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大家是否曾遇過房東未經允許，就進入房間的情況？😱
房東私闖房間的爭議，在新聞上三不五時出現，讓房客搬家
究竟遇到這樣的問題，房客應該要怎麼辦？如何保護自己？
💡 小叮嚀：當租屋契約成立＆完成交屋（指鑰匙給房客的那刻起）
那你就擁有房屋使用權，房東是不能隨意進入擁有使用權的空間 ❌
但若租賃契約僅限於單一房間，那房東還是可以隨時進入 #公共區域
要注意房東常見的「闖屋藉口」，若沒經過房客同意的話
一樣是違法的喔！🚓
-芳春公寓-
「這裡不只是路的盡頭，也是許多人生的盡
頭。」
因工作忙碌，有段時間沒有來這了。
疫情加上炎熱的夏天，我想老人們會想吃冰！
這次帶著 老師傅古法手搗彩虹粉粿冰/冷燒冰
前來探望許久不見的老長輩們。多了新面孔，也少了些熟面孔。鼻頭一酸也開不了口「他們去哪了？」
芳春公寓共有3層樓，46間房間，九成都住65歲以上長者。而這裡沒有冷氣！
#世界因愛而轉動
#老師傅古法手搗彩虹粉粿冰
#感謝冰店老闆娘一起做愛心🧡
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邊緣的靈魂芳春公寓的故事 作者陳熙文
幽暗的窄道，寬得只容許一人進入，猶如神祕的邀請，筆直通往深邃的入口，邀人走入另一個時空。旅人還沒來得及探索，暗巷就走到盡頭，只見蒼老的白漆招牌上烙著斑駁的四個紅字：「芳春公寓」。
陳舊的裝潢，配上老式的旋轉階梯，臥房裡隱隱彌漫木頭的腐朽味。座落在市區小巷的芳春公寓從原來主打價格低廉的出租套房，到如今出入房客都上了年紀而轉型成為老人公寓，一轉眼也走了四十年。
芳春公寓是房東李芳春所建，以自己的名字命名，早期多出租給來自民雄、水上、朴子等地至市區打工的工人。兒子李慶仁表示，父親年輕時接下祖父的家俱行，改販售塑膠布料，在民國六零年代中期賺了點錢，才決定購地建屋。
李慶仁形容當時嘉義市百廢待興，政府接連規劃了不少市地重劃案，營建業頓時興盛。從油漆工到水電工等，不少建築工人先後湧入嘉義市；李慶仁說，芳春公寓的租金低廉，每個月包水包電只要五百塊，很快就吸引這些年紀不到三十歲的年輕工人慕名而來，成了芳春公寓的第一批房客。
到民國八零年代以前，到嘉義市求職的工人一直是公寓裡的常客，但隨著城市發展逐漸沒落，人口隨之外流，待李慶仁當兵退伍，接下父親的事業，公寓已不復當年。李慶仁發現很多房客一住就是幾十年，從年輕住到老；眼看離不開的只能滯留在芳春凋零，他也順勢將房間出租給弱勢老人──這一租，就是二十寒暑。
「我如果不租給他們，他們還能去哪裡？...我從小就跟老人很有緣，特別的喜歡，」李慶仁說。於是，躲在暗巷底的三樓房寓，成了許多遊民、老人等最後的避難所，收留的是老弱病殘，以及待療傷的靈魂。
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嘉義吃冰去⬇️
老師傅古法手搗彩虹粉粿冰/冷燒冰
不過現在因為防疫
所以吃冰請外帶也有熊貓外送
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#嘉義芳春公寓
『越描越黑耶，本來說兩房一廳，多出來一間房分租給王定宇
現在跑出一個女性友人，而且女性友人也住這邊
那就沒有多出來的房間了阿
那王定宇到底是睡誰的房間...』
Re: [新聞] 「房東與房客關係」月租8000元 顏若芳友：她感情絕緣體啦 https://disp.cc/b/163-diyS ｜新聞原文 https://disp.cc/b/163-diyJ ｜【複習】『本刊直擊，去年12月13日起連續五晚，2人都在顏的住處過夜，有時是各自返回顏的住處，有時則由女方開車一起抵達顏家，再一前一後進入大樓。
例如當月15、16日二天清晨，顏都先步出住處把車開來，過了大約40秒，同樣戴著口罩的王才提著公事包走出一樓大門，坐上顏的車子一同離開。當月17日晚上8點20分，王又搭女方的車子回到顏的住處，下車時只見他提著大包小包，以門禁卡進入顏家，顏停妥車後，才晚3分鐘踏入家門。
不只如此，本月1日、2日連續2晚，本刊也直擊王定宇夜宿顏若芳香閨，2日、3日上午，2人也都同時出門，並由顏開車載王離開。3月的第一週，王就在顏家留宿3晚。』 https://www.facebook.com/pttgossiping/posts/2253837128087272/
全台灣有300萬的租屋族，但無殼蝸牛在外租屋，就怕遇到惡房東跟有問題的房子！到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷，今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如，一起跟大家破解各種租屋陷阱。
2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦
#陳沂 #Sway #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍
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