Prek Pnov区的土地购买在最近几个月反弹
2021年9月30日
金边:尽管柬埔寨Covid-19的情况仍然存在问题,但近几个月来,金边北部的Khan Prek Pnov开始看到土地收购的复苏。
根据Zillion Holding Real Estate Company的报告,Prek Phnov区在过去三个月中的土地收购显著增加,其中包括过去三个月在Prek Phnov区的土地收购业务。从 6 月到2021年8月,有约140笔交易,较今年前三个月增长约60%。
这种销售额的增长是投资者抓住机会在Prek Phnov区投资土地的信心,这是Prek Phnov经济适用房的投资目的地。
根据同一房地产公司的数据,今年前8个月Prek Pnov区的土地交易量超过250宗,最高交易量在8月份接近70宗。
根据世纪21在Prek Phnov区的数据,Prek Phnov区用于住房开发的土地价格在每平方米80美元至2,300美元之间。
许多房地产专家也看到金边北部的潜力,因为该地区正在发展住房,其中卫星城地区正在吸引更多的投资潜力在Prek Pnov地区。
CPL 首席执行官Oknha Cheng Kheng表示:“我们认为北部地区具有吸引力,我们看到Moradok Techo国家体育场和胜利纪念碑项目显示出吸引投资者的潜力。进一步到金边北部,而今天,该地区的基础设施也更加发达。
Centurt21柬埔寨董事Grace Rachy Fong表示,由于土地投资的日益普及,100万美元至1,000万美元之间的土地交易比2019年增加约40%。土地提供明确的长期利益。
“随着Covid-19的情况有所缓解,富人现在有更多的投资,房地产的增长将继续增加,这很好,因为它非常有利可图,”她说。
同時也有15部Youtube影片,追蹤數超過31萬的網紅Spark Liang 张开亮,也在其Youtube影片中提到,【OPR利率一直跌,錢放銀行沒有價值,要買房還是投資股票好呢?】 疫情爆發以來, 市场一直起伏不定, OPR利率從原本的3%狂跌至现在的1.75%, 很多人不想把錢放在銀行, 但是不知道到底應該投资股票還是房产。 房地產市價大跌, 絕對是買入的好時機, 可是股票市場也在調整當中, 是很不錯的進場時...
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四大住宅及商业地产开发项目预计2022年竣工
2021年9月16日
金边:金边的建筑和房地产行业,由于Covid-19危机而放缓了两年。不过,太子寰宇中心(Prince Haun Yu Center)、雅居乐天悦公寓(Agile Sky Residence)、粤泰金边港(Yuetai Phnom Penh Harbor)、Parc 21公寓(The Parc 21 Residence) 四大房地产开发项目预计将于2022年竣工。
所有这些项目都通过实惠的价格、潜在的位置和有吸引力的建筑吸引大量客户。
1. 太子寰宇中心(Prince Haun Yu Center)
该项目是一个多功能商业中心,包括购物中心、SOHO 写字楼、公寓等。项目由两栋高39层的建筑组成,共26层。
项目地点位于Chamkarmon区的Tonle Bassac,城市周边有新的商业发展,如AEON Mall1和外国大使馆。
不过,该项目可能会晚于计划建设,项目完工时间可能会延长至2023年。
2. 雅居乐天悦公寓(Agile Sky Residence)
44层高的住宅项目位于Sangkat Boeung Keng Kang 3,一个独特的位置,聚集了高层建筑以及国内外知名品牌的商业建筑。特别是,该项目的位置位于 Monivong Blvd。
3. 粤泰金边港(Yuetai Phnom Penh Harbor)
据知情人士透露,该项目中的众多建筑之一预计将于2022年完工,具体何时完工尚无具体细节。
该项目位于金边洞里萨河畔,如按计划完工,将成为金边市推广的一部分。
4. Parc 21公寓(The Parc 21 Residence)
位于Chamkarmon区的一栋21层高的建筑,以实惠的价格和潜在的公寓位置受到国内外买家的支持。
房地产专家同样建议,2022年,虽然房地产活动不如Covid-19危机前那么好,但与此同时,金边的房地产市场将逐渐回归,外国投资者已经开始投资房地产项目。
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【OPR利率一直跌,錢放銀行沒有價值,要買房還是投資股票好呢?】
疫情爆發以來,
市场一直起伏不定,
OPR利率從原本的3%狂跌至现在的1.75%,
很多人不想把錢放在銀行,
但是不知道到底應該投资股票還是房产。
房地產市價大跌,
絕對是買入的好時機,
可是股票市場也在調整當中,
是很不錯的進場時機。
你糾結了很久,
卻遲遲沒有做決定。
你也聽說很多人,因為投資在股市和房地產而賺了一筆,
但是你還是很猶豫要投資哪一個比較好。
有錢的話,
當然是兩個都投資,
不過要怎樣選擇最適合自己的,
那就要認真看完這個影片。
影片中我會跟大家分享一個小故事,
聽完之後你就知道現在的你是應該要買房還是投資股票了!
影片概括:
2:03 背景調查
3:34 股票和房地產的賺錢方式
7:18 投資股票和房地產的好處和壞處
10:50 投資房地產好還是投資股票好
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Budget 不够,人数来凑的开箱!
第一次尝试的包包大比拼,希望大家喜欢!
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