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房屋買賣 社團 在 陳安儀的窩心團 Facebook 的最讚貼文
房價節節上漲,買賣房子是一生中難得的大事,一定要慎重、慎重、再慎重。但是透過仲介買賣房屋時,常搞不清到底該如何議價、或是該如何訂價?在舌燦蓮花的鼓吹之下,最後才發現自己買貴、或是賣虧了!這價差一下就是好幾年的薪水呀!萬萬不可大意。
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去年我在賣宜蘭透天厝時,我跟先生就體驗到「實價登錄比價王」網站的好處:在實價登錄比價王的LINE上面只要輸入房屋地址、門牌號碼、或是所在的區域,就可以查到附近成交的房屋總價、每坪均價。對於了解市場價格,訂出自己的房價、堅持售價,有非常大的幫助。
「實價登錄比價王」不但可以利用社區名稱、房屋地址或是地圖定位查詢到完整的實價登錄,讓你清楚了解該社區的真實房價;同時也會顯示該社區待售中的其他物件,提供你選擇、比較。
此外,「實價登錄比價王」也提供「議價率」參考,可以查詢到過往的開價、成交價,讓買方心裡有個底,知道該怎麼和屋主議價;也讓賣方約略知道行情,不至於開出太誇張的價格。它還提供鄰近社區的房價做比較,讓你有機會找到更理想的標的物。
「實價登錄比價王」彙整了全台250萬筆實價登錄、50萬筆代售房屋,社區基本資料、建商、公設比、全都清清楚楚;還提供「在地社團」讓你可以更瞭解附近的生活環境,連社區的平均租金都陳列於上。這樣一來,無論是租屋族、包租公都可以確切了解租金行情,絕對不吃虧!
使用的時候,你還能自己把看上的物件,建立成比較表,隨時比較各個物件的優劣好壞。最重要的是它的操作介面很簡單,連我這個3C白癡都能兩分鐘上手,對不動產行情有興趣的人都可以去試用看看,查一下你家附近的行情如何喔!
另外他們家還有開16個區域性社團,包括房價在內的各項買賣房屋的疑難雜症,都可以在這邊提出來,各方在地高手都會出來幫大家解答問題喔!
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全台16個分區社團
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#不只查實價更需要比價
房屋買賣 社團 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
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房屋買賣 社團 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
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5:02 環境公設與工法
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基地位置:新北市中和區中原街68號
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樓層規劃:1 棟 地上26層 地下2層
登記類別:住宅區
戶數規劃:206戶住家 208車位
坪數規劃:約23~45坪
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管理費用:100元/坪/月
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