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每次這種演出真的考驗反應～
BL小劇場『學長我家漏水了～』『討Ｍ老闆要我加班』調戲一下兩位高顏值帥哥！
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故事工廠《偽婚男女》Love is Love 為愛加演
2020/4/3-4/5臺北城市舞台
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幸福，需要別人同意嗎？原本一場歡喜的婚禮，母親卻意外發現子女的假面婚姻，原來孩子們各自擁有同性愛人！？當假戲亂了套，要怎麼演下去？愛情與婚姻連錯線，子女／父母怎麼愛，才能解？
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導演│周美玲╳黃致凱
主演│王 琄、楊麗音、唐振剛、王樂妍、趙逸嵐、福地祐介、李德筠
#新知分享—我家漏水了怎麼辦❓
「通常要確認漏水原因，往往須進入左鄰右舍，如果鄰舍們又不願配合該怎麼辦呢？」
#我家漏水了，#怎麼辦？🤷♀️
回到家中可以感到安穩舒適，是忙碌的現代人最想擁有的小確幸，但如果家裡漏水了，可真的是讓人煩上加煩啊！
遇到漏水該怎麼辦呢？首先得先確定原因為何才能知道責任歸屬？若漏水原因能一望即知固然很好，但是通常要確認漏水原因，往往須進入左鄰右舍，如果鄰舍們又不願配合該怎麼辦呢？
依公寓大廈管理條例第6 條規定，各住戶對於他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。若住戶拒絕，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關罰鍰或起訴請求該住戶允許進入。
所以，最好是先以協調的方式請求進入察看，若遭拒絕時，可以請主管機關對該鄰舍處以罰鍰，若罰不怕呢？最後一步就是起訴請法院處理啦。
原因找出來後，依公寓大廈管理條例第10條、第12條之規定，漏水原因及責任歸屬大致可分幾種類型：
一、「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。」
二、「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。」
三、「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費用係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。」
此時，應負責任的人，就得負責修繕漏水或支付修繕費用及負擔因漏水而造成的損害（例如：漏水戶的裝潢毀損、財物毀損等），若仍不願修繕或支付費用，漏水的苦主只好提起訴訟請求了。
但是應負責任的人也別抱持著只要能拖就拖，一切都要等法院院判決的心態，因為如果真的要進入訴訟，法院通常會請公正的第三方鑑定漏水原因，昂貴的鑑定費用（通常約5萬至50萬不等）除了要由敗訴的負擔外，因為拖延修繕所造成漏水戶的損失擴大，最後也是得一併賠償，所以還是僅快處理才是上上之道哦。（台灣司法人權進步協會關心您！！！）💕
（本文由協會常務理事台北地院法官郭力菁提供)
【感恩時間】
首先感謝 Lala baby&kids 育兒良品 質感生活 送的地墊，今天一打開長子就一直故意摔在上面，摔了三十次有吧邊摔邊笑好開燻；晚上我要收時工程師抱著它說這好舒服我很喜歡，本以為是對一般地墊的喜愛而已，結果他縮想把房間床墊換成介果，這是超乎正常的熱愛了是一種可以多元成家的愛，他說軟中帶硬的質感他覺得相當好睡，看來只能把它丟了，因為他已經這麼好睡了還能讓他更好睡嗎。
再來是 大地之愛 送的綠潔寶貝系列產品，那個清潔地板和玩具的褓母相當喜愛，說用了手不會粗粗的，謝謝大地之愛啦～
最後是沒有它的每一天快樂離我好遙遠的黑晶爐（拉炮），我在po文說開不到最大的隔一天，拉著我的菜籃車正要出門去買時，就收到經紀人說廠商表示要送我一個的消息，感謝 飛利浦生活質人 救了我一命，謝謝你，它不會白活它的一生會過得很燦爛的，我敢說沒有一個家庭吃火鍋的頻率有我高了，我會燃燒我的冬季我的夏季不停吃火鍋，今天就吃了一鍋呢～
最後的最後，既然念力這樣強大，不如打鐵趁熱的告訴大家我家漏水了，看有沒有建商會表示要送我些什麼，我ok的哦（不要臉）
#感謝廠商幫我養孩紫
台日雙帥深情告白，只想跟你在一起！
超鬧BL小劇場『學長我家漏水了～』
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主演│王 琄、楊麗音、唐振剛、王樂妍、趙逸嵐、福地祐介、李德筠
#BL腐魂燃燒 #偽婚男女 #故事工廠
🏳🌈官方臉書
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不小心按到直播了啦
所以一開始跟最後有延遲Orz(抱歉說)
一開始我是要說我家漏水了啦哈哈w
這個遊戲的音量我總是沒調好啦，音樂有點大聲啊啊
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這裡是小華實況台喔!
會把TWITCH實況或是預錄的影片上傳到這裡~~
直播時間為每週一晚上8點~
實況網址：
http://zh-tw.twitch.tv/tsh34588/
FB粉絲頁：
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歡迎^^ 喜歡也按個讚跟訂閱跟追隨吧!!(也太多w)
我們在建議被漏/ 漏水 戶溝通時， 都會以三個方向循序漸進「情、理、法」， 情就是好好的溝通， 理就是透過調解委員會， 法就是以上兩種都討論無果後， ... ... <看更多>
所以我想問問各位大大，假如鬧到最壞的情況，漏水問題如果真的是我家漏過去隔壁的， 如果不處理會有法律上的責任嗎?因為真的很賭爛隔壁房東的處理 ... ... <看更多>
我家漏水了 在 [其他] 房子漏水警察要求進屋察看- 看板PttLifeLaw 的推薦與評價
事實經過：
前陣子家裡的水管因為破掉漏水
家裡叫水電工來維修時隔壁棟的鄰居看到
就抱怨我們家的水管出問題害他家廚房淹水
是他說的時間點是前一天晚上
但是我家在前一天白天早就把水塔開關關了
因為不關掉我家也會淹水
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| C
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A | B
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房子位置大概像這樣 A是我家 B是同一棟隔壁戶
C就是那個說我家影響他家的隔壁棟住戶
用小畫家畫稍微詳細一點的圖
圖上紅點的地方就是水管的位置基本上隔壁抱怨還能接受
我們相連的地方也只有陽台
抗議無效以後他們報警了
來了兩個警察本來還說我們得負責,我老媽仔細給他看管路才說大概不是問題
結果.我家老舊水管這兩天又怪怪
他們一聽到我家修水管又開始抱怨我們害他淹水
不管她警察又來了半夜快12點電鈴按個不停又說想看水管
問題：
我是了解不給他進來警察是沒辦法的畢竟進入民宅要有搜索票
1.對隔壁這種三兩天就叫警察來騷擾不知道有什麼解決辦法
2.上一次本來家裡的人就不給進門,警察就說要去叫里長
關於這種問題叫了里長警察有權進來嗎
3.關於警察這樣一直要求想進門我們要如何主張我的權利
4.雖然我也知道警察很倒楣這種事情不該他管,那這種事情是應該找誰處理?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 202.132.19.221
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