#店面風水客戶見證
#反弓煞破解變玉帶環腰
一個遲來的風水見證~還記得在六月的時候我們幫房屋仲介看了店面,每天看的陽宅風水太多了,小編也忘記Po上網,還記得在上個月客戶特別道謝,讓他們店裡冒泡連連~
看到座位上滿滿的彩帶了嗎?
超級業務員讓張老師改過名字後,業績都是店裡的Number 1️⃣~當員工的業績好,那麼公司能不能賺錢就看公司的風水對不對,只要風水對了,就能名利雙收~💪
在風水學術語中、有玉帶環腰的河流以及道路呈現半圓弧型、只要本命方對,就能事業成功可多納財^_^ 相反地、反弓隔局在事業上就會非常辛苦、而適合在反弓格局這行業例如八大行業、酒店⋯
住家、店面、盆栽擺放的位置超重要,高低也是有順序的、樹種也是很重要的,只要位置盆栽樹種順序擺錯,通通都會擋客破財喔~
住家,店面看了風水後需要多久時間會改善?
只要有照我們的方式調整,大約七七49天到三個月會看到明顯的改變~
明顯指的是什麼?
當然就是money money money💰💰💰
想要身上有錢,想要過好的生活,想要讓自己生活品質過得更棒,去餐廳不需要看價格,去台北101買奢侈品不用看標價,車子、手錶、想買什麼就買什麼,前提是你身上要有錢!這就是大家想要的人生不是嗎~
只要你把自己的風水搞對了,那麼錢、貴人自然就會跟著你~☺️
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#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
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同時也有24部Youtube影片,追蹤數超過1,270的網紅方生糖-不只是房子設計,也在其Youtube影片中提到,《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》 1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷 2.協助你,自己透過家具的擺放,做空間的營造 3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式 -----------------------------------------------------------------...
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房屋 平面圖 在 Facebook 的精選貼文
w10 2021/9/14 星期二
好久沒有便當文了。
搬到新的地方雖然小,物資也不齊全,
但好歹孩子們的便當還是得做的,
從以前有兩個大冰箱和一個冷凍櫃的我,
變成只能有一個約160公分不到的雙門小冰箱,
每天的食材得提早一天購買,
所以菜色的規劃,都得提前想好。
昨天買了超市的雞肉串,早上放在平底鍋用中小火加橄欖油去慢火煎熟,可以保持雞肉的濕度和嫩度,不乾不柴,所以火侯很重要喔。
把雞肉和大量的蔬菜包入吐司,夾入雞蛋和起司,
淋上一點美乃滋混BBQ sauce做成三明治,
碳水,蔬菜,蛋白質都達到平衡的午餐,
幫孩子做的時候,記得也幫自己做一份。
🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️
「你選哪一個??」(不是心理測驗喔😂😂)
因為疫情的關係,昆洲今年房市大好,賣家市場蓬勃,
房價高居不下,我們因為要移居國外,剛好也搭上這一波賣房熱潮。
今天要聊的不是房市,這些我不太懂,而是在賣房子的過程中,接觸了一些仲介,見面談話和選擇的過程很有趣,
第一次賣房,第一次接觸這麼多仲介,本以為都是市場公定價,其實不然,
想跟大家聊一下這個,然後以下有幾個選擇,如果是你,你會選擇哪個仲介為你賣房子??
A 南區網路排名NO1 超級 Sales(男)
網路排名今年房子賣得最多的仲介,因此得名。
佣金$2%,廣告費/網路平台露出 $0 攝影費用$0 空間平面圖$0
面談當天,只花了10分鐘看了一下房子,開始介紹自己的公司和合約,
不到20分鐘完成房屋估價工作。(因為他是「超級」版,所以很忙,馬上要去談下一個工作早早離開)
行銷策略:開出較低的定價吸引潛在客戶來競爭價格,使其價格提高賣出。
B 中年版神鵰俠侶組合(1男1女)
近期賣掉本社區最難賣的房子,由於該房子是長期出租,屋況普通,前一兩年屋主都嘗試賣房,但換了多個仲介,都無法賣出心儀的價格,終於這次賣出了比屋主預期還要高的金額,神鵰俠侶做到了。
佣金2.4% 廣告/攝影/網路平台露出/攝影費用/空間平面圖 $1200
行銷策略:以消費者價格心裡,以定價尾數9990up的方式,吸引消費者出價,衝破底價門檻。
神鵰俠侶組合的特色是:楊過專門服務賣方客戶,解決賣方所有問題 ; 小龍女負責處理買方客戶的要求和疑慮,雙管齊下,不同于其他仲介單打獨鬥,兩面周旋。
看房當天跟著我們的帶領看了房子約25分鐘,暢談一小時,針對我們提出的問題,都很仔細的回答。
C 最上鏡頭之年輕貌美開高走高女業務
今年初<首位將本區的某棟無泳池的民宅以本區最高售價賣出,價格引起當地住民一片嘩然,引起討論。
面談當天,花了80分鐘,將房子裡裡外外看個仔細,給了很多意見,但建議都是需要投資金錢下去改造,
可大可小,屋主可依照自己的能力去評估執行。許多意見很實際誠懇,參考價值高,但讓人頗有壓力。
佣金2.5% 廣告/照片攝影/動態攝影/網路露出/平面圖 $1500 (開價抽佣都最高)
行銷策略:沒有底價,讓買家依照自己的喜好程度出價。
D 熟門熟路大廠牌老業務(男)
知名的仲介連鎖公司本區業務。當年就是在他手裡買下這個房子,所以他對這個房子知根知底,
連看都沒有看,也就房子周圍繞了一圈,發現我們連牆壁都沒有換顏色,他說這個簡單,
花園整理一下,就可以簽約了。
佣金2.4% 廣告/照片攝影/網路露出 $500~700(依照公司規定,價格浮動不確定)
行銷策略:開出較低的定價吸引潛在客戶來競爭價格,使其價格提高賣出。
當年我們是以買家的身分去接觸這位業務,他給了我們一些引導,使我們爭取到了合理的價格買到這個好宅,因為很熟悉彼此,所以聊起來很乾脆,不用太多的觀察和自我介紹。
以上,你選誰?
我選誰?明天再來揭曉!
房屋 平面圖 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答
#阿明廣播電台 #EP3建商廣告與契約不同可以解約嗎?
收聽滴家 https://reurl.cc/Gm3LzA
為了吸引消費者的目光,
售屋廣告往往會用華麗的辭藻、
驚人的標題來撰寫文案,
例如「會呼吸的豪宅」、
「讓你擁有帝王般的生活」
等等廣告用詞。
廣告用詞可以華麗,
但卻不能用誤導消費者的方法來吸引消費者!
比如寫著「三房二廳的完美住宅」
建築用途卻是辦公室;
「鄰近捷運,步行五分鐘到達」
實際上五分鐘可能是要用跑的,
還有廣告上的平面圖
與現場不一樣的問題等等。
看到上述案例,
你可能會想房屋價格那麼貴,
廣告卻那麼隨便,
那麼我們這些相信廣告的消費者,
難道就該被騙嗎?
關於這個問題,
阿明分三點解說消費者如何爭取自己的權益,
大家要注意哦!
一、房屋廣告詐騙手法都有哪些?
二、發現房屋廣告不實該如何處理?
三、廣告與契約內容不同,可以解約嗎?
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官網:https://54aming.com/
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Y T:https://reurl.cc/Nr1MVn
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阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE
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《優化"客廳與廁所廚房的距離太過直接了,有點尷尬"》
1.示範將客廳與廁所之間間接的隔斷
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3.英式滾邊扶手沙發的搭配方式
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本範例591物件參考連結➡️民生社區美套房
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9829349.html
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我們的態度是➡️
比起房價,我們反應該在意居住在屋裡的空間品質,畢竟房子其實用來住的
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房屋 平面圖 在 方生糖-不只是房子設計 Youtube 的精選貼文
本範例平面圖,乍看很好,但是緩下來細看有兩個小bug,可以再優化
1. 通往陽台的走道
2. 很寬敞的客廳,絕對是貴族單身漢,但是只有一張沙發
跟大家分享一下,我是怎麼看到的
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