租屋族注意!住宅補貼開放「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」三大類申請。今年租金補貼有分級制度,最高每個月可拿到8000元。這3類人可以申請,申請時間至8月31日為止。
營建署說明,符合以下條件者可申請租屋補貼:
1.中華民國國民在國內設有戶籍,且符合下列規定之一:已成年、未成年已結婚、未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
2.家庭成員均無自有住宅,家庭成員指下列經直轄市、縣(市)主管機關審認者:申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹。
3.每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額,但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者,申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件,切結不併入計算或審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重。
雖然持有自有住宅者不得申請租屋補貼,但營建署強調若具下列情形之一者,則視為無自有住宅:
1.家庭成員個別持有面積未滿40平方公尺 (約12坪)之共有住宅。
2.家庭成員僅持有經政府公告拆遷之住宅。
3.家庭成員僅持有未保存登記,申請前已毀損面積占整棟面積五成以上,必須修復始能使用之住宅,由申請人檢附相關證明文件,經直轄市、縣(市)主管機關認定。
4.經財稅機關查核申請戶家庭成員現正受託管理他人之財產,該申請戶家庭成員非該信託財產之委託人者。
營建署提醒,「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三者僅能擇一申請。不管申請何項補貼,皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本。若申請人跟配偶不同戶籍,需檢附兩人戶口名簿。若家庭成員(配偶、戶籍內直系親屬)為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,應檢附出入國(境)紀錄證明及居留證。
營建署進一步指出,租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號,地址應與建物登記資料所載地址相同。另外,有關建物登記資料應包含建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本,主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。
營建署指出,若要申請「自購住宅貸款利息補貼」,須在近2年內購買住宅且辦理貸款,需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。未購屋者雖不用先檢附前開資料,但於完成購屋辦理一般貸款後,務必將前開資料補寄給地方政府,經確認符合規定後才可轉換優惠利率。提供權狀及貸款餘額證明是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。有關貸款餘額證明固定格式,可至營建署網站首頁「住宅補貼專區」-「自購住宅貸款利息補貼」-「其他書表下載」下載,再請承貸金融機構協助開立即可。
修繕住宅貸款利息補貼對象為僅持有1間且屋齡超過10年之住宅,檢附該住宅的建物所有權狀提出申請,待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後,方可向承貸金融機構辦理優惠貸款,辦理修繕作業。營建署特別提醒,因住宅補貼訂有計畫戶數,對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者,會額外評點加分。今年租金補貼實施分級制度,補貼金額分別從2,000元至8,000元。自購、修繕住宅貸款利息補貼部分,具經濟或社會弱勢身分者若檢附相關證明文件,經地方政府審核通過,可享有較低之優惠利率(現為0.312%)。
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婚不能這樣離,弄錯離婚三要件,虧很大!
今日媒體爆出三軍總醫院骨科名醫跟妻子離婚糾紛,丈夫拿出已經準備好的離婚協議書,上面丈夫以及兩位證人都簽名,請妻子簽字離婚…。
律師不討論名醫夫妻的家務事。但要提醒大家,如果夫妻一方準備好離婚協議書(上面已經有證人簽名),兩人私下簽名後去戶政事務所辦理離婚登記,未來這個離婚可能是無效的喔!
離婚三大要件,不是離婚、夫妻財產、監護權(這三項是主要內容)而是:
1. 離婚真意(書面離婚)
夫妻必需是在自由的意識下,共同決定離婚。如果雙方內心沒有離婚,而簽署離婚協議書去辦離婚登記,將可能觸犯偽造文書罪。
法院常有的實務案例:先生向太太表示,生意失敗會被地下錢莊討債,要太太假裝配合辦理離婚手續,離婚後,太太才發現先生是因為有小三才騙太太離婚,太太不甘被騙,太太寧可向檢察官自首,承認辦理假離婚,被認定有罪(但因自首減刑,通常頂判多罰錢),一方面主張離婚無效,如果太太保留確實證據,例如雙方LINE的紀錄或錄音,法院也會因此判離婚無效。
2. 證人見證
夫妻離婚協議的簽定,必需要有兩位證人『親自見聞』夫妻離婚的意思,簡單的來說:兩位證人必需要聽到丈夫、妻子兩個人表達離婚的意思才可以。如果證人根本沒有親自見聞,只是聽其中一方轉述,或根本沒有看到雙方,就在離婚證書上簽名,這樣的離婚見證是無效的。
之前有許多案例,丈夫找了『專業離婚證人』在離婚協議書上簽字蓋章,之後在去找太太離婚,兩人才在家中,把夫、妻兩人的簽名簽上,再去辦理離婚登記。之後妻子(或丈夫)反悔,向法院提告確認離婚無效,法院將傳離婚協議書上的證人,由於證人表示並沒有接觸到太太,更沒有聽到太太離婚的意思,或親眼看到他簽名,法院就會判決這個離婚『無效』,雙方恢復夫妻登記。
3. 離婚登記
夫妻簽妥離婚協議書就必需『親自』攜帶本人身分證以及戶口名簿,至戶政機關辦理離婚登記,離婚登記辦完後婚姻關係才消滅。如果夫妻雙方簽署有效的離婚協議書(也有兩位合法證人),其中一人之後反悔,可不可以不去辦登記?對方可否『只』拿這份離婚協議書,向法院要求對方離婚?
答案是:就算簽好離婚協議書,沒有去戶政辦登記,任何一方都可以反悔,法院不會因有雙方有簽署離婚協議書就判離婚的。
婚姻如果有裂痕,要懂得用『法律』解決,不是要你對簿公堂,而是依照法律的程序,大家心平氣和溝通,才能找出對於雙方『最佳利益』的方案。
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今晚來講個故事,既然說是故事,人事時地物都稍作調整了,只是這個故事其實經常發生在你我身邊,門診類似的事件也一再地出現~
媽媽約莫三十五歲上下,穿著優雅,人很客氣,是個四歲多氣喘兒👶的媽媽,兩年前我門診診斷氣喘後開始定期治療,因為狀況很穩定,都是一個月帶孩子回診一次,固定週六上午回診。一直以來,媽媽都安安靜靜,遵照醫囑,所以我也沒有閒聊太多。
去年夏天,在我們停藥的期間,孩子突然喘🗣了起來,我隨口問道,
【最近有甚麼狀況嗎?夏天一般比較少氣喘發作耶,是不是偷吃太多冰淇淋🍦?】
媽媽突然問了:【醫生,問一下燒香拜拜會不會引起氣喘?】
我說,【會喔,目前研究燒香跟二手菸🚬都是很容易導致氣喘的原因喔~】
媽媽搖搖頭,【公公👴🏻家最近擺了神壇,一天到晚都在燒香,我稍微講一下就被罵個半死,我幫小孩戴口罩他們也罵我,說我嫌他們家空氣髒,他說他燒的是香又不是毒,我實在不知道該怎麼辦?】
這種情形很常見,【沒關係,妳不用自己開口,你下次請長輩一起過來,我跟他們衛教一下,不會給妳為難。至少讓他們知道通風的重要,而且小孩如果在家盡量就不要讓他待在烟多的地方。尊敬神明,也要記得疼惜小孩~】
【而且,公公一直覺得孩子會氣喘是我本身體質🧬不好才會這樣…】媽媽嘆氣,
【沒這種事,氣喘跟遺傳和環境都有關係,遺傳的部分,爸爸應該也有一半的貢獻才是啊,妳都叫來,我一起解釋清楚,孩子今天比較喘,我看妳三天後先回診再讓我看一下好了。】
她面有難色,【可是我只能星期六回診,一到五,孩子都在爸爸那邊;六日我才能看到他,也只有六日我才能帶他看醫生。我們現在關係,有點問題~】
講到這裡也大概知道狀況了。
【可是這幾天孩子嚴重的話怎麼辦?你不來沒關係,孩子總要再回診吧?】
【醫生你多開幾天吧,他們嚴重時會帶去急診,平常他們不太願意讓孩子看西醫。我下周一定會再來的!】
之後的回診,除了媽媽,其他家人當然沒有一起來過。
這件事約莫過了半年後,有一天,一個爸爸👦🏻自己來到診間,沒帶小孩,拿了身分證件與戶口名簿,說要開診斷證明。孩子的名字有點熟悉,但我一時沒能想起是誰,爸爸說,
【醫生,我想要開孩子的氣喘診斷證明,還要麻煩你加註一下小孩對貓🐱過敏,因為之前檢查好像有對貓過敏。】
身為醫生應有的直覺,聽起來就是怪怪的,我瞄了一下報告,那個貓毛過敏很輕微啊,雖然是紅字,但是過敏科醫師看到這個數值應該根本不會覺得是貓的錯吧?所以我問了一下爸爸說,
【這是保險要用的嗎?保險用的應該沒有需要註明對甚麼過敏喔。】
爸爸有點愣住,【我這個有其他用途,你要註明有對貓過敏】
【我們開診斷書只能照實際狀況寫孩子有氣喘,門診持續治療,到底對甚麼東西過敏這個沒有一定喔,我無法註記。】
【我這個小孩他媽媽有養一隻貓🐱,我一直覺得就是那隻貓讓小孩氣喘這麼嚴重,叫她丟掉她一直不丟,我這個孩子每次假日跟媽媽住就會來看醫生,我有朋友叫我來開診斷書,這樣才能保護好小孩。】
原來,知道了他的用意,也知道這一定是訴訟用,當然不可能註記甚麼對貓過敏這種事,爸爸得不到滿意的結果,有點不開心地離開。
一個月後,爸爸又來了,這次帶著孩子過來,這次我一看到就記得了。我還記得,那是星期一晚上。因為爸爸說,
【醫生,我要帶小孩來驗傷!他星期六日有跟人家出去,我今天發現他手腳有傷口,趕快帶來給你看一下。】
我檢查了一下,除了手臂跟膝蓋都有一點擦傷,我問
【小朋友你怎麼了?】
【我昨天在外面跌倒了…】孩子低著頭。
【嗯嗯,這個擦擦藥膏就不痛了,昨天去哪裡玩?好玩嗎?】
【媽媽帶我去衛武營,我們去騎腳踏車,很好玩~】小孩笑著回答著。
看樣子,接下來應該是大人的問題了。
【爸爸,這個就是跌倒擦傷啊,沒甚麼好驗傷啊?】
【這個小孩每次假日跟他媽媽出去,回來身上就都有傷,這個太奇怪了啦!】
【我家孩子也都是假日出去玩時身上就容易受傷啊,這沒甚麼啊~為了怕受傷都不帶孩子出門,那才是奇怪呢。】
【怎麼你們醫生都這樣,我上次去急診他也不給我開驗傷單,你今天也這樣,那我來幹嘛~】
【來讓我看看小孩的傷口有沒有感染,需不需要處理啊,這才是來看病啊!】
遇到我這個待過急診好幾年的老江湖,爸爸又不開心地離開了…
三個月後的一個星期六上午,媽媽又帶著孩子來回診了,這次看起來心情很好,我問她:【有甚麼好事嗎?】
【官司終於結束了,我離婚了! 不過孩子跟著我的時間比之前還更多,本來他爸那邊主張說小孩跟著我一直生病,假日的就醫紀錄特別多,不過法官還明理,覺得反而是他爸那邊都不帶小孩去看醫生,像氣喘這種長期的問題,一直不帶去看醫生反而是他們家照顧不好。最近一個人,心情輕鬆多了~】 她看起來笑得很真。
【也不算一個人啦,孩子不在妳這邊的時候,還有貓🐱陪妳啊~】我順口回答…
【貓?! 王醫師你怎麼知道我有養貓?】她突然張大眼睛,
我聳聳肩,笑了笑,【控制的不錯,下個月再見囉~】
一個重獲新生的媽媽,一個健康的孩子,還有一隻幸福的貓,星期六忙碌的假日門診,一切總算值得♥️♥️♥️!
戶口名簿離婚紀錄 在 戶口名簿問題 - Mobile01 的推薦與評價
請問女方先前有一段婚姻,現在要再婚,準備辦理結婚登記登記完女方戶籍不遷入男方家男方資料那欄還會有配偶過去離婚的備註嗎?還是男方只是增加了配偶欄姓名, ... ... <看更多>
戶口名簿離婚紀錄 在 [問題] 離過婚不講會被發現嗎? - 看板WomenTalk - PTT網頁版 的推薦與評價
啊忘了是戶籍謄本還是戶口名簿了…… 06/07 09:52, 9 F ... 不說到時等著婚宴開天窗還是離婚嗎? 06/07 09:55, 12 F ... 小孩的親生母親,這樣還不會有紀錄才有鬼好嗎?! ... <看更多>
戶口名簿離婚紀錄 在 Re: [問題] 結兩次婚- 看板GetMarry - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
希望我的回應還來得及。
我也是離過婚的。有一些建議可以給予原作。
雖然第一次婚姻只是為了幫對方取得美國簽證,沒有夫妻之實。
但後來因為涉及到財產問題,我們還是在台灣辦理結婚登記及離婚登記(同一天)
戶政事務所有告訴我們,
以後只有在戶口名簿「正本」才會看到我們的婚姻記錄。
戶籍謄本可以申請「記事省略」。
那麼謄本上根本不會秀出來離婚記錄,所以不用怕。
另外包兩次禮金的部份,
我是覺得,除非必要,不然第二次可以低調一點,不收禮金。(反正現在很多人不收)
找來喝喜酒的,務必先說明狀況,以免出現尷尬的場面。
親友部分也是比照辦理。
我個人是覺得,通常第一次婚禮很多親友都會衝著父母的面子前來,
第二次,找真心會祝福你的來參加就好。
我自己的經驗,
因為我家是大家族,第一次婚宴絕大部分的人沒參加。(因為在美國)
後來二次真正的婚宴,我也只有請信得過,並真正會給我祝福的親友。
婚後,我帶老公去參加家族聚會,
就算有看過前夫的,也對前夫沒印象了,
自然而然就認定新的老公就是我的「丈夫」。
我也不用解釋太多。
至於我老公那邊,我的離婚記錄也只有他的父母及比較親近的親戚知道。
畢竟很多「親友」一年見不到幾次,也不需要讓他們介入我們的生活太多。
重要的是,只要你找到你真正的幸福,不需要理會太多外人的眼光。
※ 引述《lifeknockdow (黑點)》之銘言:
: 兩年前結婚,因為對方有第三者,所以我選擇離婚
: 現在經過了兩年,碰到一個喜歡的女生,我們都有
: 意思要過一輩子。但是碰到我曾經結過婚的問題,
: 女方家很在意,現在發生的問題包括有,第一件事
: 她媽媽要我把戶籍謄本申請一份給她,因為她說上
: 面會有記載家庭成員結婚離婚的訊息?(我聽都沒聽過)
: 真的有嗎?不想讓女友煩只好答應她媽媽去申請,不過心裡很
: #$#$%#^%。另一件事,女方家需要辦宴客,我是覺得ok拉
: 但是我依稀好像聽過節過婚的不能炸兩次喜帖,那男生這邊的婚禮
: 是該怎辦?有人有經驗嗎?同學已經表明祝福可以,不想包兩次
: ,所以我只能請新認識的朋友跟同事?那親友勒?好尷尬
: 家裡親戚又一堆,有的根本還不知道我離婚了@@,
: 請知道的告訴我一下!!謝謝
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