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#BabyQueen發現了一家很棒的親子餐廳ChuckLandCafe親子咖啡

#1要來約大家帶寶貝一起去用餐玩耍
#2還要抽獎喔！＼(^o^)／

今年初因為跟朋友去CHUCK LAND Cafe 親子咖啡慶生
那次，就愛上了這家親子餐廳
因此4月約在那裡拍攝雜誌內頁，更愛它了！

先來看看它的地理環境跟設備吧！
就在文湖線捷運站2號出口旁邊而已，整個超方便！
從門口高挑的設計，就讓人感覺很舒服~
裡面有兩層樓喔！
一樓有室內餐廳、戶外人工草皮區
在內湖精華地段，這裡簡直是自成一片天地！

再上二樓，也有乾淨舒服的用餐區
還有童書區，設計非常簡潔典雅，很適合小朋友在這裡翻翻書

再來……噹噹~~就是最受歡迎的遊戲區了！
非常大、非常乾淨、有好多玩具會讓小人瘋狂的遊戲區……
有盪鞦韆、溜滑梯、廚具、公主鏡台、各式安全玩具……簡直就是個~~童話王國！
拍照這天，看Kimi王子玩得不亦樂乎的模樣
就知道這裡有多讓孩子們著迷了！

餐點，我也吃過喔……
打破了「親子餐廳的餐點貴又不好吃又吃不飽」的迷思！
我之前是吃牛腩飯，也嚐了一些小朋友的餐點
好吃、清爽、大人小孩都吃得飽又開心
下次還要再去多品嚐一些餐點，因為每道餐都好好吃的樣子！XD

CHUCK LAND Cafe 親子咖啡，是個媽咪可以跟姊妹們開心聊天、享用下午茶，拔拔可以放鬆吃頓好吃的餐點、用用ipad、看看雜誌，小人們可以安全的瘋狂跑跳、放電的好地方~
所以真心推薦給大家喔！

此外，喜歡CHUCK LAND Cafe 親子餐廳的原因還有....
他的遊戲區大小滿剛好的，不像有的親子餐廳遊戲區太小，小朋友擠在一起難玩又危險；
也不像有的親子餐廳太大，爸媽抓不住小孩，累慘爸媽！XD
還有安全的室外區，可讓精力無窮的小朋友盡情玩樂！
餐點更是平價又好吃，大人小孩都開心！

1~
誰想跟Baby Queen一起約來這裡用餐的啊！？^_^
#接受預約中！
#請在這裡留言：我想參加Chuck Land Cafe的約會！

2~
BabyQueen要提供1個大人餐+1個兒童餐的名額,給粉絲們抽獎喔！
方法：
1.在 Baby life&baby queen， CHUCK LAND Cafe 親子咖啡，按讚+接收通知
2.留言：Chuck Land Cafe親子咖啡好讚，Baby Queen請抽我
3.標示tag三位臉書朋友
4.公開分享此文.... 就可以囉~^_^

趕快來！ ＼( ^▽^ )／

200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs

國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓

Q1：再高的房價只要有人買就有市，這會是造成高房價的主因？

答：以胡瓜舉的例子來說，那些動輒上億的豪宅，建商在銷售時，只要有買家認同那樣的價格，實價登錄一出現，而且不只是1～2筆，而是數筆成交都是單價破200萬元，就會出現『定錨效應』，價格就下不來了。就算不景氣來襲，下修空間也有限，只會在區間震盪。

另外，對建商而言，剩下的餘屋，只能越賣越高，不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言，一來不缺錢可以撐，等到有買家出價「至少不虧為止」，二來是賣低了也覺得丟臉，有面子問題。

Q2：低利率時代來臨，房價還是不跌，民眾怎麼挑便宜？

答：由於低利率時代來臨的關係，持有成本降低，賣房的壓力減輕不少，許多屋主都可以慢慢賣，要在眼下這個時機點買到便宜的物件，確實不容易。

不過，換個角度思考，俗話說，「買對，就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜，至少要買到心目中80～90分滿意的房子再入手。這樣，就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。

另外，如果真的希望從「便宜」角度切入，建議可以買重劃區，例如五股洲子洋，重劃區通常生活機能還在起步中，房子又比較新、空間比較大，餘屋量大的關係房價自然便宜，只是，要有開車習慣的人才適合喔～畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。

Q3：買新房怎挑選？ 選晚上跟雨天看？

答：
1.如果是預售屋，記得廣告文宣要留下來，還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌？保固期限又是多久？如果不要，又可以折換多少現金回來？另外，一旦交屋後，房貸就開始要繳了，為了節省裝修的時間，如果一開始格局上有什麼要變動，可以事先請建商協助做「客變」，以節省日後裝修的時間。

2.如果是新成屋，現在「都市熱島效應」話題夯，建議避免買
A.只有一面採光的套房（空氣不流通）、
B.頂樓（熱的時候超熱）、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。

盡量挑，
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3～5樓，景觀看出去剛好有行道樹，可以看樹梢。
C.有前陽台的房子，現代許多豪宅都沒有規劃前陽台，非常可惜，有前陽台好處多多，可以種植栽降低室內溫度，也因為有陽台的關係，客廳內縮，陽光也比較不會大面積直射進屋內。

3.晚上看房是一定要的，建議白天看一次，晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班，晚上大家都回到家裡休息，可以看出鄰居的素質，是否會製造噪音？還是生活習慣差，鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內？

4.下雨天看房也很重要，一來可以判斷房子是否有漏水，二來，可以藉機查看下雨時，室內的噪音如何？以我自己親身經歷，我曾經在下大雨時去看一間房子，臥房的窗戶外推，下雨時，雨水滴在外推處的隔板超級吵！雨下多久，就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層，外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音，這都是晴天時，你無法察覺到的缺點。

5.農曆7月好殺價嗎？如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的，不過，還是建議買屋民眾，寧可信其有不可信其無，農曆7月看房，建議攜帶護身符，尤其是空很久的空房。另外，千萬不要太鐵齒，想說只要夠便宜，7月看凶宅也沒在怕。

個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html