安安的頻道又上新片囉！！！
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房地產詐騙 在 Facebook 的最讚貼文
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房地產詐騙 在 Facebook 的最佳貼文
安安的頻道上新片囉！！！
這次是講房地產詐騙案例
真的好可怕 買房子變成背債千萬元
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房地產詐騙 在 歐馬克 Youtube 的最佳貼文
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幫一個朋友分享的，不知道有沒有人也遇過類似的事情？
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【淺談楠梓慈善詐欺慣犯──辣個憑實力與張Ｘ晶爭奪后冠的女子。】
#訟棍 #詐欺 #慣犯 #愛心 #冰箱
#冷氣 #我也不知道自己幹嘛tag家電
近日看到發文後關心我們遭遇的親友都說，詐欺犯的資料講得未免太不清楚！根本無法達到警示作用！
啊這不就來了嗎？
接下來只要提及這位詐欺犯都會以「浮屠彎刀章鳳思」作為代稱，算了太長，以下簡稱為「Ｎ」，在此羅列出詐欺犯Ｎ的十大特性：
一、 受害者數目驚人遍布全台：曾主要出沒於北部以房仲自居行騙，隨著惹到的人和債權公司越來越多，待不下去了只好漸次南遷，已改過三次名字，目前定居高雄楠梓，活動範圍還包括橋頭、大社，儘管用Ｎ全部的名字能查到海量的民事訴訟紀錄，且多半敗訴，她依然繼續鑽研法條、繼續進化手法、堅持行騙維生，絲毫無所動搖，幾乎快成為另類的勵志故事。順帶一提，楠梓真正是個好地方，過去主要是因為加工出口區而繁榮起來的，充滿了活力，加上又有新台十七線等等即將竣工的重大建設，發展可期。
二、 喜歡玩弄金流：由於有房仲背景，對不動產業務頗了解，詐騙事蹟以房屋買賣及租賃為大宗，每次接案或插手朋友的交易，再單純的案子都能憑空變出一堆冗贅程序來狠削一波，一下銀行一下農會、一下信貸一下又二次信貸，說好辦履保手續費也收了，結果給你的履約專戶是她的私人戶頭，東窗事發才說抱歉不該省行政流程。對她不利的事情幾乎都打電話直接講不會留下聊天紀錄，不懂得隨時錄音存證、對數字沒概念、太相信Ｎ全權授予處理的話，就會一個不小心栽跟頭跌進我們龐大的受害者自救會了。
三、 熱衷經營頭銜：目前在慈善圈相當活躍，名片上的抬頭不是愛心協會執行長就是地政士事務所的營運總監，對外常會自稱律師自稱代書，其實全都沒執照，只要去律師公會或代書公會網站查就一目瞭然，卻因為披著閃閃發亮的慈善糖衣加上與無辜正牌代書合作，而屢屢得逞，每次被告就會在法庭上堅持自己並沒有謊稱職業，一切都是受害者自作多情的美麗誤會。
四、 樂於把別人資產擅自當成自己的來操作：常自稱是那間房的屋主、這家店的老闆、誰誰誰都她員工，其實只是偷當二房東連屋主都不是，被Ｎ說成員工的人才是真正的老闆。每回未經同意利用他人資產騙錢被發現後都會理直氣壯表示「我是為你好，為你善加利用現有資產創造更多財富，只是還沒把錢交給你而已，又不是不給你」，但最後也沒要還清的意思，哭哭。
五、 下手詐欺或侵占的目標大抵有幾種：
1. 生性單純，從沒想過人性可以這麼有張力的人。
2. 不善表達，被Ｎ認定在法庭上可以壓著打的人。
3. 討厭麻煩，覺得不想為了小錢而浪費時間的人。
4. 沒有法律常識，只要被嗆提告就心生惶恐的人。
5. 讓Ｎ握有把柄，不得已只好被牽著鼻子走的人。
6. 土木水電冷氣等，沒有打合約習慣的做工之人。
7. 需要幫助的窮人，或想幫忙行善而找上門的人。
8. 自己官司或債務纏身，沒本錢跟Ｎ耗下去的人。
9. 收入穩定，又因為所屬單位特性，而略為與社會脫節的職業軍人。
10. 論及婚嫁的男人，這個部分──我們會專門做一期來為大家講解。
六、 男女關係成謎：數次論及婚嫁到最後都不了了之，那些男性幾乎在私章、提款卡和信用卡被Ｎ借去充分運用後就被判出局，而且Ｎ似乎習慣了寧願領單親補助，即便現在有好的歸宿都不願結婚，到頭來Ｎ的小孩子也身世成謎，在面對不同受害者的時候會有不同版本的介紹說詞，曾為了讓某任前男友甘願持續給付生活費，帶小孩去驗ＤＮＡ，結果根本沒血緣關係。
七、 網路霸凌成癮症：有時跟商家跟某人糾紛，會把對方名字或附帶完整聯絡方式的名片公布出來。身兼若干臉書地方社團管理者，遭影射就哭說自己被霸凌，立刻將他們禁言踢除，手腳不乾淨被發現被質疑了，若佔上風就嗆提告，吃定毫無防備、蒐證不全、或不懂法律的受害者，把法院當自家ＡＴＭ提取受害者們賠償時心都在噗滋噗滋～滴滴答答～淌血的和解金。
八、 職業開本票：把本票當撲克牌在發，會故意漏寫日期、寫錯金額，還說寫錯的金額願意塗改，明知塗改金額本票就算失效，還會聲稱自己以前賣房很賺，名下很多房子，絕對不會不還錢，受害者申請本票裁定後才會發現Ｎ根本早已脫產脫得光溜溜，儘管如此Ｎ依然住得起透天、開得起名車，有辦法花錢租三個車位、買上百萬的減肥課程，資產介於有和沒有之間。
九、 出庭性感冒及完美被告身分：一旦被告上法院，偵查庭最多可缺席兩次，第三次沒到才會被通緝，所以Ｎ總是能拖就拖，前兩次幾乎都感冒，而且不忘臉書發文醫院打卡，第三次不得已得出席了又會說自己沒收到傳票，沒律師在場什麼也不肯談。正式開庭只要發現苗頭不對就會開始裝窮、裝可憐，強調單親媽媽身分，簽本票時那種地產大亨的英姿颯爽都不見了。
十、 擅長利用他人的物資、愛心和信賴：
1. 憑藉一個沒有登記立案的法人到處用愛募資，利用不知情的人當志工。
2. 會軟性強迫店家捐助物資，如果遭到拒絕，就有意無意進行流言攻擊。
3. 會假好意勸不睦的男女離婚或分手、再趁虛而入讓失意之人依賴自己。
4. 如同全天下大多數的母親一樣，Ｎ應該也很愛孩子，卻不介意利用小孩現身犯罪現場的氛圍降低受害者戒心，甚至讓受害者與小孩打成一片。
5. 有間倉庫專門囤放別人捐給她的物資，隨時都能從裡面找出個案或朋友需要的東西拿出來借花獻佛，賺取人情的同時自己一毛錢都沒有花到。
6. 對受害者都噓寒問暖，會請吃免費的愛心便當、帶受害者去家裡作客、出席受害者的婚宴、受害者病痛時還自告奮勇開車載著一起去看中醫，一旦受害者表明覺得被騙或欠款太久開始討債，就再也很難找到Ｎ了。
7. 每次約好還錢，都會拿慈善當藉口放鴿子，這個個案需要她本人陪同，那個家庭需要她本人出面，全世界都需要她非她不可，無止盡拖延耗損受害者的精神以及耐心，故意就是想讓受害者終於受不了而放棄債權。
8. 欠錢不會完全不還，但非常賴皮，每次都只還一點點就停了，能占多少便宜是多少，讓人懷抱希望，以為總有一天可以拿得回全部，有時還會透過文字訊息故意說「把錢還你了喔」卻從來不會在訊息裡乖乖把只還多少的金額給講清楚，如果這時候直接回說「收到謝謝」那～就～慘～了～喔～Ｎ可以主張說，她確實已經「全部」還完了，有沒有很吃驚？
9. 發現居然被受害者提告了，而且知道對方蒐證很齊全，Ｎ才會認命還出大部分的款項，並且特地傳簡訊感謝對方，謝謝對方「自願」讓她賒欠可以去做慈善，幫她就是在幫那些弱勢，在無人回應的情況下自已演完一整套，想當然爾是為了要截圖，日後當成有利證據，而且都已經走到這地步了，最後的最後，依然堅持不肯把錢還乾淨，硬是要剩個幾％。
10. 會好心牽線二胎房貸，其實背後要二胎業者配合提高利息，從中得利，每個月賺取利息價差當佣金，還有三到五萬的開辦費，辦不過都照收；也會套交情來借名登記，把財產登記在他人名下還自願繳貸款，但繳沒多久突然不繳，變成受害者背債，而且登記前會先讓受害者寫一份契約書，證明只是借名登記，房子實際上還是為Ｎ所有，只有狂而已，諸如此類以愛為名的詐騙手法族繁不及備載，根本是意圖逼人寫連載小說。
Ｎ為了維持慈善光環掩護罪行，必然會放過部份的無辜好人不與之交惡，以便讓他們必要時可作為完美的擋箭牌，所以沒有房屋買賣租賃需求的人通常可以躲過一劫。另一方面，她所屬團隊也真的有幫助過很多家庭，因此我們不可能只因為她一個人而已，就推翻她身邊所有志工以及善心人士的努力，若有人出來護航、批評、咒罵，我們也不會隨之起舞、不會展開口水戰或枕頭戰。
從頭到尾，我們唯一鎖定的目標就唯獨Ｎ而已。畢竟身為玩弄信任的詐欺犯，Ｎ萬萬不可能百分之百相信別人，在偵查庭上，連曾經依附的事業夥伴都可以華麗出賣了，共犯存在可能性偏低，尤其Ｎ的孩子，小寫的ｎ最為無辜。
如果有人跳出來質疑我們，為何要如此對付一個熱心慈善的單親媽媽，請先用常理判斷，我們廣大受害者都有各自的人生要過，彼此之間幾乎本來都不認識，一字排開什麼行業都有，難道那麼多陌生人，會為了整垮一個善心人士而犧牲自己生活大費周章地集結起來互助嗎？我還寧願把這種時間拿去補眠。
每個受害者受害程度不等，有的人是名譽商譽嚴重受損、慘遭網路霸凌、被深信Ｎ的人們大力圍剿、有的人是被騙了上百萬，有的人是被侵占房屋…
懇請所有Ｎ的護航者將心比心，被Ｎ詐欺過的人們和你們同樣有血有肉，我們並沒有因為自身的遭遇而否定你們的良善，所以同樣的，也請別因為你們眼裡看到的都是Ｎ的美好善行，就不假思索否定我們這些血淋淋的受騙個案。
Ｎ沒有任何高明詐術，有的只是利用行善之人的真誠及受饋之人的感激，也沒自稱的那麼黑白通吃，還說是某某政治人物的助理，後來證實全都假的，況且等假面具被揭穿後還有誰會挺她？目前我們所知道的都已經和她做切割。
所以還在觀望不敢站出來的受害者們，請別害怕，訟棍只會針對不懂法律的人虛張聲勢，我們受害者中，有人委任的律師能提供兩次的免費法律諮詢，就算證據不足無法提告、或者沒有心力投入長時間的訴訟也無妨，律師依然會教大家往後如何自保還有蒐證，而且那位律師高高的帥帥的，身上也香香的。
如果擔心跟Ｎ一樣是假律師，可以使用律師公會的好棒棒官網當場認證，大可放心，目前已有多組人馬聯合提告，歡迎加入團購，心動不如馬上行動。
Ｎ只要一開口就幾乎都謊言，每句話謊言我們都有海量的人證物證能打臉，她唯一有機會可以讓我們啞口無言的方式，就是真心地懺悔自己的所有罪行。
如果你還相信Ｎ的律師身分，請查律師公會：
https://lawyerbc.moj.gov.tw/
如果你還相信Ｎ的代書身分，請查代書公會：
https://www.khlaＮd.org.tw/member.php
如果你還不信Ｎ是詐欺犯，請查司法院官網：
（搜尋判決書有些技巧，否則會找到很多類似名字，如需幫忙歡迎內洽）
https://law.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx
● 最後三點聲明：
※ 如果有受害者看出來Ｎ指的是誰，請勿指名道姓開罵，小心又被截圖提告。
※ 全體受害者都很堅強身心健全不會自殺，Ｎ的一切證據底細皆已廣傳親友。
※ Ｎ就算派間諜來套話我們也不怕，證據多到絕對足以說服間諜回去反間諜。
#只要和Ｎ觸過的人絕對都知道我在說什麼
#從沒看過一個愛心人士能跟這麼多人鬧翻
#司法要時間偵查不公開不便透露更多
#寫這篇文是為了防止期間更多人上當
#只是公布Ｎ的部分手法以及罪行
#完全沒洩漏個資請不要對號入座
#但願Ｎ可以懺悔並開始贖罪
#否則大批媒體等著專題報導
#不管Ｎ騙了多少受害者
#最大受害者都是小寫ｎ
#請幫忙分享出去
#請幫忙分享出去
#請幫忙分享出去
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