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#我家淹水了 #我的腿很痛 #我收到兩個有趣的義大利美食 #義大利五色冰淇淋 #義大利捲捲麵 #王瑞瑤的超級美食家
完整訪談影片連結 https://youtu.be/RR8M6Cxvecw
◎8/24王瑞瑤的超級美食家（晚）
#吃美食也要長知識
#王瑞瑤的超級美食家fb
#youtube超級美食家
#中廣流行網FM103和中廣線上聽app
#每天中午11點和晚上6點王瑞瑤的超級美食家
#一周9集內容全新不重播
我家淹水了嗎？ 防疫期間不用出門察看，水利署的淹水感測器遍佈全台1000多個地點，是第一時間掌握積水情報的利器。
「可是，不是用眼睛看就知道哪裡淹水了嗎？」
水利署水利防災中心主任林益生解釋，「沒有感測器前，水利署要靠民眾打119通報，才能得知淹水狀況。民眾對淹水地點、深度的描述，通常不夠精準，水利署彙整資料也花上很多時間。」
不只如此，淹水感測器能記錄從淹水到退水的完整歷程，每十分鐘傳回一次資料，準確度高。💪
#防災知識 #舊文回顧 #淹水
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來跟大家更新一下我家慘況！
千挑萬選找了完美的房子頂樓沒漏水、建商沒問題！
結果！我家貓豬隊友害我家淹大水😂😂😂
真的是 傻眼貓咪🐱！！！！！
蒂蒂應該是昨天跑進浴室淋浴間內困住，太緊張誤開水龍頭（我出門都關起來，可能被風吹開）。
嘩啦啦的放了至少五小時的水....
（我看掃地機器人三點出來打掃一小時回去充電很正常，表示三點還沒淹水）
我的浴室排水孔也沒打開清過，防臭那個夾層卡超多貓毛導致水排很慢...慢慢的就淹到浴室乾區，再淹到整個房間蔓延到工作室。
真的嚇傻！！！！！
立刻打給威廉問怎麼辦，
他超淡定的叫我去開排水蓋、清水除濕，
還說木作一定不會壞，地板應該開除濕一週就好。
結果！早上起床，木作真的完全沒事！！！！
地板邊角泡太久水膨起來，整體完好沒有變形或翹起來，持續除濕一整晚倒了三桶水，也還好天氣超好多曬太陽，冷氣也開除濕讓他吹，過幾天後再跟大家更新，看這地板到底行不行😂
11/14更新！目前為止我還是每天開著除濕機，一天約會有四桶2.9L的水（我在想是這幾天下雨，更潮溼！好崩潰），地板情況恢復80%努力中，看來要除濕一整個月才會好....
但目前看來，當初QS超耐磨地板真的沒白花錢，至少目前沒太可怕損失....
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#冰蹦拉 #淹水
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噴唱片了ww
阿神妳怎麼從這邊掉下去了XDD~
最後
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來跟大家更新一下 我家 慘況！千挑萬選找了完美的房子頂樓沒漏水、建商沒問題！結果！ 我家 貓豬隊友害 我家淹 大水 真的是傻眼貓咪 ！ ... <看更多>
又有惡鄰居出現了嗎？有民眾在臉書社團發文，表示樓上住戶一直漏水，結果都不處理、導致住樓下的她非常困擾，家具都快壞光光。訂閱【東森新聞】現在就 ... ... <看更多>
我家淹水了 在 Re: [其他] 樓上用水時，會使我家淹水，如何向管委… 的推薦與評價
※ 引述《nao51aki (aki)》之銘言：
: 您們好，以下事實是我幫我堂哥代問的，以下用第一人稱敘述，麻煩大家給我一點意見。
: 事實經過：
: 我在約7~8年前買了一棟公寓的七樓，因為建築物的排水主幹管有問題，
: 導致只要八樓的用戶在用水尖峰時期(比如說晚上5、6點煮飯洗澡)一用水時，
: 我家廚房的排水孔道就會反衝上來，導致我家廚房地面會淹水。
: (怕大家不懂我的意思，我畫一個圖：)
: (全棟是16層樓的公寓)
: 支道 向主幹導排水
: ∥＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿16樓
: ∥＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿15樓
: ∥
: ∥ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 8樓
: ∥ ︴
: ∥ ︴
: ∥ ︴
: ∥＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 7樓
: ∥
: ↓
: 主幹道 向下排水
: 後來請了水電工來看，發現淹水的原因即是建商忘記(或偷工減料)在八樓設置支道，
: 所以後來用另一個水管(︴)先引到七樓(我家)的支道，讓水往主幹道往下排。
: 我也請過水電工把︴堵住過，果然八樓淹水，我家沒事。
: 我和八樓用戶一起找管委會尋求解決，我們希望是可以在八樓裝一個八樓自己的支道，
: 然後把︴塞住或打掉。
: 但管委會不肯，他以如果要裝支道可能要把牆打掉或把支道架在建築外面，
: 會「影響美觀」，所以只願意「每三個月幫我清一次水管或清理廚房」。
: 問題：
: １、因為我不同意管委會的意思，所以我想把︴堵住，讓八樓用戶自己去跟管委會解決。
: 畢竟是八樓自己沒有支道，是建商、管委會、八樓的問題。
:
: 想請問我「把八樓︴堵住」這個動作會引發甚麼法律上問題嗎？
:
: ２、但其實八樓有意願解決，我們都有共識希望是讓管委會出錢讓八樓自己裝個支道。
:
: 請問我有什麼依據可以向管委會如何請求呢？
:
: (實在是不願意接受三個清一次的解決方式)
: 希望是一個有實益、強硬一點的方式可以讓管委會解決這個問題。
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
: 謝謝您們。
我說說看我的看法
整棟公寓大廈的管線不管是在一樓二樓三樓四樓五樓.....
應該都是屬於整體建物中的重要成分的一環
也就是說 這些管線應該部是屬於區分所有的部分
而是區分共有的部分
因為我認為
沒有人會主張七樓的管線是我家的
八樓的是你家的
那這樣問題就大了
因為十二樓的人大便要往下排的時候
會侵犯一到十一樓的專有所有權= =
所以可以很合理的推論
關於大樓中所設置的管線設備
是屬於全體住戶所共有
而既然不是專有部分而是共有部分
那麼共有部分有瑕疵或需要維修維護
則應由全體住戶共同負擔
法律依據為民法
第 799- 1 條
1.區分所有建築物共有部分之修繕費及其他負擔，由各所有人按其應有部分
分擔之。但規約另有約定者，不在此限。
2.前項規定，於專有部分經依前條第三項之約定供區分所有建築物之所有人
共同使用者，準用之。
3.規約之內容依區分所有建築物之專有部分、共有部分及其基地之位置、面
積、使用目的、利用狀況、區分所有人已否支付對價及其他情事，按其情
形顯失公平者，不同意之區分所有人得於規約成立後三個月內，請求法院
撤銷之。
4.區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人應受拘束；其依其他約定所
生之權利義務，特定繼受人對於約定之內容明知或可得而知者，亦同。
所以應該是要要求管理委員會負責修繕才對
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