【新北熱門路段 捷運宅夯】
從這次入榜的熱門路段來看，各路段的平均單價多與行政區的平均水準相差不遠，有些更是略高於區域水平，顯見在房價負擔較低的新北市，除了房價外，消費者購屋時將生活環境及交通機能列為重要考量...
＃房展研究室 ＃新北房市 ＃景平路 #汐止
房展研究室 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
同時也有37部Youtube影片，追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室，也在其Youtube影片中提到，政府提供的社會政策年金 頂多夠退休後吃飯而已 想要真正退休不工作 退休金每個月至少要四萬才算安心 今天我直接整理出來一套 可以讓你自己評估的三個方式 讓你清楚的知道 現在的你如果想在未來領到足夠退休金 以及你現在應該要怎麼開始準備 00:00 政府的年金根本無法讓你安心退休 01:14 退休...
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房展研究室 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳解答
政府提供的社會政策年金
頂多夠退休後吃飯而已
想要真正退休不工作
退休金每個月至少要四萬才算安心
今天我直接整理出來一套
可以讓你自己評估的三個方式
讓你清楚的知道
現在的你如果想在未來領到足夠退休金
以及你現在應該要怎麼開始準備
00:00 政府的年金根本無法讓你安心退休
01:14 退休後其實你根本回不去極簡生活
03:05 其實你現在已經投資自己三分鐘了
04:32 把『保底4萬』的退休金做起來
06:07 把『保底4萬』用工具去優化它
09:41 把『保底4萬』透過平衡變更穩
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房展研究室 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的精選貼文
退休金『暗改』機制的加入
未來退休金就有可能一改再改
而勞保年金改革的草案
其實也是暗藏這細節中的魔鬼
今天我除了會用簡單的方式
跟你分享『確定提撥制』以外
也會針對勞保年金改革草案裡
我所看到的『暗改』細節
00:00 暗改機制的問題浮現了？
01:13 確定給付制的公教退撫可能消失？
02:38 確定提撥制造成退休金大幅降低？
03:54 勞保年金改革也將會有暗改機制？
05:29 若不年改的話，需要哪些資源？
07:49 Ｑ＆Ａ時間
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房展研究室 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的精選貼文
今天我們來聊聊，你可能不知道的『資產配置黑洞』
過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案
我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞
最嚴重的情況，可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況
而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上
你可以思考看看，我們辛苦了大半輩子才累積出來的資產
在中壯年期間，可能是為了溫飽、買房、養兒育女
到了快退休的時候，財務規劃的重心除了放在退休以外
更希望的就是這些資產還能夠好好的照顧我們所愛的人
人到了真正退休後，就不像退休前一樣能用時間來換收入
這時就算有大把的時間，也不會有人認為你的時間很珍貴
手上唯一有的王牌，就是在退休前長年累積下來的資產
有很多人在退休前買了些房子、買了些股票、存了不少錢
就是為了在退休後能讓自己的資產使用得更有掌控性
但事實上想要全盤掌控，你還得經歷最硬的一道關卡...
00:00 賺再多錢都不一定能自由分配？
02:21 退休和屆退者真正關心的事？
03:32 價值的摩擦導致你的資產完全失控！
05:50 名下有不動產，可能會讓失控加劇！
08:00 Ｑ＆Ａ時間
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#資產配置黑洞 #台灣人不會注意 #但它卻會失控
房展研究室 在 #房產研究室 - Explore | Facebook 的推薦與評價
這也意味著，1字頭低單價區越來越少，消費者買房勢必得提高預算才行了。 #桃竹房市 ＃房產研究室 #1字頭 · 只剩桃竹有1字頭新北確定全消失- 工商時報. ... <看更多>
房展研究室 在 鴻醴房產研究室- YouTube 的推薦與評價
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房展研究室 在 Fw: [新聞] 居住正義有望了！政大攜手永慶創「不動- 看板joke 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Xi8c5cS ]
作者: rick789j (超強的雙腳) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 居住正義有望了！政大攜手永慶創「不動
時間: Wed Dec 8 18:31:31 2021
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
實習記者項瀚／台北報導
3.完整新聞標題:
居住正義有望了！政大攜手永慶創「不動產研究中心」 他喊：全力支持
4.完整新聞內文:
近期房市飆漲，不少年輕人甚至已開始放棄買房。不過在永慶房產集團的贊助下，「政治大學不動產研究中心」於今（8）日成立，該中心以「居住正義」為核心，未來將透過資料庫建立、研究分析、論壇交流等方式，協助政府推動良善的制度和現狀改革。
在永慶房產集團千萬元的贊助下，今（8）日國立政治大學舉辦「不動產研究中心」開幕儀式。包括政治大學校長郭明政、內政部政次花敬群、永慶房產集團董事長孫慶餘等皆出席活動，期盼產官學三方齊心，匡正房地產市場秩序，體現居住正義的價值。
郭明政表示，大學除培育優秀人才外，更要運用學術的專業，積極地與產業合作，提供社會更好的公共政策與制度建議。致詞中，郭明政特別感謝永慶房產集團的贊助，讓「政大不動產研究中心」能夠順利開幕。此外，郭明政也提到，國內企業一年的研發經費高達600億元，期盼產業界能與學界有更多的合作，開創更美好的未來。
花敬群表示：「一個國家，只要把不動產治理的好，問題就已經解決了一半。」花敬群肯定永慶房屋集團為國內不動產所做出的貢獻，包括過去實價2.0的推動，以及這次的「政大不動產研究中心」成立，永慶集團皆扮演相當關鍵的角色。對於該中心日後的運作，花敬群說：「內政部的資源將會全力相挺。」
孫慶餘指出，近期房地產市場資金氾濫，造成不少民怨，也延伸出許多社會問題。他希望透過「政大不動產研究中心」，改善市場環境、建立更良善的制度政策，為台灣的居住正義做出貢獻。
首屆政治大學不動產研究中心主任賴宗裕表示，該中心未來將首要聚焦在「居住正義」議題，研究當前的居住政策，以協助政府推動良善的制度和現狀改革。此外，不動產研究中心也會建立不動產資料庫，提供給民眾查詢，讓資訊更加透明。
值得關注的是，賴宗裕強調，未來將會廣辦房地產論壇，促進政府、產業、學界、和民眾之間的交流，使研究內容更能兼顧多方意見，強化產出的公共性與時效性。
而關於近期預售屋的炒作現象，花敬群接受媒體訪問時表示：「預售屋被特定人進行炒作，政府不希望此現象持續惡化，為了安定民心與市場，對這些不當行為進行管控，是必要的作為；而相關的修法，內政部也會積極地處理。」
關於修法的公告、推動時間，花敬群僅回應，修法的過程係先出內政部後，送交行政院再到立法院，對此內政部會按部就班地處理。關於具體的時程規劃，花敬群無多做回應。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.google.com/amp/s/finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7%3fnews_id=2141630
6.備註:
最近南部放假也上漲了欸
還一堆人排隊買房子呢！
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※ 轉錄者: jerrycool123 (223.136.200.107 臺灣), 12/08/2021 20:03:41
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