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Ubereats和foodpanda之外送之亂🔥

大家有無和我一樣的經驗，鄰居半夜或是整天叫外送，可是叫餐時門牌號碼都沒寫清楚（現在許多大樓，大社區都門牌混亂）但是年輕人就是愛叫這些24小時外送，甚至是一間屋子很多不同人在不同時間叫外送。

老少女家對面在1年多前租屋來了個電競團隊（很有名，還拍廣告）就開始經常有外送人員按我家門鈴（我也就算了）我就在我自己家門口門鈴的旁邊貼了一張紙「這是X之一8樓，XX之一8樓在對面，請勿按錯門鈴」

白天的亂按我都可以忍受（大部分只要是值班管理員都會管制）⋯⋯⋯⋯我也就那麼默默的忍受家裡時不時被亂按門鈴。

就在今天這凌晨2點，我一個很難入睡的中年婦女聽到門鈴聲的時候，突然，我就立刻爬起來不管穿著睡衣！！抓個外套就去對面按門鈴狂碎念那些懶得下樓買宵夜的年輕人！！！白天我都忍受了1年多🔥🔥🔥凌晨2點我真的忍不下去了🔥🔥🔥🔥🔥🔥

老少女家就位在一個半夜餓不死人的熱門捷運站附近！每天都叫外送，下個樓買宵夜有那麼困難嗎？？？？

#被外送app人員深受其擾的朋友起舉手
#我真的很想去這2大外送網站投訴
#叫外送標明上幾樓左轉右轉是有很困難嗎
#我要投訴管委會
#不然我要報警了

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191122東森財經 看個房收兩千？還有保證金十萬！淡水一帶看屋收費亂象四起
影片網址→https://youtu.be/AcUyHVV_IJo

記者/許雅筑：「買房前一定要先看房，但沒想到卻有管委會向仲介收帶看費，一個月下來就高達5~6千元。」

記者/許雅筑、楊釗 採訪報導……↓

民眾：「屋主已經繳管理費了，幹嘛還要跟房仲收？這是屋主的事情啊？」

高聳建築林立，但有屋主投訴，淡水的《海洋微笑莊園》跟《淡水有約》等社區，居然收取一次50~500元不等的帶看費，更誇張的是，海洋都心還甚至另外收了10萬塊保證金。

也就是說，假設屋主委託3位房仲賣房，管委會會分別收受1萬塊的保證金，最後如果有由A房仲成交就會退還1萬塊給B和C，而A的保證金就當成是社區的回饋金。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為你仲介賣我這個社區的房子，所以你才賺到錢，所以我也就把你的押金當作是社區的回饋金，可能房價比較高的地方，都會有跟房仲收取帶看費的狀況，最便宜可能50元，最高到2000元。」

但根據營業稅法，不管帶看費收多少，都要向國稅局登記，如果每個月收超過4萬塊更得繳納1%的營業稅，但管委會有沒有登記卻無從查起。

房仲業者/陳泰源 表示：「到底管委會這個收入，它有沒有超過國稅局規定的額度，其實我們都不得而知，那他們就可以自己做帳，這個誰知道呢？」

管委會打著維護社區品質收取的帶看費，合不合理？房仲心中自有答案。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191122.html

191120中視 房仲帶看屋也收費 管委會無營登 恐涉逃漏稅
影片網址→https://youtu.be/75OIVlpF8BI

記者/謝佑昀：「淡水這附近有不少新的大樓建案，不過現在卻傳出有管委會向民眾收取100元帶看費，引發爭議。」

記者/謝佑昀、陳子芬 採訪報導……↓

裡裡外外、客廳、臥室，買房前就連公設都得仔細看過一遍，但現在淡水就出現有管委會私自收取帶看費，讓買房民眾很傻眼。

大多帶看費都是向房仲收取，如果房仲不願自行吸收才會反映在買房的民眾身上，以淡水來說每次的帶看費從50~2000元不等，也有部分的建案是直接向房仲收取10萬押金，變相造成房仲成本每個月至少增加5000元，而且這些管委會大多沒有營業登記。

房仲業者/陳泰源 表示：「一開始只有少數幾棟大樓、破百萬的這些豪宅，後來近幾年連一般普通的社區大樓可能都陸陸續續都要跟仲介收帶看費，那他們的是說，你進來我們的社區可能會弄髒。」

國稅局淡水稽徵所主任/陳正興：「它是屬於銷售勞務的範圍，所以依規定要來辦理稅籍登記，未依期限來補辦者的話，會處新台幣3000元的罰緩。」

遭投訴管委會協理/蔣先生：「轉接語音信箱，都聲後開始計費。」

截稿前多次致電給遭控訴的社區管委會都並未得到回應，只是社區大樓收取帶看費，不但影響買房民眾觀感，沒有辦理登記，還可能遭罰。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191120.html

改善 #新北環狀線 #噪音 問題是首要重點工程

新北環狀線第一階段即將在年底完工，陸續進入測試階段。議員們在 #總質詢 時曾反映收到許多民眾和社區管委會的投訴，指捷運測試產生噪音，並且播放影片強調噪音擾鄰。

這些，侯市長都有放在心上。日前市長要求 新北市捷運局 前往捷運軌道噪音陳情案件最多的區域－#板橋站 與 #新埔民生站 週遭住家實地檢測。侯市長抽查了幾棟大樓，也試著從6樓一路聽到27樓，在列車轉彎時刺耳的聲音確實讓人無法忍受。

由於軌道採 #鋼軌鋼輪系統 ，因此電聯車轉彎時會受到摩擦而產生刺耳的聲音。目前新北市府已請工程主辦機關 #臺北市政府捷運工程局 提出具體改善方案，以降低噪音來源為首要對策，並加強隔離噪音方式進行。其中包括軌道拋光以及提升隔音牆形式效能等，多管齊下將噪音問題降至最低。市民的聲音，市長與市府團隊都有聽見，在通車前絕對將噪音問題降到最低。希望除了提供更便利的交通外，也還給週遭居民一個安靜舒適的生活環境。

#三環六線我們實現 #行動治理 #侯Sir出任務


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