關於 房客不搬 走 侵佔 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 房東變賣房客遺留物被告侵占起訴，法官判決無罪 - 天秤座法律網

要成立刑法上的侵占罪，以擅自處分自己持有之他人所有物，或變易持有之意思為所有 ... 逾1個多月，被告有催促告訴人前來搬遷，但告訴人均未前來搬走所屬物品，顯見被告 ...

#12. 房子疑似被侵占 - 法律圈

媽媽留下來的房子，但有人自稱是租客死賴著不走，有甚麼途徑可以把人趕走? ... 我和這位死賴著不走的住客是房客房東關係，所以必須走民事強制執行， ...

#13. 誰懂法律的可以幫幫我嗎?租屋法律諮詢(第7頁) - Mobile01

你若明白告知房客返還房子限期搬走，房客還賴著不走，一般認為是違反租賃契約規定，屬民事糾紛，可提民事訴訟要求房客返還房屋，但不一定有刑事侵占、 ...

#14. 租約到期房客後不搬家，房東該怎麼處理呢？ - 台灣法律網

依照民法第455條前段規定：「承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物」，因此在租約期滿後，房客依規定必須將房屋返還給房東，不得擅自拖延，或是藉口向房東要求搬遷費用。

#15. 房業網法律科普》遇到租霸「不繳租金、不點交房屋」我該怎麼 ...

第335 條意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五 ... 沒辦法，他只是賴著不走住免錢，但房客可從來沒有說自己是所有權人喔， ...

#16. 租約 - 法律諮詢家

房客不 交房租已達兩個月且寄了兩封存證信函(一封催繳一封終止租約)後,房客仍拒絕搬且表示你要告法院隨便你(簡訊為證),請問這樣我可以告他侵占,或竊占還是告他侵入住宅 ...

#17. 房東賣房子房客不搬走！高雄20年手搖飲料店被控「惡房客侵佔 ...

高雄前鎮有一間連鎖飲料店門口被停放一輛貨車，貨車車身剛好擋住店家出入，車上還綁了相當醒目的布條「惡 房客侵佔 房屋不還」引起民眾側目。

#18. 三立獨家就是不搬走還照做生意! 房東氣炸用貨車掛布條"惡房客 ...

三立獨家 就是 不搬走 還照做生意! 房東氣炸用貨車掛布條"惡 房客侵占 "超醒目遭控 侵占 不搬遷簽約 房客不 回應│【LIVE大現場】20221011│三立新聞台.

#19. 氣死人！房客經常拖欠房租，還死賴著不搬走…律師教你一招 ...

... 卻一直將自己的個人物品堆放在租屋處內沒拿走，不過對於房東來說，最可怕的莫過於長期拖欠租金，甚至還賴著在租屋處裡，怎麼趕都趕不走的惡房客。

#20. 實務終止租約後房客不搬 - 宇法知識工程網

一、按刑法第320條第2項「竊佔他人之不動產」之竊佔二字，指在他人不知之間占有他人之不動產而言，上開二筆土地，固已移轉登記為自訴人所有，但並未由法院 ...

#21. 惡房客欠租毀屋房東控告審理3年最後不起訴－民視新聞

... 搬 走 後，就此失聯，不僅積欠8、9個月租金沒繳，還把屋內搞得像垃圾場，電腦椅消失、鑰匙也沒還，櫥櫃、床墊也破損不堪，房東控告對方 侵占 和毀損， ...

#22. 黃靖芸律師on Instagram: "大家還記得之前在侵佔別人遺失悠遊 ...

其中一個是#房客把租屋處裡房東的家具變賣，而今天新聞上正好就有一個案例發生了！ ... 因租賃糾紛而停止租約，卻在離開租屋處時搬走屋內的冰箱占為己有(新北地方 ...

#23. 租約終止後房客不搬是否可以提出侵佔

你是碰到房客租約到期不搬走也不繳租金嗎? 回覆 | 引用 | ...

#24. 又見女租霸侵占房屋 - 刑事訴訟

尤姓女子租房子，只繳2個月的房租卻賴著不走，房東告她，法院要對她強制執行搬家，她卻把房東的洗衣機、冰箱和茶几 ... 房客侵占房東家具、又不繳租金，最後鬧上法院。

#25. 柯博齡／你的房子不是你的欠租惡房客只能依法驅離 - ETtoday

討不到房租又趕不走的房客，似乎是所有房東最不想遇到的。日前報載，某陳姓房東因收不到9000元房租，又懷疑房客侵占萬餘元水電代收費，一怒之下，不顧 ...

#26. 【全文】濫訟敲詐死賴不搬租屋蟑螂流竄雙北 - 鏡週刊

... 也有不少惡房客。最近雙北地區就出現1男1女、2個租屋蟑螂，利用各種手段敲詐房東、不付租金，房東要求搬家，不但賴著不走，還反告對方妨害自由， ...

#27. 房客不走构成侵占罪吗 - 爱问政策法规

租客拒绝搬走一般是属于民事纠纷，并不符合侵占罪的构成要件，所以应该通过民事诉讼解决。《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为 ...

#28. [新聞] 房客「欠租」贏了！ 房東告竊佔敗訴- K_hot板- Disp BBS

法界人士建議，房東告刑案「竊佔」、「侵占」通常不會成，應該以民事訴訟的手段，勝算 ... 房東提告，庭上控訴房客霸佔房子、不繳租金，也不搬走。

#29. 房客欠租23萬！約好點交卻反鎖警察來也沒用 - 東森新聞

台中一名張姓房東連續9個月收不到房租，每次討租都踢鐵板，有一次還被房客掃地出門趕出去，房東提告侵占，但訴訟流程恐怕得花兩、三年，房客硬住不搬， ...

#30. 法律常識-約滿房客遲不搬，房東換鎖恐觸法 - 張思涵律師

桃園市張姓房東2015年6月間將房子租給張姓房客一家人，契約明訂每個月繳7000元，但 ... 三、房東以存證信函告知房客終止租約後，或定期租約期滿後，房客仍不搬走，房東 ...

#31. 房客欠租又不搬走可以提告侵占罪嗎？！ | 鼎峰國際法律事務所

反而是這樣的動作卻可能會讓你趕人不成，自己先吃上官司。 首先是侵入民宅罪責，房子是你所有權沒錯，但你訂租約租給了房客，法律.

#32. 遭欠租後擅自幫房客打包物品房東遭判拘役及判賠三萬元

故事經過賴姓房東將其所有之房屋2樓出租予藍姓房客，租期為107年1月至108 ... 如果房客房租不繳清，2個月後我就可以解除契約，將房客東西搬離，若不搬 ...

#33. 欠房租房客搞失蹤，房東進屋被告 - 580法律網

房地產/ 產權,侵佔,租賃 ... 房客還沒返還房屋，房東催告搬離仍不搬離，視為廢棄物處理。 ... 房東要依法取得對房子的支配管理權，才能將房客的物品搬走。

#34. 房客租不到1個月死亡…爆房東侵佔物品丟東西網友看PO文全怒了

爆房東侵佔物品丟東西網友看PO文全怒了 ... 大樓應有監視器，看是搬去哪了」、「好奇是不是真的丟了，還是侵佔起來，放在哪個租戶的 ... 房客拒絕搬走房東被迫睡樓梯間.

#35. 可是親戚卻不搬走 - 健康跟著走

親戚侵佔房屋- 依照您的敘述，您為房屋的所有權人，姑姑占有頂樓加蓋之部分而且不願搬離，已經造成您對於房屋 ... 親戚佔著房子不搬走！ ... 惡房客做「這些」事！

#36. [生活] 房客死不搬走該怎麼辦？ | PTT 熱門文章Hito

因為父母忽然過世租金多少都不清楚現在房客就說他要一直住下去不會搬走報警有辦法嗎？ ... 20 F 推magicalko: 拿不出合約又不走就是侵占了..03/07 01:51.

#37. 房客落跑，只留下活像被炸過的房子，房東應該如何是好？

租賃期限已經屆滿，房客不再有使用、收益房屋的權利，但房客的私人物品仍是房客的所有物，最好別一股腦兒地全給扔了。因為房客都能落跑了，或許也會突然 ...

#38. 租約到期，房客賴著不走怎麼辦？專家教你2招自救妙方

值得注意的是，依照民法第451條規定：「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約」，意思 ...

#39. 房東不退押金怎麼辦？六招教你如何自保（附存證信函範例）

在租房時，很常發生的租屋糾紛就是在退租時房東扣部分押金或甚至是不退 ... 如果房客在搬走時，房東發現房屋有人為損害、家具家電有毀損、或是留下 ...

#40. 電信公司求降租不成竟提前解約 - 鈞誠法律事務所

屋主拒絕開門，工程人員無法進屋，電信公司憤而對王婦提出侵占等告訴。 ... 若是隔天就想搬走，因為未於1個月前通知，因此房東可以向房客再多請求1個月（也就是2個月） ...

#41. 怎麼辦?房客不繳租金又賴著不走！ - 劍無鋒律師事務所

或斷水斷電來逼迫某乙搬走? 解析：. 承租人租用房屋，在租賃契約尚未終止或租期屆滿前，承租人都有 ...

#42. 租約到期不搬侵占 - 綠色工廠

租約到期不搬侵占. 租約到期不搬侵占（第1 頁/ 共0 頁/ 相關文章0 筆）. 首頁 · 租約到期房客不搬走存證信函 · 租約到期不搬侵占 ...

#43. 保障租屋權益房東房客都须知 - CCHP.com

如果房東已獲取到法院的驅逐令，房東可以叫警察來驅逐租客，如果租客不搬走，即構成非法侵佔他人財產而警察有權逮捕租客。 18. 我搬走後，房東以各種理由扣除我大筆押金， ...

#44. 天下奇聞:可合法霸佔他人房子的國家- hwangrs的網誌- udn部落格

這種搶別人房子最終合法占有，在法律上有一個名詞逆權侵占。 ... 通常會開始拖拉不搬走的房客，除非是真的現實上有什麼困難，不然通常就只是吃定房東 ...

#45. 鳩佔鵲巢！房屋仲介侵占客戶房屋白住3月下場曝 - 旺得富理財網

林姓房屋仲介幫忙處理北市某房屋出租，趙姓屋主得知前房客退租後， ... 給林稱，明天要請攤家公司將林的物品搬走，但因屋內物品，就以1個月房租計算。

#46. 跟二房東租屋，房客有保障嗎？ | 幸福空間 - LINE TODAY

（C）自己簽的不是合法租約，避免麻煩趕緊搬走。 ... 是房客無權佔有房子，房東可依《民法》第767條第1項前段規定，要求無權侵佔的房客返還所有物。

#47. [租賃] 房屋被侵占該如何處理? - 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊

之後的兩年親戚都沒有支付任何租金， 於是希望請親戚搬離或是開始支付租金。 ... niceshotse:不過,限期7天搬走,是有點為難,一般租約到期, ...

#48. 不繳租金不搬走，打官司趕走很花時間，怎麼快速趕跑惡房客？

儘管屋主才是房屋的所有人，但目前房客居住在內，對方就有合法的使用權。沒繳房租或不搬走屬於金錢方面的民事責任，而換鎖、斷電這類影響到他人生存權 ...

#49. 租屋不如（霸）佔屋？ 法式另類「劫富濟貧」 - 換日線Crossing

兩年前，在小公寓的房客搬走、新房客尚未遷入的期間，一位女士撬門進入了公寓，帶著兩個孩子住在裡面就不走了。 面對這種情況，大家的標準反應一定 ...

#50. 我的房子被侵占了~怎麼辦??請求幫忙 - 中小企業法律諮詢服務網

Q: 您好: 想請教您~我有一房子在三重出租,目前的情況是與房客早無租約,其也積欠我多個月租金未給,現在他也沒在住了,可是東西都堆在我屋內,房客避不 ...

#51. 美國房屋租賃不能不知的21條法律常識(下) - 芝加哥時報

例如你要搬走，房東有權向其它有意租房的房客展示房屋，或者房東有權請電工 ... 租客，如果租客不搬走，即構成非法侵佔他人財產而員警有權逮捕租客。

#52. 跟二房東租屋，房客有保障嗎？ - 幸福空間

（C）自己簽的不是合法租約，避免麻煩趕緊搬走。 ... 是房客無權佔有房子，房東可依《民法》第767條第1項前段規定，要求無權侵佔的房客返還所有物。

#53. 你知道的太多了：欠錢可以不還、年金可以不繳、法庭可以喊價 ...

書名：你知道的太多了：欠錢可以不還、年金可以不繳、法庭可以喊價、和解可以再告、借名可以侵占、勞保可以害人──這是什麼荒謬劇？！不～這是我們的法律！， ...

#54. Category: 不動產/土地/房屋/房仲/借名登記 - 立勤國際法律事務所

一名網友在臉書上PO文，表示自己和室友都在幼教任職，房東疑似擔心他們因為疫情無法上班、沒有收入、付不出房租，竟然藉由漲價、要他們在6月底就搬走，但是明明租約9月 ...

#55. 華人房子被吉普賽人搶占，西方“佔房運動”有多離譜？ | 房產

訴訟期間房東不但趕不走佔房者，該交的水電物業費還不能拖欠。 ... 但在舊房客搬走，新房客還沒入住期間，一位女士帶著2個孩子撬門侵占了房子。

#56. 無權占有存證信函2023-精選在Youtube/網路影片/Dcard上的 ...

租屋法律：遇到惡房客不繳房租又賴著不搬走，怎麼辦？ ... 房屋買賣契約存證信函無權占有存證信函存證信函侵占About us 哇哇3C日誌替大家收藏各種3C .

#57. 房客積欠房租2年多堅持不搬，諸多誇張行徑讓網友大 ... - 爆料公社

明天早上歡迎來菜市場看看這個侵佔房子不付租金的老闆娘被法院強制趕走。也提醒各位麥寮鄉親，未來有房子承租出去，合約記得去法院公證以保障雙方權利。

#58. 房東趕不走「海蟑螂」 租客揚言：要燒炭讓房子永遠賣不掉！

然而租客當沒一回事，導致吳女與他人的賣房交易破局，氣憤的她上門與租客理論，租客不僅不搬也不答應續簽租約，還揚言要在屋中燒炭，讓屋子永遠賣不出。

#59. 租屋常見問題，法務一一詳解給你，建議作法讓你不受騙 - 清潔人

房客 立場問題:我已經跟房東簽約，還沒給錢，但因為一些因素而無法入住， ... 到期前2個月表示不願再續租，但房客不願搬走，還允若一定會付房租，但也 ...

#60. 在美國租房要註意哪些事？房東房客都要註意啦

如果房東已獲取到法院的驅逐令，房東可以叫警察來驅逐租客，如果租客不搬走，即構成非法侵佔他人財產而警察有權逮捕租客。 18. 我搬走後，房東以各種理由扣除我大筆押金， ...

#61. 美国房屋出租需要注意什么法律问题避免产生纠纷？ - 万维博客

例如你要搬走，房東有權向其它有意租房的房客展示房屋，或者房東有權請電工 ... 租客，如果租客不搬走，即構成非法侵佔他人財產而警察有權逮捕租客。

#62. 美国偷房族：住满一定年限，别人的房子就归... 来自赣州钟桂明 ...

不得不说，跟这个“财产所有权”比起来，前面那些付个1万美金让偷房族搬走的费用，还算是好的了。 在美国，逆权侵占的规定是只要在公开占据的一处房子里， ...

#63. 租屋糾紛：專治惡房客不繳房租又不搬走的自救妙方！

對房客的部分是提起返還租賃物之訴訟，再一併請求房客返還逾期未繳租金，如果查證房客還有破壞房屋的情形，可以同時向房客請求侵權行為損害賠償。不過侵權 ...

#64. 不還鑰匙椅子消失租屋變垃圾堆房客竟不起訴 - 民視新聞網

... 一名王姓房東，104年出租套房給杜姓女子，106年6月女子告知房東要搬走後， ... 檢方認為不構成侵占；而鑰匙未還，檢方也認為人已經搬離，亦無侵占 ...

#65. 移民房屋出租法律问题答疑/美国家庭旅馆

房客 邸千投诉称，房东孙先生得知市楼宇局（Building Department）要来检查后，开始驱赶房客，因他不肯搬走，多次把门反锁，扔掉他放在冰箱的食物和一些日用品，还企图把他 ...

#66. [生活] 房客死不搬走該怎麼辦？ - 看板BigBanciao

[生活] 房客死不搬走該怎麼辦？ ... 無租賃契約？那我可以反告他入侵民宅嗎？ ... 客輸的機率比較大啦。 ... 斷水電如何？ ... 拿不出合約又不走就是侵占了.. ... 推某樓上，九品 ...

#67. 慘遇「惡房客」假名簽約！租金、管理費全不繳他無奈：能告 ...

好房網News記者林清坤／綜合報導 租屋的房東如何和房客保持適當的平衡點 ... 表明該房客已違反「民法767條」，原PO可以主張租約無效，請他搬走，且存 ...

#68. 成功案例 - 真亮法律事務所

一時失慮侵占物品，觸犯【侵占罪】，經真亮法律事務所辯護，獲【緩刑】判決確定！ ... 價值不斐的房屋，如果因為房客不繳租金，或者契約終止後不搬走，房東該如何處理?

#69. 美国租房要注意哪些事？ - 知乎专栏

如果你违反租约规定，房东有权请你搬走，如果你拒绝搬走，房东可以上法庭要求驱赶你。房东也可以规定房客的人数。此外，房东有权变卖房产。如果房子被卖了，你的租约不会 ...

#70. 也拆了房客權益？ 賃居違建不可不知的課題 崔媽媽網路通訊

於是他把自己的憂慮告訴房東，希望可以提前解約搬走。 ... 也讓其中住戶例如阿祺的門戶與消防安全也堪慮，更可能發生公共安全、侵佔等法律爭議。

#71. 防不勝防！所謂的高端租客竟一夜間，將房東的家具家電全部搬 ...

而侵占罪自訴案件，警方不處理。房東可以直接向法院起訴，要求追究租客的刑事責任。當然，侵占罪對數額也有要求，司法解釋的標準是1 ...

#72. 美国奇葩的偷房族：住满一定年限，别人的房子就归你了 - 网易

不得不说，跟这个“财产所有权”比起来，前面那些付个1万美金让偷房族搬走的费用，还算是好的了。 在美国，逆权侵占的规定是只要在公开占据的一处房子里， ...

#73. Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離 - PTT評價

朋友之前趕走租霸最後一共花了半年賠掉積欠6個月租金(扣掉兩個月押金=賠四個月) ... lcy31701/18 13:50而且鬧到這樣他跟你卯上了還是不搬或是鬧上新聞.

#74. 有人非法侵占我的家，他犯罪了吗？ - 欧华网

另一方面，出租房屋时，如果房客不交纳租金，那么同样属于非法入住他人 ... 当租客不支付租金或租赁合同到期但拒绝搬走时，我们应当提起民事诉讼来 ...

#75. 房客侵占-我發現老婆有很奇怪的地方 - 免費法律諮詢

房客侵占 -事情明明就是房客侵佔不願意走，大家就覺得是我的問題，但我自己真的覺得非常的無辜，因為整件事情其實他們根本就不了解，卻認為我們兩個是 ...

#76. 房東強拆門恐觸犯強制罪(自由電子報)

律師葉志飛表示，房東為討租金強拆門，可能導致房客居住權益受損，亦即 ... 才特地搬到現址，已付1個月租金及押金5000元，後來也想搬走，但農曆7月不 ...

#77. 房屋租期屆滿後找不到房客點交怎麼辦？（文：洪宗暉律師；編輯

房子租約到期房客死都不搬走，房東該怎麼辦？可以破門而入嗎？這次的【成鼎好好讀】由洪宗暉律師給各位房東小提醒，千萬不要因為遇到糟糕的房客而惹上 ...

#78. 保障租屋權益房東房客都须知 - CCYP

如果房東已獲取到法院的驅逐令，房東可以叫警察來驅逐租客，如果租客不搬走，即構成非法侵佔他人財產而警察有權逮捕租客。 18. 我搬走後，房東以各種理由 ...

#79. 租約期滿業主失蹤網民狂賀：12年後逆權侵佔間屋律師：有可能

有網民日前發文，稱其租約還有2個月到期，但不管是打電話還是WhatsApp傳訊息也找不到業主。由於不知道應該交租繼續住，還是先搬走再追討按金，遂向網民 ...

#80. 保障租屋權益房東房客都须知- 海外留学 - 美国华裔教授专家网

如果房東已獲取到法院的驅逐令，房東可以叫警察來驅逐租客，如果租客不搬走，即構成非法侵佔他人財產而警察有權逮捕租客。 18. 我搬走後，房東以各種理由 ...

#81. 房東取回房屋的正規步驟 - HouseWeb

五、如果房客仍然不搬，房東此時才可以訴訟法院判決房客並須遷讓返還房屋。房東的起訴狀請求的主要內容有三項： 1.遷讓房屋、 2.給付租約終止前所累計積欠的租金、

#82. 壞房客賴著不走，房東可以斷水斷電、換門鎖嗎？｜白目觀點

按照前面說的法律，倘若房客先前支付的押金為一個月，房東就得在房租積欠達到三個月的時候，才可以開始寄發存證信函來終止租約，並進一步請房客遷離房屋。

#83. 遇到租屋糾紛怎麼辦？又要找誰？法律諮詢、申訴管道一次看！

房東最常遇到：. ○ 租約到期房客不搬走. ○ 房客租金未按時繳交或積欠未繳. ○ 屋況明顯人為破壞. ○ 超出約定居住人數. ○ 房客不當使用租處空間. 2. 房客最常遇到：.

#84. 美國故事 - 第 115 頁 - Google 圖書結果

他裝上熱水加熱器,串線偷來電,用於加熱,所以房客不需要再花錢付費,滿划算。哲非林振振有辭:「美國 ... 斯帶着1歲的小孩,拒不搬走。她說:「如果我們搬走,只能流浪街頭。

#85. 趕走惡房客要怎麼做？房東做這些事趕房客恐觸法

房東們想要合法合理拿回自己的房子，記得「這樣做」就能順利請房客搬離。 當包租公、包租婆每月收租金生活過得好輕鬆？那可不一定，因為這年頭惡房客不少 ...

#86. 租約未到期，房東未經同意進入房間任意帶看、進出租屋處

Q. 租約到期，但房客一直不搬走，可以進入租屋處挪出房客物品，或更換門鎖，不讓房客出入嗎？ A. 原則上租約到期或終止租約後，如果房客尚未搬離，房東依然不得進入租 ...

#87. 沙城僕僕 - 第 188 頁 - Google 圖書結果

隔天她離開了,走得我和房東都很錯愕,他還特地跑來逼問我 ... 她一定知道這裡已經有我在了,卻還是大剌剌的搬了進來,然後慢慢侵佔我的位子,慢慢侵佔,慢慢侵佔,慢慢侵佔, ...

#88. 新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果

簡女拿出土地權狀,要求房客搬走;房客卻拿出租賃契約,指稱以每月6000元向自稱屋主的「帥過頭」租屋,還說已經繳了房租和押金,不願意搬家,簡女只好控告房客毀損及竊佔, ...