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關於 房客在 租 屋 上吊 另 一半 需 負責 嗎 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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房客在 租 屋 上吊 另 一半 需 負責 嗎 在 看板marvel - Re: [經驗] 台南兇宅 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者flytofish (小魚干花生)
看板marvel
標題Re: [經驗] 台南兇宅
時間Sat Apr 11 15:44:45 2020

這篇當初板上很有名的經驗文，除了原po及另一位五樓鄉民的認親回文之外，後續還有另
一位鄉民的認真考據文。
相信很多人都印象深刻。

剛好最近在房板看到這間房子的後續新聞。

新聞連結：https://pse.is/QYPB8

「非我家人、入住索命」台南凶宅出售　送星巴克求看屋
好房網News 2020-03-29 17:15

好房網News記者唐主桂／綜合報導

台南市永康區在2014年時，曾發生一起自殺事件，屋主甚至在家中留下「非我家人、入住
索命」的恐怖字條，而這間房屋近期再次出現在市場，不過卻乏人問津，仲介只好祭出「
看屋領取星巴克，成交送iphone 11」的手段，希望可以招攬民眾看屋。

位在永康區復華七街的一棟透天厝，因為屋主在家中自殺，方式還是死意堅決的「坐著上
吊」，並在屋中留下「非我家人、入住索命」等字句，屍體被發現時，死亡時間預估已有
兩個星期，屍臭瀰漫，讓它成為台南最有名的凶宅之一。

這間凶宅後來進入法拍市場，在歷經多次流標後，終於被一名命理師以562萬元的價格，
在第10拍的時候成功標下，以權狀73.86坪來看，單價僅有價格7.6萬，僅約市價的一半左
右。

而這間房屋在日前再度流入市場，屋主卻是開價1380萬元銷售，是當初入手價2.4倍，雖
然屋主自稱已和亡靈溝通並淨化，但是因為案件太過知名，加上價格問題，市場反應冷淡
。

為了吸引來客，負責銷售的房仲在PTT的home-sale版也張貼廣告，挑明表示該屋為事故屋
，並開出「看屋領取星巴克，成交送iphone 11」條件，表示該屋目前帶看數為0，所以只
要一組客人看屋就送一杯特大杯的星巴克咖啡，限量50組，希望藉此徵求看屋者。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.131.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marvel/M.1586591087.A.C58.html
※ 編輯: flytofish (223.137.131.142 臺灣), 04/11/2020 15:47:29
→ flytofish: Youtube還有實境看屋影片，可以增加臨場感04/11 16:18
→ flytofish: https://youtu.be/1c5sOkB9vFI 04/11 16:18
推 kwuangdo: 格局好奇妙喔 04/11 16:43
推 susanSB: 這房子太神奇，一樓後方三間廁所，一樓半兩間廁所！？04/11 16:45
→ HELLDIVER: 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價位04/11 16:51
→ HELLDIVER: 第一次看到這房子的內部全景 04/11 16:55
→ king761209: 這格局...怎麼看怎麼怪... 04/11 17:00
推 sdto: 裡頭好像迷宮04/11 17:00
推 HELLDIVER: 好像可以想像住這麼大事故屋那種恐怖感...04/11 17:04
推 whitefox: 是把兇案現場都改建成廁所嗎 04/11 17:05
推 airdor: 可以去O2組團看鬼屋XD 04/11 17:23
推 ass0611ass: 格局有種說不上來的奇異感04/11 17:24
推 sarevork: 我猜把隔間牆都打掉 但是沒去改廢水管 所以廁所都留者04/11 17:44
→ HELLDIVER: 一樓後半住了小情侶 應該是有隔間所以沒發現 04/11 17:49
→ HELLDIVER: 只是不知道為什麼連味道都沒有聞到... 04/11 17:49
→ jefe: 現在的隔間想像不到當年房東上吊兩週不被發現的情境 04/11 18:07
推 purpoe: 格局很怪...04/11 18:09
推 MELOEX: 凶宅翻倍賣 比原本的鬼故事更像鬼故事XD04/11 18:19
推 Jacky426: 廁所好多喔04/11 18:44
推 Aesti: 是有多怕尿急沒廁所 XD04/11 19:10
推 GGrunrundela: 買得起房子的人會在乎贈品是星巴克跟11==？04/11 19:14
推 gayi6: 好奇怪的格局04/11 19:17
→ vicious666: 你貼那個房屋廣告我不知道你會不會被桶= =04/11 19:23
廣告是指…？
如果是指推文的影片，當初只是單純想說難得有這麼清楚的屋內格局影片，分享給板友搭
配原文章服用。
如果板主覺得不合適請告知，我會刪除該連結。
推 GGrunrundela: 剛剛看影片 廁所是要幾間==賣給拉k8+9好惹 89都很 04/11 19:24
→ GGrunrundela: 有錢 這樣以後也不怕漏尿惹 到處都廁所 04/11 19:24
推 misu2718: 影片請媽佛或靈學版的通靈王們看看啊04/11 19:43
推 mich2270: 這格局超怪，好像迷宮哪裡都可以走出來一樣，適合玩躲04/11 20:09
→ mich2270: 貓貓 04/11 20:09
推 jimmy8019: 玩躲貓貓發現來抓你的是另外一隻鬼（？） 04/11 20:37
→ withoutmoon: 好可怕 不敢點04/11 21:03
其實看了影片，屋內除了格局怪了點，整體感覺還蠻明亮的，如果不是因為媽佛板先前的
經驗文敘述讓人太過身歷其境毛骨悚然，不然還真想像不到這是一間凶宅。
※ 編輯: flytofish (223.137.131.142 臺灣), 04/11/2020 21:13:25
推 b117093041: 所以房東上吊的哪間是1:45最右邊那間間嘛 影片沒進去 04/11 21:31
→ b117093041: 拍 04/11 21:31
推 fattsai85081: 看一半就看不下去了 怎麼有辦法把格局弄得這麼奇怪 04/11 21:42
→ fattsai85081: 車庫那邊那個小房間到底能幹麻用 04/11 21:42
推 siaapple: 價格真的鬼故事哈哈 04/11 21:44
推 plent: 格局超怪 04/11 21:50
推 siaapple: 格局怪到不行耶 04/11 21:51
推 oldcircle: marvel點是售價吧 04/11 21:55
推 MichaelBourn: 房東自殺的地方就是那個現在改成車庫的地方吧？04/11 22:02
推 snowying2: 廁所好多XD 04/11 22:09
→ eyeclose: 認個乾爹名目之類的引寺祭拜應該不難破解?04/11 22:16
推 soul79: 讓我想到反正我很閒04/11 22:24
推 huhuiying: 怎麼不雨夜去拍？看了那句入住索命真的有人敢住嗎？ 04/11 22:26
推 abccat0520: 裡面好像迷宮 04/11 22:32
→ abccat0520: 廁所也太多間 04/11 22:33
推 aahhaa: 2:54那個文字板是?? 04/11 22:52
好像是現任屋主招租的看板。可以對照樓下HELLDIVER大提供的蘋果開箱影片17秒處，這
個看板被放在大門處。
但是最上面那排字樣「祭送清淨安寧文昌」有點不知所云，要請教高手解答了…
推 gimtama: 格局不好的房子阿飄容易在裡面迷路走不出來吧 04/11 23:17
推 machinle: 台南1380萬有一堆更好的選擇，誰要買凶宅？04/11 23:25
推 abcm1042: 法師是不是自己擋不住了04/11 23:42
推 hjklhandsome: 經得起考證的經驗文給推 XDDDDDDD 04/11 23:45
推 Anasiyas: 這就是我要的Marvel版04/11 23:52
推 southselena: 看了影片後覺得一樓小情侶真是太厲害了！04/11 23:54
推 poisonshing: 太可怕了 04/12 00:01
→ HELLDIVER: https://tinyurl.com/tk5r3dt 這有另一篇附影音的報導 04/12 00:22
→ HELLDIVER: 然後再對照第一則發文的敘述 我覺得不是車庫那邊... 04/12 00:23
推 rulDD: 不是在車庫，是從正門進去通常叫客廳那，一樓跟B1車庫格局 04/12 00:43
→ rulDD: 都改了，以前有個外梯進去是一樓後面，車庫那以前是至少兩 04/12 00:43
→ rulDD: 間小套房 04/12 00:43
推 szuszuOuO: 影片看了三次，還是不懂怎麼可以兩週都沒發現房東，所 04/12 00:46
→ szuszuOuO: 以房客要怎麼進出啊？ 04/12 00:46
推 robbie2010: 影片連結有人留到底幾間廁所然後幽默的房仲回「十間，04/12 00:47
→ robbie2010: 走到哪上到哪」哈哈 04/12 00:47
推 y6070580: 好多馬桶04/12 00:52
→ HELLDIVER: 之前側邊外部有個違建樓梯 直接通往二樓 後來被拆了04/12 00:57
→ HELLDIVER: https://tinyurl.com/s6euult 04/12 01:00
推 btogwx: 既然能隔那麼多間租人賺租 為什麼還會到自殺? 04/12 01:08
推 esfertrilia: 事故屋結果房價漲2.4倍比鬼故事更marvel04/12 01:17
推 dandingduck: 這個整篇都好精采 04/12 01:18
※ 編輯: flytofish (223.137.131.142 臺灣), 04/12/2020 01:23:34
推 wish15150507: 格局真的蠻奇怪的0.004/12 01:20
→ hjklhandsome: 廁所都有兩邊的門真的很有趣 格局配故事看更有味04/12 01:21
→ catslovecats: 還在裡面....... 04/12 01:31
→ flytofish: 真假！？樓上大大感覺得到？ 04/12 01:32
→ d12345631: 這格局太坎坷 04/12 01:32
→ d12345631: 而開價才是大marvel吧 04/12 01:33
推 gomay: 好恐怖 04/12 01:58
推 arlismall5: 法師自己鎮不住了吧 不然幹嘛又賣掉 04/12 02:03
推 aiyaya: 現在看格局怪，應該是拆隔間牆的關係，但之前分租時各別有 04/12 02:23
→ aiyaya: 廁所正常 04/12 02:23
→ jimmy8019: 樓上大大看的到屋主喔（怕） 04/12 02:35
→ yinlai: 71樓大大快說下去啊 04/12 02:36
推 tom282f3: 廁所也太多 車庫層三間 一樓三間 二樓一間還藏在衣櫃裡 04/12 02:42
→ tom282f3: 三樓兩間 四樓一間 太扯XDD 04/12 02:42
推 hsushayne: 看留言說屋主還在不敢點影片QQ 04/12 02:44
推 tom282f3: 影片是沒有特別感覺啦 而且標到屋子的命理師就住裡面欸 04/12 02:45
推 Faoitohins: 差價818萬 真敢開欸... 04/12 03:07
推 bluelin7788: 原來是隔成套房出租過 難怪廁所那麼多間 04/12 03:09
→ bluelin7788: 話說這隔局也太他媽詭異 頭昏眼花 04/12 03:09
→ bluelin7788: 是我早就全部打通 賣房子還是賣迷宮？04/12 03:09
推 annnb: 推～最恐怖的真的是開價沒錯 04/12 03:48
推 Peronaaaaa: 到底為啥命理師不打掉，改一下格局啊？04/12 04:28
推 marshmallowH: C大不要富奸啊啊啊 真的好恐怖不敢點04/12 04:30
→ les150: 1樓的連結，仲介裝廣角，但是變型了，看了好想吐。04/12 04:57
推 greensdream: 上吊沒送煞，不管有沒有飄都很兇吧？何況有些還送不 04/12 05:49
→ greensdream: 走 04/12 05:49
推 AnpingTW: 最媽佛的是房價 04/12 06:16
推 erzhen04: 這間真的滿有名 04/12 06:37
→ HELLDIVER: 命理師好像也拆掉及裝修不少東西了 如果要打通的話 04/12 07:38
→ HELLDIVER: 又要花更多錢 所以才沒這麼做吧 04/12 07:38
推 windom: 房子真的好大 採光也很好耶 看不出是凶宅.... 04/12 09:00
推 withoutmoon: 還是不敢點來看>< 04/12 09:14
→ HELLDIVER: 影片其實沒什麼 除了車庫後方那個小房間很陰暗以外 04/12 09:18
→ HELLDIVER: 而且這房子老實說真的很大 有夠大 04/12 09:19
→ windom: 樓上 其實還好 沒有想像中恐怖啦，他這個地坪39坪完全利 04/12 09:21
→ windom: 用到室內空間上 真的好大一間哦... 04/12 09:21
→ HELLDIVER: 按民俗說法 那種終年照不到陽光的地方不太好 04/12 09:26
→ HELLDIVER: 除了一樓比較怪異外 樓上倒是很明亮 04/12 09:29
→ carefree1028: 這格局太奇怪了。。不喜歡 04/12 09:43
推 alice0514: 房東其實是好人 覺得哀傷… 04/12 10:58
難道樓上也是房客之一！？(驚)
推 robbie2010: 也要把改裝的成本、超度的成本算進去吧......當然也是 04/12 11:44
→ robbie2010: 很怪的格局，沒興趣買04/12 11:44
→ robbie2010: 而且這個價格應該是已經包含給房仲的價格，當時法拍 04/12 11:45
→ robbie2010: 價格不含仲介費不一樣04/12 11:45
→ robbie2010: 而且法院法拍不會整理房屋，這些都是事後的成本，最04/12 11:45
→ robbie2010: 重要的，還可以殺價啊！04/12 11:45
→ robbie2010: 所以我覺得光看法拍價跟房仲網的價格來比較不大公平 04/12 11:46
推 robbie2010: 我覺得房東開價這樣高就是算準人家會瘋狂砍價也有關聯 04/12 11:50
→ robbie2010: 吧 04/12 11:50
推 meierlink: 房東離開的地點是不是影片0:35-41那區? 04/12 11:54
→ meierlink: 廁所有夠多，還有雙門 04/12 12:07
推 moon1111: 如果整棟打掉，給陽光曬個三年呢? 04/12 12:49
→ moon1111: 看板上分享，都說這是有些人用的方式 04/12 12:51
※ 編輯: flytofish (223.137.131.142 臺灣), 04/12/2020 13:03:22
推 edison8389: 格局超怪 04/12 13:23
推 lenzon: 不給人家留言了 04/12 13:40
推 harunatsu: 廁所太多了吧！藏在衣櫃裡更奇怪…而且很多都是雙門， 04/12 13:43
→ harunatsu: 這樣洗澡上廁所都很沒安全感欸 04/12 13:43
推 ks99010: 乾好好笑哦 看影片的時候就在想會不會又有通靈王說還在 04/12 13:54
→ ks99010: 結果還真的有呵呵XD 04/12 13:54
推 lolovero: 看了1樓就不敢看了 毛毛的.. 04/12 17:45
推 NewCop: 我就不信整棟賣10萬會賣不掉，說到底還是價格的問題04/12 18:05
推 ld3067498: 廁所太多了吧 是不是以前有隔間分租 04/12 18:19
→ HELLDIVER: 我上面那個新聞連結裡 有提到車庫那邊有分隔套房 04/12 19:29
→ HELLDIVER: 所以車庫那邊應該有兩個套房才對 所以有兩個廁所 04/12 19:30
推 Hans14: 好多廁所 XD 想用穢氣驅鬼? 亂猜 XD 04/12 20:03
推 eatingsen: 好多房間廁所都是共用的，記得這樣風水不太好？而且使 04/12 21:17
→ eatingsen: 用起來也太奇怪了吧...格局超怪 04/12 21:17
推 dailon: 就看這篇能否再釣出當時的房客回應了 04/12 22:02
推 southselena: 對啊!到底房東....的正確地點是哪一個？ 04/12 22:13
推 btogwx: google了一下，兩個門的共用廁所，會形成迴風煞 04/12 22:41
→ lyk191947: 格局太詭異了吧 04/13 00:38
推 lyk191947: 看兒子的FB 1120萬一天內成交 這才是Marvel 04/13 00:42
推 btogwx: 居然1120萬成交.... 04/13 01:00
推 natsuki0518: 哇找得到兒子臉書太強了吧！價錢也很媽佛 04/13 07:47
→ Shakwl: 廁所那麼多幹嘛XD04/13 10:16
推 starsun0218: 格局有夠詭異 04/13 10:30
噓 Gargila0135: 這是售房版嗎？ 04/13 11:41
推 bbbkzai: 格局好怪 04/13 11:42
推 s860382: 這廁所數量驚人了 04/13 12:07
推 windom: 成交了嗎? 04/13 12:29
推 ayamo: 價格最瑪佛 04/13 12:39
→ cream4260: 可惜是...，座落的地點可以，房子大部份採光不錯，裡 04/13 12:41
→ cream4260: 面怪怪的隔局整理、調整一下，就不錯住了04/13 12:41
推 qetuo4862: 格局......... 04/13 12:51
推 mmmitoriii: 看完影片整個3D暈 04/13 13:51
推 Fantasyhisai: 這價格最好有人買啦WWW 04/13 14:24
→ lyk191947: 已經成交了 還賣千萬呢 04/13 14:26
推 chichung: 買凶宅發大財真人版 04/13 14:45
推 Laotoe: 整個打掉曬太陽一陣子，應該就沒問題了啦 04/13 16:00
→ HELLDIVER: 我是覺得整個打掉很可惜 而且也有一說打掉重練並不保證 04/13 16:24
→ HELLDIVER: 能解決問題 04/13 16:24
推 CFfisher: 格局超怪的，不過住起來感覺在迷宮裡，好像滿好玩的（X 04/13 16:40
→ CFfisher: ）不過廁所真的多的誇張 04/13 16:40
推 nianfybp14: 廁所好多 04/13 17:23
推 win55135: 這價錢誰會想考慮，何況是凶宅 04/13 20:11
推 yanis: 留言功能已停用 XDD 04/13 21:00
推 cvoa1026: 這格局除了怪還很不舒服啊…04/14 00:39
推 mikamos: 買了應該也不會自住吧，看採訪那個命理師好像也是有事去 04/14 01:24
→ mikamos: 台南的時候才會住一晚那樣 04/14 01:24
推 OverRaven: 格局是怎麼設計的 妨礙視野 浪費空間 拍恐怖片用的吧 04/14 02:06
→ whitefox: 廁所那麼多是摸八圈用的啦 04/14 08:59
→ whitefox: 最近生意下滑才求售 04/14 09:00
推 whitefox: 二天前推文說過,那時還沒成交,結果推文被刪,本篇廣告無 04/14 09:09
→ whitefox: 誤 04/14 09:09
推 headnotbig: 1380萬幹嘛買兇宅?XD04/14 18:24
推 cookiesman: 這格局真的好像迷宮... 04/14 18:32
推 Morphee: 1380.比鬼還驚悚，真有臉開 04/15 00:45
噓 kuma52: 04/15 00:54
噓 lovemoon1011: 買500賣1300，當別人都傻子嗎 04/15 03:11
推 pithew: 推媽佛點是價格 04/15 09:54
推 pintolu: 有印象這個新聞 04/15 20:16
推 diosanthos: 可怕 04/15 22:07
推 MELOEX: 看影片這個樣子最好命理師有住過啦XD 完完全全就是買來轉 04/16 03:07
→ MELOEX: 手買的空屋阿 04/16 03:07
推 tina3: 推76樓，鎮的住自住不是很優嗎？ 04/16 04:34
→ tina3: 有1380誰會想買台南兇宅 04/16 04:35
→ tina3: 桃園市區透天兇宅790差不多 04/16 04:35
推 adychen1982: 真敢開 04/16 10:11
推 jycgaccac: 不太懂廁所藏衣櫃的設計…04/16 14:00
推 southselena: 樓上t大有卦？ 04/16 23:21
推 WunoW: 考古推 04/17 00:06
推 AIdrawer: 這件事情我現在還是很有印象，想不到已經過了這麼久... 04/17 06:43
噓 ns871202: 房價驚悚 04/17 17:04
推 yuio753: 推 更新 04/18 13:20
推 LegendaryOli: 櫃子裡面廁所似乎是命理師自己裝的 04/18 14:31
推 HELLDIVER: 記得一開始就是命理師的學生去找他一起合買投資的 04/18 15:14
→ HELLDIVER: 結果那個學生後來反而不買了04/18 15:15
→ KasmirLo: 這格局實在太怪了... 就算不看以前有隔間什麼的還是很怪 04/18 20:06
推 Demenz: 06:00的那個後陽台的窗戶是隔壁住戶的嗎w這樣不就被看光 04/19 01:41
推 spicyjuju: 對文章有印象！其實單看房仲影片不會覺得恐怖耶 04/19 10:02
推 Veronica0802: 房仲影片用廣角拍到什麼地方都變形了看了超煩的 04/19 11:08
推 zoe281822191: 有人有原文連結嗎？求連結QQ 好像刪了？？ 04/20 14:15
原文還在啊。同標題第一篇就是。
附上連結：
https://www.ptt.cc/bbs/marvel/M.1430805507.A.D76.html
推 j7o6a5: 切分好怪 而且是有多需要 也太多廁所了吧XD 04/20 17:40
推 Terminals: 成交要送台新車才對，送iphone11真的很哈囉～ 04/20 23:22
※ 編輯: flytofish (42.73.204.236 臺灣), 04/21/2020 00:09:30
→ CVIVIC: 風水學來說隔局超差，住進去穩漏財 04/21 01:21
→ CVIVIC: 三角窗對自住又不好 04/21 01:21
推 loplop8506: 一棟房子有八間廁所,是有多怕漏尿XDDD 04/21 10:53
推 onishinjo: 原價一半是應買公告後的第四拍 04/21 22:43
推 timke: 3分開始那個左側假衣櫃我超傻眼 直接開門就好弄個偽裝衣櫃 04/22 00:35
→ timke: 幹嘛 04/22 00:35
推 timke: 打開通廁所那就失去櫥櫃置物的功用了啊 04/22 00:37
推 prettiestmrs: 麻瓜我本來想說想為了星巴克去看看，幹可是影片中地 04/22 04:32
→ prettiestmrs: 下室房間有夠毛 04/22 04:32
→ SorrowWind: 這房子室內配置真的怪到沒看過 04/22 12:59
推 p25488148: 台灣房子賣不出去？加價賣啊 05/02 01:58
推 a27588679: 假衣櫃還好啊，我朋友家也是把廁所藏在 180.177.33.135 05/09 01:58
→ a27588679: 電視牆後面 180.177.33.135 05/09 01:58
推 yolobutoloy: 廁所怎麼這麼多啦223.137.146.111 05/10 13:39
推 rainHime: 最媽佛的是房價223.138.157.234 05/11 10:42
推 hn689900: 有認識的朋友帶法師去看過，證實還在裡面，只是戾氣沒 05/16 21:41
→ hn689900: 那麼重了 05/16 21:41
推 STARKUO: 居然成交了 06/01 01:29
推 faker007: 開衣櫃怎麼會有廁所... 而且一樓廁所也太多 06/10 00:28
→ NuclearSnake: https://youtu.be/bJAfO0_ZRm0 1分02秒 當年現場？ 06/15 04:18
→ lin190ya: 命理師買價562萬元，並自稱已淨化..（真已淨化就自己留 06/15 07:18
→ lin190ya: 著呀，莫非..） 06/15 07:18
推 a1k2j3b55: 朝聖，但我在想一樓後半兩間廁所是不是因為命理師跟他 06/15 08:36
→ a1k2j3b55: 學生原本要把房子當成分租套房，做到一半學生退出，但 06/15 08:36
→ a1k2j3b55: 命理師已經花錢下去了，管線也拉了只能將就？ 06/15 08:36
推 CartoonMin: 夏天可以省冷氣和電扇錢 06/15 20:52
推 j900414: 哇靠222樓那個影片有拍到當初事故現場的屍水和疑似坐著的 06/15 20:58
→ j900414: 椅子 06/15 20:58
推 slcgboy: 2F那個YT影片還關留言XDD 06/16 01:01
→ hinajian: 廢話 不關留言讓大家來留鬼話嗎 換成我也關 XD 06/20 17:35
推 ItsMissW: 格局超怪的，拐來拐去的 06/20 17:56
推 cvv00010: https://youtu.be/bJAfO0_ZRm0 1分02秒 當年現場？ 06/30 06:44
推 noli523: 其實我看了一樓給的影片，我認為自殺的房東還在裡面，因 11/12 21:08
→ noli523: 為有一度我看到一個地方想吐，他應該還在裡面 11/12 21:08
推 Madridtop: 命理師自己不住用來投資，真的人比較恐怖 07/14 10:45






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#1. 租屋處自殺房客要負責賠償

【文/住展房屋網】房客的同居人在租屋處自殺身亡，導致租的房子變成凶宅，房東可以控告房客違反「承租人保管義務」，要房客負起損害賠償責任，最近 ...

#2. 租房子給別人變成凶宅，屋主可以向誰求償？

依民法第433條規定：「因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。」雖然 ...

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#4. 【法律文章】租房子給別人卻變成兇宅---論屋主應如何求償?

而民法第432條、第433條之規定內容與立法目的，既然係為維護租賃物之狀態，而課予承租人善良管理人注意義務，及要求承租人就其允許使用租賃物之人應負責之 ...

#5. 租出去的房屋變凶宅怎麼辦（二）：房東可以向房客的繼承人 ...

本系列文章的案例事實，是承租人A在租屋處內自殺，造成房東B的利益受到損害，並不是A的繼承人（案例中，即A的父母）侵害B的利益，B真的可以向A的父母求償嗎？

#6. 【民事】情侶吵架女上吊亡成凶宅屋主向男友求償311萬

答：有，如果承租人對於租賃物未盡保管義務，須負損害賠償責任；且因承租人同居之人及因承租人允許而使用或收益租賃物之第三人導致租賃物毀損滅失者，承租人亦負賠償責任。

#7. 房客自殺房價慘跌房東找繼承人求償敗訴

賴姓男子在租屋處自殺身亡，導致房東屋價慘跌250萬，房東找賴某繼承人及擔保人求償，法官發現賴某的母親是繼承人，已經辦理拋棄繼承，且擔保人（賴某 ...

#8. 房客自殺，房東能向家屬求償嗎?

學生氣不過，就在租屋處上吊自殺，還在遺書裡寫著銀行帳號，說要把所有積蓄捐出來做善事，不讓房東拿到一毛錢，還請大家替他照顧小貓。死者友人：「他還有 ...

#9. 擔心房子出租後變凶宅，房東簽約載明「防自殺條款」合法嗎？ ...

或是據律師廖芳萱於房仲網上建議，直接載明「若因房客緣故使房屋成為凶宅，承租人須負擔屋價損失及懲罰性賠償」並提醒，除簽約載明導致變成凶宅的賠償內容 ...

#10. 房客在租屋處自殺，房屋變凶宅造成房價大跌，房東可否求償？

房客在租屋 處自殺，造成房價大跌，不是很理所當然的事嗎？房東求償為什麼法院會不准呢？ 問題出在民法第432及433的條文上，先來看看條文： ...

#11. 房客在租屋處自殺，房東可以找誰請求損害賠償呢？

林太太和一手拉拔長大的兒子租屋同住，俗話說，英雄難過美人關，寶貝兒子一時過不了感情的坎，竟然在租屋處上吊自殺，事發後房東不滿該屋變凶宅導致房價折損，於是憤而 ...

#12. 可道律師說- 房客在租屋處自殺，房東可以找誰請求損害賠償 ...

「另一半在外欠債配偶也需要幫忙還嗎?」「房子由父母贊助頭期款，法律上房子算誰的?」「婚前協議、婚姻協議可以如何約定夫妻財產?」

#13. 房客在租屋處自殺，房屋變凶宅造成房價大跌，房東可否求償？

承租人賠償的前提是：租賃物毀損、滅失，但房客自殺，有造成房子「毀損、滅失」嗎？ 沒有吧？房子沒有少一磚一瓦，只是價格下跌而已。 而若大家 ...

#14. 一、各式住宅租賃契約與委託管理契約應記載(約定)及不得記載 ...

(B) 租賃契約沒有連帶保證人可以自行填載房客法定代理人的姓名年籍上去。 ... (B) 小明請房東說明，承租該租屋物件之後，房東會負責修繕的項目及提供必.

#15. 租屋常見問與答

房客 所付的定金除了另有約定外，在履行契約時定金應可返還或可做為租金或押金的一. 部份，因此繳交定金時請千萬記得，請房東簽收收據(連結到訂金收據格式)，註明所支付的.

#16. 房客租屋自殺成凶宅，房東如何、向誰求償？

似此情形，系爭房屋本身未遭受任何物理性變化，所有權未受侵害，上訴人究係侵害被上訴人何種權利，而須負民法第一百八十四條第一項前段之損害賠償責任，仍 ...

#17. 房東- 搜尋- 旺得富理財網

「 包租」是房東將房子「 委託」給包租業者，簽約後由包租業者負責將房屋「 轉租」給房客，並且須負後續管理責任；「 代管」則是房東與房客簽好租賃契約，由代管業者擔任「 ...

#18. 台北灣凶宅7大伏位! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic

許多情侶感情甜蜜時會送另一半禮物，但如果事後想要收回該怎麼辦？ ... 就有一名網友在臉書上發文表示，自己某位朋友透過警察得知，租屋處的大樓竟是凶宅，且自己住的 ...

#19. 房客自殺怎麼辦！房東可求償2種情況成功機率大

房子若因房客非自然身故而成為凶宅，房東有求償的權利。 ... 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，房東遇到房客在租屋處自殺要提告求償沒問題，但真的 ...

#20. 目錄

(A) 與出租人負連帶賠償責任(B) 與出租人各負責一半賠償責任. (C) 與出租人均無關(D) ... 依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，住宅出租期間，每屋每月租金收入得.

#21. 「收租」相關新聞

CTWANT整理房屋租賃在報稅季時息息相關的報稅項目，房客可以善用每年12萬元的租金支出扣除額度，然而需特別注意「合租者」要各自簽約才能列舉；租屋又同時貸款買房者， ...

#22. 租賃住宅管理人員測驗題庫

房東會負責修繕的. 項目及提供必要的聯. 絡方式. (C)小明要求房東要說. 明清楚該租屋物件的. 使用範圍. (D)小明表示在租賃期. 間內，該租屋物件所. 屬之設備房客不必負.

#23. 租屋

那天房東孫子也有下來屋內親耳聽見敲擊吵聲半小時之久，而他竟然回答說他不懂怎麼處理是他奶奶負責租屋(不負責任說法..)，難道要求這種房客搬走，還需要賠房客房租錢嗎 ...

#24. 台南Josh遭家暴，保護令與家暴提告可同時進行嗎？

緊迫盯人：不論你在哪裡都要獲得另一半的同意與報備。 ... 法律提告：依照家庭暴力防治法可聲請保護令，由於傷害罪屬於告訴乃論，需在6個月內對被告提出告訴，基於保護 ...

#25. 01 租賃住宅市場發展及管理條例及其施行細則

還點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告，. 承租人仍不取回時，遺留物所需處理費用，下列何者正確？ (A) 出租人自行負擔(B) 不得由押金 ...

#26. 興南路二段凶宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01

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#27. 遇到惡房東怎麼處理

那遇到惡房客要怎麼處理？ ... 不繳房租被趕很奇怪嗎，發文是在考驗讀者的智商嗎 ... 財產被鎖在租屋處，這有網友給你建議了，可以問問警察嘍，在外工作不容易，社會 ...

#28. 臺南市議會第1 屆第3 次定期大會暨第7 次臨時會議事錄目錄 ...

二、市政府各單位工作報告及市長施政總報告均經另 ... 感謝唐議員，剛剛對我們各局處長的宿舍及在外租屋情形的關心，我覺 ... 他也是因為車禍案件，就上吊自殺了。

#29. 房客在租屋處自殺，房東應如何求償？

魏姓女子僱用的陳姓員工於二年前值班期間，在該店內上吊自殺身亡，使高姓屋主的房子成為「凶宅」。 台灣高等法院認為，萊爾富公司向高女承租房屋作為加盟店使用，應以善良 ...

#30. 連續6房客都在相同位置上吊！最猛凶宅屋主成交前反悔. 大未來 ...

林口未來城凶宅大家都在找解答第1頁591房屋交易網主要提供新北市林口區文化三路一段未來城房屋出租中古屋詳細資訊,. 林口區【 凶宅打卡】非法保母新 ...

#31. 看板marvel - Re: [經驗] 台南兇宅 - 批踢踢實業坊

這篇當初板上很有名的經驗文，除了原po及另一位五樓鄉民的認親回文之外， ... 來客，負責銷售的房仲在PTT的home-sale版也張貼廣告，挑明表示該屋為 ...

#32. 願正義感十足的網友ycn一路好走 - 再度參見，九把刀

同學趕到現場痛哭失聲，沒想到自己的好朋友因為租屋糾紛，上吊自殺。 ... 開學後為了押金打了一百通了心力交瘁現在也只能等跟他租屋的房客在他來時 ...

#33. 過失違反前契約資訊義務之研究—以不動產交易為中心

第一目之二、預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項....... 105 ... 妨礙，而能要求當事人對其決定自我負責，法律規範應確保在締約的過程中，.

#34. 凶宅網2022必看介紹(2023年更新) - 小貼子

至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾 ... 已是大多數租屋族敬而遠之的物件，且房東有義務向房客告知凶宅資訊，而 ...

#35. 嘉義紅衣女上吊亡「凶宅你們住吧！」警玻璃桌詭自爆3警暈急 ...

「文長，但是，這是我用生命換來的教訓……」，蔡女（38歲）臉書貼文長達1千多字，表示男友離婚後，告訴她說，等前妻名下房子售出後，他拿到一半現金，2人就 ...

#36. 台北灣凶宅6大優勢(2023年更新) - 宜東花

位在台北市萬華區的西寧國宅，屋齡超過30年，為16層樓集合式大樓，因過去曾發生過多起輕生 ... 許多情侶感情甜蜜時會送另一半禮物，但如果事後想要收回該怎麼辦？

#37. 劇情大綱

像現在. 要出租的那個四樓哦，之前那個房客是因為失業很久，快半年交不出房. 租。沒辦法，我只好請他搬走，因為我也是靠房租吃飯的嘛！他一直不給. 我錢，那我 ...

#38. 金門律師代書聯合事務所

包括台北市國稅局在內，北部地區已發現有多宗案件，父母名下所屬的自用住宅房屋，出租給已成年子女，並由需單獨申報所得稅的已成年子女，列報一年最高12萬元的租金支出扣除 ...

#39. 美之國凶宅9大著數2023!（小編推薦） - 1563

約好屋主後，才知道屋主並不住在出過事的房子裡，所以約在他另一個透天住處談，但當我們聽完屋主說的整個過程後，才意識到這可能不是這麼簡單的房客 ...

#40. 凶宅保單/女自殺成凶宅母判賠房東57萬/上吊自殺/坐姿勒頸自縊

m.cnyes.com查看原始檔高房價時代，許多人以租屋取代買房的沉重壓力，卻也衍生動產毀損及房客安全的隱憂。調查發現，若發生凶宅事故，房屋售價平均會 ...

#41. 文章 - PAMO 車禍線上律師

在提起民事訴訟中，如果是以偷偷竊錄、翻拍另一半手機的內容而得到上述這些證據，雖然有些 ... 最近才從同事們口中聽到不少租屋鬼故事的冠瞳，怎麼想都覺得這樣不太OK…

#42. 編輯說明一、 本書收錄「台灣閩南語常用詞典」 ...

指全部大小事件都由某一特定人員負責辦理。 ... phuè-kip/phè-kip 按照需要、規定量供給貨物。 配料 phuè-liāu/phè-liāu 佐料、配料。 ... 被指為戀愛或結婚的另一半。

#43. 作者相關文章- [HI-ON]鯨魚網站

朋友問我，柯文哲歧視女性，不是好幾年了嗎，為何現在才開始影響選情？ ... 對青年租屋族來說，租金經常佔據薪水的三分之一以上，再扣除日常開銷，很難存到錢，對未來 ...

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摘要：寬頻房訊表示，此案僅拍賣8分之1持分，外人取得此屋無任何用途，買來就算要出租，也需與其他共有人協商，研判最終僅可能是建物或土地的共同持有 ...

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但如果金絲燕做巢的地方是在牆角處，那麼這個窩的形狀就只有「一盞」的一半，又比那「半盞」大了。 ... 今(2011)年端午節的前三天，我親歷了一場驚悚的租屋經驗！

#46. 犯罪分析60步驟

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#47. 華語文教育課程參考指引

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另 一位宋代文人王質的〈論吏民劄子〉：「監司不卹郡縣，故嘗有不時之需，稍緩則符檄紛紛，逼切則急于星火。」其中「監司」為宋代職官名，負責監察地方屬吏。

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他們都是用他們的生命在搶救生命，市長，本席語重心長的講出兩年前您答應議會要研擬這樣的自治條例，請問現在在什麼樣的階段？ 朱市長立倫：, 溯溪的那個，我可不可以請 ...

#53. 2014打狗鳳邑文學獎-1

法也僅止於猜測。另一種說法認為是兇手逼死者自己上吊。這點倒沒什麼爭議，只等驗屍報告出來就可以知. 道，不需要著墨太多。 簡單來說，這件案子目前只大致掌握了現場 ...

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另需 注意，因契約簽立人為仲介，萬一日後契約發生問題只能找仲介負責，而無法找房東負責。 Q16、第十六條「本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之 ...

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#64. 要目

時，他們將房子租給洗衣店，而且還發生過火災，後來出租給其他房客時，也發生. 上吊自殺事件，所以被列為兇宅，他會回來住嗎？ 副市長，我們不是沒溝通。

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到底要放棄自己已經投資耕耘已久的領域，投入全新的跑道嗎？ ... 分兩種，一種是聯播網，他們會付錢給DJ 或主持人，業務會負責把廣告帶入到廣播頻道上做曝光；另一種叫 ...

#66. 在美国安家立业——房屋保险一点通

出租 —屋主不需对屋内财物进行保险，可节约保费。 ... 社区道路、公共设施等都属于HOA 责任，通常由Master/HOA Insurance 负责。 ... 屋顶漏水理赔吗？

#67. 聖域- 第一卷- 希望莊

一種印的是「調查員杉村三郎」，另一種是「杉村偵探事務所杉村 ... (注：在日本，租屋時房客會給房東一筆禮金，全額約為一至二個月的房租，不會退還。

#68. 強制執行關於不動產點交制度之研究

終局執行得使債權人滿足實現債權內容，至假扣押則僅在保全將. 來的強制執行，並不適合為拍賣或變賣之行為；惟因為假扣押之動產，. 如有價格減少或保管需費過多時，執行法院 ...

#69. 房客自殺變凶宅，房東能不能請求損害賠償 - 眾律國際法律事務所

王先生向房東承租位於台北市的房屋居住。近期由於工作不順又與女友吵架，想不開的王先生竟然在屋裡上吊自殺，導致房東的房屋變成凶宅，市價掉了 ...

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近期南港新成屋隨著「世界明珠」等新案加持，區域內新成屋行情也逐漸高漲。 ... 更加詭異的是，連續6名房客上吊身亡後，屋主有2年多都沒再把房子出租，屋內空無人，但 ...

#71. 目錄

有一部份的居民必須要以自行租屋的方式在市區另覓住所，也有居民再度流入 ... 都市社會中極度貧窮，而需由國家提供如整建住宅一般的公共住宅，僅收管理.

#72. 2014年12月29日星期一

蘋果日報2014年12月23日【突發中心╱新北報導】 新北市一名從大學肄業的女子，前晚被超商同事發現在租屋處上吊身亡，警方在桌上找到驗孕棒、胎兒的超 ...

#73. 渭南的傳銷毒瘤村民靠傳銷團夥生存（圖） - - - 大陸時政

出租 民房是車雷村重要經濟收入被騙者識破騙局後要逃離傳銷窩點據華商網報導, ... 環城北路派出所，南邊的另一半村子，則屬於公安臨渭分局杜橋派出所。

#74. 專住「凶宅」為生的搞笑藝人!松原田螺：「因為死亡很近 - Ayn

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#76. 碎尸案别墅已被神秘人买走_小区搜狐- 崇明十三街凶宅

以前看過文章提到自由路二段或三段有透天的房子是凶宅現在google不到了有人知道哪間嗎崇明十三街11巷，屋恕刪嗯嗯~~新聞都有出來的. 連大樓照片都拍出來了很好奇買到那 ...

#77. Re: [問卦] 以後俄羅斯新娘會成為主流嗎?- 看板Gossiping - Mo ...

外籍新娘印尼，越南新娘平均適婚年紀在25歲. 一個人想事好想找個人來陪。一個人失去了自己。不知還有沒有要在追的可望。 大陸新娘仲介推薦 ...

#78. 自殺未遂被男友送進急診室

在俄國到處瘋癲: 如果有需要可以尋求幫助不要想自殺你不應該再受傷的 ... 你知道你要是死在租屋處你男友可能要負擔房屋變成凶宅貶值的賠償嗎？