資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
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從小我媽都說我很"愛錢",哈~我可不這麼認為,我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄,直到近幾年又開始樂於股票投資,最近又有想買新車的規劃,所以在理財這部分也做了不少功課!
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仔細研究才發現,名下有房貸,可以將已還款金額借出再增貸;沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款,更棒的是「利率遠比信貸低」,就算借錢來買汽車也比車貸低,期數可以拉長甚至高達20年,貸款金額也相對較高,還有一點也是我覺得超棒的,當缺錢的時候不用賣房,房屋還在自己名下,未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
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比較了一下這類房貸產品的特色,我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求,讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
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🎉幾項優勢很吸引我,也整理出來分享給大家:
1⃣省息低月付:年利率1.5%~2%,相較於市場其他融資方式,省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%,比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
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2⃣還款彈性高負擔輕:年限最長20年,貸款金額NT200萬,每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%,如此一來生活上的負擔就更輕囉!
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3⃣有寬限期:房貸獨有寬限期機制,期間只繳息不還本,還款更有彈性! 說真的,這樣的制度真的揪甘心啊!
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4⃣活化房屋價值:不用賣房也可以享受房價上漲空間,對未來生活也多了一層保障!
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✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色,房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利,必須要用傳統地址來做搜尋,但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能,也就是可以用地圖找房的方式來估價,更貼心的是,還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況,資訊透明超方便!
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✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問,上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價,立即估算房貸額度,在家花短短的時間,就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」,如果中信房貸核貸的額度低於試算額度,還能免收開辦費NT6,500元!
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✅24小時線上申請
估算完成後,24小時都可以隨時透過網銀認證,直接線上填寫申請書,程序超方便又有效率!資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉,在家就可以完成申請,還可線上查詢申請進度,你說是不是無敵方便啊!
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【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金,也享受到更划算的貸款利率,非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看,讓生活減輕更多負擔,盡情享受美好人生!
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🎉目前還有利率優惠活動 (2021/4/1~2021/6/30)
🎉房屋借現金限時優惠,前六期年利率1.31%起:
https://bit.ly/3oVLYAy
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#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,131219台視 買屋得花九年薪 壓力指數創新高 影片網址→http://youtu.be/lmS6E-KeVsM 感謝記者 張佩雅 的採訪,說真的,我自己親身接觸的很多有錢人,現在都考慮先租房子,慢慢看、慢慢挑,畢竟現在租金行情漲不起來,租真的比買來得划算,住不爽,也可以立刻拍拍屁股走人。 ...
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📌📌林正雄:中央打房沒打到「房價」,而是打到「這個」🏠🏠
不動產聯盟總會理事長 #林正雄 2020年12月28日表示,自央行2020年12月8日展開突襲式打房,加上行政院釋出未來第二及第三波政策,造成 #不動產 市場信心動盪,更造成許多剛簽約不久的首購族惶惶不可終日。其實綜觀歷年實施的一連串抑制房市政策與相關稅制,僅影響房市交易「量」,更曾創下24.5萬棟的歷史新低量,較最高點腰斬一半有餘。然而透過觀察國泰建設統計之房地產指數,國內不動產價格仍然是趨勢向上,全國平均成交價格自2007年的18.8(萬/坪)至2019年底的27.9(萬/坪)成長近5成。而因為國內房地產相關從業人員眾多,若將歷年經濟成長率與不動產買賣移轉棟數互相比對,可以發現兩者呈現高度相關。他憂心的說:「歷年來的打房政策,並沒有打到『#房價』,而是打壓到不動產業發展與國家經濟成長。」
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
房價指數歷年 在 股市期皇后-莊佳螢 Facebook 的最讚貼文
#良師益友友訊再創新高大賺+11%🎊
#現在開始賺會期明年算🔥🔥🔥🎁🔥🔥
#股市期皇后莊佳螢
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20201208
大家午安😊
美國科技股
再創歷史新高
雖然道瓊下跌148點
但那斯達克漲+55點
費城半導體漲+13.58點
對台股來說
費半才是連動最大的指數
也因此今天亞股都跌
但台股仍是一枝獨秀
收盤再創下歷史新高
晶圓雙雄再度衝高
12月行情持續強強滾
昨天下午央行開記者會
主要針對建商跟法人
調降房屋貸款成數
很明顯是要打房價
今天的營建股普遍下跌
但這對台股來說不是壞事
因為全球央行降息
短期內沒有升息機會
台灣雖然熱錢湧進
短期內也沒有升息條件
這麼多資金
一定會去找出口
如果房地產不能去
最後一定轉向股票市場
所以央行打房
對股市來說反而是利多
因為資金行情將持續
而勞動部公布
全台無薪假人數
單周驟降5261人
減幅達46.4%
這真是個好消息
失業率降低
代表可支配所得提高
未來消費一定會增加
也代表廠商看好景氣
所以大量招回員工上班
明年的GDP可望挑戰4%
台灣今年只有2%多
台股就已經漲成這樣
佳螢只能說
明年股市會更好!
多頭趨勢確立
接下來就是挑對股票
股票
#5G相關
【良師益友】
=【2332友訊】
再創波段新高!
來到28.85元大關!
即將往三字頭挑戰!
會員就是大賺+11%👏👏👏
自我們上周五
進場之後~
每天就是創新高!
短短三天
急拉三根長紅K
再度驗證佳螢的選股
【良師益友】
=【2332友訊】
你猜中了嗎?!
恭喜有猜中
有進場的朋友~
都有賺錢機會!
當然佳螢的會員
就是買早!
賺更多!!獲利ING~
“友訊”不僅
近期或的外資法人
高度青睞
大買15498張
持續的加碼加碼再加碼
當然股價自然會發動!!
友訊近期在新團隊
進駐之下不僅終結
不僅終止連6個季度虧損
Q3每股稅後盈餘為0.46元
更創2014年以來單季新高
5G積極在未來佈建之下
自然業績只會更好!
股價自然會率先反映~
#漲價概念股
昨天請大家留意的
今天也有不錯的表現
MOSFET
【8261富鼎】
大漲+5%半根漲停!
來到46元大關!
31=>46
一張價差高達15,000元
會員大賺+48%💯💯💯💯
【6435大中】
將近+3%漲幅
收在122元大關!
會員持續獲利ING~!!!👏
台積電大聯盟
【5443均豪】
更是一飛衝天!!
整理後狂飆+8%
來到38.4元大關!
即將往40元挑戰!!!
讓我們繼續看下去
松翰、安集
映泰、大亞
台股今天又創新高了!
來到14360點
11月出口年增出口連五紅!
受惠蘋果iPhone 12大賣
遠距商機升溫、
年底採購旺季
創下歷年單月次高
年增率為12%
較財政部預期的5%翻倍
且扣除春節因素後
創2018年6月以來最大增幅。
預期全年出口值
可達3,420億美元以上
創下全年出口值新高紀錄
超過2018年3,340億美元
Q4國內半導體高階產能陸續開出
支應5G、AI、物聯網等科技應用
加上遠距商機快速崛起
遊戲機熱銷等因素
挹注我國積體電路出口值
估計可延續到年底
另傳產業回補庫存
加上原物料價格回升
帶動傳產貨品出口回穩
預估本季出口可望
迎來史上”最旺Q4”
除此之外年底集團作帳
將會讓行情更加得火熱~
股票更有機會
“飆翻天””噴翻天”
我們也將”賺翻天”
越早加入越早佈局~
一路就可以賺到明年~😍
當然佳螢也要在講一遍~
我的腳步不停歇
將會持續”積極進場”
還沒跟上腳步的務必跟上!
【現在開始賺,會期明年算】🔥🔥
熱烈推出!!!!
等於先加入就先體驗!
會期一律明年起算!!
12月將是大家多賺的!!!
”眼看不如親身體驗”
“真金不怕火煉”
好的老師不怕比較驗證!!
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房價指數歷年 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
131219台視 買屋得花九年薪 壓力指數創新高
影片網址→http://youtu.be/lmS6E-KeVsM
感謝記者 張佩雅 的採訪,說真的,我自己親身接觸的很多有錢人,現在都考慮先租房子,慢慢看、慢慢挑,畢竟現在租金行情漲不起來,租真的比買來得划算,住不爽,也可以立刻拍拍屁股走人。
除非真的閒錢夠多,或者是房貸占收入所得低於1/3,否則「純粹個人建議」(不代表本人所屬公司),還是不要為了養房,犧牲生活品質。
以下是新聞報導......↓
房仲業者 陳泰源 表示:房屋權狀是16坪,一坪單價實價登錄是65萬,所以總價大概是1050萬左右。
一房一廳的套房,總價就破千萬,想在台北市買到容納一家4口的房子越來越難,根據營建署的最新調查,全國房價所得比已經來到9.2倍,創下歷年新高,民眾想買屋,現在就得花上9年薪水。
民眾買房的痛苦指數,恐怕比官方調查還要高,台北市最為辛苦,每月有一半的薪水都拿來扛房貸,而新北市至少月薪四成付貸款,專家建議,無殼蝸牛現階段還是以租帶買,會比較划算。
房仲業者 陳泰源 表示:光是買房子房貸的利息,連租金都cover不了了,所以現在很多人都會覺得說,好像租房子比買房子還來得更划算。
也難怪民眾買房意願降到低點,創下2010年3月來的新低,在薪水不漲,壓力指數不斷飆高的情況下,要想維持生活品質也得精打細算。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71611667
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