→ busstops: 自己需求吧，如果生活本身很簡樸，沒什麼傢私，搬家是毫 10/28 16:22

→ busstops: 無難度，租房倒也沒差，什麼都找房東弄就好，舊了就換間 10/28 16:22

→ busstops: 更讚的住，目前以新竹來說蠻多新新的美大樓在出租，以你 10/28 16:22

→ busstops: 年收來說租金也不算貴，生活機能也不差，但不知道你工作 10/28 16:22

→ busstops: 地點情況如何。另外像我朋友當老師的，已經調動過不打算 10/28 16:22

→ busstops: 再調動的，買一間住下來，去參觀時感覺也還算蠻爽的，各 10/28 16:22

→ busstops: 有各的好，看哪種適合你。我是老了打算回鄉下破農舍養老 10/28 16:22

→ busstops: 就算了不買了，但是是單就需求而言，我是沒考慮到翻不翻 10/28 16:22

→ busstops: 倍的問題，所有投資都是有風險的，股市有風險，買房自住 10/28 16:22

→ busstops: 也是有風險，所以要買也要謹慎考慮。有長期都不會動用到 10/28 16:22

→ busstops: 的閒錢再來考慮投資吧，進進出出沒意思，擺個幾年挺得過 10/28 16:22

→ busstops: 各種風風雨雨才會有感。 10/28 16:22

推 busstops: 推完滑一下推文才發現原來已經離題了...推文者們比原po 10/28 16:33

→ busstops: 還激動...大家生活辛苦了，一起+u，共勉之.. 10/28 16:33

推 ling0615: 18歲好可怕要背債 10/28 16:36

推 fragment1000: 樓上B大這番話真的值得一看，總之不要急~ 10/28 16:44

噓 LoveJapan: 要炒去練舞室炒 10/28 19:05

推 histing: 羨慕 10/29 08:01

噓 legion87: 過去10年大多頭，希望空頭別來，不然 10/29 15:11

推 areare38: 有時候買房是想要一個家的感覺，回到家的安定感吧 10/29 16:07

→ xlf: 爸媽會靠北啊不買的話 10/31 15:17

→ transiency: 不想還是不敢或不能？如果房子原價一折賣你，你能輕鬆 10/31 23:44

→ transiency: 支付也不要，那才叫不想。 10/31 23:44

推 ilove305: 有沒有考慮10年一次的股票大崩盤...可能一次就是跌30% 12/27 08:32

→ ilove305: 原po應該不打算有小孩吧 12/27 08:34

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#11. 上班族不買房過富裕人生

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#12. 台灣人很可憐！她嘆一樣錢只能買破房租屋比豬圈不如

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事實上，我的很多台灣朋友，總是過於「惜物」捨不得丟東西，結果無一例外：房子最終變成了垃圾堆…… 每年固定兩次斷捨離我不是故意想戳破別人的毛病， ...

#14. 這民族不買房子不用電卻非常富足 - yes123求職網

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#15. 她堅持不買自住房，只買出租房...富媽媽靠買老房投資12次

你看這是有多難，而且租金還要非常穩定。當時我就不停的去找這種房子，在台灣這種房子往往會是老公寓，很可能已經30年，賣 ...

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#17. 住宅市場與政策第二次上課紀錄 - 張金鶚

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#22. 小心買房陷阱！搞清楚所有權、地上權、使用權三種類型住宅

... 小心買到只有地上權或使用權的住宅，房子跟土地不是你的， ... 這種遠低於市價的「地上權房屋」跟「使用權房屋」，是因為台灣大眾習以為常購買 ...

#23. 20220122房價飆漲、我不買最大？專家嘆：租金也是在上漲啊!!

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》訪問指出，許多人看待房價就是看股票一樣，當房價跌的時候想要等最低點，當房價漲的時候擔心買在 ...

#24. 灰色講堂-台灣房地產09篇：全民拒買中古屋就是最好的打房 ...

不論大家的解決方法為何，我想最終都不會有人選擇加價去向黑心商買加價買蛋吧？同樣的道理我們要買房子，卻去仇視建商這是那門子的道理？學究身邊一堆朋友 ...

#25. 台北房價之高吳鳳告訴你為何不買- 生活 - 自由時報

台北市房價之高，讓許多人難以買房。土耳其籍藝人吳鳳昨天就在臉書上分享自己對台北房價的看法，因為老婆想要有個房子，才有家的感覺，所以自己最近開始看房子，「我 ...

#26. 【朱國鳳專欄】無殼蝸牛老了怎麼辦？日本、台灣文化大不同

石川在書中說，「大家經常拿『老了很難租到房子』、或是『女人上了年紀又獨居，很難 ... 如果我有65間房要出租，我也會想要著書鼓吹大家只租不買，因為越多人接受只租 ...

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#28. 徐一鳴：年輕人擁有台北房子並不難！-今周刊 - 雜誌

但是，根據我這種四年級「上一代人」的經驗，這幾年，許多與我同年齡的台商或海外華人，紛紛把資金移回台灣，導致大量買盤出現，讓台灣，尤其是台北房價一路走高。這當中 ...

#29. 台灣房地產的三個故事

第一個故事, 前一陣子一位朋友介紹我去A市買房子. ... 錢的人不會想逃到一個遲早也是要被中共管的小島的，歐洲一堆便宜的房地產他不買，跑來買台灣？

#30. 一定要買房子嗎

最後要離開的時候我問他：你打算就這樣不買房子了嗎？ ... 如果遇到房東不租房子給我怎麼辦？ ... 如果不買房，台灣未來居住的配套政策是什麼？

#31. 《為什麼德國人不像台灣人一樣覺得買房子很重要？》 - 線上雜誌

適合年輕家庭，充滿獨棟建築的住宅區如雨後春筍到處出現在「綠地上」。從我的經驗看來，主要在規模較大的城市才比較多人租房子，而且這還是一件正常不過 ...

#32. 【新手買房8堂課】第一堂買房先搞懂這4件事！ - 樂居

二、不買破盤價，太便宜可能是問題沒被你發現！三、買屋考量接手性，要挑缺點少的房子買！四、做好長期持有規劃，避免短進短出！ □ 買房必看！

#33. 買房子要等最低點？只要不是亂借錢，你該試著一鼓作氣

其實，說穿了，買房子就是一股氣，如果只想等房價跌到滿意的低點，我保證你 ... 短進短出，利益驚人，這算是台灣房市的黃金十年，短線客到處亂竄。

#34. 德國人有錢也不買房！「房屋自有率」全歐倒數第2 - 報橘

不只我們這些外國人要租房，事實上，德國房屋自有率在50% 上下（台灣 ... 有財力買房的人太少，且從銀行取得貸款不易，因此大家習慣租房子而不買。

#35. 買房比登天難？投資達人：這樣做，你也能在30歲結婚置產

我曾動心要去台中買房子，只要不買七期豪宅區，一樣至少可以剩下1千5百 ... 我們應該會這麼做，因為台灣各大都會區的生活水準其實已經都差不多了。

#36. 買房聖經-高房價的時代，如何不買到黑心建商或投資客的房子

讓我避開那些雷區，不然真的差點買了！另外推薦這本還有一個原因是它是修定版，所以內容非常新，不但有目前台灣幾大區重劃 ...

#37. 日本年輕人為何寧願租房？

舉例，租賃契約期間內，房東想賣出房子，不可以趕走房客，房屋所有權變更對房客沒有影響。 20220426h06 台灣頭（大阪）台灣尾（東京）/the true size of.

#38. [問卦] 有七八年級的跟我一樣決定不買房了嗎？ - Gossiping板

推godhard12: 已經有房子了20F 27.52.137.22 台灣01/10 17:27 ... 推initialdark: 跟你一樣我決定不買法拉利25F 27.51.73.225 台灣01/10 17:29.

#39. 1-1) 現在是買房的好時機嗎? - House123

頭期款到位的時間; 房價的走勢; 利息和房貸額度情況; 不買房子的替代成本 ... 平心而論，台灣地少人稠，在腹地較大的區域（如郊區），排除市場炒作的因素，房地產價格 ...

#40. 好房網雜誌／張本渝租屋「新店」享綠景 - ETtoday財經雲

每個人對於房屋的需求和喜好大不同，有人只租不買、有人愛挑中古屋，但像 ... 張本渝說自己目前還沒有定案，「我在台灣的中心點有個房子，而且高鐵就 ...

#41. 吳淡如不買法國房！他認證是真的「被遊民爽住」網竟喊讚 - 房產

吳淡如不買法國房！ ... 「這樣水電要誰繳」、「台灣應該也要這樣搞」。 ... 怎麼跟的上台灣，房子不是拿來住的，一堆空屋沒人住，房價高到年輕人買不 ...

#42. 留學生和海外買家在澳洲買房一定要注意的事

真的很恐怖，這一年來，全世界的房產都漲的超恐怖。當然澳洲也不例外，很多人都很害怕，如果現在不買，以後一定漲到買不起。所以我身旁的人，都跑來問 ...

#43. 你想買房嗎？出手買房前，先釐清自己買房的理由 - Hahow

平心而論，台灣地少人稠，工作機會大都集中在寸土寸金的都市區。 ... 如果說不買房子，你需要思考自己是否願意與家人長期住在一起，或是家人願意提供 ...

#44. 你的房租，可以買多少錢的房子？ - 幸福空間

在台灣，並非有錢就能租到房子！很多房東不樂意將房子租給老、殘、窮，其中又以老人的處境最艱難。我看過許多獨居老人明明 ...

#45. 買房議價技巧，如何便宜買好房，9個技法你試試看

以我朋友為例，養三間房子出租，三間每年房屋稅地價稅加在一起繳錢突破不了20000塊錢。這就是持有成本極低的表現。日本、美國可不是這樣。這是台灣獨有的 ...

#46. 沈富雄：年輕人不要怕房價高3要訣就能靠換屋致富 - 股市

我的第1間房子，是32歲在美國西雅圖買的。那時當住院醫師，月薪大概2500美元，房子是26.5萬美元，負擔並沒有比現在台灣的房價輕。我在美國6年內換 ...

#47. [討論] 有人也是不想買房嗎- 看板WomenTalk

推yongsyuan: 沒打算生小孩，不過我父母會給1間房子 10/27 19:25. 推hahachiao: 很有錢又不買房的很少啦，家裡有祖產可不買，嘻嘻 10/27 19:26.

#48. 未來最不值錢就是房子！｜Alcyone - 聚財網

我之所以這麼肯定，是因為早就看到了少子化趨勢，且台灣必然會跟上日本的後塵。根據報導，日本政府數據顯示目前日本有880萬棟空屋，空屋率高達13.6%， ...

#49. 讓台灣年輕人有房子可住 - 耐美知識

高房價-最狂天然避孕藥台灣年輕人不需背一個重重的殼! ... 急於購屋，透過政府積極改善當前的租屋市場，以租待買或只租不買，如此不但可以減少購屋需求，進一步促使不 ...

#50. 台灣父母的老技倆：用房子綁架孩子，用房貸逼孩子努力

你是不是會認為，這孩子才是白目？的確，很多網友都在炮轟這名年輕人白目，父母養了他，才是挖坑給自己跳。可是我 ...

#51. 頭期款不夠怎麼辦｜除了信貸，5招解決買房頭期款不足

「房貸可貸款8成，所以1000萬的房子，我存到200萬就可以買了！」，好久以前還是買房新手的我，確實是這麼想，但直到入手自己的第一間房之後，才知道頭期款 ...

#52. 走過失業，我喜歡現在的人生》有房子，理財更靈活 - 知識家

如果你有一間自己的房子，你的退休或失業後的生活就是彩色的， ... 最簡單的理財方法，就是把當年他在北京工作時買的兩棟豪宅賣掉，回到台灣置產。

#53. 租房子才是一輩子的房奴！專家解析：你該規劃買房的4個原因

像今天的台灣，大家都知道，創業成功的機率不大，因創業失敗負債累累的案例比比皆是。另外創業跟買房子並不矛盾，如果說有人因為買了房子而創業失敗，我會說，其實這樣的 ...

#54. 「房仲、代銷都說自己有買房」是話術嗎？業界前輩 - 房產溫度計

台灣房價上漲，究竟都是誰在買房？ ... 業界前輩：資源多幹嘛不買 ... 原PO提到他近期看了三個多月的房子，心中一直有個疑問，是不是大部分房仲、代銷 ...

#55. 北美智權報第127期：台灣的炒房文化

最後，房子也許咬著牙買下來了，卻得揹上一輩子的貸款，生活品質更隨著節節高升 ... 他曾說過，「我不買房地產難過啊，關了不會死，不買房地產會死。

#56. 【炒房解密專題1】永慶房屋真房價保證高額賠償杜絕賺價差

台灣房仲業近年來的熱門話題，除房市價量討論，就屬全台遍地開花的炒房案例，及政府一波波打炒房的政策，各方人士各有論述，你來我往，社會大眾霧裡看 ...

#57. 日本人不愛買房？房屋自有率低背後沒有告訴你的事！

台灣近年房價持續飆漲，根據主計總處的《2020年人口及住宅普查》，台人房屋自有率仍高達8成。反觀日本自泡沫經濟後，房價持續低迷近20年，《平成30年住宅・土地統計 ...

#58. 新北市買房子_中古屋買賣-591售屋網

幫我賣屋. 隱私保護· 即時行情· 千萬經紀人專業服務.

#59. 信義房屋：買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...

信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務，完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能， ...

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近年台灣房價攀升快速，不少年輕人抱怨買不起房子，日前，內政部長林右昌接受YahooTV《齊有此理》專訪，表達自己對於目前台灣整體房市看法， ...

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... 款洗髮乳，強調由內而外的本質，特別是針對修護受損的此時不買待何時！ ... 火車速度4公尺秒通過一鐵橋橋長16公尺107 年癌症十大死因房子美勞台灣 ...

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