太可惡了!想看戴小文 pk 張婌晶
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅藍亦明,也在其Youtube影片中提到,原來這就是割地的感覺啊 --- IG:https://www.instagram.com/lanyimingyoyo/...
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80歲老房東兒子意外過世、丈夫中風,又遇上惡房客誣指偷竊,嚇到不知如何是好…...
#租屋糾紛 #租屋蟑螂 #惡房客 #霸佔 #濫訟 #詐欺 #YFB
房東要求搬家 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210420三立iNEWS 太扯啦!民眾租屋驚見月租1萬2帆布屋 露天廁所用布遮
三立原影→https://youtu.be/P7_9rwTiPYU
租屋網站上有民眾鎖定大安區8坪套房附贈10坪陽台,保證通風、採光超棒!月租才1.2萬元,馬上預約看屋,沒想到。
記者/謝孟哲、蕭宇志 採訪報導……↓
浴室跟馬桶旁邊沒有牆壁,只有帆布圍起來,果然通風採光超級棒,民眾問房東冬天不冷嗎?房東竟然回答冬天哪裡都會冷。直呼自己看了心都涼了。還透露房東自豪地說前房客甚至自己花錢買浴缸。
造訪這間超狂的帆布屋,這個用帆布圍起來的衛浴還有伸縮功能,要是遇到市府查緝就能縮起來變成露天陽台,只是多了突兀的馬桶,但這種有套房跟露營雙重享受的房子民眾敢挑戰嗎?
房東在租屋網站上放的是正常的浴室,但民眾看到的卻是之前的樣子,因為是違建早就被市府拆掉,才會用帆布代替卻沒在網站上揭露,繼續租人。
房仲業者/陳泰源 表示:房客跟房東在簽訂租約的時候,最好特別加註特約條款,若被迫要拆除廁所違建時,導致不能繼續租下去的話,搬家也是有成本的,在這樣的情況下可以要求房東不扣違約金,甚至倒賠(補貼)搬家金。
台北市房價寸土寸金,但這種帆布屋卻是台灣違建的文化產物,房東雖然用伸縮帆布遊走在灰色地帶,但房租開價破萬元,民眾想租不僅得看膽量,還得承擔被查緝的風險。
陳泰源youtube→https://youtu.be/6-PhxAp5KNs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210420inews-12.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/6-PhxAp5KNs/hqdefault.jpg)
房東要求搬家 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
170310東森 向惡鄰說再見 租約附排除條款可無條件搬家
影片網址→https://youtu.be/nxnuqHMR_yU
亮出鐮刀,砍破隔壁窗戶,天天敲牆壁,製造噪音,以上這些超級惡鄰居,你碰過嗎?
記者 任以芳、呂佳憲 採訪報導……↓
到底該怎麼預先防範?首先簽約前,記得多看多聽多聊聊,跟房東管委會、附近鄰居打探有沒有惡鄰居,萬一事後搬進去,惡鄰居才現形,也別慌。
如果遇到最常見的噪音怪客,像是故意敲打,走路太大聲,冷氣漏水,記得冷氣先扮柯南。
房仲業者 陳泰源 表示:「噪音的話,你就是帶著分貝機,然後同時用錄影的方式,溝通的過程當中,你都要留下紀錄。」
有些人還遇到開全武行的惡鄰居,只要動手動腳、惡言相向,通通錄影當證據。因為根據惡鄰條款,只要有3分之2住戶出席,4分之3以上住戶同意,就能趕走惡鄰居,只不過這條款,限適用於社區、公寓大廈,不適用於獨棟透天別墅。那還有什麼方式,可以避開惡鄰居?
記者 任以芳 :「如果你最近要租房子,記得把你的合約趕緊拿出來,再看一遍,要求房東幫你簽上“排除條款”,可以幫你遠離惡鄰居。」
很多租房族都不曉得,這樣附加的排除條款有多重要,只要一簽下去,不但能舉證惡鄰居,換來自由身。
房仲業者 陳泰源 表示:「只要是房東跟房客雙方合意,被惡鄰居騷擾的話,就算租約還沒有到期,你只要負舉證的責任,你就可以要求房東無息全額退還押金。」
如果社區發生非自然死亡事件,房東一樣都得同意房客搬家,無條件退還押金,所以建議租房族,簽約時,大膽的和房東簽下排除條款,為自己留條後路,和惡鄰居說掰掰。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/03/170310.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/nxnuqHMR_yU/hqdefault.jpg)
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![影片讀取中](/images/youtube.png)
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是這樣的我租這間從2019年到現在了
後來出現問題房東不願意處理我不知道怎麼辦
合約簽了一年有續約後來房東看我沒要搬走的意思就沒找我繼續簽約
我也就一直住到現在
如今出現問題
租屋處洗手台馬桶有裂痕
房東說用粘補的即可
我跟他說很危險..(如圖)
因為我看過影片有點害怕
他說不會出事黏一黏就好
房東說順便找我簽約
我說浴室的事不處理好不想簽約
他說你不簽約我可以隨時趕你走或漲你房租
明明就真的很嚴重了阿..
這不能開玩笑吧..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.17.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1687519678.A.9A7.html
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