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#買屋 #裝潢設計
「想要有間 #北歐風 或 #無印風 的房間阿」🏘
大部分的人都喜歡屋況好的房子，尤其是已經裝潢好了
既能省下重新裝潢的時間與心力，還可降低裝潢自備款
就算總價比較高，只要銀行能估價，就可貸款 💸💸💸
不過，萬一不小心，恐會花大錢買到「地雷」
買裝潢好的房子能貸多少？還有哪些要注意的呢？🤔🤔
還要評估哪些問題？讓專業的 #房產作家 來告訴你吧 👇👇👇
５句房仲無敵話術讓你一聽就迷魂下訂買房！
房產作家Sway解密（小編抄筆記中）
一、無息貸輕鬆買！用100萬買豪宅？！
二、預售屋不課稅？搶進後滿手稅！
三、舊制買最划算！稅沒省，房更貴！
四、拐你變身包租公(婆) 騙你免繳稅！
五、自砍價噴血賣，降造價讓你買毛胚屋！
Sway房市觀測站 徐俊相 #買房 #買貴 #建商 #房仲 #話術 #陷阱 #謊言 #地雷
今天的關鍵字是「嚴抓預售屋 打房煙火秀」
目前總價超過3千萬的預售屋，
政府說這就是豪宅，
未來要嚴加查緝來補稅，
以目前的數字來看，
先來看到台北市65件、新北市31件、
桃園縣14件跟台中7件，
但是其他地方的預售案難道真的都沒有問題嗎??
還有，建商要提振銷售買氣，
但是您要小心獨特的銷售手法，
包含了紅單買賣、低價廣告戶以及
如果介紹朋友看屋的優惠，
有哪一些步驟可能裡面藏有陷阱??
今天來賓:
住展雜誌研發長 倪子仁
房產投資專家 石自立
房產作家 Sway
財經專家 黃世聰
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⭐我中了一台賓士...財富能量7大關鍵：https://youtu.be/GAFUB_kaRuM
📍#被動收入
💎斜槓人生主動收入系列：https://youtu.be/UwkqUfEGVtk
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🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點：https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
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主辦單位保有修改、變更或暫停本活動之權利
如有未盡事宜，悉依主辦單位相關規定
或解釋辦理並得隨時補充公告
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被動收入｜每月加薪的雙贏電商 Feat. 關關
恭喜Jamie老師第12份主被動收入-面膜事業🤩
想當初跟創辦人關關聊到她的創意及營銷模式之後
Jamie就立刻決定要入股和她一起闖💪🏻
關關的想法前衛且有前瞻性
不僅可以做到兼顧事業與家庭
更可以造福更多想賺錢的夥伴
目前身邊有許多志同道合的女孩🤩
已與我們合作且帶來每月加薪的漂亮成績單！！
有好的產品，找到對的營利方式有多重要?！
我們一起來聽聽創辦人關關的雙贏方案！
🎬https://youtu.be/a_F5RM4Q_Ok
剪輯:鄭宇涵
00:00 被動收入｜每月加薪的雙贏電商 Feat. 關關
00:23 第12個主被動收入 獨家公開
01:53 創立品牌起因
02:30 產品名稱如何設計
03:12 產品成分
05:44 和市售面膜的差異
06:20 品牌經營的商業模式
07:38 事業經營初衷
08:00 如何增加主被動收入
08:47 補充與開箱花絮
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來看房就能抽賞屋禮：https://pse.is/3llmja
想看更多的三創爵鼎：https://www.scdj.tw/
三創爵鼎｜台北市大安區｜捷運板南線｜忠孝新生站｜低自備
現在買不起房子怎麼辦？可以先看看理想中的房子，更容易激起你的賺錢動力喔！
這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！
0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段
更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ
#歡迎預約賞屋
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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