原來舉重女神 #郭婞淳 也是受災戶
#居住正義 #強制執行 #基本人權
(搞笑阿肥)
房子被法拍 在 官逼民反_人民當家 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，200729中天 5萬起標買房當房東？20人搶標北市4坪違建 影片網址→https://youtu.be/ZAndkicJyTk 拐來彎去，狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅，一旁還有一戶已經被拆除，位在台北大同區的這戶違建，房子小，洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆，看似毫不起眼，但遭到法拍後卻...
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房子被法拍 在 Facebook 的最佳貼文
午安😊
最近看到一些新聞，有些演藝人員因為突如其來的停工！！
沒有收入來源，而慌張的想要申請紓困補助！！ 但又因為收入不低，不符合資格而白忙一場！！
這個時候就讓我想到關於理財的其中一條，緊急預備金！！
什麼是緊急預備金呢？就是當你突然失業、生病又或者像這次，想都沒想到去年表現這麼優秀的台灣，突然在全世界疫情即將邁入尾聲時才來臨！因此有些產業停工、停業！！這時候～緊急預備金就很重要了！！
通常就是基本開銷*6個月！！
基本開銷是看個人花費，沒買房的就是房租、買房的就是房貸、手機、水電費、還有伙食費等等的⋯加起來！！
ex:一個月花費大約是3萬，緊急預備金就是 3萬*6 =18萬！！
如果存款多一點的甚至可以把緊急預備金拉高到一年，一年半！！ 雖然存越多越有安全感！！但其實存超過兩年以上的金額可以去做其它投資！！ （或者買東西）😝
通常我會把預備金存在不常使用的帳戶！！（可以忘了它）只有真的遇到困難時才會拿出來使用！！
所以當自己沒有足夠的緊急預備金就千萬不要急著買房、買禮物犒賞自己！！
（除非你有一位富爸爸、富媽媽可以隨時資助你）這就不用擔心因為沒工作，房子被法拍、因為沒工作生活不知道下一餐！！ 而造成緊張壓力！！
而紓困補助是指對低薪、弱勢、生計上有衝擊的人！！ 這些人可能因為生活困難，三餐只能溫飽，或甚至不能溫飽，沒有多餘的錢能存緊急預備金！！
又或者像剛創業、餐廳老闆因為停工停業，沒有收入入帳！但依然要付租金、還有薪水給員工的人！！
希望這次大家能共體時艱！一起渡過疫情！！也因為這次的經驗，才會更明白理財的重要性！
一起學習共勉之💪🏻🌹
放上幾張過去看過台灣的風光明媚⋯
希望能盡快再去看見台灣！！
#台灣加油 🇹🇼
房子被法拍 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最讚貼文
Yahoo奇摩房地產 不少藝人買房，都遇到糾紛呀！
#房地產 #豪宅 #法拍 #建商 #Yshare
房子被法拍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200729中天 5萬起標買房當房東？20人搶標北市4坪違建
影片網址→https://youtu.be/ZAndkicJyTk
拐來彎去，狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅，一旁還有一戶已經被拆除，位在台北大同區的這戶違建，房子小，洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆，看似毫不起眼，但遭到法拍後卻意外搶手。
記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓
屋主欠卡債，房子被法拍，附近老鄰居略有耳聞，這戶在長安西路上的房子，主建物坪數4.4坪而且3戶連棟，就連廁所都在室外還要共用，底價5萬元起標，居然有20組人搶標，最後以55萬元售出，溢價1000％。
老舊房屋，還是違建，為何引來這麼多人看房？房仲分析得標價55萬元，但是位在台北市後火車站地點方便，因此就算以每個月房租3000元租給他人當倉庫，1年投資報酬率算下來還是有6.5％。
房仲業者/陳泰源 表示：「他是既存的違建，是老舊的違建，也不太可能被去檢舉、舉報拆除的風險不太會有，所以很多人會覺得說，買了，拆除風險很低，投報率又是銀行定存大約6倍。」
房仲指出，土地所有權人是政府，未來就算要付地租相對不複雜，55萬元4坪多違建在寸土寸金的時代格外搶手。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200729-5204.html
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