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0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析
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基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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房屋管家 於2019年創立。主要從事房屋相關的服務從房屋的購買、諮詢，到購買後的驗屋、室內設計、智能居家、吊隱式設備等等... 提供完整且妥善協助及服務。 ... <看更多>
房屋管家 在 Fw: 惡劣的大管家房屋管理店員態度- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Hsinchu 看板 #1FRRzxzX ]
作者: saywa (love is joke) 看板: Hsinchu
標題: Re: 惡劣的大管家房屋管理店員態度
時間: Sat Mar 24 20:35:04 2012
顆顆剛好看到那順便爆一下之前遇到的鳥事
大管家的服務態度很爛
是那種爛到我會度爛的地步
前陣子因為閃光要換工作
所以要搬家搬到巨城附近
上網找了很久
看上某一間房子打電話過去跟對方約看屋
那時候約晚上730
那個小姐740才到....
遲到也就算了
房子看一看還算滿意
只是房子有三房
卻只有一張雙人床一張單人床
我向他要求跟房東談談看
能不能再補一些家具
業務推三阻四的就算了
還說之前看房的房客都會自備家具啥小
你現在服務的是我 不是其他人
我要自備家具那我幹嘛找網路上寫家具全的房子
看沒10分鐘就一直催我們趕快下決定
說他還有一組房客等著要看房～怕會遲到
你遲到關我屁事 你約那麼緊湊怪我囉？
你遲到我沒跟你靠腰就很不錯了
最讓我賭爛的是一開口就說要收租金一半當佣金
先說好～我不是不知道行情
但是你 遲到 服務態度爛 房客的要求不幫忙談
帶看房子不到10分鐘你就跟我在那邊講佣金？
我找你這種房仲幹嘛？我自己找房東就好了阿
你當到主任還這副德性阿？我都不知道業務的訓練這麼爛
當然我也不爽租他的
後來又看到另外一間
打電話過去房仲說房子租掉了～但是可以幫我們找符合我們需求的
好～也罷那就請他幫忙
之後才發現自己眼殘 沒注意到又是大管家....
請他幫忙找之前就跟房仲說了
我有養"貓" 我要找房東接受寵物的
過幾天他找我去看屋
看一看～地點ok 價格也可以接受 家具也還算可以
回頭問房東～我們有養貓喔
房東馬上擺出大便臉....
我就說要接受可以養寵物的
你都沒跟房東橋好就帶我來看屋？擺明是浪費我的時間
還跟我說你幹嘛那麼早跟房東提？
不是這樣吧....
應該是你先跟房東橋完他能接受才找我看屋不是嗎？
你們家業務是怎麼訊練的？
自此以後
大管家的招牌在我心目中是
黑到發亮阿
看到房仲寫著大管家
都是直接跳過....
以我之前租屋的經驗
收取服務費有分三種（針對房客）
第一種就是大管家這種的 收取半個月
第二種就是收取1000大洋 意思意思的
第三種完全不收服務費的
但是天下沒有白吃的午餐
因此少收的服務費就是從房東那邊挖
所以才會出現像大管家這類的房仲物件特別多
因為房東交給他們處理收取的費用較少
當然新竹還是有不錯的房仲
後來我是找某間在南大路上的房仲幫忙
他推給我一間之前大管家帶我看的房子
當初我也蠻喜歡這間的～但是大管家的服務態度就....
因此沒下文
但是這間在南大路上的房仲幫我們解決一些問題
諸如是 幫我們詢問二手洗衣機的部份 和房東橋搬家的時間 入住開始算租約的日期
等等～
他也是收我半個月的租金～
但是他服務周到阿～付這個錢我也甘願
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※ 編輯: saywa 來自: 111.243.178.223 (03/24 20:36)
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※ 轉錄者: saywa (111.243.178.223), 時間: 03/25/2012 00:22:23
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